離婚時未辦理房產(chǎn)證，如何進行財產(chǎn)分配？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 22:12:24
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離婚時未取得房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時不予處理房產(chǎn)。根據(jù)目前的情況，如果離婚時沒有拿到房產(chǎn)證，大部分都是因為房子還在還貸，所以還沒有拿到房產(chǎn)證。在這種情況下，如果離婚時想分割房產(chǎn)，無論是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，還是一方用個人財產(chǎn)還貸，只要尚未取得房產(chǎn)證，法院在離婚判決時都不會處理房產(chǎn)。
離婚時房子如何分割
離婚時，房屋具體該如何分配，需要根據(jù)具體情況確定：
第一，如果房產(chǎn)是在婚前由個人全額購買的，就屬于個人財產(chǎn)，在離婚時不參與共同財產(chǎn)的分割；
第二，如果是在婚后用共同財產(chǎn)購買的，就屬于共同財產(chǎn)，在離婚時應(yīng)當參與分割。
1、協(xié)商優(yōu)先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻雙方協(xié)商確定；
2、如果無法協(xié)商一致的，可以向法院提出離婚訴訟，由法院判決房屋最終該如何分割。法院在分割房屋時，具體可以依照下面規(guī)則進行處理：
如果雙方都需要取得房屋產(chǎn)權(quán)并且同意競價取得的，法院應(yīng)當準許；
如果只有一方希望取得房屋產(chǎn)權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋進行評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補償；如果雙方都不要房子的，根據(jù)當事人的申請對房屋進行拍賣，就所得價款進行分割。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。
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兄弟的財產(chǎn)如何分配,分家時的財產(chǎn)分配如何進行？貴州在線咨詢 2022-12-12兄弟分家時，要把家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)區(qū)分清楚。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。兄弟分家時，要根據(jù)公平合理的原則，分割家庭共有財產(chǎn)。對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。分家析產(chǎn)直接關(guān) -
離婚時公司財產(chǎn)如何分割，公司財產(chǎn)怎樣進行分配甘肅在線咨詢 2022-05-08因公司的性質(zhì)不一樣離婚時分割財產(chǎn)的方式是有區(qū)別?；榍柏敭a(chǎn)屬于個人財產(chǎn)。 涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額，另一方不是該公司股東的，按以下情形分別處理： （一）夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的，該股東的配偶可以成為該公司股東； （二）夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項協(xié)商一致后，過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓， -
離婚房子法院怎么處理離婚時如何進行房產(chǎn)分配遼寧在線咨詢 2023-12-10還未取得產(chǎn)權(quán)或未取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋：人民法院不宣判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。一方在婚前已取得完全產(chǎn)權(quán)的房屋：一方在婚前已取得產(chǎn)權(quán)證，不管有沒有支付全部購房款，房屋產(chǎn)權(quán)都應(yīng)歸該一方所有。雙方婚后出資(包括貸款)取得的房屋均為共同財產(chǎn)，理論上應(yīng)該平均分配。 -
民法典離婚時未分配的財產(chǎn)如何處理山西在線咨詢 2022-05-12離婚后發(fā)現(xiàn)有未進行分割的財產(chǎn)，有兩種處理方式。 一、雙方協(xié)商進行分割，達成一致后簽訂補充協(xié)議。 二、可以起訴要求分割財產(chǎn)，且一般不受訴訟時效限制。 《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外
