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一、婚后房子過戶給對方了離婚歸誰

對于該房產(chǎn)的定性，首先看雙方是否有協(xié)議，如有協(xié)議，從協(xié)議之約定。如無協(xié)議，房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，實踐中存在爭議。同時房屋是否辦理相關(guān)公證手續(xù)、是否完成房屋過戶手續(xù)等，都需要綜合考慮。

一種觀點認為，該婚后過戶行為應(yīng)視為“婚內(nèi)贈與”。依據(jù)《婚姻家庭編司法解釋（一）》第三十二條之規(guī)定，婚前或者婚內(nèi)，男女雙方約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，一般法院不予支持，除非雙方就該約定辦理了公證手續(xù)。如房產(chǎn)已經(jīng)過戶至另一方名下，即贈與已經(jīng)完成，對方無權(quán)撤銷贈與，該房產(chǎn)應(yīng)為現(xiàn)產(chǎn)權(quán)登記人的個人財產(chǎn)。

另一種觀點則認為，該過戶行為，僅是夫妻之間的更名，發(fā)生在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。除非在房屋所有權(quán)證“共有情況”一欄內(nèi)寫明“單獨所有”，房產(chǎn)才歸產(chǎn)權(quán)登記人一方所有。

從司法實踐來看，在雙方?jīng)]有其他協(xié)議等其他情況下，法院一般會采用第二種觀點，認定該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，由雙方進行分割。

二、男友全款買房，房產(chǎn)證上只寫我名字，房子是不是就歸我

男方全款買房，房產(chǎn)證上寫女方姓名，一般來說，該房屋是雙方以結(jié)婚為目的、共同居住使用的。如無特殊情況，一般會視為以結(jié)婚為目的的贈與，按夫妻共同財產(chǎn)處理。

如果最終雙方?jīng)]能結(jié)婚，那么贈與所附的條件自然沒有成就。這種情況下，可以要求女方返還贈與的財產(chǎn)，這也符合民事活動中的公平原則及我國社會傳統(tǒng)和公序良俗。

如果有證據(jù)證明，男方明確表示房屋歸女方個人所有，比如去公證處公證過雙方簽訂的贈與協(xié)議，且贈與協(xié)議的內(nèi)容明確約定了相關(guān)贈與是不以結(jié)婚為目的的贈與等，那么房屋很可能算作女方的個人財產(chǎn)。

三、男方婚前出資買房，寫男方名字，女方則出錢裝修，房子歸誰

男方婚前買房并登記在男方名下，那么根據(jù)法律，房子屬于男方的個人財產(chǎn)。即使婚后由女方裝修，房產(chǎn)也不會因此變成夫妻共同財產(chǎn)。

如果雙方離婚分割財產(chǎn)，可以將裝修折價，由男方補償給女方。另外，如果女方參與了還貸，那么可以根據(jù)婚后還貸數(shù)額及對應(yīng)增值獲得相應(yīng)的補償。

四、如果由父母出資買房，房子歸誰所有

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》規(guī)定，子女登記結(jié)婚前，父母出資購房，視為對自己子女單方的贈與。

對于子女登記結(jié)婚后，父母出資如何認定，該解釋明確：有約定的，按照約定，沒有約定或約定不明的，推定為對夫妻雙方的贈與。

也就是說，子女婚后買房，父母出資的，沒有約定或約定不明確的，無論是全額出資還是部分出資，無論是登記在一方名下還是雙方名下，都優(yōu)先推定為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同共有。

婚后房子過戶給對方了離婚歸誰？若雙方事先有約定的，則此時按照約定處理。在沒有約定或者約定無效的情況下，多數(shù)情況下會認定為夫妻的共同財產(chǎn)。那么在離婚的時候就會涉及房產(chǎn)分割的問題。在這方面若有疑問的話，可以點擊下方按鈕咨詢我們的專業(yè)律師。