房地產(chǎn)收入是體育類8倍
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-07 10:31:05
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公司09年凈利潤(rùn)下跌7成半對(duì)外擔(dān)保1.6億3倍于凈利潤(rùn)
日前,國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》）。《意見》明確提出,到2020年,培育一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的體育骨干企業(yè)和企業(yè)集團(tuán),形成一批有中國(guó)特色和國(guó)際影響力的體育產(chǎn)品品牌。《意見》還要求,通過加大投融資支持力度、完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策等措施促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
誰能堪此發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的大任呢？人們紛紛把目光投向了上市公司,目前滬深股市中,具備體育概念的只有中體產(chǎn)業(yè)(600158)、信隆實(shí)業(yè)(002105)、探路者(300005)等為數(shù)不多的上市公司。其中,中體產(chǎn)業(yè)屬于根正苗紅的國(guó)字號(hào),其大股東為國(guó)家體育總局體育基金管理中心,實(shí)際控制人是國(guó)家體育總局。
不過,這家名稱中內(nèi)含中體的上市公司,和上市公司中關(guān)村(000931)一樣,主營(yíng)業(yè)務(wù)都是房地產(chǎn)。在剛剛披露的2009年年報(bào)中,中體產(chǎn)業(yè)來自房地產(chǎn)的收入約為7.28億元,而體育賽事收入和健身服務(wù)收入之和只有0.9億元。換言之,中體產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)收入是體育收入的8倍。
盡管中體產(chǎn)業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)是房地產(chǎn),但是在2009年房地產(chǎn)市場(chǎng)一片大好的情況下,中體產(chǎn)業(yè)交出的成績(jī)單卻令投資者大為失望。其2009年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入9.66億元,3年來首次下破10億元,同比減少27.29%。2009年凈利潤(rùn)5097.69萬元,與2008年的19746.78萬元相比,下降了74.18。在凈利潤(rùn)大幅下降7成半的同時(shí),中體產(chǎn)業(yè)的對(duì)外擔(dān)保數(shù)額大幅則提高至1.6億元,相當(dāng)于凈利潤(rùn)的3倍有余。此外,2009年壞賬準(zhǔn)備合計(jì)約2500萬元,比2008年的約2000萬元,增加了25%以上。
可以從另一個(gè)側(cè)面印證中體產(chǎn)業(yè)處境的是,中體產(chǎn)業(yè)2008年的公益性捐贈(zèng)支出為358.54萬元,而2009年這一數(shù)字則變成了區(qū)區(qū)的1000元。
從2009年3月30日,原中國(guó)足協(xié)副主席謝亞龍第一次以新任董事長(zhǎng)的身份主持股東大會(huì)至今,時(shí)間已經(jīng)過去整整一年。中國(guó)足球依舊如謝亞龍上任一樣,萎靡不振,而中體產(chǎn)業(yè)則陷入了3年來的首次負(fù)增長(zhǎng)。此外,在歷年來中國(guó)足球的黑幕被一層層曝光的同時(shí),中體產(chǎn)業(yè)與法人股大王劉益謙的故事也不斷引發(fā)市場(chǎng)猜疑。劉益謙曾經(jīng)在買賣中體產(chǎn)業(yè)的法人股上賺金8億元左右。而在去年年底,中體產(chǎn)業(yè)再次決定擬向劉益謙和嘉興市中辰建設(shè)管理有限公司定向增發(fā)16000萬股,其中劉益謙認(rèn)購(gòu)11800萬股,每股價(jià)格7.1元,募集資金主要用于房地產(chǎn)開發(fā)。目前中體產(chǎn)業(yè)二級(jí)市場(chǎng)價(jià)格在12元左右。據(jù)公司年報(bào)透露,定向增發(fā)相關(guān)資料已于去年年底報(bào)送證監(jiān)會(huì)。
根據(jù)任期,2010年4月,中體產(chǎn)業(yè)將產(chǎn)生新一屆董事會(huì)。發(fā)展中國(guó)體育產(chǎn)業(yè),中體產(chǎn)業(yè),準(zhǔn)備好了嗎？
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住房公積金扣稅8萬收入大概是420000到660000之間。按個(gè)人所得稅率計(jì)算：一級(jí)收稅為1080；二級(jí)收稅10800；三級(jí)收稅31200；四級(jí)收稅30000，加起來共73080元，所以實(shí)際收入水平大于420000小于660000?！吨腥A人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條個(gè)人所得稅的稅率：1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；2、經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；3、利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。稅前收入是扣完五險(xiǎn)一金的嗎？稅前工資包括公司繳納的五險(xiǎn)一金。稅前工資指交納個(gè)人所得稅前的應(yīng)發(fā)工資，包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資和特殊情況下支付的工資。一般指月工資。稅后工資指的是稅前工資扣除個(gè)人所得稅、四金（養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、公積金）中的個(gè)人交納部分后，實(shí)際到手的工資收入。社會(huì)2023-08-03226人看過 -
