挪用契稅如何定罪
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-12 19:40:22
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目前沒有直接的法律來規(guī)定，詳情可以咨詢地稅局。地稅局也積極推動(dòng)并會(huì)同財(cái)政、國土、住建、銀行等部門，探索“契稅-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證-保證金釋放”閉環(huán)運(yùn)行解決契稅問題的新模式，實(shí)現(xiàn)化解稅收風(fēng)險(xiǎn)、幫扶企業(yè)發(fā)展、維護(hù)市民利益的三重效益。
公司挪用業(yè)主繳納的2000余萬元契稅，但在銀行里尚有1900多萬元按揭貸款保證金，因業(yè)主房產(chǎn)未確權(quán)轉(zhuǎn)正式抵押而無法釋放?！拔覀儺?dāng)時(shí)就想到，如果能為企業(yè)籌集到一小筆資金辦理契稅申報(bào)，為符合條件的業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)登記和抵押，就可以釋放相應(yīng)的銀行保證金，再用已釋放的保證金繳納契稅，通過閉環(huán)運(yùn)行進(jìn)一步釋放保證金，如此循環(huán)操作?！?/p>
有了啟動(dòng)資金后，地稅部門專門開辟綠色通道，由專人負(fù)責(zé)對(duì)接該企業(yè)的契稅受理事宜，確保加快工作進(jìn)程，并與住建、國土、房管、銀行等單位加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，既保證保證金能及時(shí)釋放，又確保資金的時(shí)效性和安全性，同時(shí)能幫助業(yè)主在最短時(shí)間內(nèi)辦理出房屋權(quán)證。
相關(guān)規(guī)定：
《國家稅務(wù)總局關(guān)于征收機(jī)關(guān)直接征收契稅的通知》規(guī)定，各級(jí)征收機(jī)關(guān)一律不得委托其他單位代征契稅。
至于納稅人購買了一套商品房，是否可委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代辦契稅的問題，納稅人自行委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或其他單位代為辦理契稅申報(bào)、繳納事宜的，不免除納稅人的納稅義務(wù);若未能按時(shí)、如實(shí)申報(bào)和繳納稅款的，納稅人須自行承擔(dān)稅收法律法規(guī)規(guī)定的法律責(zé)任以及相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
若逾期繳稅須加收滯納金。納稅人委托房企代辦契稅申報(bào)事宜，主要存在五大風(fēng)險(xiǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)超標(biāo)準(zhǔn)多收代理契稅代收款、滯留代理契稅代收款、挪用代理契稅代收款、虛假申報(bào)、逾期申報(bào)等。
若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能按時(shí)繳稅，納稅人尚須承擔(dān)按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。也就是說，如果房企在代辦契稅時(shí)逾期申報(bào)，滯納金將由購房者即納稅人承擔(dān)。
另外，若房企在代為申報(bào)契稅前攜款失蹤或破產(chǎn)倒閉，納稅人要另行向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納契稅。
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契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。購房人以按揭、抵押貸款方式購買房屋，當(dāng)其從銀行取得抵押憑證時(shí)，購房人與原產(chǎn)權(quán)人之間的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已經(jīng)完成，契稅納稅義務(wù)已經(jīng)發(fā)生，必須依法繳納契稅。征稅對(duì)象：土地增值稅是出讓方交，契稅是承讓方交。一、土地使用權(quán)的出讓，由承受方交。二、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了考慮土地增值稅，另由承受方交契稅。三、房屋買賣：1、以房產(chǎn)抵債或?qū)嵨锝粨Q房屋。2、以房產(chǎn)作投資或股權(quán)轉(zhuǎn)讓。3、買房拆料或翻建新房，應(yīng)照章納稅。四、房屋贈(zèng)與贈(zèng)與方不納土地增值稅，但承受方應(yīng)納契稅。五、房屋交換在契稅的計(jì)算中，注意過戶與否是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。在稅率設(shè)計(jì)上，契稅采用幅度比例稅率。目前，我國采用3%-5%的幅度比例，這是國家定下的政策，各省、自治區(qū)、直轄市，在這個(gè)范圍內(nèi)可以自行確定各自的適2023-05-01255人看過 -
