久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

各有關(guān)單位：

經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《大連市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)

大連市公安局

大連市監(jiān)察局

大連市人事局

大連市國(guó)土資源和房屋局

大連市規(guī)劃局

大連市城市建設(shè)管理局

大連市城市管理行政執(zhí)法局

大連市交通局

大連市水務(wù)局

大連市環(huán)境保護(hù)局

大連市人民政府法制辦公室

大連市廣播電視局

大連市人民防空辦公室

大連市土地儲(chǔ)備交易中心

大連市郵政局

大連電業(yè)局

遼寧省大連市通信管理局

二○○五年一月五日

大連市城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦法

第一條為進(jìn)一步落實(shí)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理責(zé)任制，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收的監(jiān)督，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，制定本辦法。

第二條對(duì)大連市人民政府各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）及其他配套設(shè)施管理部門城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收及相關(guān)工作的監(jiān)督（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督），適用本辦法。

第三條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督，實(shí)行內(nèi)部監(jiān)督、相互監(jiān)督、外部監(jiān)督相結(jié)合的制度。

內(nèi)部監(jiān)督是指有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收職權(quán)的部門（機(jī)構(gòu)），建立內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)監(jiān)督的制度；相互監(jiān)督，是指各部門（機(jī)構(gòu)）在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收過(guò)程中，互通情況，相互監(jiān)督的制度；外部監(jiān)督是指由市政府法制辦、監(jiān)察局和人事局對(duì)各部門（機(jī)構(gòu)）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作情況實(shí)行跟蹤監(jiān)督的制度。

第四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督，應(yīng)嚴(yán)格遵循依法行政、依法辦事的原則，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題。

第五條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督包括下列內(nèi)容：

（一）依法實(shí)施驗(yàn)收情況，包括：

1、規(guī)劃行政主管部門的規(guī)劃驗(yàn)收；

2、國(guó)土房屋行政主管部門的建設(shè)用地驗(yàn)收和住宅小區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l件驗(yàn)收；

3、公安消防部門的建筑消防驗(yàn)收；

4、城市供水行政主管部門的供水設(shè)施驗(yàn)收；

5、城市建設(shè)管理部門的市政設(shè)施、綠化設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施驗(yàn)收以及該設(shè)施的工程竣工驗(yàn)收備案；

6、環(huán)保行政主管部門的環(huán)保驗(yàn)收；

7、交通行政主管部門的公共交通設(shè)施驗(yàn)收；

8、廣播電視行政主管部門的廣播電視設(shè)施驗(yàn)收；

9、人防部門的人防設(shè)施驗(yàn)收；

10、城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的燃?xì)狻⒐嵩O(shè)施驗(yàn)收以及工程竣工驗(yàn)收備案；

11、電業(yè)部門的供電設(shè)施驗(yàn)收；

12、電信主管部門的電信設(shè)施驗(yàn)收；

13、郵政部門的郵政設(shè)施驗(yàn)收；

14、其他有關(guān)部門依法應(yīng)驗(yàn)收的情況。

（二）市土地儲(chǔ)備交易機(jī)構(gòu)土地儲(chǔ)備交易情況。

（三）城市管理行政執(zhí)法部門及其他有關(guān)部門實(shí)施的對(duì)違法建設(shè)行為責(zé)令整改情況、行政處罰的執(zhí)行情況。

（四）《大連市實(shí)行城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理責(zé)任制規(guī)定》（大政發(fā)[2004]47號(hào)）關(guān)于“通知函”、“工作聯(lián)絡(luò)簽”制度的落實(shí)情況。

（五）市政府確定的其他應(yīng)該監(jiān)督的工作。

第六條承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作任務(wù)的各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)），應(yīng)根據(jù)落實(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理責(zé)任制的要求，建立健全內(nèi)部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作責(zé)任制度，并抓好落實(shí)。

