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過戶房子水電氣怎么辦理的

來源：法律編輯整理時間： 2023-05-19 14:13:35 385 人看過

一、過戶房子水電氣怎么辦理的

1．水過戶：

在居住當(dāng)?shù)氐乃畼I(yè)公司進(jìn)行過戶辦理。需要帶上房產(chǎn)證和身份證（原件和復(fù)印件），如果需要辦理銀行自動扣水分的話，還需要帶上銀行卡，或者是存折，不用原房主的任何資料。

2．電過戶：

需要帶上房產(chǎn)證和身份證（復(fù)印件和原件），到當(dāng)?shù)仉娏巨k理電過戶手續(xù)。更換名字之后，下次繳納電費(fèi)時就會是你的名字，然后可以帶上單子去銀行辦理代扣，不用原房主的資料。

3．煤氣過戶：

帶上房產(chǎn)證和身份證（復(fù)印件和原件），還需要帶上煤氣卡或者是煤氣本，以及原房主的身份證復(fù)印件，到當(dāng)?shù)孛簹膺^戶辦理中心進(jìn)行辦理。

二、買房子過戶需要什么流程和費(fèi)用

房子過戶需要登記費(fèi)和工本費(fèi)，具體的過戶流程如下：

1．當(dāng)事人或者其代理人到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請；

2．按照要求，提供申請書、身份證明等需要的材料；

3．受理后，審核提交的材料；

4．審核通過，核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十五條第一款規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請不動產(chǎn)登記。

第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

三、丈夫過戶房子給妻子之后可以辦理按揭嗎

可以辦理按揭貸款，但夫妻之間過戶沒有必要按揭貸款，因本來就是夫妻共同財產(chǎn)，直接辦理房屋更名即可。房產(chǎn)由丈夫轉(zhuǎn)給妻子程序十分簡單，到本地房地產(chǎn)交易中心，或者政務(wù)服務(wù)中心，只需要辦理房產(chǎn)更名手續(xù)就可以了；過程分申請、審查、批準(zhǔn)，費(fèi)用較低，主要是工本費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》：第三章登記程序第二十一條登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。\n不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

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2023-06-17

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過戶水電氣怎么辦？需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)？

水戶過戶需要提供房地產(chǎn)證明書原件、復(fù)印件，以及房地產(chǎn)所有者身份證明書原件、復(fù)印件等必要資料；水戶過戶不需要原所有者的資料，但需要帶銀行卡和存折；電氣過戶不需要原住宅主的資料；煤氣過戶需要提供賣方和買方身份證復(fù)印件，并按票據(jù)辦理。過戶時可以代理處理，但需要提供相應(yīng)的授權(quán)委托書、公證處公證的公證書、受托人的身份證及其復(fù)印件。水電戶口的城市各不相同，但需要提供房地產(chǎn)證明書原件、復(fù)印件，以及房地產(chǎn)所有者身份證明書原件、復(fù)印件等必要資料。水戶：一戶一表的住宅，在住宅所在地的自來水公司處理戶口。需要帶房地產(chǎn)證明書的原件、復(fù)印件、房地產(chǎn)所有者的身份證明書的原件、復(fù)印件、銀行扣除水費(fèi)業(yè)務(wù)的，需要帶銀行卡和存折的，不需要原所有者的資料。不是一家一戶的住宅，而是去居民委員會和房地產(chǎn)，辦理改名手續(xù)，需要原住宅主的身份證復(fù)印件。電氣過戶：一戶一表的住宅由住宅所在地的電氣業(yè)公司經(jīng)營。不需要原住宅主的資料。不是一家一

2023-11-14

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1、結(jié)清網(wǎng)費(fèi)和電話費(fèi)：交房前到電信部門辦理截止到交房日的賬單，一并結(jié)清后，辦理過戶手續(xù)。2、協(xié)助有線電視過戶：雙方可攜有線電視收費(fèi)憑證和有線電視憑證到房屋所在的街道有線電視站辦理過戶手續(xù)。3、結(jié)清水表賬單：不論誰使用，自來水公司都規(guī)定，逾期未交按日加收0.2%的滯納金，如經(jīng)30日未繳后，停止供水。所以交房前，一定問清楚是否付清水費(fèi)。4、告知電表情況：交房時，買房要查驗(yàn)電表是否有移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留電費(fèi)上月賬單。5、天然氣過戶：買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且寫明房價已包含天燃?xì)赓M(fèi)，帶雙方身份證到天然氣部分辦理過戶手續(xù)。

2023-05-09

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房產(chǎn)過戶
房子買了水電怎么過戶手續(xù)

過戶步驟：1.水過戶：一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡或存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會或物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。2.電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費(fèi)時在電業(yè)公司繳納一次電費(fèi)(單子上有你的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。房產(chǎn)過戶流程1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。2、申請材料準(zhǔn)

