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案情簡(jiǎn)介：在業(yè)務(wù)買(mǎi)賣(mài)關(guān)系中，因?yàn)榛ゲ恍湃危３?huì)發(fā)生買(mǎi)賣(mài)雙方要求對(duì)方互簽己方合同的情況，即同一票貨物簽訂兩個(gè)版本合同，那么實(shí)踐中該如何處理這種情況呢？律師意見(jiàn)：業(yè)務(wù)是如此的變化多端，上述情況屬于陰陽(yáng)合同的衍生形式，常常是實(shí)力相當(dāng)?shù)馁I(mǎi)賣(mài)雙方之間互相妥協(xié)的結(jié)果。但是，根據(jù)合同獨(dú)立性的原則，上述情況極容易被認(rèn)定是兩個(gè)獨(dú)立的合同，則作為賣(mài)方，負(fù)有交付兩票貨物的義務(wù)；同樣，作為買(mǎi)方，負(fù)有支付兩筆貨款的義務(wù)。因此，在實(shí)踐中，對(duì)同一票貨物要求互簽合同的應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：1.盡量不要對(duì)同一票貨物簽訂兩份不同的版本，而是爭(zhēng)取在一份合同上進(jìn)行協(xié)商修訂，達(dá)成雙方都能接受的條款。出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方都能憑同一份合同主張權(quán)利或維護(hù)利益。2.如果非要簽訂兩個(gè)版本的，則在其中一份版本合同上備注：本合同僅供賣(mài)方/買(mǎi)方備案使用，具體權(quán)利義務(wù)以編號(hào)為XXX合同為準(zhǔn)。該備注的目的是明確兩份合同之間的關(guān)聯(lián)性，破除獨(dú)立性。3.如果簽約

一、貸款陰陽(yáng)合同怎么處理若存在欺詐或以合法形式掩蓋非法目的等情況，可以通過(guò)訴訟主張合同無(wú)效。如當(dāng)事人認(rèn)為合同存在存在重大誤解、顯失公平等情況，可要求撤銷(xiāo)，并要求對(duì)方賠償由此給當(dāng)事人造成的損失。如有爭(zhēng)議建議委托律師介入處理?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l：行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。二、陰陽(yáng)合同是什么意思陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)?guó)家稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭。“陰陽(yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。在實(shí)踐中，“陰陽(yáng)合同”大量出現(xiàn)。如在二手房交易中，“陰合同”顯示買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)的成交價(jià)格，而“陽(yáng)合同”則根據(jù)使用需要有所不同，一種是虛高的房?jī)r(jià)

實(shí)踐中，鑒于買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂陰陽(yáng)合同的行為嚴(yán)重違反了我國(guó)稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門(mén)查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰；如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多，則可能構(gòu)成犯罪。根據(jù)我國(guó)《刑法》第二百零一條規(guī)定，納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào)，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。如果數(shù)額達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)賣(mài)雙方可構(gòu)成共同犯罪，將會(huì)被一同被追究刑事責(zé)任。一、陰陽(yáng)合同的效力是怎樣的陰陽(yáng)合同（又稱“黑白合同”）并非法律術(shù)語(yǔ)，“陽(yáng)合同”為經(jīng)過(guò)合法的招投標(biāo)程序，該合同在建設(shè)工程管理部門(mén)備案，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是在建設(shè)工程管理部門(mén)未進(jìn)行備案或變更登記的合同。陰陽(yáng)合同廣義通俗的解釋即陽(yáng)合同為合法備案登記的合同，陰合同則為不合法未備案登記

