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一、關(guān)于居民與物業(yè)糾紛怎么處理居民與物業(yè)糾紛發(fā)生后可以采取以下的方式來處理：1、雙方當(dāng)事人通過協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后，如果當(dāng)事人一方拒不執(zhí)行約定的事項(xiàng)，則糾紛依然得不到解決。物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進(jìn)行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其他手段解決。民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序中的調(diào)解是不同的。仲裁或訴訟中的調(diào)解是仲裁程序中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不具有獨(dú)立性。2、通過仲裁的方法解決物業(yè)管理糾紛。依據(jù)我國《仲裁法》的規(guī)定：“平等主體的公民、法人或其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。”仲裁庭管轄物業(yè)管理糾紛的依據(jù)是當(dāng)事人認(rèn)定的協(xié)議。仲裁協(xié)

房產(chǎn)訴訟的一般程序：1、立案。原告人到法院立案大庭提交材料，法官審核通過后會(huì)開據(jù)收費(fèi)單，然后到農(nóng)業(yè)銀行收費(fèi)口交費(fèi)，拿農(nóng)業(yè)銀行的收費(fèi)單到另一窗口換取發(fā)票（交費(fèi)窗口與換票窗口一般挨著），返回立案窗口，將一張發(fā)票交給法官（其余自己留存，以便查詢案件進(jìn)展情況）。2、接到法院通知，到法院取開庭或調(diào)解傳票。3、庭前調(diào)解（如未達(dá)成調(diào)解意見，另行開庭）4、開庭（開庭時(shí)記著拿證據(jù)原件）開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀(jì)律、當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)；原告讀起訴書；被告答辯；原告提交證據(jù)，發(fā)表意見，被告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見；被告提交證據(jù)，發(fā)表意見，原告對(duì)證據(jù)提出質(zhì)證意見；法官詢問一些問題；雙方辯論；雙方最后總結(jié)意見。5、書記員通知，到法院取判決書；6、如對(duì)方不服上訴，等通知，到法院取上訴狀。如對(duì)上訴有書面答辯意見，還需要再去法院提交。如不想書面答辯，則不需要，取上訴狀時(shí)須告知法官，不做書面答辯。如自己不服判決，必須在取得法院判

對(duì)于二手房屋買賣糾紛的處理流程，應(yīng)當(dāng)首先遵循平等互利、雙方協(xié)商一致的基本原則來進(jìn)行妥善處理。如果經(jīng)雙方協(xié)商后仍然無法達(dá)成一致共識(shí)的話，那么便需要按照合同約定或者是各方當(dāng)事人所簽署擬定的協(xié)議中，由上一級(jí)指定專業(yè)的仲裁機(jī)構(gòu)開展相應(yīng)的仲裁事宜。在此基礎(chǔ)之上，若問題仍然沒有得到妥善解決，則可以選擇向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求，通過法律途徑來維護(hù)自身的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

一、物業(yè)管理異議與糾紛的常見類型1、開發(fā)商違約或侵權(quán)行為形成的異議和糾紛（1）售房期間盲目承諾作為一種促銷手段，開發(fā)商在向購房者推銷房屋的過程中，用很多的贈(zèng)送內(nèi)容來吸引購房者。如免交物業(yè)管理費(fèi)、贈(zèng)送花園、贈(zèng)送精裝修、贈(zèng)送家用電器等。免物業(yè)管理費(fèi)，開發(fā)商實(shí)際是在自己的合同中為他人（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）設(shè)定了義務(wù)，對(duì)于他人是沒有效力的。業(yè)主入住后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)是要收取物業(yè)費(fèi)的。要么是開發(fā)商補(bǔ)貼，要么是業(yè)主自己交，而開發(fā)商往往在補(bǔ)貼中要么打折，要么遲遲拖欠不給；贈(zèng)送花園這構(gòu)成了侵權(quán)，作為底層住戶，和其他樓層住戶一樣，只能擁有與其購房面積相應(yīng)的土地使用權(quán)，開發(fā)商贈(zèng)送若干平方米的花園，實(shí)際上是贈(zèng)送了其他業(yè)主共有的若干平方米的土地使用權(quán)，這顯然是侵犯了其他住戶的合法權(quán)益。這些都給物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主的糾紛埋下了隱患。（2）項(xiàng)目模型與施工不符開發(fā)商在前期銷售宣傳中，為了促進(jìn)銷售，把效果圖、沙盤模型設(shè)

