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裝修的商鋪有糾紛怎么解決

來源：法律編輯整理時間： 2024-05-11 01:13:22 172 人看過

針對家庭住宅裝修合同所引發(fā)的爭議，為確保妥善解決，建議采用以下幾種有效措施：

首先，嘗試通過深入而細致的溝通與協(xié)商來化解矛盾。這種方式不僅能極大地減少所需投入的時間及精力成本，同時還有望促使各方在平衡利益的基礎上找到一致性，進而達成令雙方都較為滿意的解決方案；

其次，業(yè)主有權(quán)尋求消費者協(xié)會這一中立第三方的調(diào)解援助。作為一個獨立運作的組織，消費者協(xié)會能夠秉持公平、公正的原則，積極介入并引導爭議雙方達成和諧的調(diào)解協(xié)議；

此外，如果對裝修公司提供的服務品質(zhì)或者行為表現(xiàn)持有異議，亦可考慮向相關(guān)職能部門提出投訴；

最后，倘若雙方已簽署了仲裁協(xié)議，則應嚴格遵循既定流程，向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請以解決紛爭。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條當事人進行民事訴訟，應當按照規(guī)定交納案件受理費。財產(chǎn)案件除交納案件受理費外，并按照規(guī)定交納其他訴訟費用。當事人交納訴訟費用確有困難的，可以按照規(guī)定向人民法院申請緩交、減交或者免交。收取訴訟費用的辦法另行制定。第三十五條合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄。

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一、怎么解決商鋪租金高糾紛涉及商鋪租賃關(guān)系的當事人雙方若能以包容和理解之心態(tài)先行進行私底下的友好協(xié)商溝通，探索出最適合彼此的解決方案，當然是最為理想和契合實際情況的處理方式；但若在經(jīng)過如此努力仍然無法達成一致意見時，則應當依據(jù)雙方簽署并依法生效的房屋租賃合約中的條款，誠實地提交至法律機構(gòu)——諸如民事訴訟或申請仲裁機構(gòu)進行裁決，最終由具有終極權(quán)威性的法律部門作出公正判斷。一旦正式的法令宣判結(jié)果出爐且生效，那么，對于同一個法律爭議或者說是商鋪租賃關(guān)系的矛盾，相關(guān)當事人絕對不可再次以相同的事項或者名義發(fā)起新的訴訟程序，以此來挑戰(zhàn)法律公權(quán)力?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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針對店鋪裝潢協(xié)議之違約責任額度規(guī)定如下：（1）若雙方已在協(xié)議中明確約定違約責任及其補償方式，則應嚴格按照其約定，實行有約從約原則；（2）如未在條款中進行具體約定，現(xiàn)今通常所接受的規(guī)范準則是根據(jù)違約行為所引發(fā)的實質(zhì)性損失予以判斷。而對于遭受的損失賠償數(shù)額，應該計算并包含直接損失以及在補救措施完成后可能實現(xiàn)的預期收益?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

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關(guān)于家庭裝飾裝修的有關(guān)糾紛，主要依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》、《中華人民共和國環(huán)境污染防治法》和1997年建設部《建設工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》、《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī)，以及有關(guān)的行業(yè)規(guī)定來處理?！督ㄖb飾裝修管理規(guī)定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應負責修復或賠償?！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進行投訴，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。第十九條規(guī)定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償;如果是屬于裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償。同時，行業(yè)內(nèi)部也制定了相關(guān)規(guī)定。如北京市制定了《質(zhì)量跟蹤監(jiān)督辦法》及《家庭裝飾投訴解決辦法》，規(guī)定了投訴機構(gòu)、投訴范圍及有

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一、如何處理房屋裝修合同糾紛《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應該負責修復或賠償?！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進行投訴，也可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟；第十九條規(guī)定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償，如果是屬于裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償。依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十三條規(guī)定，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：（一）與經(jīng)營者協(xié)商解決；（二）消費者請求消費者協(xié)會調(diào)解；（三）向有關(guān)行政部門申訴；（四）根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁；（五）向人民法院提出訴訟。但必須注意：一般情況下，如提請了仲裁，便不