契稅一、契稅的稅率契稅實(shí)施3%～5%的起伏稅率。實(shí)施起伏稅率是考慮到我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)不一樣較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府能夠在3%～5%的起伏稅率規(guī)則范圍內(nèi)，依照該地區(qū)的實(shí)際情況決議。二、契稅的計(jì)-稅依據(jù)1.國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房子買賣：出售報(bào)價(jià)作為計(jì)-稅根據(jù)。2.土地使用權(quán)贈(zèng)與、房子贈(zèng)與，由納稅機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房子買賣市場報(bào)價(jià)斷定。3.土地使用權(quán)交流、房子交流：交流土地使用權(quán)、房子的“報(bào)價(jià)差額”。提示：交流報(bào)價(jià)不持平的，由多交給錢銀的一方交納契稅;交流報(bào)價(jià)持平的，免征契稅。4.以劃撥辦法獲得的土地使用權(quán)，經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，以補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或許土地收益為計(jì)-稅根據(jù)。契稅的計(jì)-稅根據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的報(bào)價(jià)。因?yàn)橥恋?、房子?quán)屬搬運(yùn)辦法不一樣，定價(jià)辦法不一樣，因而詳細(xì)計(jì)-稅根據(jù)視不一樣情況而決議。國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房子買2023-05-08210人看過 -
契稅去補(bǔ)交契稅需要帶上購房合同、當(dāng)時(shí)房屋交付的交接書、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、房屋的一個(gè)分層分戶圖、購房者身份證、夫妻結(jié)婚證等資料。契稅按照當(dāng)時(shí)購房合同成交金額的6%征收。另外還需要交納當(dāng)時(shí)購房合同成交金額萬分之五的印花稅。一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓要交哪些稅費(fèi)股權(quán)轉(zhuǎn)讓交印花稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅。1、如果屬于個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：一是個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓方是個(gè)人的，需要交納個(gè)人所得稅。交納的標(biāo)準(zhǔn)為：按照轉(zhuǎn)讓成交價(jià)減去當(dāng)初出資價(jià)和費(fèi)用，按照此差額的20%交納個(gè)人所得稅；二是印花稅：雙方按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議金額計(jì)收印花稅。適用的稅率為書據(jù)所載的金額的5‰；2、如果是屬于企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：企業(yè)所得稅：企業(yè)股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)，會(huì)涉及企業(yè)所得稅。企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得并入企業(yè)的應(yīng)繳稅款所得，依法繳納企業(yè)所得稅；是印花稅：稅率與上述一致。如此以外，根據(jù)規(guī)2023-02-08364人看過 -
有期徒刑一、挪用公款罪怎么定罪？犯挪用公款罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑。挪用公款數(shù)額巨大不退還的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。根據(jù)《中華人民共和國刑法》的規(guī)定，挪用公款罪的最高刑是無期徒刑。1、犯罪客體：國家財(cái)經(jīng)管理制度，國家工作人員職務(wù)行為的廉潔性，以及公款的使用權(quán)。2、客觀方面：本罪的行為對(duì)象是公款和特定款物。特定款物指的是刑法典中規(guī)定的用于救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民和救濟(jì)款物。應(yīng)該注意的是，除了這些特定款物包含物之外，公款僅指的是資金，而不包括其他公共物。本罪的行為表現(xiàn)為利用職務(wù)之便，挪用公款歸個(gè)人使用，這區(qū)別于挪用特定款物罪，因?yàn)楹笳咝枰獨(dú)w其他公共目的使用。3、犯罪主體：特殊主體，是國家工作人員，或者是國有公司、企業(yè)或者其他國有單位中從事公務(wù)的人員和國有公司、企業(yè)或者其他國有單位委派到非國有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員。4、主觀方面：2023-03-25482人看過
