房屋租賃合同解除協(xié)議是否用交印花稅具體情況如下:
簽訂解除租賃合同用于生產(chǎn)經(jīng)營的繳納印花稅,用于生活居住的免征印花稅。印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅,租賃合同一般按照記載金額的千分之一繳納。
二、房屋租賃合同解除的后果
房屋租賃合同解除的后果是承租人提前交納的租金,出租人應(yīng)當(dāng)退還。承租人應(yīng)當(dāng)返還房屋。如果是因?yàn)橐环竭`約而解除,違約方在合同解除后一般情形下還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)《民法典》第五百六十六條第一款、第二款的規(guī)定,合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)請求賠償損失。
合同因違約解除的,解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,但是當(dāng)事人另有約定的除外。
三、房屋租賃合同的期限最長不得超過多少年
房屋租賃合同的期限最長不得超過20年。房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長期限均為20年。
《民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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印花稅是對經(jīng)濟(jì)活動和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受稅法規(guī)定的應(yīng)稅憑證征收。印花稅根據(jù)應(yīng)稅憑證的性質(zhì),分別按合同金額依比例稅率或者按件定額計(jì)算應(yīng)納稅額。 印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)設(shè)立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體... 更多>
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