北京市國土資源和房屋管理局轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部關(guān)于嚴(yán)肅執(zhí)法從嚴(yán)處理國土資源違法違紀(jì)案件的通知
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時間： 2023-06-10 16:30:21
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18個城近遠(yuǎn)郊區(qū)、縣房地（土地）局：
現(xiàn)隨文轉(zhuǎn)發(fā)國土資源部《關(guān)于嚴(yán)肅執(zhí)法從嚴(yán)處理國土資源違法案件的通知》（國土資發(fā)〔2001〕152號，以下簡稱《通知》），請各單位高度重視，嚴(yán)格按照通知要求，結(jié)合實際認(rèn)真抓好落實?，F(xiàn)就有關(guān)事項提出以下要求：
一、認(rèn)清形勢，提高認(rèn)識，認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹《通知》精神。
隨著新《土地管理法》的實施，“預(yù)防為主、事前防范與事后查處相結(jié)合”的國土資源執(zhí)法監(jiān)察新機(jī)制的逐步形成，我市國土資源大規(guī)模、集中的違法勢頭得到了有效遏制。但也要看到，我市各類土地違法問題仍很嚴(yán)重，國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作還存在著許多難點、熱點問題，執(zhí)法軟弱、“處分都太輕”、“自由裁量權(quán)”過大的問題還普遍存在。因此，各單位要將《通知》精神傳達(dá)到本系統(tǒng)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道辦事處）負(fù)責(zé)國土資源管理的全體同志，認(rèn)真組織學(xué)習(xí)，盡快向本地區(qū)黨委、政府匯報，向紀(jì)檢監(jiān)察、組織人事部門通報。明確國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作的性質(zhì)、職責(zé)、任務(wù)，認(rèn)清和把握國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作面臨的形勢，找出工作中存在的問題與差距，研究和制訂切實可行的貫徹落實方案與具體措施。
二、認(rèn)清地位和作用，提高執(zhí)法質(zhì)量，把“既處理事又處理人”作為國土資源執(zhí)法監(jiān)察工作的重要原則來抓。
執(zhí)法監(jiān)察工作作為國土資源規(guī)劃、管理、保護(hù)與合理利用的堅強后盾，起著保障經(jīng)濟(jì)社會可持續(xù)發(fā)展不可替代的重要作用。各單位要借朱■（rong）基總理針對國土資源違法案件查處工作的重要批示之機(jī)，樹立注重懲戒效果的觀念，敢于執(zhí)法，善于碰硬，切實重視查處一案，震懾一方，使違法者“知所警戒”的轉(zhuǎn)變。積極爭取地方黨委、政府的理解、支持，注意發(fā)揮本系統(tǒng)紀(jì)檢監(jiān)察等部門的協(xié)助、配合的整體功能，提高執(zhí)法監(jiān)察效果。
三、全面加強國土資源執(zhí)法業(yè)務(wù)基礎(chǔ)建設(shè)，建立、完善各項規(guī)章制度。
各單位要對照《通知》要求，把巡回檢查制度、違法案件會審制度、違法案件報告?zhèn)浒傅戎贫群蛨?zhí)法隊伍的整體素質(zhì)作為業(yè)務(wù)基礎(chǔ)建設(shè)的重要內(nèi)容來抓。要注意理順?biāo)膫€工作銜接：一是理順與有關(guān)部門的關(guān)系，建立內(nèi)部處（科）室之間銜接的工作程序和制度；二是在行政處罰決定執(zhí)行方面，加強與公安、司法等部門的合作、銜接，協(xié)助做好執(zhí)行工作；三是在黨紀(jì)政紀(jì)方面，要與紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)密切配合，規(guī)定相應(yīng)工作程序；四是涉嫌犯罪案件方面，要建立與公安、檢察機(jī)關(guān)相應(yīng)的工作移送程序。
四、各單位要對2000年3月份以來，土地違法查結(jié)案件的辦案質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查。
重點檢查處罰（分）決定執(zhí)行情況和移送案件審結(jié)情況，同時檢查轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的土地違法案件，有無做到立案處理；立案查處的，程序是否合法，調(diào)查取證是否充分；確屬違法的，是否依法作出行政處罰；行政處罰定性是否準(zhǔn)確、適用法律是否得當(dāng)；行政處罰決定的形成過程，是否經(jīng)過集體討論；法律文書的制作是否規(guī)范等。