股權(quán)糾紛包括股東出資糾紛、股權(quán)確認(rèn)糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛和股東權(quán)利糾紛。股東出資糾紛是股東在公司設(shè)立或增資過程中發(fā)生的糾紛。股權(quán)確認(rèn)糾紛是股東資格的確認(rèn),通常是有限責(zé)任公司和股份有限公司股東資格的認(rèn)定問題。股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是指股權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的糾紛,包括股東之間轉(zhuǎn)讓股權(quán)和股東與非股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的糾紛。股東權(quán)利糾紛是企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)益所有者行使權(quán)利過程中發(fā)生的糾紛。股權(quán)糾紛可以分為以下四類：股東出資糾紛、股權(quán)確認(rèn)糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛以及股東權(quán)利糾紛。1．股東出資糾紛。股東出資糾紛是股東在公司設(shè)立過程或增資過程中，因履行向公司投入資本過程中所發(fā)生的糾紛。2．股權(quán)確認(rèn)糾紛。股權(quán)確認(rèn)實(shí)質(zhì)上就是股東資格的確認(rèn)。在司法實(shí)踐中，因股東資格而產(chǎn)生的股權(quán)確認(rèn)之訴是較為常見的一種糾紛和訴訟，也是在法理上合實(shí)務(wù)中最為復(fù)雜的訴訟。股東資格的認(rèn)定問題主要存在于有限責(zé)任公司，股份有限公司股東資格以是否持有公司發(fā)行的股票為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，

一、物業(yè)合同糾紛類型有哪些1、物業(yè)管理合同服務(wù)質(zhì)量糾紛。是因物業(yè)管理企業(yè)提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范或不符合約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，而引起的物業(yè)管理糾紛。如，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備不能正常使用或不能及時(shí)維護(hù)修理使其處于正常使用狀態(tài)，日常環(huán)境衛(wèi)生差，綠化不能及時(shí)維護(hù)管理，區(qū)域內(nèi)公共秩序混亂、交通道路不暢，安全防范不力消防救災(zāi)不及時(shí)等等。2、物業(yè)管理合同服務(wù)內(nèi)容糾紛。是因物業(yè)管理企業(yè)沒有按照規(guī)定或者約定的內(nèi)容全面提供的物業(yè)管理服務(wù)，而引起的物業(yè)管理糾紛。如，沒有按照規(guī)定或約定提供、安裝服務(wù)設(shè)施設(shè)備，沒有按照規(guī)定或約定提供服務(wù)場地、車位、倉庫，沒有按照規(guī)定或約定提供文化、體育、衛(wèi)生等服務(wù)內(nèi)容及場所等。3、物業(yè)管理合同服務(wù)費(fèi)用糾紛。是因服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭議或業(yè)主拖欠服務(wù)費(fèi)而引起的物業(yè)管理糾紛。如物業(yè)管理企業(yè)未按物業(yè)管理合同約定或政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍或提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)主（或使用

關(guān)于專利所引發(fā)的紛爭包括但不限于以下方面：首先，由于專利權(quán)益歸屬所引發(fā)的法律爭議；其次，隨著專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓、授權(quán)使用以及強(qiáng)制許可等等動(dòng)作的進(jìn)行而產(chǎn)生的利益沖突；再次，由于專利相關(guān)合約義務(wù)的執(zhí)行過程中所引發(fā)出的爭議；最后，在專利案件的審理過程中，諸如審判管轄權(quán)的確立、法律證據(jù)的審查認(rèn)定等等方面，都可能引發(fā)諸多法律糾紛。《中華人民共和國專利法》第十一條發(fā)明和實(shí)用新型專利權(quán)被授予后，除本法另有規(guī)定的以外，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)專利權(quán)人許可，都不得實(shí)施其專利，即不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的制造、使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其專利產(chǎn)品，或者使用其專利方法以及使用、許諾銷售、銷售、進(jìn)口依照該專利方法直接獲得的產(chǎn)品。外觀設(shè)計(jì)專利權(quán)被授予后，任何單位或者個(gè)人未經(jīng)專利權(quán)人許可，都不得實(shí)施其專利，即不得為生產(chǎn)經(jīng)營目的制造、許諾銷售、銷售、進(jìn)口其外觀設(shè)計(jì)專利產(chǎn)品。

