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借款擔(dān)保選擇：物保與人保哪個(gè)更有優(yōu)勢(shì)？
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-08 11:15:17 245 人看過

物的擔(dān)保與人的擔(dān)保依據(jù)實(shí)際情況選擇。擔(dān)?？梢砸該?dān)保和擔(dān)保人的形式存在，通常稱為物保和人保。債務(wù)到期不能履行的，可以直接清償單獨(dú)設(shè)定的擔(dān)保。

尊重當(dāng)事人的意愿，如雙方對(duì)此有約定，應(yīng)按約定執(zhí)行。

沒有約定當(dāng)協(xié)議不明確時(shí)，首先要看是誰提供的物保。

如果是債務(wù)人自己提供的物保，即使有人保，也要先由債務(wù)人的物保清償。

物的擔(dān)保與人的擔(dān)保是什么關(guān)系

物的擔(dān)保是以物擔(dān)保債務(wù)的履行，包括抵押、質(zhì)押和留置；人的擔(dān)保是以人的信譽(yù)擔(dān)保債務(wù)的履行，指民法典規(guī)定的保證。被擔(dān)保的債權(quán)上既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的情況下，應(yīng)如何處理物的擔(dān)保與人的擔(dān)保的關(guān)系？民法典第三百九十二條對(duì)此作了明確規(guī)定：“被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償?！边@一規(guī)定區(qū)分三種情況對(duì)物的擔(dān)保與人的擔(dān)保的關(guān)系做了規(guī)定：

（一）在當(dāng)事人對(duì)物的擔(dān)保和人的擔(dān)保的關(guān)系有約定的情況下，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意思，按約定實(shí)現(xiàn)。

（二）在沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的情況下，應(yīng)當(dāng)先就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。因?yàn)?，如果債?quán)人先行使人的擔(dān)保，保證人在履行保證責(zé)任后，還需要向最終的還債義務(wù)人即債務(wù)人進(jìn)行追索。如果擔(dān)保權(quán)人先行使物的擔(dān)保，就可以避免保證人日后再向債務(wù)人行使追索權(quán)的煩瑣，減少實(shí)現(xiàn)的成本和費(fèi)用。而且，在債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的情況下，要求保證人先承擔(dān)保證責(zé)任，對(duì)保證人也是不公平的。

（三）在沒有約定或者約定不明確，第三人提供物的擔(dān)保，又有人的擔(dān)保的情況下，應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人進(jìn)行選擇。這樣規(guī)定主要是基于以下考慮：在沒有約定或者約定不明確，第三人提供物的擔(dān)保，又有人的擔(dān)保的情況下，第三人與保證人處于擔(dān)保人的平等地位，都不是還債的最終義務(wù)人，債務(wù)人才是最終義務(wù)人。因此，債權(quán)人無論是先實(shí)現(xiàn)物的擔(dān)保還是先實(shí)現(xiàn)人的擔(dān)保，物的擔(dān)保人或者保證人都存在向債務(wù)人追索的問題。為保障債權(quán)人的債權(quán)得以充分實(shí)現(xiàn)，法律應(yīng)當(dāng)尊重債權(quán)人的意愿，允許債權(quán)人在這種情況下享有選擇權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附著物；

