裝修合同有哪些問題要注意
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-26 21:20:19
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第一、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”了條件。
第二、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
第三，如果您在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關(guān)的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
第四，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。
一、房屋質(zhì)量投訴12315電話是多少?
12315管理房子質(zhì)量投訴。業(yè)主應(yīng)首先到房屋所在物業(yè)管理公司進行投訴，由物業(yè)負責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行現(xiàn)場勘察和組織保修。如果物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)未果，根據(jù)屬地化管理的原則可以到工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行投訴。而超過保修期限或不屬于保修范圍的;已進入司法程序或者已通過仲裁的;因用戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用功能及裝飾裝修不當(dāng)引起的質(zhì)量問題;由不可抗力造成的質(zhì)量問題;投訴人對投訴處理意見不服，仍以同一事實和理由提出重復(fù)投訴等情況，都不屬于建設(shè)工程質(zhì)量投訴受理范圍。
二、裝修工程質(zhì)保最低保修期是多久
我國裝飾裝修工程的最低質(zhì)保期是：2年，自工程竣工驗收合格之日起計算，房屋主體結(jié)構(gòu)終生保修。保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中明確約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。
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引言：到目前為止，還沒有一個專門針對精裝修商品住宅的購房合同。購買精裝修商品房與毛坯房在簽訂合同時最大的一個區(qū)別就在于，毛坯房合約里面除了一些必要的設(shè)備規(guī)定以外，其他與室內(nèi)裝飾有關(guān)的條款一概沒有;而精裝修房則不然，合約中占有很大篇幅的是關(guān)于此房屋裝修的規(guī)定。但在購買精裝修房屋、簽訂購房合同時，很容易出現(xiàn)問題，給開發(fā)商鉆了空子，購房者有苦也說不出。精裝修房屋與普通商品房最大的不同就是發(fā)展商已經(jīng)做好了房屋的裝修，購房人入住后可以省錢、省心、省時、省力，而且設(shè)計到位，房屋質(zhì)量有保障。簽訂購買這種房屋的合同時，還要注意合同中對于裝修方面要有所約定。首先是裝修的價錢。精裝修是房屋的組成部分而不是獨立存在的，簽訂合同時應(yīng)注意到房屋價款的組成不是普通房屋的價錢和精裝修的費用的簡單相加，而是要體現(xiàn)出精裝修房屋是一個整體，一旦出現(xiàn)糾紛也要作為一個整體來處理。其次，也是最重要的，就是在合同中要對裝修的標(biāo)準進行2023-06-1084人看過 -
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業(yè)主快過節(jié)了。不少業(yè)主本打算動工裝修，又擔(dān)心跨年度裝修工程容易出質(zhì)量問題，所以在裝修時間上猶豫不決。業(yè)內(nèi)專家說，其實跨年裝修很正常，消費者只要把握以下幾項，就不用擔(dān)心。專家提醒一些為節(jié)日而苦惱的業(yè)主，春節(jié)也可以進行裝修，而跨年度裝修更有利于年后的裝修進展。一般的家庭春節(jié)前都愿意收拾收拾，而新房子裝修跨年度也很正常。同時，這段時間裝修還有不少優(yōu)勢，因為春節(jié)前后的空氣比較干燥，板材可充分風(fēng)干，木質(zhì)材料不易縮水變形，墻面涂料也易風(fēng)干。如果等到3至5月，剛好是雨季，空氣變得潮濕，裝修材料與施工質(zhì)量就很難達到春節(jié)期間的效果。此外，專家還認為，業(yè)主在春節(jié)假期如果不出游，就會有更多空閑時間關(guān)注和參與溫馨家居的營造。但是，盡管有這么多的好處，這一期間的裝修也有特殊的注意事項：第一，對裝修單位要把好關(guān)。春節(jié)期間選擇一家用材用料過硬的施工單位比平時更為重要。專家指出，裝修中有許多后遺癥都是由于裝修用料把關(guān)不嚴引起2023-06-04103人看過 -
