久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

房屋交付逾期多久才要求賠償違約金
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-25 16:16:59 118 人看過

逾期交房違約金訴訟時效是三年,該訴訟時效自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。超過二十年的,人民法院一般不予保護,特殊情況可以申請適當延長。

一、解除租賃合同的訴訟時效是多久

解除租賃合同的訴訟時效是三年,從權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、房屋買賣合同糾紛的訴訟時效為多久

房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年,自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。

根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百八十八條規(guī)定,

向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、民法典知識產(chǎn)權(quán)的訴訟時效是多長時間

知識產(chǎn)權(quán)的訴訟時效是三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月20日 11:20
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多違約金相關(guān)文章
  • 房屋逾期交房多久構(gòu)成根本違約
    若開發(fā)商未能按照約定期限交付房屋,即可被視為構(gòu)成違約行為,購買者有權(quán)向其追究相應的違約責任。倘若開發(fā)商在經(jīng)過合理的催告后三個月內(nèi)仍未能如期交房且未提供充分合理的解釋與說明,那么購買者便可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定解除該購房協(xié)議,且所有因此產(chǎn)生的損失均應由開發(fā)商進行全額承擔。然而,如果開發(fā)商在經(jīng)過同樣的催告程序后能夠在三個月內(nèi)完成交房義務,購買者則無權(quán)單方面解除購房協(xié)議,但卻有權(quán)向開發(fā)商提出賠償要求,以彌補因延期交付所造成的相關(guān)經(jīng)濟損失。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或
    2024-05-13
    189人看過
  • 房屋延期交付多久開始賠償
    若開發(fā)商未能按照已經(jīng)簽訂的購房協(xié)議如期交付房產(chǎn)給買受人,則買受人有權(quán)依照相關(guān)法律規(guī)定向開發(fā)商提出索賠。在對此類事件進行催告之后,如果開發(fā)商在超過三個月的合理期限內(nèi)仍未履行交房義務,那么買受人有權(quán)根據(jù)自身實際情況決定是否終止購房合同并要求退還全部房款。當買賣雙方在購房協(xié)議中就延期交付房屋事項簽署了補充條款且對違約責任進行了約定時,可參照補充條款中的具體金額進行賠償;若是在這份約定條款中沒有涉及到任何關(guān)于逾期賠償責任的內(nèi)容,或者雙方對于具體賠償額度存在分歧,則應按照買受人已支付的房價總價乘以同期銀行貸款利率以及逾期天數(shù)來估算出相應的賠償金額?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?!吨腥A
    2024-04-27
    71人看過
  • 逾期未交付房子買主獲賠違約金
    花24萬買了一套116.6平方米的預售商品房,可交付期限過了232天也未見到房子,于是買主一紙訴狀將房產(chǎn)商告上法院追討違約金。27日鞏義市人民法院作出一審判決,房產(chǎn)商支付買主逾期151天的違約金10901.99元。房產(chǎn)證糾紛怎么處理鞏義市民張某去年4月初看到了某房產(chǎn)商預售其開發(fā)的樓盤宣傳廣告,去年7月7日他與房產(chǎn)商簽訂買賣合同,約定所購商品房于去年9月30日之前交付使用。去年12月29日張某所購房所在的6號樓竣工驗收合格,房產(chǎn)商于今年2月24日在省會某知名報紙上刊登了公告??蓮埬晨戳撕?,發(fā)現(xiàn)現(xiàn)實與宣傳效果相差甚遠,就未去辦理交房手續(xù)。其后雙方因違約金的支付問題發(fā)生糾紛,今年5月12日張某將房產(chǎn)商訴至鞏義法院,請求判令房產(chǎn)商支付從2008年10月1日起至2009年5月11日的違約金16100.6元。庭審中,房產(chǎn)商辯稱,在施工期間,因汶川地震、政府創(chuàng)建等不可抗力和政府行為影響了施工進度,要求駁
    2023-06-05
    180人看過
  • 逾期交房違約金約定過低可否請求增加賠償
    一、逾期交房違約金約定過低可否請求增加賠償可以,當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。二、逾期交房違約金糾紛起訴時效逾期交房違約金糾紛起訴時效為三年?!睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十
    2024-01-04
    164人看過
  • 首付款逾期多久需要繳納違約金
