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出租人因承租人無力支付剩余租金而解除合同收回租賃物，收回的租賃物價值超過承租人欠付的租金的，承租人可以要求返還嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-14 21:07:06 105 人看過

承租人已經(jīng)支付大部分租金，但無力支付剩余租金時，出租人可以解除合同并收回租賃物。這是出租人的一種法定解除權(quán)。出租人簽訂融資租賃合同的目的在于通過收取租金獲取利潤，如果承租人有無力支付租金的違約行為，就會使出租人因無法收取租金而不能實現(xiàn)合同的目的，在這種情況下，出租人就有權(quán)解除合同。又因為出租人在租賃期間享有租賃物的所有權(quán)，出租人的所有權(quán)具有擔(dān)保其租金實現(xiàn)的作用，因此出租人由于上述原因解除合同的，有權(quán)收回租賃物。

但是，在當(dāng)事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有的情況下，如果租賃物收回時的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用，出租人收回租賃物的，就會對承租人有失公平，這時，應(yīng)當(dāng)允許承租人要求出租人部分返還超過的價值。

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