一般房屋買(mǎi)賣(mài)中，當(dāng)事人雙方為追求利益最大化，達(dá)到少交或不交房屋契稅和個(gè)人所得稅的目的，往往在遞交給房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中約定少于真實(shí)成交價(jià)的成交價(jià)格，即出現(xiàn)所謂的“陰陽(yáng)合同”。出賣(mài)人或買(mǎi)受人因房屋價(jià)格上漲或下跌等原因不愿繼續(xù)履行合同，以雙方約定的虛假成交價(jià)格違反了國(guó)家稅收法律制度為由起訴請(qǐng)求確認(rèn)雙方簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。一、小產(chǎn)權(quán)房過(guò)戶給別人1、買(mǎi)賣(mài)雙方首先需要在溝通和了解的基礎(chǔ)上，按照約定成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間等等來(lái)簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同，在合同上簽署雙方的姓名、聯(lián)系電話等信息，并且要加蓋手印或者是蓋私章。在這里要特別提醒大家的是，在合同中一定要明確出房屋的詳細(xì)信息。2、申請(qǐng)交易。買(mǎi)賣(mài)雙方去房產(chǎn)交易中心進(jìn)行交易，在部門(mén)的咨詢臺(tái)領(lǐng)取網(wǎng)簽號(hào);3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取并填寫(xiě)一個(gè)方法買(mǎi)賣(mài)的信息表。要按照合同的內(nèi)容填寫(xiě)，尤其是要注意合同中成交價(jià)款一項(xiàng)，因?yàn)檫^(guò)戶契稅繳納的依據(jù)就是成交價(jià);

一、陰陽(yáng)合同是怎么回事陰陽(yáng)合同(又稱“黑白合同”)并非法律術(shù)語(yǔ)，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后?！瓣?yáng)合同”為經(jīng)過(guò)合法的招投標(biāo)程序，該合同在建設(shè)工程管理部門(mén)備案，形式合法的合同。與之相反，“陰合同”是在建設(shè)工程管理部門(mén)未進(jìn)行備案或變更登記的合同。陰陽(yáng)合同廣義通俗的解釋即陽(yáng)合同為合法備案登記的合同，陰合同則為不合法未備案登記的合同。陰陽(yáng)合同的概念已延伸到各大領(lǐng)域，主要有招標(biāo)投標(biāo)、建筑工程和房屋買(mǎi)賣(mài)。陰陽(yáng)合同一般因?yàn)椤瓣庩?yáng)合同”中的“陽(yáng)合同”因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生效力，而“陰合同”是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，“陰合同”只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。然而，如果利用“陰陽(yáng)合同”實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的“陽(yáng)合同”無(wú)效，被偽裝的“陰合同”也因內(nèi)容違法而無(wú)效。因此，對(duì)陰陽(yáng)合同要慎之又慎。實(shí)踐中，鑒于買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂“陰陽(yáng)合同”的行為嚴(yán)重違反了中

陰陽(yáng)合同糾紛的，一般情況下，后簽的合同為準(zhǔn)。無(wú)法判斷先后的，應(yīng)當(dāng)證明哪份為真實(shí)意思，根據(jù)當(dāng)事人真實(shí)意思表示簽訂的合同認(rèn)定其具有法律效力。陰陽(yáng)合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

案例1房屋面積\"縮水\"1.29平方米合同與房產(chǎn)證上的面積有誤差，警方介入中介才肯退款市民黃先生不久前通過(guò)中介買(mǎi)房，結(jié)果發(fā)現(xiàn)房子的實(shí)際面積比購(gòu)房合同上的少了1.29平方米。他多次要求中介退還3000元誠(chéng)意金無(wú)果，直到民警到場(chǎng)調(diào)解，中介公司才退還了誠(chéng)意金。面積縮水1.29平方米市民黃先生昨天告訴記者，今年10月中旬，他委托位于羅湖區(qū)布心路“××房地產(chǎn)中介公司”購(gòu)買(mǎi)一套二手房。很快該公司業(yè)務(wù)員就回復(fù)他，稱有套跟他要求非常相近的房子可以看。黃先生立即跟隨中介人員看了房子，對(duì)戶型等都感到很滿意?！爱?dāng)時(shí)中介公司的業(yè)務(wù)員說(shuō)業(yè)主要賣(mài)的房子面積81平方米，于是我按照他們的要求交了3000元誠(chéng)意金，并簽訂了購(gòu)房意向合同，在合同上白紙黑字寫(xiě)得很清楚，要交易的房產(chǎn)面積81平方米。”黃先生說(shuō)。后來(lái)他在簽訂居間合同的時(shí)候，見(jiàn)到了這套房子的業(yè)主，看到業(yè)主抵押在銀行的房產(chǎn)證上的房屋面積只有79.71平方米，與購(gòu)房合同