    如果有沒有詳細說明具體支付首付款的時間限制的情況,那么一般就沒有逾期違約金一說。但同時,也有開發(fā)商會有提前支付定金的情況。如果在支付定金后后悔買房的情況下,定金是要不回來的(定金不得超過房產(chǎn)金額的20%,超過這個數(shù)額法院支持追回超出的定金金額)。購房合同中還會說明,出現(xiàn)逾期后依然會給一個寬限期,30天。在30天之內(nèi)是按照本金的萬分之二的利息計算逾期費用,而超過30天以后則是會應繳費用的20%。一、僅僅就合同貨款支付首付款,違約金計算方式是怎樣的違約金的計算一般是依據(jù)雙方所簽署的協(xié)議來約定的,在雙方?jīng)]有約定違約金的情況下則根據(jù)法律相關(guān)的條款來進行違約金的計算?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第二款規(guī)定:約定的違約金低于造成的損失,當事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失,當事人可以請求法院適當減少。但是違約金是當事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預先估算,與違約后守約
    2023-03-04
    482人看過
  • 商品房交付多久才算逾期
    若地產(chǎn)開發(fā)商未能嚴格遵守合同中所規(guī)定的期限向購買方交付房產(chǎn),將被視為已經(jīng)實施了違法合同規(guī)定的違約行為。作為受害方的購房者有權(quán)依照法規(guī)條文及原則追究地產(chǎn)商的違約責任。例如,若經(jīng)過妥當?shù)亩卮俸吞崾局?,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在為期三個月的時間內(nèi)依然未能按照約定時間準時履行交付義務且沒有給出合理解釋或理由,那么購房者將可以依法行使解除購買房產(chǎn)合同的權(quán)利。在此過程中,所有由此引發(fā)的經(jīng)濟損失都應當由負責開發(fā)該項目的房地產(chǎn)開發(fā)商全權(quán)承擔。反之,如果經(jīng)過催告后房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)能夠在三個月內(nèi)如期交付房產(chǎn),那么購房者將無法解除購買房產(chǎn)合同。但是,即便如此,購房者仍然有權(quán)利要求房地產(chǎn)開發(fā)商就因逾期未交付而導致的經(jīng)濟損失給予相應的賠償。《商品房銷售管理辦法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的
    2024-05-05
    437人看過
  • 逾期交首付碧桂園要求支付違約金合理嗎
    逾期交首付,碧桂園要求支付違約金合理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,合同當事人雙方可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。如果沒有約定的去,按照實際損失賠償。購房首付要交銀行違約金多少需要根據(jù)合同來判斷,如何進行約定的。購房時違約的規(guī)定,只有當買賣一方的當事人有重大的違約行為時,另一方的當事人有權(quán)來解除合同,買方可要求返還交的預售購房款以及利息,并支付相應違約金。若買方違約,則賣方可不退定金。此外,如果要辦理按揭,銀行就會把貸款打到開發(fā)商的賬戶,這部分的房款要視為已付,購房人可以要求房屋開發(fā)商來按照房屋的總價值以及合同的相應條款來進行賠償,這是受到了法律的保護的。在購房合同里也會有明確的規(guī)定的!一般都是在每天萬分之1到5左右的違約金,請參照你門的合同,就可以來計算了。開發(fā)商違約在一般情況下,購房者可以辦理退房的情形包括以下的幾種情況:1
    2023-08-04
    142人看過
  • 交房延期多久可以申請違約金賠償
    一、交房延期多久可以申請違約金賠償延遲交付房屋所產(chǎn)生的違約責任的具體時間,通常須依據(jù)雙方當事人事先達成的協(xié)議為準。若賣方未能按期完成房屋的交付工作,買方有權(quán)要求進行書面催促,亦可向其索取相應的違約金;然而,在逾期交付超過三個月時,買方也有權(quán)請求解除先前簽訂的購房合同?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定:逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估
    2024-07-19
    104人看過
  • 房屋延期交付賠償千萬創(chuàng)我市違約賠付款最高金額
    什么叫一諾千金,瑞安市的一家房地產(chǎn)公司對此有著深刻的體會。近日,這家房地產(chǎn)公司因延期交付商品房,向戴某等120多戶購房者共支付了1000多萬元的逾期交房違約金。據(jù)悉,這創(chuàng)下了我市違約賠付款的最高金額。戴某等人于2001年6月15日向這家房地產(chǎn)公司訂購商品房,開發(fā)商承諾在2003年12月31日以前交付使用??墒?,直到2005年10月1日才交付,延誤時間近兩年。為此,購房戶向溫州市仲裁委員會提出申請,要求被申請人房開公司支付延期交付違約金。在仲裁審理期間,該房開公司認為,造成房屋延期原因是因為在地塊轉(zhuǎn)讓和建筑物拆遷過程中遭村民阻撓,致使工程無法正常進行及規(guī)劃調(diào)整所致,房開不應承擔違約賠付責任。對此,溫州市仲裁委不予支持。在違約金的計算方法上,雙方也產(chǎn)生了明顯的分歧。據(jù)了解,當時雙方簽訂購房合同時僅約定了延期交付150天之內(nèi)的賠付標準,對延期交付時間達150天以上的沒有約定具體的違約金計算標準。
