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一、買(mǎi)房陰陽(yáng)合同到底具備什么樣的效力

買(mǎi)房陰陽(yáng)合同到底具備以下的效力：

1．在陰陽(yáng)合同中，陽(yáng)合同的價(jià)格條款屬于無(wú)效條款；

2．由于合同中部分內(nèi)容無(wú)效，并不導(dǎo)致其他部分無(wú)效，因此陽(yáng)合同中的其他內(nèi)容仍舊有效。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

二、購(gòu)房合同的內(nèi)容

購(gòu)房合同的內(nèi)容包含如下條款：

1．購(gòu)房合同人的姓名或者名稱和住所；

2．房屋標(biāo)的；

3．房屋數(shù)量；

4．房屋的面積、地址等；

5．購(gòu)房合同價(jià)款或者報(bào)酬；

6．購(gòu)房合同履行期限、地點(diǎn)和方式；

7．購(gòu)房合同違約責(zé)任；

8．解決爭(zhēng)議的方法。

當(dāng)事人可以參照各類(lèi)合同的示范文本訂立合同。

三、購(gòu)房合同糾紛的訴訟時(shí)效

購(gòu)房合同糾紛的訴訟時(shí)效是3年。

《民法典》第一百八十八條

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

《中華人民共和國(guó)民法典》：第九章　訴訟時(shí)效　　第一百八十八條　向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。