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法律綜合知識(shí)【案例】顧先生：我去年為孩子上學(xué)想買個(gè)教育地產(chǎn)，當(dāng)時(shí)有個(gè)朋友住那學(xué)校附近正好要賣房，我問了很多人，包括賣房人自己也說自己的房子是教育地產(chǎn)，我最后也是按照教育地產(chǎn)的價(jià)格買的。買到后聽鄰居說，現(xiàn)在這里已不屬于教育地產(chǎn)了，那我花這么高的價(jià)格買房子虧了。我想問問，這房子我能不能退給賣房人？【律師解答】在回答這個(gè)問題之前，我們需要先明確一下什么樣的房子才是教育地產(chǎn)。“學(xué)區(qū)”是政府根據(jù)生源情況來劃分的，按最新政策規(guī)定，如若業(yè)主戶口已遷入“教育地產(chǎn)”，那么其子女可以按規(guī)定入讀在戶口所在地分配的學(xué)校，即“免試就近注冊(cè)登記入學(xué)”。但“學(xué)區(qū)”存在變數(shù)，有可能某片區(qū)去年還是坐擁某幾所學(xué)校，今年便換了另一撥，原來的“學(xué)位”也就失效了。關(guān)于教育地產(chǎn)購(gòu)買后又不能實(shí)現(xiàn)合同目的而要求撤銷合同的案例現(xiàn)在也有很多，最關(guān)鍵的是有沒有在簽訂購(gòu)房合同時(shí)注明購(gòu)房目的就是為了孩子上某所學(xué)校。如果注明了或者賣房人也認(rèn)可，那現(xiàn)在合同目的不2023-12-09257人看過
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集體土地得分情況，如果是鄉(xiāng)村且不屬于工礦區(qū)就不在房產(chǎn)稅征收范圍，另外滿足一定條件也可以不征收或少征收。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。第五條下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅:一、國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);二、由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。第六條除本條例第五條規(guī)定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅征收對(duì)象房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄渲猩a(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場(chǎng)所。但獨(dú)立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。由于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)而言是一種產(chǎn)品，因此2023-05-04329人看過 -
三倍工資是額外三倍，具體如下：1、有關(guān)規(guī)定明確說明應(yīng)另外支付不低于工資的百分之三百的工資報(bào)酬；2、注意是另外支付，因法定休假日屬有薪日，故加上本數(shù)，工作一日實(shí)際得4倍工資。單位不安排職工休年休假又不依照規(guī)定給予年休假工資報(bào)酬的，勞動(dòng)者可依法向勞動(dòng)保障部門舉報(bào)，由縣級(jí)以上地方人民政府人事部門或者勞動(dòng)保障部門依據(jù)職權(quán)責(zé)令限期改正，對(duì)逾期不改正的，除責(zé)令該單位支付年休假工資報(bào)酬外，單位還應(yīng)當(dāng)按照年休假工資報(bào)酬的數(shù)額向職工加付賠償金。過年兼職有三倍工資嗎過年兼職有三倍工資。如果勞動(dòng)者是在農(nóng)歷正月初一至初三兼職的，則勞動(dòng)者至少有不低于三倍工資的加班費(fèi)；如果勞動(dòng)者在其他休息日加班且沒有補(bǔ)休的，則至少有不低于二倍工資的加班費(fèi)。兼職過年上班不給三倍工資不違法。因?yàn)榧媛毑粚儆趧趧?dòng)關(guān)系，國(guó)家法定節(jié)假日工資三倍工資指的是如果勞動(dòng)者在國(guó)家法定節(jié)假日加班的，額外再支付300％工資作為加班費(fèi)，不包括應(yīng)該支付的那一倍工2023-07-11330人看過 -
配套設(shè)施《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)[2010]22號(hào)）日前通過國(guó)務(wù)院審批對(duì)外公布。指導(dǎo)意見提出，要完善稅費(fèi)優(yōu)惠政策，扶持體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。指導(dǎo)意見明確，對(duì)符合條件的體育類非營(yíng)利組織的收入，可按稅法有關(guān)規(guī)定，享受企業(yè)所得稅相關(guān)優(yōu)惠政策。企業(yè)發(fā)生的符合條件的廣告費(fèi)支出，可以按照稅法規(guī)定扣除。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)體育事業(yè)，對(duì)企業(yè)、個(gè)人和其他社會(huì)力量向公益性體育事業(yè)的捐贈(zèng)，符合稅法有關(guān)規(guī)定的部分，可在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。除稅費(fèi)優(yōu)惠外，指導(dǎo)意見還提出，要加強(qiáng)公共體育設(shè)施建設(shè)和管理。各級(jí)政府要立足國(guó)情、面向社會(huì)、服務(wù)群眾，合理規(guī)劃和布局公共體育設(shè)施，切實(shí)加強(qiáng)城鄉(xiāng)公共體育設(shè)施的建設(shè)和管理，提高設(shè)施綜合利用率和運(yùn)營(yíng)能力，充分發(fā)揮公共體育設(shè)施在提供社會(huì)體育服務(wù)、滿足群眾體育需求方面的作用。認(rèn)真做好政府投資建設(shè)的公共體育場(chǎng)館及其配套設(shè)施的監(jiān)管工作，防止閑置浪費(fèi)或挪作他用。公共體育設(shè)施應(yīng)2023-06-0774人看過 -