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如何解決因裝修發(fā)生的糾紛？

解決裝修糾紛的方式有：可以通過和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時可以根據(jù)房屋裝修合同的內(nèi)容交由指定機構(gòu)進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。商鋪裝修糾紛如何解決在商鋪租賃過程中，承租人通常會按照自己的要求對房屋進行裝修。就裝修問題事先約定不明而引發(fā)的租賃糾紛日漸增多。對此，律師建議：第一、關(guān)于裝修范圍必須書面征得出租人的同意。承租人在裝修前，應將房屋裝修設計方案取得出租人認可；明確承租人違反上述約定應承擔的恢復原狀、賠償損失、支付違約金等責任。第二、不能損害原房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋建筑安全。為防止因承租人裝修造成房屋結(jié)構(gòu)破壞，出租人可以要求承租人預先支付一定數(shù)額的錢款作為裝修保證金，以保證承租人履行其裝修條款中約定的義務。第三、協(xié)議期滿或提前終止時，裝修折舊與補償方式一定要約定清楚。如因承租人違約

2023-07-29

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購買商鋪的所有糾紛如何解決

有關(guān)購房合同所引發(fā)的爭議處理策略大體上可以劃分為四個層級：即和解、調(diào)解、仲裁和訴訟等。首先是和解，這是指在當事人之間維持良好關(guān)系的前提下，通過協(xié)同磋商妥善地解決彼此間的紛爭，這種方式無疑是最理想的選擇。其次是調(diào)解，如果買賣雙方在某些問題上無法達成共識，他們有權(quán)請求相關(guān)機構(gòu)介入調(diào)解，比如，當其中一方或所有當事人屬于國有企業(yè)時，其上級主管部門理應承擔起相應的責任，積極介入并展開和解協(xié)調(diào)工作。在此過程中，上級主管部門應秉持公平公正的原則，杜絕任何形式的行政干預。與此同時，當事人還享有權(quán)利請求合同執(zhí)行管理機構(gòu)、仲裁委員會、法院等各類機構(gòu)參與調(diào)解事務。再者是仲裁，若合同當事方經(jīng)過充分協(xié)商仍然無法達成一致意見，并且他們并不愿意接受調(diào)解，那么他們便可以依據(jù)合同中所約定的仲裁條款或者在矛盾產(chǎn)生后形成的仲裁協(xié)議，向仲裁機構(gòu)提出仲裁申請。最后是訴訟，若以上述前三種方式都已經(jīng)嘗試過，但仍然無法有效解決糾紛，合同

2024-08-16

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侵權(quán)責任糾紛裝修問題怎么解決？

一、侵權(quán)責任糾紛裝修問題怎么解決？當事人之間簽訂的裝修合同發(fā)生糾紛時，當事人可以向居委會或村委會申請調(diào)解，對調(diào)解結(jié)果不服的可以向法院起訴；有約定仲裁協(xié)議和仲裁條款的可以向仲裁庭申請仲裁；可以直接向法院起訴等方式來解決糾紛。1、必須在行業(yè)協(xié)會派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實為根據(jù)與施工方或材料供應商進行協(xié)商解決。確為價格偏差者則應合理退賠，如屬工程質(zhì)量問題，施工方應無條件返修。如為材質(zhì)問題，材料供應商應按有關(guān)規(guī)定給換貨或經(jīng)濟賠償。2、委托方的投訴要做好取證工作。何謂取證，即握有交涉投訴的證據(jù)、合同文本、有關(guān)材質(zhì)的物證、維持工程施工的現(xiàn)場等。二、侵權(quán)責任的免責事由有什么？侵權(quán)責任的免責事由包括：受害人故意、第三人原因、不可抗力、一定限度的正當防衛(wèi)和緊急避險。受害人故意指損害結(jié)果是受害人自身故意導致的；第三人原因指造成損害發(fā)生的另有其人；不可抗力是指由于不能預見、不能避免也不能克服的原因而致使損害發(fā)生

2024-02-03

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一、物業(yè)公司與商鋪糾紛怎么解決1、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決，根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進行磋商，進而解決管理糾紛。2、由第三人調(diào)解一般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。3、投訴業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時，業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理條例》第49條，向其所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。4、提起訴訟或提交仲裁機關(guān)仲裁業(yè)主通過以上方式仍無法解決糾紛時，可以根據(jù)物業(yè)服務合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或?qū)⒓m紛提請有管理權(quán)的仲裁機構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進行裁決以解決糾紛。5.注意事項商鋪業(yè)主不得因為物業(yè)公司服務質(zhì)量差而拒交物業(yè)管理費，這是錯誤的做法。因為在商鋪業(yè)主與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務公約后，雙方就形成了一種服務合同