    2023-06-10
    311人看過
  • 開發(fā)商交房逾期多久有違約金
    一、開發(fā)商交房逾期多久有違約金開發(fā)商交房逾期有違約金的時間不確定。一般情形下,無論推遲交房多久,只要存在延遲交房的行為,就能向?qū)Ψ揭笾Ц哆`約金。如果合同對交房期限以及逾期的違約金進行了明確的約定,則以合同約定為準。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規(guī)定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。二、逾期不交房找哪個部門投訴逾期不交房找房產(chǎn)局投訴或者消費者保護協(xié)會等部門解決,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因,需延期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當及時告知買受人?!渡唐贩夸N售管理辦法》第三十條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交
    2023-04-25
    194人看過
  • 延期交房起訴違約金多久能賠償完
    對于因逾期交付房屋而提起索賠違約金的訴訟事宜,其賠償時間并無確切統(tǒng)一的標準可言。這主要是因為諸多因素的影響,例如案件的復雜性、法院的審理流程以及開發(fā)商的財務狀況等等。通常情況下,若事實明確、證據(jù)確鑿,且開發(fā)商能夠積極配合履行判決,那么賠償?shù)乃俣缺阌型玫郊涌?;然而,倘若存在爭議或者開發(fā)商拒絕執(zhí)行,則可能需要借助強制執(zhí)行等法律手段,從而導致賠償時間相應延長?!吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
    2024-08-09
    212人看過
  • 逾期交房是不是必須要付違約金
    逾期交房的違約責任是:按照房屋買賣合同支付違約金。同時,應繼續(xù)履行房屋買賣合同,及時交付房屋。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第三十條的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未按期交付的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。如因不可抗力或當事人在合同中約定的其他原因需要延期交付,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應及時通知買受人?!睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l規(guī)定,一方不履行合同義務或者不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。逾期交房違約金標準是怎樣的首先,有約定的從約定。一般購房合同中都會對開發(fā)商逾期違約金的數(shù)額計算方法和支付條件作出約定。如果預售合同中約定了違約金的標準的,則應當按照合同中約定的違約金標準支付違約金。這里需要注意的是,如果違約金以“每日為已交房價款萬分之幾”的標準計算,則已付房價款包括首付和貸款兩部分,而不是僅指首付。其次,無約定的按法定。
    2023-08-06
    356人看過
  • 房產(chǎn)商交房逾期被判賠償違約金
    上海的李女士在三亞買了一套房,收到交房通知的時間,比合同約定的交房時間晚了整整250天。就交房是否“逾期”,雙方爭執(zhí)不下。日前,經(jīng)終審法院判決——在日常生活中,人們經(jīng)歷的商品交易大多是“一手交錢,一手交貨”,這樣的交易方式雖簡單安全,但對于房產(chǎn)這樣的不動產(chǎn)交易,特別是越來越多的期房交易,顯然就很難適用這樣的交易方式了。李女士一家在買房時,就因交房問題,與開發(fā)商對簿公堂。李女士認為開發(fā)商逾期“交房”了,而開發(fā)商卻認為李女士逾期“收房”了,雙方各執(zhí)其理,爭執(zhí)不下。日前,法院的終審判決,無疑為眾多買房者提供了必要的法律常識。買房,約定了交房日期上海的李女士一家三口,對海南怡人的環(huán)境情有獨鐘,三年前到海南旅游時,決定在三亞買房以備度假、養(yǎng)老。2004年12月10日,李女士一家在三亞市海坡開發(fā)區(qū)的一個花園小區(qū),以70余萬元的價格購買了佳昌房地產(chǎn)公司(化名)的一套房。當天,雙方在合同中約定,佳昌公司應
    2023-06-10
    167人看過
  • 交房逾期違約金賠付標準是怎樣的
    商品房交付期限延遲的補償原則主要依據(jù)未按時交付的房產(chǎn)總價按照相應時期的銀行貸款利率以及實際延期交付房產(chǎn)的期間來計算。在購房者和房地產(chǎn)開發(fā)商簽署的房屋購買合約中,通常已經(jīng)預先規(guī)定了逾期交付房產(chǎn)所須支付的罰金數(shù)額。因此,當發(fā)生因開發(fā)商原因?qū)е卵诱`交貨期的情形時,購屋者有權(quán)根據(jù)簽訂的書面協(xié)議中所規(guī)定的罰則額度向開發(fā)商索取逾期交付房產(chǎn)的相應罰款?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分
    2024-08-20
    316人看過
換一批
#合同違約
北京
律師推薦
    展開
    #違約金
    詞條