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類型的8類：1、集體土地所有權(quán)；2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；3、森林、林木所有權(quán)；4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；5、建設(shè)用地使用權(quán)；6、宅基地使用權(quán)；7、海域使用權(quán)；8、地役權(quán)和抵押權(quán)。一、土地確權(quán)后農(nóng)民還能再分地嗎理論上能，但是實(shí)際上農(nóng)村土地確權(quán)后想再分地將十分困難，主要有以下幾點(diǎn)原因：1、時(shí)間長(zhǎng)、花費(fèi)巨大的財(cái)力物力。2、確權(quán)到“戶”，而不是到“人”。3、牽涉各方利益，影響重大。在我國(guó)法律上，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、使用權(quán)以及其他權(quán)利的確認(rèn)和確定，簡(jiǎn)稱為確權(quán)。確權(quán)的土地包含農(nóng)村的農(nóng)用地、建設(shè)用地、荒地等。對(duì)于農(nóng)村的耕地就是要確認(rèn)其所有權(quán)及承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)于宅基地就是要確認(rèn)其使用權(quán)和所有權(quán)。二、房產(chǎn)抵押是否都需要公證需要登記，但是不是必須公證。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記：(一)集體土地所有權(quán);(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);(2023-03-2982人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行（一）房地產(chǎn)特殊財(cái)產(chǎn)權(quán)的基本形態(tài)一、房地產(chǎn)特殊財(cái)產(chǎn)權(quán)的概念被執(zhí)行人擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)，不論物權(quán)、準(zhǔn)物權(quán)、債權(quán)或無體財(cái)產(chǎn)權(quán)，凡具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的，均得為執(zhí)行的標(biāo)的。其中，被執(zhí)行人所有之動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)及其對(duì)第三人的金錢債權(quán)，則為典型的一般責(zé)任財(cái)產(chǎn)，強(qiáng)制執(zhí)行法律一般明定其執(zhí)行的方法。而其他具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值而可交易的財(cái)產(chǎn)權(quán)，則為非典型的特殊責(zé)任財(cái)產(chǎn)，種類繁多，并隨社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而日新月異，大陸法系強(qiáng)制執(zhí)行法一般以其他財(cái)產(chǎn)權(quán)概括之，例如股權(quán)或投資權(quán)益、有價(jià)證券、票據(jù)、單據(jù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、電話租用權(quán)、買回權(quán)、共同共有權(quán)、公用設(shè)施收費(fèi)權(quán)、交通運(yùn)營(yíng)權(quán)及其他各類可轉(zhuǎn)讓的行政特許權(quán)等，不一而足。本文所謂房地產(chǎn)特殊財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指以特定房地產(chǎn)為標(biāo)的、具有財(cái)產(chǎn)價(jià)值、房屋所有權(quán)或國(guó)有土地使用權(quán)以外的其他權(quán)利。其內(nèi)涵：（1）是特殊財(cái)產(chǎn)權(quán)的次下位概念。房地產(chǎn)特殊財(cái)產(chǎn)權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)特殊財(cái)產(chǎn)權(quán)的下位概念，是房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和交易領(lǐng)域中產(chǎn)生的不動(dòng)2023-04-06231人看過 -
