什么是按揭貸款？按揭貸款的房子可以出租嗎？

2021-01-16 339

普法內容

按揭房屋能出租。以按揭方式付款就相當于將房屋抵押給銀行，從而獲得貸款，房東擁有對房屋有限的產權，因此不能未經銀行同意出售、出租或抵押該房屋。如果出租人想出租按揭房，則可以向貸款銀行提出申請，經同意后出租該房屋。當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

《中華人民共和國民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

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什么是購房貸款按揭如何申請貸款按揭
關于什么是按揭貸款的回答為按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業(yè)務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還

2024-06-17 52
貸款按揭房可以賣嗎
正在進行抵押貸款的房屋亦可對外出售。根據大多數(shù)銀行的相關規(guī)定，若抵押貸款尚未履行滿一個年度，則須繳納相應的違約金；倘若已經超過一年期限，那么通常無需支付此類款項。關于抵押貸款尚未結清部分，當事人能夠選擇由購買方先行支付首次購房款項以補足差額

2024-05-15 42
買房子幾年可以辦按揭按揭可以貸款幾年
通過銀行貸款買房子按揭一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超過30年。工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，就應該把年限稍微調整長一點。如果有穩(wěn)定的工作并且有穩(wěn)定的收入，在不影響正常生活質量的

2020-11-02 790

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什么是購房貸款按揭如何申請貸款按揭
21世紀的今天,經濟科技在這個時代大展拳腳,人口數(shù)量急劇增長,帶來了諸多問題:能源匱乏,疾病猖獗,環(huán)境惡化等等。然而,人口的劇增讓我們不得不得面對的是住房的問題,人多地少,房價在當今這個時代也是被炒得

2022-06-13 15,340
什么是按揭貸款按揭貸款需要什么手續(xù)
（1）提出申請?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請，并提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。

2022-11-04 15,340
沒工作可以按揭房子貸款嗎
想買房但是卻沒有工作，這樣的情況下可以一次性支付全款，也就是全款購房。而要是選擇按揭貸款買房的話，也并非不可以，但由于沒有工作相對而言可能就不是那么的方便了。在這樣的情況下可以找到合適的人為自己按揭買

2023-06-16 15,340
按揭貸款買房要注意什么，按揭貸款有風險嗎
核心提示：按揭貸款買房要注意什么？按揭買房過程中要注意提供真實資料，還要小心貸款申請不成功，讓開發(fā)商沒收購房定金。此外還要注意最好不要簽訂連帶違約條款；出租抵押房，要履行告知義務；認真履行還款義務，避

2022-04-07 15,340

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01:13
按揭房沒有房產證可以貸款嗎
按揭房沒有房產證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時候，需要用房產證作抵押，沒有房產證就意味著購房人只有房子的居住權，沒有處分權； 2、設置抵押的目的主要是為了保障債權人的合法權益，如果說

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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、兩種貸款形式對應的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

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00:49
沒有房產證的按揭房能貸款嗎
沒有房產證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務人也就是借款方在法律上把財產的所有權轉讓給債權人，也就是放款方，但債權人不能全部占有財產，不能隨意的進行處分的權利。以財產擔保的債務一經償還，那么財產所有權的轉讓即告結束。設置抵押的目的主要是為了

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