一、物業(yè)糾紛提案有哪些具體內(nèi)容物業(yè)糾紛提案主要有以下內(nèi)容:(一)完善相關(guān)法規(guī)和規(guī)章;(二)修改相關(guān)法律規(guī)定，解決投票難題;(三)簡化維修資金申請(qǐng)使用程序，提高使用效率;(四)拓寬投資渠道，實(shí)現(xiàn)維修資金保值增值;(五)完善機(jī)制并加強(qiáng)宣傳，提高監(jiān)督水平。二、物業(yè)糾紛類型有哪些(一)物業(yè)管理費(fèi)糾紛。(二)業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失賠償糾紛。(三)小區(qū)公用設(shè)施傷人的賠償糾紛。(四)無因管理糾紛。(五)小區(qū)公用部位的侵權(quán)糾紛。(六)小區(qū)公用部位的出租營利問題。(七)小區(qū)內(nèi)停車收費(fèi)糾紛。根據(jù)上述文章中的內(nèi)容，相信已經(jīng)解答了您的問題。在日常生活中，我們應(yīng)該要多了解學(xué)習(xí)一些法律知識(shí)，這樣在遇到有法律問題時(shí)才能作出正確的判斷，才可以更好的運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他法律問題的話，可以查看本站其他內(nèi)容了解。

一、開發(fā)商與物業(yè)公司的糾紛有哪些處理方式?(一)物業(yè)管理費(fèi)糾紛業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律自愿平等地進(jìn)行磋商;(二)將糾紛提交給第三人，由第三人來主持雙方進(jìn)行協(xié)商促成調(diào)解協(xié)議;(三)向其所在地縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門反映投訴;(四)提請(qǐng)物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。二、物業(yè)糾紛的訴訟流程是什么?1、原告起訴。2、法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。4、決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。5、法庭調(diào)查階段包括:當(dāng)事人陳述;告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言;出示書證、物證和視聽資料;宣讀鑒定結(jié)論;宣讀勘驗(yàn)筆錄。6、法庭辯論包括:原告及其訴訟代理人發(fā)言;被告及其訴訟代理人答辯;第三人及其訴訟代理人發(fā)言或者答辯;互相辯論。法庭辯論終結(jié)，由審判長

一、物業(yè)糾紛有哪幾種類型？（一）無物業(yè)服務(wù)合同的物業(yè)糾紛實(shí)踐中有不少物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主之間未訂立書面合同，甚至是房地產(chǎn)開發(fā)商派自己的“人馬”管理樓盤，未辦理委托物業(yè)公司管理手續(xù)，未與業(yè)主訂立物業(yè)管理合同等等。（二）物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)問題物業(yè)費(fèi)用的收取應(yīng)遵循合理、公開及與服務(wù)相適宜的原則，收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格依照合同的約定。（三）業(yè)主拒交物業(yè)管理費(fèi)糾紛按照約定交納物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)，但實(shí)踐中此類糾紛的發(fā)生原因十分復(fù)雜，因此，處理此類糾紛要從實(shí)際出發(fā)，分不同情況作出處理（四）物業(yè)管理企業(yè)違約物業(yè)管理企業(yè)的違約行為主要表現(xiàn)在：對(duì)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理不善;對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序等未盡管理職責(zé)，造成物業(yè)環(huán)境惡化;未經(jīng)業(yè)主同意，自己或許可他人利用物業(yè)設(shè)置廣告等經(jīng)營性設(shè)施，或?qū)⑽飿I(yè)管理權(quán)發(fā)包給他人等等。二、物業(yè)糾紛由哪個(gè)部門管理？物業(yè)糾紛投訴可以找當(dāng)?shù)?/div>