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契稅契稅有了新規(guī)則，依照現(xiàn)行的契稅方針，個(gè)人購買住宅已實(shí)施差別化稅率。購買非一般住宅、二套及以上住宅，和商業(yè)性房產(chǎn)(商鋪、寫字樓、商務(wù)等)，均依照4%的稅率納稅。那么，購買商鋪的契稅是多少?商鋪契稅要什么時(shí)候交?購買商鋪契稅是多少?商鋪契稅什么時(shí)候交一、購買商鋪契稅是多少商鋪契稅：是指在房產(chǎn)買賣活動(dòng)中商業(yè)房產(chǎn)生意的有關(guān)稅費(fèi)。按商鋪性質(zhì)可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)出售的商業(yè)房產(chǎn))生意稅費(fèi)和二手商鋪生意稅費(fèi);按稅費(fèi)擔(dān)負(fù)情況可分為買方稅費(fèi)和賣方稅費(fèi);按稅費(fèi)性質(zhì)可分為買賣稅和買賣費(fèi)等。買家付出：1.房地產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)：5元/平方米為一般住宅，非一般住宅為11元/平方米2.房子登記費(fèi)：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費(fèi))。3.權(quán)證印花稅：5元/本。4.印花稅：0.05%。5.契稅：買賣價(jià)(或評(píng)估價(jià))×3%。賣家付出：1.房地產(chǎn)買賣手續(xù)費(fèi)3元/平方米。2.印花稅：房子產(chǎn)價(jià)的0.05%。3.個(gè)2023-05-08187人看過 -
開發(fā)商違反法律規(guī)定的代扣代繳義務(wù)，損害了納稅人的合法利益，買受人可以以納稅人身份向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，請(qǐng)求稅務(wù)機(jī)關(guān)查處。一、分公司要怎么納稅分公司應(yīng)當(dāng)向其機(jī)構(gòu)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，申報(bào)納稅，納稅程序是：1、納稅登記。納稅人在生產(chǎn)和經(jīng)營開始前，持批準(zhǔn)開業(yè)的有效證明文件，向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)辦理納稅登記；2、納稅鑒定。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人的納稅事項(xiàng)作出的書面鑒定；3、納稅申報(bào)。納稅人發(fā)生納稅義務(wù)后，按規(guī)定的納稅期限，向指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送納稅義務(wù)發(fā)生情況的納稅申報(bào)表；4、納稅審核。稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)納稅人的納稅申報(bào)情況進(jìn)行審核、計(jì)算和確定應(yīng)納稅額；5、交納稅款。納稅人按照納稅期限和交納稅款期的規(guī)定，主動(dòng)交納稅款。二、稅務(wù)機(jī)關(guān)追征稅款是什么稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳稅款是：1、因稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)任導(dǎo)致納稅人、扣繳義務(wù)人未繳或者少繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以要求納稅人、扣繳義務(wù)人在三年內(nèi)繳納稅款，但不得加收滯納金。因納稅人、扣繳義務(wù)人計(jì)算失誤，未繳2023-03-27241人看過 -
北京市住建委聯(lián)合北京市地稅局，對(duì)外發(fā)布了北京近期購房規(guī)定——《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》(下稱《通知》)?！锻ㄖ芬?guī)定，北京市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格調(diào)(小區(qū)網(wǎng)論壇)整為按照全市住房平均交易價(jià)格結(jié)合區(qū)位調(diào)整系數(shù)確定。其中，全市住房平均交易價(jià)格為2010年成交均價(jià)每平方米建筑面積18000元，區(qū)位調(diào)整系數(shù)按照《北京市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格區(qū)位調(diào)整系數(shù)表》確定。北京市住建委聯(lián)合北京市地稅局，對(duì)外發(fā)布了北京近期購房規(guī)定——《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市地方稅務(wù)局關(guān)于公布本市享受優(yōu)惠政策普通住房平均交易價(jià)格的通知》。《通知》指出，享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下三個(gè)條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上;單套建筑面積在140(含)平方米以下;實(shí)際成交價(jià)格低于按本通知標(biāo)準(zhǔn)確定的所在區(qū)域普通住房平均交易2023-05-04210人看過 -
