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房屋租賃合同解除協(xié)議用交印花稅嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-05 20:12:01 208 人看過

一、房屋租賃合同解除協(xié)議用交印花稅

房屋租賃合同解除協(xié)議是否用交印花稅具體情況如下:

簽訂解除租賃合同用于生產(chǎn)經(jīng)營的繳納印花稅,用于生活居住的免征印花稅。印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅,租賃合同一般按照記載金額的千分之一繳納。

二、房屋租賃合同解除的后果

房屋租賃合同解除的后果是承租人提前交納的租金,出租人應(yīng)當(dāng)退還。承租人應(yīng)當(dāng)返還房屋。如果是因?yàn)橐环竭`約而解除,違約方在合同解除后一般情形下還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任

根據(jù)《民法典》第五百六十六條第一款、第二款的規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請求賠償損失。

合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。

三、房屋租賃合同的期限最長不得超過多少年

房屋租賃合同的期限最長不得超過20年。房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。

《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

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    #印花稅
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    印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受稅法規(guī)定的應(yīng)稅憑證征收。印花稅根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì),分別按合同金額依比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。 印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體... 更多>

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      湖南在線咨詢 2023-07-01
      乙方就該房屋的隱蔽工程,在租賃合同解除后甲方需要時(shí),負(fù)有說明和配合的義務(wù)。 如乙方按照約定,履行了本協(xié)議的全部義務(wù),包括第五條及第六條的附隨義務(wù),甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
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      廣東在線咨詢 2021-11-14
      1、印花稅是對在經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)取具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅收。以在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅標(biāo)志命名。2、根據(jù)《中華人民共和國財(cái)政部、中華人民共和國國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房和房屋租賃稅收政策的通知》(財(cái)稅200824號)第二條規(guī)定,從2008年3月3日起,個人出租和租賃房屋簽訂的租賃合同免征印花稅。三、單位、個人與個人訂立的租賃合同,凡用于生活居住的,暫免貼花
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      澳門在線咨詢 2022-08-16
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      一、房屋租賃合同印花稅應(yīng)由合同雙方誰付對于很多朋友對于房屋租賃合同印花稅該誰交付、及房屋租賃合同印花稅稅率是多少解答如下:在稅收法規(guī)上,訂立合同的雙方都是印花稅納稅義務(wù)人,即使是合同約定稅負(fù)由物業(yè)承擔(dān)。中華人民共和國印花稅暫行條例法規(guī)文號:國務(wù)院令【1988】第11號第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印
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      陜西在線咨詢 2022-11-14
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