承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作任務(wù)的各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)），應(yīng)將本部門（機(jī)構(gòu)）的驗(yàn)收工作流程向社會(huì)公示并嚴(yán)格依法辦事，在所承諾的期限內(nèi)辦結(jié)驗(yàn)收手續(xù)。

第七條相互監(jiān)督由大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

由大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)牽頭，市政府法制辦、市監(jiān)察局、市人事局及承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作的各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）派員參加，組成市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室（辦公室設(shè)在大連市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)），具體負(fù)責(zé)下列事項(xiàng)：

（一）研究制定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督工作的有關(guān)政策規(guī)定；

（二）研究解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督工作中存在的問(wèn)題；

（三）協(xié)調(diào)解決各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）之間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督工作聯(lián)系問(wèn)題；

（四）了解掌握各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，并及時(shí)向市政府提出報(bào)告；

（五）對(duì)各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收職責(zé)中出現(xiàn)的問(wèn)題，提出處理意見(jiàn)和建議；

（六）配合有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收中的違紀(jì)違法問(wèn)題。

（七）市政府交辦的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督其他工作。

第八條實(shí)行部門（機(jī)構(gòu)）之間房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作聯(lián)系制度。各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）應(yīng)將所承擔(dān)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收事項(xiàng)的法律依據(jù)、程序及通過(guò)驗(yàn)收的文本樣本報(bào)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室備案。各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）在對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收前，應(yīng)提前2日通知市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室。在驗(yàn)收完成后5日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收結(jié)果及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題通知市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室及相關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）。市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)通知相關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）進(jìn)行處理，各部門（機(jī)構(gòu)）應(yīng)將處理情況及時(shí)反饋給市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室。市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目存在問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）或提出驗(yàn)收建議，相關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）收到通知后，應(yīng)立即予以處理，并將處理結(jié)果向市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室報(bào)告。

第九條市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室根據(jù)需要，對(duì)各有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程實(shí)行監(jiān)督的情況進(jìn)行檢查，督促有關(guān)部門及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和處理解決問(wèn)題，避免出現(xiàn)違法建設(shè)工程開(kāi)工或違法建筑建成或基本建成后才發(fā)現(xiàn)，再處理的問(wèn)題。

第十條加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作的外部監(jiān)督。市政府各有關(guān)部門應(yīng)將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作分解到本單位行政執(zhí)法責(zé)任制和崗位目標(biāo)中。市政府法制辦、人事局、監(jiān)察局等部門要將各有關(guān)部門房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作情況作為執(zhí)法責(zé)任制、崗位目標(biāo)考核、行政監(jiān)察的重要內(nèi)容進(jìn)行檢查、考核和監(jiān)督。

第十一條對(duì)認(rèn)真執(zhí)行本辦法，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收工作中做出突出成績(jī)的部門和單位，由市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室通報(bào)表?yè)P(yáng)或提請(qǐng)市政府給予表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)具有下列履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收職責(zé)不力情形的部門和單位，由市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收監(jiān)督管理辦公室通報(bào)批評(píng)，對(duì)直接責(zé)任人員和單位領(lǐng)導(dǎo)，按照《大連市行政機(jī)關(guān)工作人員行政過(guò)錯(cuò)責(zé)任追究暫行辦法》的規(guī)定，予以處理：

（一）在實(shí)施房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收過(guò)程中，不認(rèn)真履行職責(zé)，不嚴(yán)格執(zhí)行法定程序，造成驗(yàn)收結(jié)論與事實(shí)不符的；

（二）無(wú)正當(dāng)理由，不及時(shí)履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收職責(zé)的；

（三）發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)等問(wèn)題仍為其辦理驗(yàn)收手續(xù)的；

（四）以權(quán)謀私，徇私舞弊的；

（五）其它履行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收職責(zé)不力的情形。

違反行政紀(jì)律規(guī)定的，由市監(jiān)察局依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。

第十二條本辦法自發(fā)布之日起施行