發(fā)包方違約如何賠付承包方損失費(fèi)用
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-09-14 11:52:35
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一、發(fā)包方違約如何賠付承包方損失費(fèi)用
發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備等，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。雙方有約定確定具體賠償，以雙方約定的金額賠償。如果雙方?jīng)]有約定，一般賠償損失按因違約造成的實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第八百零三條，發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。
二、合法的建筑工程承包合同形式是哪些
1．建設(shè)工程合同簽訂的方式有兩種：
（1）協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過協(xié)商簽訂建設(shè)合同。
（2）通過招標(biāo)投標(biāo)的方式。
2．招標(biāo)投標(biāo)是國(guó)際經(jīng)濟(jì)交往和國(guó)際貿(mào)易中普遍采用的一種交易方式，近年來在我國(guó)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)交往中尤其是在各種工程建筑項(xiàng)目中逐漸采用，這主要是因?yàn)樗哂锌茖W(xué)性、效益性、公平性和安全性等優(yōu)點(diǎn)。
3．通過公開招標(biāo)的形式，誰(shuí)家公司建設(shè)工程造價(jià)低、質(zhì)量好、工期短、能夠保證國(guó)家建設(shè)工程任務(wù)的完成，提高投資效益，誰(shuí)家公司就中標(biāo)，并由中標(biāo)的公司與建設(shè)單位簽訂建筑合同。
三、建筑工程承包合同可以代簽嗎
經(jīng)授權(quán)可以代簽工程合同，一般代理人在代理權(quán)限內(nèi)代替簽字的，或你明知他人以你名義在合同上簽字而不作否認(rèn)表示，則簽字有效；在無權(quán)代理情況下代替簽字的，經(jīng)追認(rèn)后，該代理簽字也有效。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第七章 代理 第一節(jié) 一般規(guī)定 第一百六十一條 民事主體可以通過代理人實(shí)施民事法律行為。\n依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。
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法律綜合知識(shí)商品房買賣合同中的違約金規(guī)定：在雙方明確約定違約金數(shù)額的情況下，違約責(zé)任應(yīng)依據(jù)該約定進(jìn)行計(jì)算賠償金額；若未有具體約定，則應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)交易造成的實(shí)際損失進(jìn)行衡量，其中也包括了合同正常履行完畢后可預(yù)期獲得的經(jīng)濟(jì)收益；然而，賠償金額的上限不應(yīng)超出違約方在簽訂合同時(shí)能夠預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的違約行為可能帶來的潛在損失。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-05-18459人看過
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承包人可以按照下列程序書面向發(fā)包人索賠：1、索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；2、在發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長(zhǎng)工期或賠償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及相關(guān)資料；3、工程師在收到承包人提交的索賠報(bào)告及相關(guān)資料后28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；4、工程師在收到承包人提交的索賠報(bào)告及相關(guān)資料后28天內(nèi)未回復(fù)或進(jìn)一步要求承包人的，視為已認(rèn)可索賠；5、當(dāng)索賠繼續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)分階段向工程師發(fā)出索賠意向，并在索賠結(jié)束后28天內(nèi)向工程師發(fā)送相關(guān)信息和最終索賠報(bào)告。建設(shè)工程承包人可向發(fā)包人索賠的情況（一）中標(biāo)后招標(biāo)人拒簽合同必須進(jìn)行招標(biāo)的工程，依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第46條第1款的規(guī)定，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立的書面合同。招標(biāo)人在中標(biāo)人中標(biāo)后不簽訂施工合同的，中標(biāo)人可向招標(biāo)人提起索賠。為此，投標(biāo)人應(yīng)在2023-07-08418人看過 -