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簽訂房屋裝修合同的注意事項有：注意明晰是否注明所使用裝飾材料的具體品牌及型號規(guī)格，以避免以次充好、偷梁換柱的行為；注意關(guān)于裝修完成后是否保修、包修有無明確約定；注意是否明確約定裝修的具體要求和完工日期、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)，避免粗制濫造、拖延工期。和裝修公司簽合同后想毀約違約責(zé)任有哪些（一）繼續(xù)履行，繼續(xù)履行的適用。繼續(xù)履行的適用，因性質(zhì)不同而不同：金錢債務(wù)：無條件適用繼續(xù)履行。金錢債務(wù)只存在遲延履行，不存在履行不能，因此，應(yīng)無條件適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式。非金錢債務(wù)：有條件適用繼續(xù)履行。對非金錢債務(wù)，原則上可以請求繼續(xù)履行，但下列情形除外：（1）法律上或者事實上不能履行（履行不能）；（2）債務(wù)的標(biāo)的不適用強制履行或者強制履行費用過高；（3）人在合理期限內(nèi)未請求履行（如季節(jié)性物品之供應(yīng)）。（二）采取補救措施（三）賠償損失（四）違約金《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下2023-07-27217人看過
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仲裁機構(gòu)一、簽訂裝修合同容易忽略的問題有哪些簽訂裝修合同容易忽略的問題有以下幾點：1.合同主體是否明晰；2.書面文件是否齊全；3.增減項是否加入合同；4.爭議解決辦法是否約定。二、裝飾裝修合同違約應(yīng)當(dāng)怎樣進行賠償裝飾裝修合同違約進行賠償?shù)姆绞绞?，可以根?jù)損失來獲得賠償，但賠償金額是不能過高，必須要在一個合理的范圍內(nèi)，損害賠償也必須要遵循一定的原則。根據(jù)《民法典》第585條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。三、裝修合同訂立的構(gòu)成要件裝修合同訂立的構(gòu)成要件包括：1.訂約主體必須存在雙方或多方當(dāng)事人。2.訂立合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過一定程序或者方式。當(dāng)事人訂立合同，要經(jīng)過要約和承諾兩個2023-04-30226人看過 -
合同內(nèi)容為了確保裝修合同的順利執(zhí)行，需要注意以下幾點：首先，選擇正規(guī)的裝修公司，確保其具備相應(yīng)的證照資質(zhì)；其次，使用國家統(tǒng)一文本作為合同范本，以避免合同內(nèi)容出現(xiàn)空白；最后，在合同中詳細約定裝修的具體內(nèi)容，避免留下任何模糊空間。首先，我們需要查看裝修公司的證照資質(zhì)。二、看合同是不是使用國家統(tǒng)一文本。三、看清合同的內(nèi)容，四、不要在合同上留有空白。合同中只要是空白或有選項的地方，就一定要填寫，不能有意或無意的漏項，以免發(fā)生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。怎樣才能避免在裝修合同中留下空白？在裝修合同中留下空白是一種非常不負責(zé)任的行為,可能導(dǎo)致合同條款不明確,從而給雙方帶來不必要的糾紛和風(fēng)險。因此,為了避免在裝修合同中留下空白,雙方應(yīng)該認真閱讀和理解合同中的相關(guān)條款,確保對合同的內(nèi)容、履行方式、責(zé)任范圍等方面都有清晰的認識。同時,在簽署合同之前,雙方應(yīng)該認真檢查合同中的文字是否準確無誤,避免因為疏2023-11-13471人看過
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房屋裝修的時候應(yīng)該注意什么問題房屋裝修時裝修時需要注意哪些問題寧夏在線咨詢 2022-02-111、小空間要使用“輕裝修”原則小戶型裝修一般都是采用“輕裝修”的原則，小房間如果到處都是柜子，相對的卻也減少了生活的空間。與其如此，不如把裝修的錢拿來買一些比較好一點的家具。所謂的“輕裝修”理念主張：在有限的預(yù)算下，居家空間的實用機能應(yīng)以家具配置才是裝修的首要重點，至于天、地、壁的修飾則屬于空間修飾的配角。2、家具選擇最少最精小戶型裝修更應(yīng)慎選精巧的家具，家具越大，雖然收納越多(但不一定越大越順手 -
簽訂裝修合同時，在簽訂裝修合同時，應(yīng)該注意哪些問題廣西在線咨詢 2022-04-18裝修合同在認可了報價之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，業(yè)主要注意以下3個問題： 1.合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。 2.在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。 3.合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的 -
買房時簽訂合同時，注意的問題有哪些？裝修房子應(yīng)注意哪些法律問題新疆在線咨詢 2022-05-04在房屋買賣時，房屋裝修涉及很多種情況，需要具體情況具體分析。比如，裝修房子應(yīng)注意哪些問題？1、圖便宜選用了裝修游擊隊。 有些業(yè)主為了節(jié)省開支，抱著圖便宜的心態(tài)就選用了裝修游擊隊，裝修后不久就頻繁出現(xiàn)了一系列問題。如：墻面瓷磚空鼓或脫落、電線連接不規(guī)范導(dǎo)致經(jīng)常斷電安華瓷磚建議大家盡量選用正規(guī)公司，并且裝修前仔細簽訂合同，裝修完仔細驗收。要是找游擊隊裝修的話，就一定要找口碑和做工好的，并且親自監(jiān)督裝修
