一、民法典對相鄰關系糾紛解決原則如何規(guī)定
民法典對相鄰關系糾紛解決原則的規(guī)定是:
1.生存權(quán)是第一權(quán)利的原則;
2.協(xié)作原則;
3.優(yōu)勢利益原則;
4.適用經(jīng)驗法則。根據(jù)法律規(guī)定或者已知事實和日常生活經(jīng)驗法則,能夠推出的另一事實,當事人無須舉證證明。在現(xiàn)實生活中,根據(jù)經(jīng)驗即可判定事實的,應該直接認定;
5.衡平原則。
《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
二、相鄰權(quán)糾紛如何解決
相鄰權(quán)糾紛的解決有如下途徑:
1.由當事人各方自愿協(xié)商,和平解決爭端;
2.如果協(xié)商無法解決,當事人各方可以共同請求社區(qū)人民調(diào)解組織,對爭議進行調(diào)解。同時,對爭議的情況,提請有關主管部門(比如國土部門、林業(yè)部門、建設、城管部門)給予協(xié)助,在有效制止違法行為的前提下爭取調(diào)解處理;
3.在當事人各方無法協(xié)商或協(xié)商不成,調(diào)解失效的情況下,當事人可以訴請法院,請求法院依照法律程序來解決。
三、相鄰關系的種類
相鄰關系的種類包括:
1.用排水相鄰關系。用排水相鄰關系的主要內(nèi)容包括用水和排水兩方面。
2.相鄰通行關系。
3.修建與鋪設管線的相鄰關系。
4.通風、采光和日照相鄰關系。
5.固體廢物、污染物及有害物質(zhì)排放相鄰關系固體廢物、污染物及有害物質(zhì)的排放和處理。
6.相鄰不動產(chǎn)損害的防免。
相鄰關系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營這些相鄰的不動產(chǎn)時,相互發(fā)生的權(quán)利義務關系。在相鄰關系中,一方在使用或經(jīng)營自己的不動產(chǎn)時負有不得妨礙對方合理行使權(quán)利的義務,同時也有權(quán)要求對方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。在相鄰關系中的這種權(quán)利稱相鄰權(quán)。
《中華人民共和國民法典》:第七章 相鄰關系 第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。
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