久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

主合同解除后，補(bǔ)充協(xié)議是否有效取決于主合同與補(bǔ)充協(xié)議之間是否存在可分性。如果主合同和補(bǔ)充協(xié)議相互獨(dú)立、可分割，如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容是爭議解決條款或違約責(zé)任條款，則主合同解除后不影響補(bǔ)充協(xié)議的效力，補(bǔ)充協(xié)議繼續(xù)有效。補(bǔ)充協(xié)議是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充，必須依附于主合同而不能獨(dú)立存在的，主合同解除的，補(bǔ)充協(xié)議解除。合同補(bǔ)充協(xié)議是否有效合同的補(bǔ)充協(xié)議，如果具備下列要件的，是有效的：1、合同主體具備相應(yīng)的民事行為能力的；2、意思表示真實(shí)的；3、內(nèi)容合法、不違背公序良俗的；4、不損害國家的、社會(huì)的、他人的合法利益的。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《中華人民共和國民法典》第五百六十七條合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

用人單位逾期支付賠償金/經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，勞動(dòng)者可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，由勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)責(zé)令限期支付，限期內(nèi)支付的，可以請求加付賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下。投訴時(shí)，應(yīng)提供本人身份證復(fù)印件以及相關(guān)拖欠工資的證據(jù)。法律依據(jù)：《勞動(dòng)合同法》第八十五條用人單位有下列情形之一的，由勞動(dòng)行政部門責(zé)令限期支付勞動(dòng)報(bào)酬、加班費(fèi)或者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;勞動(dòng)報(bào)酬低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)支付其差額部分;逾期不支付的，責(zé)令用人單位按應(yīng)付金額百分之五十以上百分之一百以下的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者加付賠償金：(一)未按照勞動(dòng)合同的約定或者國家規(guī)定及時(shí)足額支付勞動(dòng)者勞動(dòng)報(bào)酬的;(二)低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的;(三)安排加班不支付加班費(fèi)的;(四)解除或者終止勞動(dòng)合同，未依照本法規(guī)定向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)摹?/div>

合同主體的變更是指合同當(dāng)事人在不變更合同內(nèi)容的情況下，將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。合同轉(zhuǎn)讓分為三種情況：債權(quán)轉(zhuǎn)讓、債務(wù)轉(zhuǎn)讓和合同轉(zhuǎn)讓。不同的轉(zhuǎn)讓類型有不同的條件和過程。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，一般通知債務(wù)人，轉(zhuǎn)讓生效。債務(wù)人將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。合同的總結(jié)和轉(zhuǎn)讓。需要原合同雙方與受讓方協(xié)商，簽訂新的三方協(xié)議。協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方不再是合同當(dāng)事人，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同當(dāng)事人，享有合同權(quán)，承擔(dān)合同義務(wù)。夫妻婚后簽訂的協(xié)議有效嗎夫妻雙方婚后簽訂的協(xié)議有效。法律規(guī)定男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，對雙方具有法律約束力。只要協(xié)議符合法律規(guī)定的內(nèi)容和程序就是有效的。中國人民建設(shè)銀行基本建設(shè)貸款內(nèi)部管理規(guī)程第二十一條

購房合同是根據(jù)我國法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。由于該種方式是在合同成立后，通過雙方協(xié)商解除合同，而不是在合同訂立時(shí)約定解除，又稱事后協(xié)商解除。一、購房合同解除協(xié)議要注意什么？1、必須與對方協(xié)商，并取得對方的同意，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)約定的違約責(zé)任。且最重要的一點(diǎn)是，一定要及時(shí)簽訂書面解除合同協(xié)議，如果是通過中介機(jī)構(gòu)辦理的，必須三方到場，共同在書面解除合同協(xié)議簽字后方可生效。2、簽訂書面解除合同協(xié)議時(shí)，必須要對合同失效的時(shí)間、合同名稱、合同編號以及需解除的具體部分等進(jìn)行明確的約定，雙方或者三方簽字后生效。3、如果出現(xiàn)某一方確實(shí)因?yàn)樯碓谕獾氐葌€(gè)人原因，無法到場簽訂書面解除合同協(xié)議的，征得對方同意后，可以出具書面委托書委托他人辦理，但這里必須提醒另一方，在條件允許的情況下盡可能尋求途徑核實(shí)委托書的真?zhèn)?，提高警惕，以防受騙。4、如果雙方就