（二）建設(shè)用地使用權(quán)；

（三）海域使用權(quán)；

（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通運(yùn)輸工具；

（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。

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    社保報(bào)銷比例高一些。社會(huì)保險(xiǎn)是指一種為喪失勞動(dòng)能力、暫時(shí)失去勞動(dòng)崗位或因健康原因造成損失的人口提供收入或補(bǔ)償?shù)囊环N社會(huì)和經(jīng)濟(jì)制度。社會(huì)保險(xiǎn)的主要項(xiàng)目包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)。社會(huì)保險(xiǎn)計(jì)劃由政府舉辦，強(qiáng)制某一群體將其收入的一部分作為社會(huì)保險(xiǎn)稅（費(fèi)）形成社會(huì)保險(xiǎn)基金，在滿足一定條件的情況下，被保險(xiǎn)人可從基金獲得固定的收入或損失的補(bǔ)償，它是一種再分配制度，它的目標(biāo)是保證物質(zhì)及勞動(dòng)力的再生產(chǎn)和社會(huì)的穩(wěn)定。在中國(guó)，社會(huì)保險(xiǎn)是社會(huì)保障體系的重要組成部分，其在整個(gè)社會(huì)保障體系中居于核心地位。另外，社會(huì)保險(xiǎn)是一種繳費(fèi)性的社會(huì)保障，資金主要是用人單位和勞動(dòng)者本人繳納，政府財(cái)政給予補(bǔ)貼并承擔(dān)最終的責(zé)任。但是勞動(dòng)者只有履行了法定的繳費(fèi)義務(wù)，并在符合法定條件的情況下，才能享受相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)待遇。社會(huì)保險(xiǎn)是指國(guó)家通過立法強(qiáng)制建立社會(huì)保險(xiǎn)基金，對(duì)參加勞動(dòng)關(guān)系的勞動(dòng)者在喪失勞動(dòng)能力或失業(yè)時(shí)給
    2023-07-20
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  • 擔(dān)保人能否選擇分開還款？
    根據(jù)民法典對(duì)于擔(dān)保的相關(guān)規(guī)定，兩個(gè)以上的擔(dān)保人的還款一般是根據(jù)協(xié)議的情況來進(jìn)行償還的，法律對(duì)此的規(guī)定是如果同一個(gè)債務(wù)上有兩個(gè)擔(dān)保人的，則擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照簽訂的保證合同中所約定的擔(dān)保份額，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，在這種情況下兩個(gè)擔(dān)保人則可以分開還款。但是如果擔(dān)保協(xié)議中沒有寫明相關(guān)的還款手續(xù)，那么二者承擔(dān)連帶責(zé)任。債務(wù)人與擔(dān)保人可以分開起訴嗎可以。保證人和債務(wù)人在債務(wù)合同中對(duì)當(dāng)事人是承擔(dān)連帶責(zé)任的話，那么在起訴的時(shí)候，起訴保證人也可以，起訴債務(wù)人也可以，因?yàn)殡p方承擔(dān)的責(zé)任是連帶的，不管是誰都需要對(duì)于債務(wù)進(jìn)行一個(gè)清償。所以分開起訴是完全沒有問題的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十八條債權(quán)人為二人以上，部分或者全部債權(quán)人均可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的，為連帶債權(quán)；債務(wù)人為二人以上，債權(quán)人可以請(qǐng)求部分或者全部債務(wù)人履行全部債務(wù)的，為連帶債務(wù)。連帶債權(quán)或者連帶債務(wù)，由法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定。
    2023-07-01
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  • 哪種方式更有優(yōu)勢(shì)：差額補(bǔ)足或擔(dān)保？
    差額補(bǔ)足又稱為差額支付，一般在交易中作為一項(xiàng)保障措施予以使用。差額補(bǔ)足是指為了保障主權(quán)利人和主義務(wù)人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，當(dāng)主義務(wù)人未按約定履行義務(wù)時(shí)，由第三人按照約定履行差額補(bǔ)足義務(wù)的行為。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。擔(dān)保與差額補(bǔ)足的區(qū)別擔(dān)保與差額補(bǔ)足的最大差別在于金額不同。差額補(bǔ)足，顧名思義，只承擔(dān)補(bǔ)充差額的責(zé)任，而擔(dān)保沒有明確約定范圍的，需承擔(dān)所有責(zé)任。差額補(bǔ)足又稱為差額支付，一般在交易中作為一項(xiàng)保障措施予以使用。擔(dān)保是指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)實(shí)現(xiàn)債權(quán)人的權(quán)利的法律制度。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)?；顒?dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買賣等民事
    2023-07-06
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  • 銀行貸款擔(dān)保與抵押：如何選擇？
    1、擔(dān)保物不同。擔(dān)保貸主要是以第三方的信用、資產(chǎn)為擔(dān)保物所做的貸款，而抵押貸一般是以借款人的抵押物或有價(jià)證券作為抵押而進(jìn)行的貸款。2、概念不同。擔(dān)保貸款是指借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時(shí)，應(yīng)有貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。質(zhì)押與抵押的區(qū)別1、抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。該財(cái)產(chǎn)稱之為抵押物，債務(wù)人或第三人稱之為抵押人，債權(quán)人稱之為抵押權(quán)人。抵押權(quán)有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規(guī)定；法律允許當(dāng)事人約定的，可以協(xié)商解決。抵押物必須是可以轉(zhuǎn)讓的抵押人所有的財(cái)產(chǎn)，凡是法律規(guī)定禁止流通的或當(dāng)事人不享有的不得作為抵押物。抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，合同內(nèi)容還包括被擔(dān)保的主債務(wù)種類、數(shù)額，債務(wù)
    2023-07-20
    135人看過
  • 保證擔(dān)保與抵押擔(dān)保哪個(gè)權(quán)利優(yōu)先
    一、保證擔(dān)保與抵押擔(dān)保哪個(gè)權(quán)利優(yōu)先保證擔(dān)保與抵押擔(dān)保相比，抵押擔(dān)保優(yōu)先。因?yàn)楸ＷC擔(dān)保屬于債權(quán)范疇，抵押擔(dān)保是物權(quán)范疇，對(duì)于同一抵押物，其物權(quán)效力優(yōu)先于債權(quán)效力?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十六條，擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。第六百八十一條，保證合同是為保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，保證人履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的合同。二、保證擔(dān)保的范圍包括1.保證擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.抵押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息違約金損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。3.質(zhì)押擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息違約金損害賠償金質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。4.留置擔(dān)保范圍：主債權(quán)及利息違約金損害賠償金留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用。三、保證擔(dān)保的
    2023-05-06
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#抵押擔(dān)保
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    #物保
    詞條