龍門村村委會(huì)訴金某等三人繳付承包費(fèi)糾紛案——合伙承包虧損后，承包費(fèi)用誰(shuí)來支付[案情]原告：龍門村村委會(huì)。被告：金某、陳某、田某，均系龍門村村民。1992年10月，龍門村村民金某、陳某、田某共同向村里提出承包該村養(yǎng)雞場(chǎng)，村民大會(huì)經(jīng)討論，同意與三人簽訂了為期5年的承包合同，合同規(guī)定三人合伙每年向村里上交承包費(fèi)9000元。與此同時(shí)，三合伙人之間簽訂合伙協(xié)議，協(xié)議中確定三方收盈負(fù)債分配份額金某為50％，陳某為30％，田某為20％。自三人經(jīng)營(yíng)養(yǎng)雞場(chǎng)后，由于缺乏科學(xué)的養(yǎng)雞方法，又不懂得防止傳染疾病，養(yǎng)雞場(chǎng)處于虧損狀態(tài)，至1997年底，養(yǎng)雞場(chǎng)已欠村里承包費(fèi)1．8萬(wàn)元。村委會(huì)多次催討，金某稱沒錢，陳某與田某分別稱只承擔(dān)總債務(wù)的30％、20％。1997年10月，該村以金、陳、田三人為被告向法院提起訴訟，要求三人共同承擔(dān)全部承包費(fèi)1．8萬(wàn)元。[審理]法院經(jīng)審理認(rèn)為，金、陳、田三人均有義務(wù)清償對(duì)外所欠的全部債務(wù)2023-04-22209人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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工傷發(fā)包方如何承擔(dān)損失西藏在線咨詢 2022-08-061、醫(yī)療費(fèi)賠償金額=診療金額+藥品金額+住院服務(wù)費(fèi)金額 (依據(jù)工傷保險(xiǎn)診療項(xiàng)目目錄，工傷保險(xiǎn)藥品目錄，工傷保險(xiǎn)住院服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)) 2、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)賠償金額=因公出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)(元、人、天)×70%×人數(shù)×天數(shù) 3、交通食宿費(fèi)賠償金額=交通費(fèi)+住宿費(fèi)+伙食費(fèi) 4、輔助器具費(fèi)賠償金額=普通適用器具的合理費(fèi)用×器具數(shù)量 5、護(hù)理費(fèi)賠償金額=統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資(元、月)×50%(完全不能自理)4 -
如何區(qū)別發(fā)包方和承包方青海在線咨詢 2022-11-21工程發(fā)包方的責(zé)任： (1)辦證責(zé)任。 (2)工程定點(diǎn)責(zé)任。確定建筑物、道路、線路、上下水道的定位標(biāo)樁、水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)。 (3)三通一平責(zé)任。開工前接通施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆?，拆遷現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)民房和障礙物。 (4)物資保證責(zé)任。 (5)經(jīng)費(fèi)保證責(zé)任。 (6)技術(shù)保證責(zé)任。 (7)施工監(jiān)督責(zé)任。 (8)誤工賠償責(zé)任。 (9)驗(yàn)收結(jié)算責(zé)任。 (1 0)發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之 -
發(fā)包方不按約定支付工程款承包人如何維權(quán)福建在線咨詢 2023-05-26某建筑工程公司與某房地產(chǎn)公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》系雙方真實(shí)意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，故為合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則按照約定全面履行自己的義務(wù)。現(xiàn)某房地產(chǎn)公司未按照合同約定支付價(jià)款，屬于違約行為，按照上述法律規(guī)定，某建筑工程公司作為承包人，有權(quán)對(duì)基于建設(shè)工程合同產(chǎn)生的債權(quán)主張建設(shè)工程款優(yōu)先受償權(quán)，且某建筑工程公司的對(duì)該優(yōu)先權(quán)的主張?jiān)诹鶄€(gè)月期限內(nèi)，因此，某建筑工程 -
承包方增加承包土地的用途為何造成損失山西在線咨詢 2022-10-19《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十四條規(guī)定：承包經(jīng)營(yíng)土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。第十五條也規(guī)定：承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。第三十六條第三款規(guī)定：禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：有下列情形之一，當(dāng)事人請(qǐng)求終止承包合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)允許：…… -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證丟失發(fā)包方是否可以要求發(fā)包方返還承包地?fù)p失云南在線咨詢 2022-03-04根據(jù)《最高人民法院有關(guān)農(nóng)村土地承包糾紛案件司法解釋》的規(guī)定，因發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地，或者因發(fā)包方收回承包方棄耕、撂荒的承包地產(chǎn)生糾紛的兩項(xiàng)處理原則：一是發(fā)包方未將承包地另行發(fā)包，承包方請(qǐng)求返還承包地的應(yīng)予支持；二是發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三人，承包方以發(fā)包方和第三人為共同被告請(qǐng)求確認(rèn)其所簽的承包合同無效、返還承包地并賠償損失的，應(yīng)予支持。但《解釋》未規(guī)定如果發(fā)包方已將承包地另行發(fā)包給第三
