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建設(shè)工程分包人的工作職責(zé)詳解

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-07 11:14:37 382 人看過

建設(shè)工程分包人的工作包括以下七點：

1、按照分包合同約定設(shè)計、施工、竣工、保修分包工程；

2、按照合同約定的時間完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包商確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；

3、在合同約定的時間內(nèi)，向承包人提供年度、季度、月度工程進(jìn)度計劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表；

4、在合同約定的時間內(nèi)，向承包人提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行；

5、遵守政府有關(guān)主管部門關(guān)于施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)的管理規(guī)定；

6、分包商應(yīng)允許承包商、發(fā)包商、工程師及其任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)合理進(jìn)入分包工程的施工現(xiàn)場或材料儲存地點；

7、在竣工工程交付承包商之前，分包商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)完成分包工程的成品保護(hù)。

建設(shè)工程分包人的條件有哪些

1、分包必須取得發(fā)包人的同意。

2、分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。

3、分包必須是分包給具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

4、總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。

《中華人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

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工程監(jiān)理
建設(shè)工程監(jiān)理的意義和職責(zé)

建設(shè)工程監(jiān)理指的是具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項目管理工作的監(jiān)控。具體而言，這是一種對建設(shè)工程的監(jiān)督，是一種由專業(yè)機(jī)構(gòu)代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)控的專業(yè)化服務(wù)活動。而建設(shè)工程監(jiān)理具有獨特的特點，分別表現(xiàn)為服務(wù)性、科學(xué)性、獨立性和公正性。建設(shè)工程監(jiān)理資料組卷內(nèi)容條目第一冊1、委托監(jiān)理合同（經(jīng)監(jiān)理招標(biāo)的附監(jiān)理中標(biāo)通知書）2、施工合同（含分包合同，補(bǔ)充協(xié)議等）3、合同變更資料4、合同爭議處理意見5、建設(shè)工程監(jiān)理備案表園林學(xué)習(xí)網(wǎng)bbs．ylstdy．com6、項目總監(jiān)任命書、監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員構(gòu)成和資格證及人員變更資料7、施工許可證（復(fù)印件）第二冊1、地質(zhì)勘查報告，施工圖設(shè)計審查報告及圖紙修改文件2、設(shè)計交底與圖紙會審紀(jì)要3、工程變更單（設(shè)計變更、洽商記錄）4、工程開工報審表、工程暫停令、復(fù)工報審表工程開工報審表附件：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；現(xiàn)場質(zhì)量管理

2023-07-01

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