農(nóng)村征地補(bǔ)償款分配需要考慮哪些因素？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 19:35:40
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分配征地補(bǔ)償款的方式是：
1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有；
2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；
3、需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。
農(nóng)村征地補(bǔ)償款的法律依據(jù)是什么？
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)；征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有；需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。
《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
《中華人民共和國民法典》第三百三十八條：承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
第二百四十三條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。
征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。
任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
《中華人民共和國民法典》于2021年生效。
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農(nóng)村宅基地（一）按照《補(bǔ)償規(guī)則》第四條規(guī)定的計(jì)算公式，宅基地區(qū)位補(bǔ)償價以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位確定幅度，由拆遷人委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)在區(qū)政府規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)被拆遷房屋宅基地實(shí)際情況評估確定。結(jié)合我區(qū)情況，房屋重置成新均價確定為每平方米500元、戶均安置面積確定為120平方米、戶均宅基地面積確定為0．3畝。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價＝（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價－房屋重置成新均價）戶均安置面積戶均宅基地面積（二）以房屋定向安置被拆遷人的，計(jì)算拆遷補(bǔ)償時當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價為定向安置房屋價。宅基地區(qū)位補(bǔ)償價怎么算公式是怎么樣的？宅基地區(qū)位補(bǔ)償價＝（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價－房屋重置成新均價）戶均安置面積戶均宅基地面積宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋2023-07-02401人看過
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刑事責(zé)任年齡一、認(rèn)定挪用公款罪需考慮哪些因素認(rèn)定挪用公款罪需要考慮的因素：1、考察行為人是否屬于具有刑事責(zé)任能力、達(dá)到刑事責(zé)任年齡，且具有本法第93條所規(guī)定的國家工作人員身份的人員范圍。如果缺少上述三個條件之一，該行為人也不能成為挪用公款罪的主體。至于國家工作人員的范圍，要嚴(yán)格依照法律規(guī)定確認(rèn)。2、考察行為人是否實(shí)施了挪用公款行為，挪用公款的行為是否屬于依法從事公務(wù)過程中實(shí)施的。3、考察挪用公款的行為，是否具有三性。即從事非法活動性、進(jìn)行營利活動性和超過三個月未還性。4、考察所挪用的款項(xiàng)是否屬于公款范圍。這里的公款作廣義解釋，既包括貨幣，也包括有價證券和特定款物。5、對于營利型、未退還型的挪用行為而言，還要考察被挪用的公款數(shù)額是否屬于數(shù)額較大，即一萬元至三萬元范圍。其中，公款數(shù)額不包括挪用時至案發(fā)前所生的利息；營利的多少并不影響對營利目的的認(rèn)定；案發(fā)后行為人是否積極退還公款，并不影響對挪用公款罪的認(rèn)定2023-04-20330人看過 -
