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離婚后房屋分割需手續(xù)費(fèi)100元左右。需要離異夫妻倆一起，持有身份證，戶口本，離婚證書，經(jīng)過公證的離異協(xié)議(上面注明住房分割細(xì)則，歸誰)房產(chǎn)證書，契稅證，以及土地證書，雙方一起到房管，申請辦理離異住房析產(chǎn)過戶給一方，只要證件齊全，只有幾百元手續(xù)費(fèi)用，沒有任何稅費(fèi)繳納。前提，住房貸款還清，無抵押。

一、房子過戶需要本人在場嗎

辦理住房過戶手續(xù)，需要房產(chǎn)證的登記人和共有人，以及受讓方一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續(xù)。一方當(dāng)事人無法前往，可以在所在地辦理授權(quán)委托書，指定代理人代替自己辦理過戶手續(xù)，需要把授權(quán)書和身份證交于指定代理人。

二、父母離婚房子能過戶給孩子嗎

離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。會出現(xiàn)的問題是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)時房產(chǎn)證上登記的名字的一方反悔，這種情況下無法辦理過戶手續(xù)的，只能起訴解決。父母離異房屋產(chǎn)權(quán)，可以協(xié)議住房產(chǎn)權(quán)歸夫妻任何一方或者辦理過戶給子女。辦理過戶的前提：住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。過戶給子女的手續(xù)為：需要父母持有各自的身份證，戶口本，離婚證，離異協(xié)議，孩子需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，如果未成年需要出生醫(yī)學(xué)證明，有父母代替簽字辦理過戶。以上證件手續(xù)齊全，雙方到該住房所屬的房管部門依照規(guī)定，申請辦理過戶手續(xù)。由于是直系親屬，可以選擇贈予或買賣過戶。不管哪一種過戶方式，都需要依法繳納過戶的稅費(fèi)。

三、房產(chǎn)證上怎么能更改前妻的名字

首先必須確保需要住房貸款還清、無抵押、有房產(chǎn)證、契稅證明、土地證，雙方持各自身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議（注明住房分割細(xì)則，歸誰）、一起到住房所屬房管部門，申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù)，重新辦理房產(chǎn)證。