各單位正在進(jìn)行的第二次衛(wèi)片執(zhí)法檢查，已進(jìn)入違法問題依法查處階段，查處質(zhì)量亦是這次土地違法案件辦案質(zhì)量全面檢查的重要內(nèi)容。其處理要求依照國土資源部《關(guān)于利用2000年度衛(wèi)星遙感監(jiān)測成果開展土地執(zhí)法檢查的通知》（國土資發(fā)〔2000〕319號）和市局《關(guān)于查處、報送利用衛(wèi)片開展執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)的土地違法問題通知》（京國土房管監(jiān)字〔2001〕第573號）的規(guī)定執(zhí)行。
各單位貫徹落實《通知》及土地違法案件辦案質(zhì)量的全面檢查情況，要有分析，分項目于7月13日前報市局執(zhí)法監(jiān)察處。
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各區(qū)、縣土地局：現(xiàn)將國家土地管理局《關(guān)于加強土地后備資源開發(fā)項目審批工作的通知》轉(zhuǎn)發(fā)給你們。北京市的后備土地資源開發(fā)項目審批工作，請按《北京市實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》的有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。國家土地管理局關(guān)于加強土地后備資源開發(fā)項目審批工作的通知（〔1992〕國土〔規(guī)〕字第52號）各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市土地（國土）管理局（廳），解放軍土地管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)土地管理局：為落實《土地管理法實施條例》（以下簡稱《條例》）有關(guān)規(guī)定，加強土地開發(fā)管理，現(xiàn)將開發(fā)荒山、荒地、灘涂等土地后備資源審批工作中的有關(guān)問題通知如下：一、土地開發(fā)管理是土地資源統(tǒng)一管理的重要內(nèi)容。各級土地管理部門要認(rèn)真履行土地開發(fā)行政管理職能，做好開發(fā)荒山、荒地、灘涂等土地后備資源的審批管理工作。二、開發(fā)國有土地后備資源的，必須依照《條例》規(guī)定履行申請報批手續(xù)。依法獲準(zhǔn)開發(fā)土地后備資源的單位、集體和個人2023-06-10420人看過
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為規(guī)范房地產(chǎn)中介市場，加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員管理，促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》、國家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就本市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格認(rèn)定有關(guān)事項通告如下：一、本通告發(fā)布后，凡在房地產(chǎn)經(jīng)營活動中，以收取傭金為目的，為促成他人交易而進(jìn)行居間、代理等經(jīng)紀(jì)活動的，均應(yīng)申請設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)有四名以上持北京市國土資源和房屋管理局（以下簡稱市國土房管局）與北京市工商行政管理局（以下簡稱市工商局）共同頒發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考試合格證書》的從業(yè)人員。二、申請取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考試合格證書》的人員應(yīng)具備以下條件：（一）具有完全民事行為能力；（二）有固定住所；（三）具有高中或中專（含）以上學(xué)歷；（四）具有房地產(chǎn)或相關(guān)專業(yè)技術(shù)職稱及相應(yīng)的專業(yè)技能；（五）申請房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格之前連續(xù)三年沒有犯罪和經(jīng)濟(jì)違法行為。2023-06-10244人看過
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土地管理是指國家以法律形式規(guī)定的，關(guān)于土地權(quán)屬、利用、保護(hù)、開發(fā)、利用的監(jiān)督等的一系列措施、辦法的總稱。土地管理包括土地登記工作，如土地總登記、初始登記、變更登記及注銷登記；土地調(diào)查和統(tǒng)計工作；地籍檔案管理；土地分等定級、估價和土地利用規(guī)劃... 更多>
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