一、三方協(xié)議簽訂了怎么解除三方協(xié)議簽訂了解除方式具體如下：1.學(xué)生直接與用人單位進(jìn)行溝通解約，獲得用人單位的理解，由用人單位出具解約函即可解約，或者在用人單位保留的那份協(xié)議上寫明協(xié)議解除，并加蓋公章后即可解約；2.學(xué)生提出解約后，學(xué)校的就業(yè)中心按照學(xué)生出具原簽約企業(yè)的解約函或寄回三方協(xié)議，作廢舊的三方協(xié)議，重新給新的三方協(xié)議，學(xué)生可以重新簽約新的公司。二、簽三方協(xié)議不想去是不是需要付違約金簽三方協(xié)議不想去一般需要付違約金，當(dāng)事人不履行三方協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付約定的違約金。根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。三、

認(rèn)購合同簽訂后通常7－15天內(nèi)可以簽購房合同，認(rèn)購書上也會(huì)備注7天后簽合同，支付首付款，半個(gè)月后交余下的款項(xiàng)。如果購房者有事，可申請延期簽約，否則就需要支付相關(guān)的違約款。商品房認(rèn)購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或商品房現(xiàn)房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認(rèn)。因此簽訂認(rèn)購書之后，下一步就是簽訂合同。一、簽購房協(xié)議注意事項(xiàng)有哪些簽訂購房協(xié)議需要注意以下幾個(gè)問題：1、應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時(shí)間應(yīng)注明。發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來表達(dá)，因?yàn)檫@里涉及到逾期交房的違約問題。2、對于購置房屋的面積要明確銷售面積（含分?jǐn)偟墓妹娣e）是多少。如面積誤碼率差超過約定范圍，客戶有權(quán)要求退房或追繳利息損失。3、目前，有些城市如上海，甚至規(guī)定發(fā)展商實(shí)測面積大

一、村委會(huì)與村民簽訂的合同怎么解除協(xié)議在村委會(huì)與村民之間簽訂的合同關(guān)系中，當(dāng)雙方需要解除合同時(shí)，應(yīng)遵循一定的法律程序和原則。1．雙方可以通過協(xié)商的方式，達(dá)成一致意見，從而解除合同。這種方式被稱為協(xié)議解除，是解除合同最常見也最簡便的方法。2．當(dāng)雙方無法就解除合同達(dá)成一致時(shí)，可以尋求法律途徑進(jìn)行解決。根據(jù)《民法典》第五百六十二條的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。這意味著，只要村委會(huì)與村民雙方能夠就解除合同的條件、時(shí)間等事項(xiàng)達(dá)成一致，就可以通過協(xié)議的方式解除合同。二、合同單方解除方法在合同關(guān)系中，當(dāng)一方出現(xiàn)違約行為或者合同約定的解除事由發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)單方面解除合同。這被稱為合同的單方解除。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，當(dāng)出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，當(dāng)事人可以解除合同：1．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2．在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3．當(dāng)事人一

當(dāng)交付定金并達(dá)成相關(guān)協(xié)議后，若確立了正式合同簽署的最后期限，那么您有權(quán)督促開放商按照約定時(shí)間履行其簽署合同的責(zé)任。倘若在該期限結(jié)束之后，開發(fā)商仍然未能完成合同簽署工作，您便有權(quán)利主張解除此份合同，同時(shí)要求開放商以雙倍金額返還所收定金。此外，您還可以選擇向法院提起訴訟，請求開發(fā)商盡快與您簽訂合同。然而，若由于無法歸咎于當(dāng)事人雙方的原因，導(dǎo)致商品房買賣合同最終未能順利訂立，那么開發(fā)商應(yīng)無條件地將已收取的定金全額退還給購房者?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸邨l債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂

