廉租房合同的基本內(nèi)容是怎么規(guī)定的?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 11:54:38
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《廉租住房保障辦法》
第二十一條租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容。
廉租住房租賃合同應(yīng)當(dāng)明確下列內(nèi)容：
(一)房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況;
(二)租金及其支付方式;
(三)房屋用途和使用要求;
(四)租賃期限;
(五)房屋維修責(zé)任;
(六)停止實(shí)物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;
(七)違約責(zé)任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理等;
(八)其他約定。
申請廉租房的條件是法律制度統(tǒng)一規(guī)定的，另外，法律并沒有規(guī)定過只有殘疾人才能申請廉租房，如果殘疾人名下有房子，并且住房面積大于當(dāng)?shù)卣块T的規(guī)定，是不能申請廉租房的。
一、廉租房的政策
城市低收入住房困難家庭可申請廉租住房保障，廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
二、有了退休工資廉租房被收回
享受廉租保障家庭有下列情形之一的廉租房收回，由市保障性住房管理機(jī)構(gòu)責(zé)令其退還已領(lǐng)取的租金補(bǔ)貼或收回所承租的廉租住房，依法追繳其非法收入，按照合同約定，在一定期限內(nèi)不得享受申請保障房資格不退出的，可按合同約定申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
(一)隱瞞、虛報(bào)或者偽造家庭住房、人口、收入、財(cái)產(chǎn)狀況等信息的(二)將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的(三)改變廉租住房房屋用途的(四)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的廉租住房居住的(五)無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未繳納廉租住房租金的(六)法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他情況。
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廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。 廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住... 更多>
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2023-12-21
#廉租房
相關(guān)咨詢
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現(xiàn)在廉租房合同內(nèi)容是如何的？四川在線咨詢 2022-07-26申請廉租住房時(shí)的“人口”核定辦法 按在居住地有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的人數(shù)計(jì)算。獨(dú)生子女按實(shí)計(jì)算人口。下列情況可計(jì)算人口： (1)配偶、未婚子女戶口在本市工作或?qū)W習(xí)單位(農(nóng)業(yè)戶口除外)，經(jīng)?；丶易∷薜?。 (2)原戶口在本市未另立家庭的現(xiàn)役軍人、海員、船員和野外筑路、勘探等人員。 (3)因入托、求學(xué)等原因，父母將未成年孩子戶口報(bào)到親友處，其人口可在父母處計(jì)算。 -
廉租房租怎樣算的內(nèi)容。安徽在線咨詢 2022-08-06目前享受實(shí)物配租的廉租住房月租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米使用面積0．60元。例如：有一家困難戶3口人，實(shí)物配租到一套使用面積為30平方米的廉租房，按人均配租標(biāo)準(zhǔn)8平方米、公房租金每平方米1．80元計(jì)算，則每月需付租金為：0．60×3×8+1．80×6=25．20元。廉租住房租金補(bǔ)貼金額為市場租金標(biāo)準(zhǔn)與廉租住房租金之間的差額，目前廉租住房月租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每平方米使用面積20元。例如，有一家困難戶4口人，則政府 -
廉租房補(bǔ)貼規(guī)定的內(nèi)容主要是什么的呢？海南在線咨詢 2022-08-16《辦法》明確，廉租住房來源主要包括政府新建、收購的住房、騰退的公有住房、社會(huì)捐贈(zèng)的住房等。新建廉租住房，應(yīng)當(dāng)采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品住房項(xiàng)目中配套建設(shè)。此外，新建廉租房單套建筑面積要控制在50平方米以內(nèi)，建設(shè)布局也要考慮城市低收入住房困難家庭居住和就業(yè)的便利。 -
廉租房租房合同怎樣寫?。肯嚓P(guān)內(nèi)容上海在線咨詢 2023-03-25首先是申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍。然后向戶口所在地的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))領(lǐng)取《北京市城市居民申請廉租住房家庭情況核定表》。 申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份： 1.申請人及家庭成員身份證、戶口簿； 2.已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證； 3.居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《 -
租賃合同的基本規(guī)定是哪些？北京在線咨詢 2023-06-14租賃合同指的是承租人支付租金，出租人將租賃物交付給承租人使用的合同。租賃合同的內(nèi)容包括名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃維修等條款，租賃期限超過六個(gè)月的應(yīng)采用書面形式。
