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一、辦理?xiàng)l件

依據(jù)及條件描述

權(quán)屬來源合法已辦理首次登記相關(guān)材料齊全

《不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施細(xì)則》第二十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

二、辦理材料

序號(hào)

材料名稱

材料要求

材料來源

法定依據(jù)及描述

1

申請(qǐng)人身份證明？

（1）、單位及企業(yè)提供：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明書，法定代表人身份證、單位法人證；組織機(jī)構(gòu)代碼證、營業(yè)執(zhí)照（“三證合一”的提供營業(yè)執(zhí)照）；（2）、個(gè)人提供：？申請(qǐng)人身份證；？婚姻證明：結(jié)婚證；已到法定婚齡未婚或夫妻解除婚姻關(guān)系的應(yīng)提交離婚證、婚姻狀況保證書，法院有關(guān)婚姻關(guān)系的法律文書等相應(yīng)的材料；（3）、委托代理人申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書原件和代理人身份證；

權(quán)利人提供

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

2

法律、行政法規(guī)以及《實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他材料？

原件

權(quán)利人提供

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

3

不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書

［格式文本下載］？［示范文本下載］

【收件編號(hào)、時(shí)間】填寫登記收件的編號(hào)和時(shí)間。【收件人】填寫登記收件人的姓名?！镜怯浬暾?qǐng)事由】用勾選的方式，選擇申請(qǐng)登記的權(quán)利或事項(xiàng)及登記的類型?！緳?quán)利人、義務(wù)人姓名（名稱）】填寫權(quán)利人和義務(wù)人身份證件上的姓名或名稱?！旧矸葑C件種類、證件號(hào)】填寫申請(qǐng)人身份證件的種類及編號(hào)。境內(nèi)自然人一般為《居民身份證》，無《居民身份證》的，可以為《戶口簿》《軍官證》《士官證》；法人或其他組織一般為《營業(yè)執(zhí)照》《組織機(jī)構(gòu)代碼證》《事業(yè)單位法人證書》《社會(huì)團(tuán)體法人登記證書》。港澳同胞的為《居民身份證》《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《港澳同胞回鄉(xiāng)證》；臺(tái)灣同胞的為《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》或其他有效證件。外籍人的身份證件為《護(hù)照》和中國政府主管機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件?！就ㄓ嵉刂贰⑧]編】填寫規(guī)范的通訊地址、郵政編碼。【法定代表人或負(fù)責(zé)人】申請(qǐng)人為法人單位的，填寫法定代表人姓名；為非法人單位的，填寫負(fù)責(zé)人姓名?！敬砣诵彰刻顚懘鷻?quán)利人申請(qǐng)登記的代理人姓名。【代理機(jī)構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機(jī)構(gòu)的，填寫其所屬的代理機(jī)構(gòu)名稱，否則不填?！韭?lián)系電話】填寫登記申請(qǐng)人或者登記代理人的聯(lián)系電話。【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房屋的，填寫有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號(hào)、幢號(hào)、樓層號(hào)、房號(hào)等?！静粍?dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的編號(hào)。【不動(dòng)產(chǎn)類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構(gòu)筑物或者森林、林木等?！久娣e】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積。【用途】填寫不動(dòng)產(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途?！驹粍?dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書號(hào)】填寫原來的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明的編號(hào)?！居煤ｎ愋汀刻顚憽逗Ｓ蚴褂梅诸愺w系》用海類型的二級(jí)分類。【構(gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上構(gòu)筑物類型?！玖址N】填寫森林種類，包括防護(hù)林、用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、特種用途林等?！颈粨?dān)保債權(quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）】填寫被擔(dān)保的主債權(quán)金額?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10907265267040578020.html">債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人履行債務(wù)的期限。【在建建筑物抵押范圍】填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍。【需役地坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)】填寫需役地所在的坐落及其不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。【登記原因】填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因?！镜怯浽蜃C明文件】填寫申請(qǐng)登記提交的登記原因證明文件?！旧暾?qǐng)證書版式】用勾選的方式選擇單一版或者集成版。【申請(qǐng)分別持證】用勾選的方式選擇是或者否?！緜渥ⅰ靠梢蕴顚懙怯浬暾?qǐng)人在申請(qǐng)中認(rèn)為需要說明的其他事項(xiàng)。

