夫妻擔(dān)保的公積金貸款離婚后如何去除一方
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-11 04:16:04
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對(duì)于涉及到夫妻擔(dān)保的住房公積金貸款在離婚后一方須要解除擔(dān)保責(zé)任的問題，實(shí)際操作過程中可能會(huì)面臨諸多復(fù)雜因素。
首先，我們需要深入研究貸款合同中所明確規(guī)定的各項(xiàng)條款以及當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門所制定的相關(guān)政策法規(guī)。
通常而言，若想成功解除一方的擔(dān)保責(zé)任，必須滿足一系列特定條件，例如貸款已按期足額償還一段時(shí)間，剩余未還貸款額度相對(duì)較低，并且另一方具備充足的還款能力等等。
在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人需積極與住房公積金管理中心展開有效溝通并達(dá)成共識(shí)，根據(jù)該機(jī)構(gòu)的具體要求提交相應(yīng)的證明文件，包括但不限于離婚證、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書、收入證明等等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百五十一條
債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。
債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。
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夫妻住房公積金是可以一起還貸的，簽貸款合同的時(shí)候由夫妻兩個(gè)共同簽字，其中一方作為共同還款人，其賬戶的公積金是可以用來還貸的。住房公積金個(gè)人購房貸款的還款方式有：每月等額本息還款法和每月等額本金還款法兩種?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。一、公積金貸款額度如何算公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，其中2023-03-02217人看過 -
婚姻狀況證明一般是沒有影響的。貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。夫妻一方有公積金貸款，另一方的公積金可取出么妻一方有公積金貸款另一方的公積金可取出。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公2023-07-05483人看過 -
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結(jié)婚證丈夫貸款，妻子公積金的提取方式如下：1、必須同時(shí)提供夫妻雙方的身份證、戶口簿、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件；2、配偶的住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件、單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《住房公積金提取憑證》。屬于職工個(gè)人婚前所購住房且非夫妻二人共有財(cái)產(chǎn)的，配偶不得因?yàn)橘徺I該住房而提取配偶的住房公積金；婚前房產(chǎn)在婚后作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供公證部門出具的公證書方可提取配偶住房公積金。一、住房公積金貸款合同丟失如何補(bǔ)辦貸款合同在銀行有檔案、復(fù)印一份并蓋上校對(duì)章后與原件同等法律效力；提取住房公積金時(shí)，須提供經(jīng)單位蓋章的個(gè)人住房公積金提取申請(qǐng)表（一式三份）、提取人身份證原件及復(fù)印件一份及以下證明材料：（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時(shí)，提供購房合同（或預(yù)售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）原件及復(fù)印件一份；購買二手樓的，首次提取時(shí)，提供房地產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證原件及復(fù)印件2023-06-27452人看過 -
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公積金貸款條件如下：一方公積金貸款，貸款額度最高不超過50萬元（具體請(qǐng)看下列條款）；西房金發(fā)〔2014〕57號(hào)西安住房公積金管理中心關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范個(gè)人住房公積金貸款額度的通知各分中心、管理部、機(jī)關(guān)各處室，各受委托銀行：根據(jù)《西安市住房公積金管理?xiàng)l例》、《陜西省住房公積金業(yè)務(wù)指引》、《西安市住房公積金貸款管理辦法》等相關(guān)文件要求，結(jié)合本地房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展及職工購房需求實(shí)際情況，為確保繳存職工公平、公正、合理、有效使用住房公積金，防范資金風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)西安住房公積金管理委員會(huì)二屆四次全體會(huì)議通過，中心對(duì)西安地區(qū)個(gè)人住房公積金貸款額度確定辦法進(jìn)行了修訂和完善，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：一、借款人單人連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過70萬元。二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的70％，二套房貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的50％，2023-02-26199人看過
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夫妻雙方公積金貸款離婚房產(chǎn)如何分割？四川在線咨詢 2023-03-25根據(jù)《婚姻法解釋（二）》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金屬于其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)。在離婚案件中具體處理住房公積金時(shí)，首先應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分婚前和婚后，離婚時(shí)分割的只是雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房公積金。因當(dāng)事人離婚并不是提取住房公積金的法定事由，故應(yīng)在計(jì)算出總額后，經(jīng)過折抵，由一方給予另一方補(bǔ)償。在處理公積金夫妻財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，往往會(huì)采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行。具體的折價(jià)補(bǔ)償法 -
夫妻雙方離婚后如何才能才能申請(qǐng)公積金貸款廣西在線咨詢 2023-09-05離婚后，住房公積金貸款有以下三種處理方法： 第一、應(yīng)該準(zhǔn)許雙方都主張房屋所有權(quán)，且同意競(jìng)價(jià)取得； 第二、一方主張房屋所有權(quán)的，評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)對(duì)房屋作出評(píng)估后，獲得房屋所有權(quán)的一方要適當(dāng)補(bǔ)償另一方； 第三、雙方都不主張房屋所有權(quán)的，會(huì)先拍賣房屋，再分割所得價(jià)款。 -
如何為男方公積金貸款夫妻雙方可以共同擔(dān)保嗎四川在線咨詢 2021-12-30是的。如果住房公積金貸款是夫妻，夫妻必須共同申請(qǐng)貸款，無論是商業(yè)貸款還是住房公積金貸款。在夫妻關(guān)系存在期間，夫妻必須參與貸款，因?yàn)樗麄儽仨毠餐_認(rèn)債務(wù)關(guān)系。
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夫妻雙方共同公積金購房離婚后一方不愿意繼續(xù)負(fù)擔(dān)公積金貸款怎么辦上海在線咨詢 2022-10-16把房子分掉。比如，你們的房子購買價(jià)是50萬元，首付10萬元，貸款40萬元，現(xiàn)值60萬元，未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是，60萬元的現(xiàn)值減去30萬元貸款后的30萬元，每人可分得15萬元。也就是說，由分得房子的一方付給未得房一方15萬元，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。 -
公積金貸款擔(dān)保人必須是夫妻雙方嗎陜西在線咨詢 2022-03-14需要。因?yàn)閾?dān)保的話，你是以夫妻共同的家庭財(cái)產(chǎn)來擔(dān)保，必須雙人都同意。內(nèi)容拓展：一、夫妻公積金貸款條件夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額;夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上;到目前為止夫妻雙方都沒有需要?dú)w還的住房公積金貸款,也就是說沒有貸款過住房公積金或者是已經(jīng)還清之前貸款的公積金;辦理住房公積金貸款購買的房屋房產(chǎn)證上面必須都有夫妻雙方的名字;夫妻雙方共
