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商貸買房提取公積金辦理流程
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-02 08:31:04 118 人看過

(一)本人或配偶攜帶上述材料辦理,由配偶代理提取的,還需出示代理人有效身份證件、結(jié)婚證。

(二)償還購買自住住房貸款本息的,在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前,借款人可多次提取住房公積金,各次提取時間應(yīng)間隔12個月以上。每次提取金額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還貸款本息額;以前年度未提取的,不再累計計算提取額度。累計提取額度不得超過應(yīng)償還貸款本息額。提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額不能滿足使用時,其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

(三)第一次提取金額為個人賬戶存儲余額。以后每次提取金額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還貸款本息額,以前年度未提取的,不再累計計算提取額度。

一、公積金怎么提取出來

根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《住房公積金管理條例》第二十四的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。第二十五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

二、公積金可以自己交嗎

原則上來說個人是不能繳納住房公積金的,假如個人是個體工商戶的話,是可以給個人繳納公積金的,因為我國國家規(guī)定,個體工商戶可以為自己繳納公積金。但是假如你可以找到掛靠單位,自己繳納也是可以的,只不過你需要承擔(dān)所有的公積金費(fèi)用,然后讓該單位幫你繳納,這也是很多人通常采用的一個方法。

(一)根據(jù)我國公積金中心的相關(guān)規(guī)定,一般情況下,個人是無法繳納住房公積金的,當(dāng)然也無法辦理住房公積金,而是必須由單位來進(jìn)行設(shè)立和繳納,而且交公積金的話是必須有單位財務(wù)的公章才行?!蹲》抗e金管理條例》第三條規(guī)定,職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。

(二)公司為職工繳納住房公積金的時候,是需要準(zhǔn)備如下材料的:設(shè)立住房公積金賬戶的職工身份證復(fù)印件、個人住房公積金明細(xì)賬戶設(shè)立登記表以及管理中心要求提供的其他材料。

(三)職工所繳納的住房公積金是由所在單位在發(fā)放工資的時候進(jìn)行代扣的,并且要加上單位為職工繳納的部分,需要在規(guī)定的時間內(nèi)向住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行繳納,存入住房公積金管理機(jī)構(gòu)在受委托銀行開設(shè)的“住房公積金專戶”?!蹲》抗e金管理條例》第十九條規(guī)定,職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

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      重慶在線咨詢 2022-04-26
      住房公積金提取程序為: (1)職工住房公積金提取,首先向單位提出申請,經(jīng)單位審核屬實后,填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián)),加蓋公章及財務(wù)印鑒;(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,到公積金中心辦理提??; (3)經(jīng)辦人員或職工個人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財務(wù)部門
    • 買房可以提取公積金嗎, 公積金提取流程是怎樣的, 公積金怎么提取呢
      海南在線咨詢 2022-02-08
      可以提取,然后再買房??商崛∽》抗e金賬戶余額的情況: 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; 4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的; 5、償還住房貸款本息的; 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的; 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與
    • 公積金提取流程是怎樣的, 公積金怎么提取, 公積金提取的流程是什么
      廣東在線咨詢 2022-01-27
      在繳納地按照要求提取。可提取住房公積金賬戶余額的情況: 1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; 4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的; 5、償還住房貸款本息的; 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的; 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與
    • 購買商品房可以用公積金貸款嗎,公積金貸款買房的辦理流程是怎樣的
      北京在線咨詢 2022-01-27
      公積金貸款條件: 1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購房款; 4、個人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。公積金貸款辦理流程: 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住
    • 住房公積金能夠提取嗎,公積金提取流程是怎樣的,其提取流程是什么
      安徽在線咨詢 2022-02-06
      符合條件可以進(jìn)行提取??商崛∽》抗e金賬戶余額的情況:1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