“戶口”引發(fā)的糾紛類型主要有：一、買賣交易手續(xù)完成后，賣方或者賣方家庭成員的戶口不配合遷出，購房人無法入戶;二、雖賣方及其家庭成員戶口已遷出，但發(fā)現(xiàn)仍有其他人員占用戶口甚至主張房屋使用權(quán)，購房人難以收樓入住;三、購房人因小孩讀書高價(jià)購買“教育地產(chǎn)”，購得房屋后發(fā)現(xiàn)該“教育地產(chǎn)”戶口就讀名額已被占用，購房人無法使用該學(xué)位，購房目的完全落空。購房人因“戶口”糾紛向法院提起訴訟，可能出現(xiàn)以下情況：第一，購房人如果是因賣方未遷出戶口或逾期遷出戶口為由起訴賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括要求賣方賠償一定數(shù)額違約金、解除雙方買賣合同等，則屬于民事法律關(guān)系調(diào)處范圍，法院可依法作出處理。第二，購房人如果向法院起訴要求賣方將戶口遷出則不屬于法院民事案件受理范圍。因戶籍屬于公安機(jī)關(guān)管理，戶口遷出事項(xiàng)涉及行政部門的審批制度，屬于行政管理范疇，對(duì)此類訴訟法院不能調(diào)處。另外，根據(jù)現(xiàn)行戶籍政策，若無戶口可遷出去向，占用交易房屋

一、發(fā)生勞動(dòng)糾紛的情況有哪些類型發(fā)生勞動(dòng)糾紛的情況有的類型如下：1．確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系是否存在的糾紛；2．訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同的糾紛；3．因勞動(dòng)合同中的工作時(shí)間、休息休假等具體的條款發(fā)生的糾紛；4．以及因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)等發(fā)生的糾紛等。根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》第二條中華人民共和國境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭議，適用本法：（一）因確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭議；（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭議；（三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭議；（四）因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭議；（五）因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭議；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭議。第二十八條申請(qǐng)人申請(qǐng)仲裁應(yīng)當(dāng)提交書面仲裁申請(qǐng)，并按照被申請(qǐng)人人數(shù)提交副本。二、勞動(dòng)爭議仲裁的時(shí)效是多久勞動(dòng)爭議仲裁的時(shí)效期間為一年。仲裁時(shí)

工傷賠償屬于勞動(dòng)糾紛，因?yàn)楣r償糾紛是發(fā)生在勞動(dòng)者和用人單位之間的財(cái)產(chǎn)糾紛。因此，工傷賠償糾紛需要先進(jìn)行勞動(dòng)仲裁，不可以直接起訴到法院。從更為廣義的角度來說，屬于民事糾紛，所以在勞動(dòng)仲裁后，如果當(dāng)事人對(duì)仲裁結(jié)果不服，可以向法院提起民事訴訟。和物業(yè)糾紛屬于什么訴訟和物業(yè)糾紛屬于民事訴訟，具體情況有：1、物業(yè)管理費(fèi)糾紛。解決方法：在收費(fèi)方面，物業(yè)公司應(yīng)該在給予業(yè)主的相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用繳費(fèi)收據(jù)上，將相關(guān)的收費(fèi)目錄名稱和費(fèi)用全部羅列清楚，不能簡單地以一個(gè)“物業(yè)管理費(fèi)”的名稱來取代其中各類的費(fèi)用名稱。2、物業(yè)合同簽訂的糾紛。解決方法：在簽訂物業(yè)管理合同時(shí)，需要注意的是合同的性質(zhì)應(yīng)該為服務(wù)合同，而不是委托合同。其最簡單的方法是先看物業(yè)合同的名稱，如果是服務(wù)合同，一般這個(gè)合同的名稱是“物業(yè)管理服務(wù)合同”，而不是“物業(yè)管理委托合同”，同時(shí)，在合同的條款中，如果是委托合同，一般會(huì)表現(xiàn)為“甲方委托乙方”，而服

一、開發(fā)商和物業(yè)糾紛哪個(gè)部門負(fù)責(zé)開發(fā)商和物業(yè)糾紛哪個(gè)部門負(fù)責(zé)應(yīng)該是根據(jù)情況來進(jìn)行同的判斷，比如說到法院起訴由法院負(fù)責(zé)。(一)物業(yè)管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當(dāng)事人各方自選協(xié)商和解；2、各方當(dāng)事人請(qǐng)求第三人調(diào)解，請(qǐng)求政府主管部門行政調(diào)解。3、當(dāng)事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣，難作評(píng)定，當(dāng)事人可以自己決定。自選協(xié)商和解是雙方對(duì)話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。(二)糾紛的調(diào)解，物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見和授權(quán)提出解決意見，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后，當(dāng)事人一方如不執(zhí)行，則前功盡棄。物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢力進(jìn)行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其他手段