法律綜合知識(shí)土地收入歸稅務(wù)對(duì)房地產(chǎn)的影響是：征收的嚴(yán)格程度和規(guī)范程度將明顯提升，房地產(chǎn)開發(fā)商減輕資金壓力和財(cái)務(wù)成本的協(xié)調(diào)空間可能被壓縮，減少相關(guān)金融風(fēng)險(xiǎn)。土地出讓金征收主體的變更，規(guī)范了土地出讓金征收的過程，嚴(yán)肅了土地出讓金相關(guān)的財(cái)政紀(jì)律和會(huì)計(jì)紀(jì)律?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第五十五條以出讓等有償使用方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)，百分之三十上繳中央財(cái)政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國(guó)務(wù)院財(cái)政部門會(huì)同有關(guān)部門制定，并報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。2024-04-26449人看過 -
預(yù)付款房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入分為營(yíng)業(yè)收入（包括土地出讓收入、商品房銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、房屋租賃收入和其他營(yíng)業(yè)收入）和營(yíng)業(yè)外收入。第二，房地產(chǎn)業(yè)收入確認(rèn)原則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)用于銷售的住宅、商品房以及其他建筑物、附著物、配套設(shè)施等收入，應(yīng)當(dāng)按照下列原則確認(rèn)：2023-05-02278人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)企業(yè)報(bào)出2002年第三季度報(bào)告的時(shí)候，很多市場(chǎng)人士都大吃一驚，因?yàn)樵谌珖?guó)2002年頭三個(gè)季度房地產(chǎn)市場(chǎng)熱潮滾滾的情況下，許多房地產(chǎn)公司三個(gè)季度的業(yè)績(jī)還不到去年全年業(yè)績(jī)的一半，按照中國(guó)傳統(tǒng)“時(shí)間過半、任務(wù)過半”的經(jīng)濟(jì)思維，這些公司豈不是年境堪憂？但我們?nèi)绻疾爝@些公司的資產(chǎn)負(fù)債表，會(huì)發(fā)現(xiàn)在“預(yù)收帳款”這個(gè)科目下囤積了大量的資金，原來，房地產(chǎn)商賺的錢暫時(shí)放在了這里。相信到了年末的時(shí)候，隨著預(yù)收帳款轉(zhuǎn)為收入，這些公司第四季度體現(xiàn)的利潤(rùn)要比前三個(gè)季度要好。表：根據(jù)2002年第三季度財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)計(jì)算的部分房地產(chǎn)公司預(yù)收帳款及相關(guān)數(shù)據(jù)：公司簡(jiǎn)稱預(yù)收帳款主營(yíng)業(yè)務(wù)收入凈利潤(rùn)預(yù)收帳款/收入萬科Ａ921,372,9142,354,480,156187,079,50539.13%金融街228,105,334451,912,42685,097,54550.48%浦東金橋303,622,071430,151,082023-04-24301人看過
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法律綜合知識(shí)今年下半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策可能對(duì)財(cái)稅收入產(chǎn)生不確定影響，完成全年財(cái)政收入目標(biāo)壓力較大。昨天，省財(cái)政廳廳長(zhǎng)劉昆在《廣東省2010年上半年預(yù)算執(zhí)行情況報(bào)告》中作了上述表示。上半年全省地方一般預(yù)算收入完成2188.09億元，為年度預(yù)算的56.25%，比去年同期增收387.85億元，增長(zhǎng)21.53%;全省一般預(yù)算支出完成2148.59億元，為年度預(yù)算的45.76%，比去年同期增支421.18億元，增長(zhǎng)24.38%。在一般預(yù)算支出中，教育支出最多，完成376.94億元，比去年同期增支64.19億元，增長(zhǎng)20.53%。2023-04-24169人看過 -
合同條款《實(shí)施細(xì)則》第二十五條規(guī)定，納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。如果在營(yíng)改增前，企業(yè)一次性收取了本輪營(yíng)改增基準(zhǔn)日后的租賃款、施工備料款，無論是否開出發(fā)票，均應(yīng)對(duì)一次性收取的全款及時(shí)繳納營(yíng)業(yè)稅。企業(yè)應(yīng)重點(diǎn)檢查其他應(yīng)付款預(yù)收賬款科目。如果收取的是有合同條款作為證明的未來要退還的押金、保證金等，可不作為預(yù)收款。財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于暫免征收軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入營(yíng)業(yè)稅房產(chǎn)稅的通知各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市財(cái)政廳（局）、地方稅務(wù)局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)財(cái)務(wù)局：經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，現(xiàn)將軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入有關(guān)營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅政策通知如下：一、自2004年8月1日起，對(duì)軍隊(duì)空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅；此前已征稅款不予退還，未征稅款不再補(bǔ)征。