協(xié)商一致解除合同協(xié)議如何簽訂：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商一致解除合同協(xié)議應(yīng)該寫明雙方解除的事由，解除合同生效的日期，在不違背法律規(guī)定的情況下簽訂。一、民法典規(guī)定解除倉儲合同的條件是什么《民法典》規(guī)定解除倉儲合同的條件分為約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除的條件是制定倉儲合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；法定解除的條件是指出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請求解除合同；協(xié)議解除的條件是雙方協(xié)商一致，才能解除合同。二、民法典中不履行合同是否可以解除《民法典》不履行合同是可以解除的?？梢酝ㄟ^協(xié)議解除或法定解除。協(xié)議解除的方式是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，解除合同；法定解除的方式是指在出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，當(dāng)事人可以向法院提出解除合同的申請，如：當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、行使解除房屋租賃合同的權(quán)利有幾種形式行使解除房屋租賃合同的權(quán)利有兩種形

一、購房合同解除協(xié)議書怎么寫購房合同解除協(xié)議書的撰寫需要注意必須包含以下內(nèi)容：1.買賣雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話等等。2.房產(chǎn)詳細(xì)信息。3.解除購房合同的原因。4.相關(guān)的費(fèi)用承擔(dān)問題。5.違約責(zé)任的承擔(dān)。二、購房合同解除的注意事項(xiàng)購房合同解除需要注意如下事項(xiàng)：1.買房人在行使合同解除權(quán)時(shí)，要以書面方式通知賣方，合同自通知到達(dá)賣方時(shí)解除。合同解除后，尚未履行的，終止履行。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同的性質(zhì)，買房人可以要求返還自己已付購房款及利息，并有權(quán)要求對方賠償損失。2.因單方解除合同需要具備嚴(yán)格的法定條件并要遵循一定的程序，不當(dāng)行使合同解除權(quán)將構(gòu)成違約。因此購房者如欲解除同購房合同，應(yīng)事先咨詢專業(yè)律并按律師的指導(dǎo)意見行使自己的權(quán)利更為穩(wěn)妥。三、購房合同解除的法定條件購房合同解除的法定條件如下：1.開發(fā)商隱瞞房屋真實(shí)情況構(gòu)成欺詐的。2.開發(fā)商將已售房屋私自抵押，

一、采購合同如何簽訂協(xié)議書1、簽訂采購合同時(shí)，一定要仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，對一些有歧義、不合理的條款要和商家落實(shí)清楚。以免出現(xiàn)問題時(shí)，解決起來遇到麻煩。2、要求商家在銷售合同上注明產(chǎn)品的品牌、型號、單價(jià)、數(shù)量，在標(biāo)注產(chǎn)品的數(shù)量時(shí)，最好將產(chǎn)品的平米數(shù)和片數(shù)都標(biāo)注清楚，方便驗(yàn)貨時(shí)核對產(chǎn)品的數(shù)量。3、銷售單要加蓋銷售單位或者市場的公章。4、對特定條款加以注明。如：退換貨的辦理方式、違約責(zé)任說明、送貨時(shí)間等。屬于可以再加工的產(chǎn)品，對這些產(chǎn)品的退換貨問題也要加以約定。現(xiàn)在市場上的通行慣例是加工產(chǎn)品概不退貨。5、在訂購時(shí)可以適當(dāng)訂多一些。要和商家約定好，沒有用完的產(chǎn)品可以退貨。6、了解和落實(shí)退補(bǔ)貨原則。現(xiàn)在市場上的商家對于瓷磚的退補(bǔ)貨問題，都會(huì)有一些約定，多長時(shí)間內(nèi)可以退貨，什么樣的產(chǎn)品可以退貨，也要落實(shí)清楚。對于富余的產(chǎn)品或者不夠的產(chǎn)品，要盡快到商家處辦理，以免出現(xiàn)退不了和沒有相同色號的問題。7、在訂購