    物保是以債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)作為抵償債權(quán)的標(biāo)的，在債務(wù)人不履行其債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以將財(cái)產(chǎn)變價(jià)，從中優(yōu)先受償?shù)闹贫?，主要有抵押、質(zhì)押和留置。... 更多>

    #物保
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    • 如何選擇個(gè)人擔(dān)保
      重慶在線咨詢 2022-10-28
      1、了解其信譽(yù)度、公司規(guī)模。一般來說，較大的擔(dān)保公旦花測(cè)拘爻餃詫邪超矛司機(jī)構(gòu)有著成熟的內(nèi)部機(jī)制和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，抗風(fēng)險(xiǎn)的能力較強(qiáng)，而擔(dān)保公司的資本狀況則直接決定了擔(dān)保機(jī)構(gòu)的代償能力。同時(shí)要注意了解擔(dān)保公司的經(jīng)營(yíng)年限、行業(yè)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)量的穩(wěn)定性以及有無逾期等等，所以選擇擔(dān)保公司時(shí)候，最好選擇注冊(cè)資金在1億元以上、有著良好信譽(yù)的擔(dān)保公司。2、看其是否正規(guī)合法。由于擔(dān)保公司作為一類特殊的金融機(jī)構(gòu)，其準(zhǔn)入和監(jiān)管都
    • 商業(yè)性個(gè)人住房擔(dān)保貸款有幾種貸款擔(dān)保方式可供借款人選擇？
      湖北在線咨詢 2023-06-12
      目前，商業(yè)性個(gè)人住房擔(dān)保貸款有三種貸款擔(dān)保方式可供借款人選擇，這三種貸款擔(dān)保方式為住房抵押、權(quán)利質(zhì)押和第三方保證，借款人可以根據(jù)自己情況，選擇其中一種。
    • 物與人擔(dān)保誰優(yōu)先？
      浙江在線咨詢 2022-06-26
      1、物擔(dān)保與人擔(dān)保，物擔(dān)保優(yōu)先。 2、法律規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
    • 訴訟保全擔(dān)保的優(yōu)勢(shì)
      海南在線咨詢 2022-03-30
      現(xiàn)金擔(dān)保是申請(qǐng)人提供一定數(shù)額的現(xiàn)金作為財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保的方式。 優(yōu)勢(shì)： 這是最簡(jiǎn)潔和最有效的擔(dān)保方式。這種擔(dān)保方式實(shí)施簡(jiǎn)便，一旦因申請(qǐng)錯(cuò)誤賠償損失的時(shí)候，也有利于執(zhí)行。且現(xiàn)金認(rèn)可度很高，所有法院均認(rèn)可，擔(dān)保效果好。 劣勢(shì)： 但是現(xiàn)金訴訟保全擔(dān)保的成本最大。因?yàn)榘疵袷略V訟法規(guī)定，訴訟保全申請(qǐng)人需要提供與被申請(qǐng)人保全財(cái)產(chǎn)同等額的現(xiàn)金。因此，資金占用成本高，影響申請(qǐng)人正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及資金的周轉(zhuǎn)率利用。且當(dāng)保
    • 物擔(dān)保與人擔(dān)保該誰優(yōu)先,法律有哪些規(guī)定
      云南在線咨詢 2023-08-27
      分兩種情況，一種是債權(quán)擔(dān)保最初沒有書面規(guī)定這兩個(gè)的優(yōu)先權(quán)的話，擔(dān)保物的擔(dān)保優(yōu)先于擔(dān)保人，因?yàn)閾?dān)保物相對(duì)可靠，更能實(shí)現(xiàn)償還債務(wù)。另一種債權(quán)擔(dān)保最初有書面規(guī)定這兩個(gè)的優(yōu)先權(quán)，就要根據(jù)當(dāng)初的規(guī)定來執(zhí)行優(yōu)先級(jí)。