二、暫免征收營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅的軍隊(duì)空余房產(chǎn)，在出租時(shí)必須懸掛《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》，以備查驗(yàn)。請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行財(cái)政2023-08-1786人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計(jì)劃地開發(fā)和建設(shè)，將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地，并以一定的價(jià)格出售給購(gòu)房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策，進(jìn)行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)... 更多>
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體育場(chǎng)館免收房產(chǎn)稅嗎？甘肅在線咨詢 2022-10-16不能。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。免征房產(chǎn)稅的情況： 1．國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 2．由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 3．宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 4．個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 5．對(duì)行使國(guó)家行政管理職能的中國(guó)人民銀行總行所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房地產(chǎn)，免征房 -
房地產(chǎn)企業(yè)拆遷安置收入的具體來源是哪些黑龍江在線咨詢 2023-04-05《財(cái)政部關(guān)于企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款有關(guān)財(cái)務(wù)處理問題的通知》（財(cái)企[2005]123號(hào)）規(guī)定：⑴企業(yè)收到政府撥給的搬遷補(bǔ)償款，作為專項(xiàng)應(yīng)付款核算。搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項(xiàng)應(yīng)付款。⑵企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的損失或費(fèi)用，區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：①因搬遷出售、報(bào)廢或毀損的固定資產(chǎn)，作為固定資產(chǎn)清理業(yè)務(wù)核算，其凈損失核銷專項(xiàng)應(yīng)付款；②機(jī)器設(shè)備因拆卸、運(yùn)輸、重新安裝、調(diào)試等原因發(fā)生的費(fèi)用，直接 -
加班1倍收入是多少香港在線咨詢 2022-11-02工作日加班費(fèi)的計(jì)算方式:月工資÷21.75÷8×加班小時(shí)數(shù)×1.5倍； 雙休日加班費(fèi)的計(jì)算方式：月工資÷21.75÷8×加班小時(shí)數(shù)×2倍； 法定節(jié)假日加班費(fèi)的計(jì)算方式：月工資÷21.75÷8×加班小時(shí)數(shù)×3倍。 一、《勞動(dòng)法》第四十四條有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動(dòng)者正常工作時(shí)間工資的工資報(bào)酬： （一）安排勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間的，支付不低于工資的百分之一百五十的工資報(bào)酬； （ -
房地產(chǎn)銷售收入是什么時(shí)候轉(zhuǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入？浙江在線咨詢 2022-07-08銷售收入和營(yíng)業(yè)收入其實(shí)是相同的，不過營(yíng)業(yè)收入是從會(huì)計(jì)專業(yè)術(shù)語(yǔ)（主要是利潤(rùn)表）來講而已，就像錢、鈔票、人民幣都是相同的概念，我倆老百姓說是錢、鈔票，而國(guó)家稱之為人民幣，其實(shí)都是相同的。營(yíng)業(yè)收入包含主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他公司收入，主營(yíng)業(yè)務(wù)收入從字面上能夠理解，你主要經(jīng)營(yíng)東西產(chǎn)生的收入，除外其他的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入。列如A公司主要制造經(jīng)營(yíng)汽車的，那么他賣汽車的收入是主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，而制造汽車經(jīng)過中產(chǎn)生的一些