陰陽(yáng)合同糾紛的解決方式主要包括：1、合同雙方當(dāng)事人簽訂了仲裁協(xié)議的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，由仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定合同是否有效；2、沒(méi)有仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院起訴，由人民法院確認(rèn)合同是否有效。陰陽(yáng)合同糾紛解決方式的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十六條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解。第一百零二條調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書(shū)送達(dá)前一方反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第四條當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，達(dá)成仲裁協(xié)議。沒(méi)有仲裁協(xié)議，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)不予受理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》：四、質(zhì)證：第六十九條 當(dāng)事人申請(qǐng)證人出庭作證

1、陰陽(yáng)合同的特點(diǎn)：陰陽(yáng)合同(又稱黑白合同)并非法律術(shù)語(yǔ)，其概念主要明確于《招標(biāo)投標(biāo)法》頒行之后。“陽(yáng)合同”為建設(shè)單位、施工單位按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，依據(jù)招投標(biāo)文件簽訂的在建設(shè)工程管理部門(mén)備案的建設(shè)工程施工合同。其主要特點(diǎn)為：經(jīng)過(guò)合法的招投標(biāo)程序，該合同在建設(shè)工程管理部門(mén)備案，形式合法。“陰合同”是雙方為規(guī)避政府管理，私下簽訂的建設(shè)工程施工合同，未經(jīng)過(guò)合法的招投標(biāo)程序且該合同未在建設(shè)工程行政管理部門(mén)備案。其與“陽(yáng)合同”相對(duì)比，主要特點(diǎn)為：在建設(shè)工程管理部門(mén)未進(jìn)行備案或變更登記。2、我國(guó)法律對(duì)陰陽(yáng)合同糾紛的相關(guān)規(guī)定：2005年1月1日實(shí)施的最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第21條明確規(guī)定，以備案中中標(biāo)合同作為結(jié)算工程款的依據(jù)，這為司法實(shí)踐中處理此類糾紛統(tǒng)一了法律尺度。但《招標(biāo)投標(biāo)法》適用于合同訂立過(guò)程，對(duì)合同履行過(guò)程不產(chǎn)生約束力，而“陰陽(yáng)合同”多出現(xiàn)于合

在目前的司法實(shí)踐中對(duì)“陰陽(yáng)合同”價(jià)格不一而產(chǎn)生糾紛，一般按兩種辦法處理，一種是根據(jù)規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準(zhǔn)，這是一般原則；但是如果備案的合同沒(méi)有實(shí)際履行，而實(shí)際履行的合同中有違法利益，則價(jià)格以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)，其余按照備案的合同約定，備案合同未約定的，而陰合同又有相關(guān)內(nèi)容的按陰合同的約定執(zhí)行。另一種是如果簽訂的兩份合同，按照規(guī)定，既不需要批準(zhǔn)，也無(wú)須備案，則以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)。有的法院判例則以時(shí)間在后的合同價(jià)為準(zhǔn)。除非有證據(jù)證明前一份合同價(jià)是為規(guī)避納稅及騙取貸款等原因而簽訂的虛假價(jià)格。但是要特別注意是，這個(gè)舉證責(zé)任是由提出異議方來(lái)承擔(dān)的，也就是說(shuō)，誰(shuí)認(rèn)為前一份合同是虛假的，誰(shuí)就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)這個(gè)舉證責(zé)任?？刹豢梢越獬址筷庩?yáng)合同可以解除二手房陰陽(yáng)合同。但需要承擔(dān)違約責(zé)任。為避免國(guó)家稅收監(jiān)管故意隱瞞房屋買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)交易價(jià)格，價(jià)格條款無(wú)效，但無(wú)效不影響合同其他部分的效力。當(dāng)事人

一、買(mǎi)房簽“陰陽(yáng)合同”逃稅行不通買(mǎi)房簽“陰陽(yáng)合同”逃稅是行不通的，買(mǎi)房簽陰陽(yáng)合同避稅是違法的。稅收是由我國(guó)法律強(qiáng)制性規(guī)定需要繳納的，是公民必須履行的義務(wù)。如果買(mǎi)房簽訂陰陽(yáng)合同來(lái)避稅不僅會(huì)使合同無(wú)效，還是嚴(yán)重的違法行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違法責(zé)任。二、陰陽(yáng)合同偷稅漏稅怎么處罰簽房屋買(mǎi)賣(mài)陰陽(yáng)合同偷稅漏稅的由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十三條規(guī)定，納稅人偽造、變?cè)?、隱匿、擅自銷(xiāo)毀帳簿、記帳憑證，或者在帳簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)通知申報(bào)而拒不申報(bào)或者進(jìn)行虛假的納稅申報(bào)，不繳或者少繳應(yīng)納稅款的，是偷稅。對(duì)納稅人偷稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。三、陰陽(yáng)合