一、簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議的司法解釋認(rèn)購協(xié)議定金一般不能退。但若因賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。二、買房定金未簽認(rèn)購書可以退嗎買房定金未簽認(rèn)購書購房者毀約的不可以退；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約的，定金可以退回雙倍。三、商品房買賣簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)要注意哪些事項(xiàng)簽合同要注意以下問題：一、合同中的空白條款在簽訂合同時(shí)，在一些條款下面，會(huì)有空白條款的存在。有一些空白條款需要雙方確認(rèn)后填寫或者需要特殊注明的，但有的開發(fā)商會(huì)告知購房者合同是同一版本，有的空白地方可以不填，這樣開發(fā)商就有可能在空白地方做手腳。因此購房者如果確實(shí)沒有特殊說

依法成立的合同是受法律保護(hù)的，如果對方想解除依法成立的合同時(shí)，就要協(xié)商同意或者出現(xiàn)法定解除的情形時(shí)才能解除。一、未成立的合同是否可以解除成立未生效的合同是可以解除的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有約束力。雙方應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)義務(wù)。若當(dāng)事人協(xié)商一致的，或約定、法定解除事由發(fā)生的，解除權(quán)人可以依法解除合同。且違約的一方們應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、成立但沒生效的合同是否可以解除成立未生效的合同可以解除。成立未生效的合同，是指已經(jīng)成立的合同尚未具備法律規(guī)定或約定的生效要件，暫時(shí)不能完全按照當(dāng)事人的合意產(chǎn)生法律拘束力，即不能發(fā)生合同履行的效果的合同。解除合同是終止未生效合同有效且有限的途徑；解除合同是合同嚴(yán)守原則的例外和有益補(bǔ)充。因此，當(dāng)事人可以協(xié)議解除合同或賦予善意一方解除合同的權(quán)利，進(jìn)而要求對方賠償損失。三、如何解除剛簽的合同解除剛簽的合同方法具體如下：1、剛簽的合同想要接觸需要征

1、簽訂認(rèn)購書不是簽訂買賣合同的前置條件，它不是購買商品房的必經(jīng)程序，盡量不與開發(fā)商簽定認(rèn)購書；2、盡量避免定金條款，可使用預(yù)付款性質(zhì)的條款代替定金條款；3、購房者不要與開發(fā)商約定預(yù)付款或認(rèn)購金予以“沒收”、“不予退還”等條款，這種條款實(shí)際上針對購房者單方違約的違約金條款，開發(fā)商這里有個(gè)圈套，購房者只要沒有與開發(fā)商簽訂正式買賣合同，不論什么原因都算購房者違約，開發(fā)商就要沒收認(rèn)購金，不予退還；4、購房者看房時(shí)通常會(huì)針對自己特別關(guān)注的點(diǎn)提出一些問題，開發(fā)商呢就會(huì)作出相應(yīng)的答復(fù)，可以把開發(fā)商的答復(fù)寫入認(rèn)購書。比如你選的這套房肯定不會(huì)挨著配電箱，您選的這個(gè)戶型不會(huì)挨著電梯；5、將開發(fā)商或售樓人員介紹的優(yōu)勢寫進(jìn)認(rèn)購書，比如售樓人員說了“您認(rèn)購的這種D戶型都是朝南的”那么在認(rèn)購書中可以寫上房屋的朝向是南；6、不使用模糊概念，在認(rèn)購書對于價(jià)格條款的約定，不要使用“均價(jià)”，“優(yōu)惠價(jià)”“折扣價(jià)”等，而要準(zhǔn)確