一、契稅完稅證開具地方我們一般所說的契證就是契稅完稅證,就是購房者為所購買的商品房繳納契稅后,到國家部門開具的繳納契稅的證明,作為辦理房屋房產(chǎn)權(quán)證的重要有效證明,購房者必須攜帶自己所繳納契稅的證明提供給房管局才可辦理到所購房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證。契稅一般在你所購買的房屋當(dāng)?shù)氐呢?cái)政局契稅大廳繳納,你也可以到當(dāng)?shù)氐膰惥执髲d繳納的,繳納之后再上繳國庫?？偠灾?契稅完稅證是在你所購買房屋的當(dāng)?shù)囟悇?wù)局開具的。二、契稅完稅證開具流程1.房屋購買本人到當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅,或者所購房屋上的其他所有人都可以繳納,繳納契稅必須是本人親自到場,不能找人代替到場;2.到所購房屋戶口所在地縣級(jí)以上的房管局開具無房證明,這個(gè)無房證明有效期只有七天,所以要盡快繳納契稅;3.到所購房屋的當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具首套房證明,也就是證明你自己只有這一間房屋,首套房證明有效期只有一天,所以開具了首套房證明之后一定要立刻去當(dāng)?shù)氐囟惥掷U納契稅2023-05-04416人看過
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法律綜合知識(shí)根據(jù)稅法的規(guī)定，契稅是對(duì)承受在中華人民共和國境內(nèi)的土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人征收的一種稅。該稅種以買方為納稅義務(wù)人。根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)購置上述房地產(chǎn)而交納的契稅，應(yīng)當(dāng)記入相關(guān)資產(chǎn)成本。該稅種在一般情況下不需要預(yù)計(jì)應(yīng)交數(shù)，因此不通過“應(yīng)交稅金”科目核算，直接按實(shí)際交納的稅款數(shù)計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本。相關(guān)會(huì)計(jì)處理如下：借：固定資產(chǎn)或在建工程或無形資產(chǎn)等科目。貸：銀行存款等科目。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。2024-04-23248人看過 -
問題：我單位取得一塊土地的使用權(quán)，需要繳納契稅，計(jì)稅依據(jù)是如何確定的？答：吉地稅聯(lián)字[1998]11號(hào)：一、關(guān)于土地使用權(quán)出讓的計(jì)稅依據(jù)。土地使用權(quán)出讓行為的計(jì)稅依據(jù)是成交價(jià)格，成交價(jià)格是指用地者在承受土地時(shí)應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其它經(jīng)濟(jì)利益的總和。主要包括承受者應(yīng)交付的征地費(fèi)用、土地開發(fā)費(fèi)用、地租。征地費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、新萊田開發(fā)建設(shè)基金、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上地下附著物和埋藏物補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)和征地管理費(fèi)等；土地開發(fā)費(fèi)用包括市政公用設(shè)施配套費(fèi)、城市園林綠化費(fèi)、城市給水工程建設(shè)費(fèi)、城市消防設(shè)施建設(shè)費(fèi)、重點(diǎn)人防城市結(jié)建人防工程建設(shè)費(fèi)、城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)和城市教育網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)費(fèi)等；地租也稱土地凈收益，是指應(yīng)繳入國庫的土地出讓金。提示：以上規(guī)定很詳細(xì)，企業(yè)可根據(jù)實(shí)際情況確定應(yīng)稅依據(jù)。2023-06-07371人看過 -
一、房產(chǎn)契稅中家庭如何認(rèn)定關(guān)于房產(chǎn)契稅中家庭的認(rèn)定，界定“家庭唯一住房”，主要看房產(chǎn)證上戶主的家庭是否擁有超過1套的住房，而家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女。如果孩子是已滿18歲的成年人，那么孩子本人可以單獨(dú)看成一戶。依此認(rèn)定，你們夫婦名下的這套房子可認(rèn)定為家庭唯一住房。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于簡化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》(國家稅務(wù)總局公告2015年第71號(hào))規(guī)定，自2015年10月9日起，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。如果納稅人為未成年人，可結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成2023-05-14385人看過 -
按照大部分城市規(guī)定，契稅比例分為以下四種情況：1、首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅；2、首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅；3、首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納總房款3%的契稅；4、如果是二套房的話，不管面積大小，契稅統(tǒng)一為總房款的3%。一、買房子契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么不管是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行：1、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1%;當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。2、如果你買的是第二套房：當(dāng)交易的房屋2023-03-25392人看過