房產(chǎn)證創(chuàng)辦新企業(yè)需要考慮的因素如下：1、稅收考慮，不同的企業(yè)組織形式所適用的稅收政策是摘于不同的，而且稅收政策對企業(yè)的影響是長期的，也是非常重大的；2、承擔(dān)責(zé)任，有些組織形式能夠?qū)I(yè)主及投資人提供一定程度的保護(hù)，如公司制企業(yè)的有限責(zé)任原則，就是對其個人財產(chǎn)的有效保護(hù)；3、適合行業(yè)，選擇何種企業(yè)方式和創(chuàng)業(yè)者要進(jìn)入的行業(yè)有很大關(guān)系。私營獨(dú)資企業(yè)比較適合于零星分散的小規(guī)模經(jīng)營，在個體農(nóng)業(yè)、建筑手工業(yè)、零售商業(yè)；4、企業(yè)作為市場經(jīng)濟(jì)的細(xì)胞當(dāng)然離不開市場了，只有有了消費(fèi)市場，公司才有利可圖，也只有找對了市場，公司才能發(fā)展更快；5、公司管理者的選用：公司管理者需要有較高的管理才能和責(zé)任心。職業(yè)道德素質(zhì)較高。法律依據(jù)：《中華人民共和國公司法》第二十三條設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）股東符合法定人數(shù)；（二）有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額；（三）股東共同制定公司章程；（四）有公司名稱，建立符2023-08-11349人看過
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計(jì)工作；地籍檔案管理；土地分等定級、估價和土地利用規(guī)劃... 更多>
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離婚時，家務(wù)補(bǔ)償金的分配應(yīng)考慮哪些因素？應(yīng)考慮的受償因素有哪些新疆在線咨詢 2022-03-151、一方付出義務(wù)的多少。離婚經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是對夫妻分別財產(chǎn)制的限制。這種根據(jù)付出家務(wù)勞動的強(qiáng)度和時間、協(xié)助對方工作的多少來確定補(bǔ)償數(shù)額，實(shí)際上就是將家務(wù)勞動和協(xié)助工作的價值貨幣化。 為此，可以將向市場購買同等工作量的家務(wù)勞動所需要的價格、雇用他人需要花費(fèi)多少成本作為參考因素。 2、少付出義務(wù)一方因之獲得的利益。 獲得的利益不僅包括有形的財產(chǎn)價值，如收入、購置的房產(chǎn)等，而且包括無形的可期待性利益，如文憑、 -
離婚時財產(chǎn)分割需要考慮哪些因素, 離婚時財產(chǎn)分割需要考慮哪些因素陜西在線咨詢 2022-03-09一、離婚時財產(chǎn)分割需要考慮的因素通過訴訟途徑離婚，人民法院在對夫妻離婚時財產(chǎn)分割的時候，一般會考慮以下因素：1、考慮當(dāng)事人學(xué)習(xí)和工作的需要。如果夫妻雙方對共同財產(chǎn)的某一部分有特別需要，比如雙方購買的車輛，而其中一方是開這輛車跑出租賺錢，這個時候法院往往會考慮到實(shí)際情況而將車子判給此方。2、考慮財產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價值以及使用價值。在夫妻共同財產(chǎn)中，有一些財產(chǎn)是無法分割的，如果強(qiáng)加分割則會損害其經(jīng)濟(jì)價值或使用 -
解除合同需要考慮哪些因素寧夏在線咨詢 2023-08-07解除合同的變更要考慮的因素：因不可抗力使合同不能履行而變更；因情勢變化致使合同履行顯失公平而變更；因當(dāng)事人違約而變更合同；因訂立時意思表示不真實(shí)而變更；因當(dāng)事人自愿而變更合同。 -
加拿大買房要考慮哪些因素？如果買房子時要考慮哪些因素？如何考慮重慶在線咨詢 2022-02-10在加拿大的幾個大城市中，溫哥華的房價最貴。所以多數(shù)人都會考慮在多倫多買房。澳星旗下澳星國際地產(chǎn)顧問公司溫馨提醒您買房前要考慮以下幾個因素：一、地點(diǎn)(locatio)在選擇買房地點(diǎn)時，交通，購物，上班，上學(xué)是通常要考慮的。一般來說，他們喜歡把地點(diǎn)選在比較好的區(qū)域。好地區(qū)的特點(diǎn)是房屋質(zhì)量好，學(xué)校質(zhì)量好，社會治安好，居民素質(zhì)較高，交通發(fā)達(dá)，購物方便。在多倫多，同類房屋在不同地區(qū)有不同價格。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國人 -
農(nóng)村自建房單獨(dú)選址需要考慮哪些要素北京在線咨詢 2022-11-15農(nóng)村自建房由當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃建設(shè)局審批。 農(nóng)村自建房審批辦理程序： 1、建房戶向村委會提出建房申請； 2、村委會審核同意，簽字蓋章； 3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請； 4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房； 5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表； 6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意； 7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意； 8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）； 9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。 《中華人民共和國土地管理法》 第十一條農(nóng)民集