2023-05-10

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繼承房子水電過戶怎么操作

一、繼承房子水電過戶怎么操作水電過戶只需帶著新房權(quán)證、身份證以及原戶主上期交水電費(fèi)的憑證，到物業(yè)處即可辦理。1．水過戶：帶好房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件和相關(guān)銀行卡／存折，若非單獨(dú)住戶，還需到社區(qū)或財產(chǎn)登記處進(jìn)行更名；部分地區(qū)可能需要提供原戶主身份證復(fù)印件。2．電過戶：需帶房產(chǎn)證、身份證原件復(fù)印件，更名完成后電力公司會從您的賬戶中扣除下期電費(fèi)，并與銀行簽定預(yù)扣協(xié)議。同樣，若非單獨(dú)住戶，也需到社區(qū)或財產(chǎn)登記處進(jìn)行更名，部分地區(qū)可能需要提供原戶主身份證復(fù)印件?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l繼承人范圍及繼承順序遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有

2024-07-22

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賣房后買方不辦理水電過戶怎么辦

賣房后買方不辦理水電過戶可以與買方進(jìn)行溝通，說明水電過戶的必要性，以確保水電費(fèi)用和使用權(quán)的正常轉(zhuǎn)移。簽訂的房屋買賣合同中有關(guān)于過戶手續(xù)的約定的，可以按照合同約定執(zhí)行。雙方需共同到當(dāng)?shù)氐墓╇娋?、供水局進(jìn)行申請，提供相應(yīng)的證明材料經(jīng)過審核，審核通過進(jìn)行過戶，過戶之前需要保證水費(fèi)、電費(fèi)全部結(jié)清。《中華人民共和國電力法》第六條國務(wù)院電力管理部門負(fù)責(zé)全國電力事業(yè)的監(jiān)督管理。國務(wù)院有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)電力事業(yè)的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府經(jīng)濟(jì)綜合主管部門是本行政區(qū)域內(nèi)的電力管理部門，負(fù)責(zé)電力事業(yè)的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)電力事業(yè)的監(jiān)督管理。

2024-08-22

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購二手房后水電煤氣需要過戶嗎

自來水公司是按照房屋所在地址收水費(fèi)，并不是按照用戶名收取，因此購買二手房后，新房主并不需要辦理過戶手續(xù)。如需查詢原房主的水費(fèi)交納情況，只需向每月入戶查水表的工作人員說明情況，并提供原房主曾交納過的水費(fèi)單上的編號即可。辦理電卡時，電力公司登記的是房屋具體門牌號，不涉及房主信息。但如有需要，市民可攜帶房產(chǎn)證原件及電卡到房屋所在管轄地的指定供電所辦理過戶。目前，燃?xì)馐召M(fèi)有兩種形式，一是入戶查表，二是房主自己去銀行買燃?xì)饪ǔ渲?。無論新業(yè)主采用哪種方式，都無須辦理燃?xì)膺^戶手續(xù)。

2023-05-01

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怎樣過戶辦理水電煤過戶手續(xù)？

一、水過戶：在住房所在地的水業(yè)公司辦理過戶手續(xù)。需攜帶房產(chǎn)證原件．復(fù)印件，房產(chǎn)所有人身份證原件．復(fù)印件。如需辦理銀行代扣水費(fèi)業(yè)務(wù)，還需帶銀行卡／存折，無需原業(yè)主資料。二、電過戶：住宅所在地的電業(yè)公司辦理過戶手續(xù)。需攜帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件、房產(chǎn)所有人身份證原件、復(fù)印件、更名后下次支付電費(fèi)時在電力公司支付電費(fèi)（單上有你的名字），并攜帶單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。無需原房主資料。3、燃?xì)廪D(zhuǎn)讓：住房所在地燃?xì)夤巨D(zhuǎn)讓。需攜帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件、房產(chǎn)所有人身份證原件、復(fù)印件、原房主煤氣卡或煤氣本、原房主身份證復(fù)印件。房屋過戶手續(xù)如何辦理第一步、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。第二步、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買

2023-08-05

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一、新房怎么辦理水電開戶1、新房辦理水電開戶的方法如下：（1）到行政服務(wù)中心水務(wù)公司窗口領(lǐng)取交填寫申請表；（2）建設(shè)單位加蓋印章后，交服務(wù)中心水務(wù)窗口；（3）5個工作日內(nèi)水務(wù)公司安裝科出現(xiàn)場踏勘；（4）建設(shè)單位到行政服務(wù)中心水務(wù)公司窗口繳費(fèi)；（5）5個工作日內(nèi)水務(wù)公司安裝科出現(xiàn)場安裝；（6）安裝完畢，建設(shè)單位到行政服務(wù)中心水務(wù)公司窗口進(jìn)行結(jié)算。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十五條商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；（四）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登

2023-08-11

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江蘇新區(qū)拆遷水電氣戶房屋該怎么處理？

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2023-03-16

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要拿房產(chǎn)證辦理過戶水電嗎

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2024-02-23

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