    違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務或責任時,應向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下,違約金通常是一種違約的懲罰,用于彌補對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式,以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>

    #違約金
    相關(guān)咨詢
    • 房屋逾期多久房屋交付屬于違約金
      四川在線咨詢 2022-10-08
      開發(fā)商在逾期交房超過一定期限時間,購房人有權(quán)行使單方解除買賣合同的權(quán)利,同時行使該權(quán)利并不影響90日內(nèi)的違約金的收取。當然,業(yè)主如選擇退房屋,則業(yè)主為購買該房屋所支出的全部合理費用將全部由開發(fā)商承擔,因此可獲而未獲的預期合理收益也可要求開發(fā)商予以一定的賠償,但具體如何確定還要視合同的相關(guān)約定。房屋交付必須符合合同約定的交付條件,即開發(fā)商必須具備竣工驗收備案表,出示實測面積數(shù)據(jù)。如果該項不具備,則不
    • 房東未按期付款要求賠償房屋違約金怎么辦
      貴州在線咨詢 2022-10-09
      一、租房合同沒到期房東要違約,怎么辦1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的
    • 未約定延期交房違約金,可以要求賠付嗎
      西藏在線咨詢 2022-11-21
      首先,開發(fā)商屬于違約,需要承擔違約責任。在房屋買賣合同中,開發(fā)商未按約定時間交房,延期交房行為即屬于違約,需要承擔違約損害賠償。其次,雖然雙方對違約金未做約定,但是雙方當事人可以根據(jù)所造成的損失,協(xié)商確定賠付的違約金。
    • 房屋買賣違約,買方要求賠償,違約金是多少
      重慶在線咨詢 2022-12-14
      一、違約金的準則是什么在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中,中介通常將違約金商定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能商定為20%。其實純屬誤讀。我國的《保證法》中限定了定金不能超出合同總金額的20%,也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高,完全能夠由房屋買賣的兩方根據(jù)自己的意愿商量確定。 二、房屋買賣合同違約金的準則在二手房買賣合同中,通常會商定一種“滯納
    • 沒到期房東要求收回房屋,應賠償多少違約金
      黑龍江在線咨詢 2022-10-05
      一、租房合同沒到期房東要違約,怎么辦1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時,如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失,違約方可以起訴到法院請求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計算,定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。租房合同解除后,各種違約金的計算又因情況的