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一、銀行按揭貸款一般需要多久放款

銀行按揭貸款一般需要1－2周放款，一般情況下不會(huì)超過(guò)15天，在銀行買(mǎi)房辦按揭，貸款在資料全部齊全并且審批通過(guò)的情況下，具體要看經(jīng)辦行的效率，如果不是年底的話(huà)放款都比較快。

個(gè)人辦理公積金貸款時(shí)間，貸款審批需要15個(gè)工作日，抵押需要10個(gè)工作日；組合貸款一般都在15個(gè)工作日至一月左右；一般商業(yè)貸款的批貸時(shí)間大概在面簽后且所有證件齊全后5－7個(gè)工作日左右。如果時(shí)間過(guò)久，最好當(dāng)事人去銀行咨詢(xún)一下，有什么問(wèn)題銀行都會(huì)跟告知你的。

二、銀行按揭貸款條件是什么？

銀行按揭貸款條件是：

1．有合法的居留身份；申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠冢?/p>

2．有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；

3．有按期償還貸款本息的能力；

4．有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5．有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；

6．提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購(gòu)買(mǎi)住房所需資金30％的存款，申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金；

7．貸款行規(guī)定的其他條件。

三、銀行按揭貸款的流程是什么？

銀行按揭貸款的流程是：

1．向銀行申請(qǐng)貸款，并提交相應(yīng)材料；

2．銀行對(duì)材料進(jìn)行審查；

3．借貸雙方以及擔(dān)保人簽訂借款合同和抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)和公證手續(xù)；

4．銀行發(fā)放貸款。

《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》第三十六條規(guī)定，商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。經(jīng)商業(yè)銀行審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。

《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》（2015修正）：第四章 貸款和其他業(yè)務(wù)的基本規(guī)則　　第三十六條 商業(yè)銀行貸款，借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。商業(yè)銀行應(yīng)當(dāng)對(duì)保證人的償還能力，抵押物、質(zhì)物的權(quán)屬和價(jià)值以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)的可行性進(jìn)行嚴(yán)格審查。\n經(jīng)商業(yè)銀行審查、評(píng)估，確認(rèn)借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔(dān)保。