2023-06-24

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買店鋪與開發(fā)商糾紛怎么解決

在處理與房地產(chǎn)開發(fā)商之間引發(fā)的紛爭時，我們強烈建議涉事各方積極展開深入的交流和磋商，通過協(xié)商以期望找到能達到預期效果的解決方案。除此之外，尋求相關(guān)房地產(chǎn)行業(yè)管理部門的協(xié)助和調(diào)停也是一個值得考慮的選項，他們能夠發(fā)揮出協(xié)調(diào)和斡旋的重要作用。如果前述兩種方法都未能取得理想的效果，那么可以依據(jù)之前簽訂的仲裁協(xié)議，向指定的仲裁機構(gòu)遞交正式的仲裁申請。然而，如果雙方并沒有簽署過這樣的協(xié)議，或者仲裁程序陷入了僵局，尚未得出明確的結(jié)論，那么按照法律規(guī)定，可以向房地產(chǎn)所在地的司法機關(guān)提起訴訟。根據(jù)我國現(xiàn)行的《中華人民共和國仲裁法》條款，只要所有當事人已經(jīng)達成了仲裁協(xié)議，就必須向已選定的仲裁委員會提出申請，啟動仲裁程序。因此，即使在仲裁訴訟階段，雙方并未簽訂過任何仲裁協(xié)議，或者仲裁過程遭遇困難，仍然可以選擇直接向房地產(chǎn)所在地的司法機關(guān)提起訴訟?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和

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竹升面商鋪租賃糾紛是怎么解決的

在涉及商鋪租賃糾紛的情況中，當事人雙方可以優(yōu)先嘗試通過私人協(xié)商尋求妥善解決方案。然而，若無法達成共識，則應嚴格遵循房屋租賃合同中所規(guī)定的程序，請求民事訴訟或提交仲裁申請來加以解決。一經(jīng)法院裁決文書生效，各方便不可再就相同爭議再次訴諸人民法院?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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如何尋求裝修糾紛的解決方式？

發(fā)生裝修糾紛可以找以下部門處理：1、向消費者協(xié)會投訴，撥打消費者協(xié)會的12315熱線尋求幫助。2、行業(yè)協(xié)會。3、媒體監(jiān)督。4、當采用各種方法無法維護自身權(quán)益時，消費者只能向法院提起上訴，要求裝修公司或商家對侵權(quán)行為予以賠償。存在鄰居裝修糾紛可以找物業(yè)嗎存在鄰居裝修糾紛可以找物業(yè)，但是物業(yè)只能簡單協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不了只能走司法程序，可能無法解決問題。鄰里糾紛的正確解決方法如下：1、通過采取友好協(xié)商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場想問題和行動。拋棄“小氣”，力求“大氣”，多一分寬容，少一分計較。實在無法解決時，可請求政府和組織的幫助，千萬不要激化為械斗。2、通過各種調(diào)解加以解決。一般發(fā)生了鄰里糾紛后，可請第三方出面對糾紛雙方進行調(diào)解，在很多地方社區(qū)或居委會的工作人員通常充當“調(diào)解員”一職。3、通過派出所加以解決。很多人在遇到鄰里糾紛后通常會去派出所解決問題，公安

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裝修工程質(zhì)量問題糾紛如何處理首先雙方協(xié)商。有的房主要求裝修公司返工或維修；有的房主已對原裝修公司失去信心，不想再讓它返工或維修，只要求它賠償損失。這兩種方式都是可行的，也都符合法律的規(guī)定。特別要看雙方是否在裝修合同中約定了違約責任。雙方協(xié)商不一致的可以通過仲裁或法院裁決解決。房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦房子裝修出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果嚴重影響正常居住使用，買受人可以請求解除合同和賠償損失。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l規(guī)定，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加；約定的違約

2023-07-05

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依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第39條規(guī)定，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：1、與裝修公司協(xié)商解決，協(xié)商解決是最省時省力的方式，如果雙方能協(xié)商解決盡量協(xié)商，各退一步。2、業(yè)主請求消費者協(xié)會調(diào)解。消費者協(xié)會是一種民間社會機構(gòu)，可以作為中立的第三方進行調(diào)解，說服雙方達成調(diào)解協(xié)商。3、向有關(guān)行政部門申訴4、根據(jù)與裝修公司達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁。仲裁具有不開庭審理，一裁終決的效果，解決方式較快。5、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。向法院起訴需要遞交起訴狀，遞交雙方證據(jù)。優(yōu)點是法院處理較為權(quán)威具有公信力，缺點是耗時耗力。裝修合同糾紛解決流程是什么？1、協(xié)商合同當事人在友好的基礎上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上

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