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新政策是如何規(guī)定的？對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4％的稅率征稅。享受契稅下調(diào)的普通住房應(yīng)同時(shí)滿足以下32023-04-26402人看過 -
證券公司挪用就是挪用資金歸個(gè)人使用，主要包括以下三種情形：1、將本單位資金供本人、親友或者其他自然人使用的；2、以個(gè)人名義將本單位資金供其他單位使用；3、個(gè)人決定以單位名義將本單位資金供其他單位使用，謀求個(gè)人利益的。一、挪用資金罪的主體范圍是什么挪用資金罪的主體為特殊主體，即公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，包括公司和其他企業(yè)的董事、監(jiān)事、職工。但是，國有公司、企業(yè)或者其他國有單位中從事公務(wù)的人員和國有公司、企業(yè)或者其他國有單位委派到非國有公司、企業(yè)以及其他單位從事公務(wù)的人員有刑法第二百七十二條第一款行為的，依照挪用公款罪定罪處罰。在認(rèn)定該罪的主體時(shí)，需要注意以下幾類人員。1.銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員根據(jù)刑法第一百八十五條第一款之規(guī)定，商業(yè)銀行、證券交易所、期貨交易所、證券公司、期貨經(jīng)紀(jì)公司、保險(xiǎn)公司或者其他金融機(jī)構(gòu)的工作人員利用職務(wù)上的便利，挪用本單位或者客戶資金的，依照挪用資金罪定罪處罰2023-03-19219人看過
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契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>
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開發(fā)商挪用契稅違法嗎廣東在線咨詢 2022-05-14開發(fā)商挪用業(yè)主契稅，數(shù)額較大、超過3個(gè)月未還的，或者雖未超過3個(gè)月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動(dòng)的，或者進(jìn)行非法活動(dòng)的算犯罪，構(gòu)成挪用資金罪，一般處三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本單位資金數(shù)額巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑；數(shù)額特別巨大的，處七年以上有期徒刑。 《刑法》第二百七十二條 公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個(gè)人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個(gè)月未 -
挪用特定款物罪如何認(rèn)定，挪用特定款物罪與挪用特定款物罪如何區(qū)分北京在線咨詢 2022-03-09一、如何認(rèn)定挪用特定款物罪1、客體要件本罪侵犯的客體是國家關(guān)于特定款物專門使用的財(cái)經(jīng)管理制度。本罪侵犯的對(duì)象，只能是國家用于救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)的特定款物，既包括用于上述用途的由國家預(yù)算安排的民政事業(yè)費(fèi)，又包括臨時(shí)調(diào)撥的救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛等款物以及由國家募捐的救災(zāi)、救濟(jì)款物。2、客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為挪用國家用于救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟(jì)款物，情節(jié)嚴(yán)重，致使國 -
2022年土地使用權(quán)契稅如何規(guī)定山西在線咨詢 2022-11-24契稅是在房地產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，由承受人繳納的一種稅。契稅實(shí)行比例稅率，稅率為3%~5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3%~5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。契稅采用比例稅率。當(dāng)計(jì)稅依據(jù)確定以后，應(yīng)納稅額的計(jì)算比較簡單。應(yīng)納稅額的計(jì)算公式為：新房應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率;二手房應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)。如果是首套房的話，建筑面積小于90 -
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