下載或到登記窗口領(lǐng)取

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

4

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或者登記證明？

原件

權(quán)利人提供

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》、《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

三、辦理流程

1

受理

2

審查

3

決定

4

制證

本事項(xiàng)為原件預(yù)審事項(xiàng)，若您通過網(wǎng)上申請(qǐng)，最多到現(xiàn)場(chǎng)2次即可辦結(jié)，承諾時(shí)限20個(gè)工作日

環(huán)節(jié)

步驟

辦理人

法定時(shí)限－－＞

辦理時(shí)限

審查標(biāo)準(zhǔn)

辦理結(jié)果

申請(qǐng)與受理

受理

＜?。糹mg

src＝＂／r／cms／www／ble＿webhall／images／name＿img．jpg＂width＝＂22＂height＝＂21＂alt＝＂＂／＞－－＞張文勝

＜?。?/p>

－－＞

1

報(bào)件材料齊全性、合法合規(guī)性復(fù)查

1．能當(dāng)場(chǎng)受理或通過當(dāng)場(chǎng)補(bǔ)正達(dá)到受理?xiàng)l件的，直接進(jìn)入受理步驟，當(dāng)場(chǎng)出具受理通知書；2．根據(jù)一次性告知通知書內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)正后達(dá)到受理?xiàng)l件的，出具決定受理通知書；3．收件之日起5個(gè)工作日內(nèi)未收到一次性告知通知書的，從收件之日起即為受理。

審查與決定

審查

＜?。糹mg

src＝＂／r／cms／www／ble＿webhall／images／name＿img．jpg＂width＝＂22＂height＝＂21＂alt＝＂＂／＞－－＞董輝

10

申報(bào)材料形式及實(shí)質(zhì)審查

許可、不予許可

決定

＜?。糹mg

src＝＂／r／cms／www／ble＿webhall／images／name＿img．jpg＂width＝＂22＂height＝＂21＂alt＝＂＂／＞－－＞張文勝

8

申報(bào)材料形式及實(shí)質(zhì)審查

頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》

環(huán)節(jié)

步驟

辦理人

法定時(shí)限－－＞

辦理時(shí)限

送達(dá)方式

辦理結(jié)果

頒證與送達(dá)

制證

＜?。糹mg

src＝＂／r／cms／www／ble＿webhall／images／name＿img．jpg＂width＝＂22＂height＝＂21＂alt＝＂＂／＞－－＞張文勝

－－＞

1

窗口領(lǐng)取、代理人送達(dá)、委托送達(dá)、公告送達(dá)、郵寄送達(dá)。

《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》或《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》

資料［下載］

－－＞

四、辦理地點(diǎn)

安順市西秀區(qū)黃果樹大街東段安順市人民政府政務(wù)服務(wù)中心一樓1—11號(hào)市國土局窗口（市內(nèi)乘坐1路、2路、3路、4路、8路、9路、10路、12路、14路、15路、16路、旅游巴士等公交線路經(jīng)停，可在政務(wù)服務(wù)中心、車管所、移動(dòng)公司、頭鋪新村等公交站點(diǎn)上／下車）。

五、辦理時(shí)限

20個(gè)工作日

六、辦理機(jī)構(gòu)

安順市國土資源局

七、辦理費(fèi)用

收取工本費(fèi)10元

八、法律依據(jù)

1

法定依據(jù)

《不動(dòng)產(chǎn)登記條例實(shí)施細(xì)則》第二十二條［原文下載］

－－＞［在線查看］

依據(jù)描述

第二十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的，應(yīng)當(dāng)將補(bǔ)發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿，并在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

文章來源：貴州省網(wǎng)上辦事大廳（http：／／www．gzegn．gov．cn／）