購(gòu)房簽訂陰陽(yáng)合同不合法。陰陽(yáng)合同是指合同當(dāng)事人就同一事項(xiàng)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)、一份對(duì)外。對(duì)外的一份一般以逃避?chē)?guó)家稅收等為目的，不屬于雙方真實(shí)的意思表示，應(yīng)作無(wú)效處理。避稅情節(jié)嚴(yán)重的，涉嫌逃稅罪。簽訂購(gòu)房陰陽(yáng)合同哪個(gè)合同無(wú)效一般情況下陰陽(yáng)合同中的陰合同是雙方真實(shí)意思的表示，所以陰合同才具有法律效力，陽(yáng)合同的內(nèi)容與實(shí)際情況不符合所以是無(wú)效的。1、陰陽(yáng)合同中的陽(yáng)合同因不體現(xiàn)當(dāng)事人的真實(shí)意思而不發(fā)生法律效力。2、陰合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示而認(rèn)定為有效合同，陰合同只要內(nèi)容合法，同樣受到法律保護(hù)。3、如果利用陰陽(yáng)合同實(shí)施違法行為，或者以合法的形式掩蓋違法的目的，則不僅偽裝的陽(yáng)合同無(wú)效，被偽裝的陰合同也因內(nèi)容違法而無(wú)效。4、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂陰陽(yáng)合同的行為嚴(yán)重違反了中國(guó)稅收管理規(guī)定，有關(guān)部門(mén)查實(shí)后，如果屬于一般偷稅行為，行政機(jī)關(guān)有權(quán)給予罰款、拘留等行政處罰。5、如果偷稅數(shù)額較大、次數(shù)較多

一、什么叫貸款陰陽(yáng)合同所謂貸款陰陽(yáng)合同，是指在一次貸款交易中同時(shí)簽訂兩份不同的合同。兩份合同中的一份具有虛假性，另一份為真實(shí)意思表示。其中陽(yáng)合同是無(wú)效的，只有陰合同才是代表當(dāng)事人雙方的真實(shí)意愿?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖鶙l行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。二、簽陰陽(yáng)合同有什么后果陰陽(yáng)合同以偷稅騙稅為目的，不僅使國(guó)家稅收蒙受損失，而且動(dòng)搖社會(huì)對(duì)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、履約和納稅的信心，擾亂市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序。因此，法律對(duì)這種做法是持否定態(tài)度的。在司法實(shí)踐中，一般會(huì)具體分析陰陽(yáng)合同的標(biāo)的額或者所涉及的財(cái)產(chǎn)利益，不同情況有不同的處理方式，一般法院會(huì)按以下兩種辦法處理：(一)根據(jù)規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準(zhǔn)，這是一般原則；但是如果備案的合同沒(méi)有實(shí)際履行，而實(shí)際履行的合同中有違法利益，則價(jià)格以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)，其余按照備案的合同

一、什么叫陰陽(yáng)合同買(mǎi)房陰陽(yáng)合同買(mǎi)房是指合同當(dāng)事人在購(gòu)房時(shí)訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對(duì)內(nèi)，一份對(duì)外，其中對(duì)外的一份并不是雙方真實(shí)意思表示，而是以逃避?chē)?guó)家稅收等為目的；對(duì)內(nèi)的一份則是雙方真實(shí)意思表示，可以是書(shū)面或口頭?！瓣庩?yáng)合同”是一種違規(guī)行為，在給當(dāng)事人帶來(lái)“利益”的同時(shí)，也預(yù)示著風(fēng)險(xiǎn)。在二手房交易中，“陰合同”顯示買(mǎi)賣(mài)雙方真實(shí)的成交價(jià)格，而“陽(yáng)合同”則根據(jù)使用需要有所不同，一種是虛高的房?jī)r(jià)合同交給銀行，以申請(qǐng)更多按揭貸款；另一種是填低房?jī)r(jià)的合同交給房地產(chǎn)交易中心過(guò)戶，以便少交稅。實(shí)際交易中，買(mǎi)賣(mài)雙方為達(dá)到避稅或其他目的，向有關(guān)部門(mén)登記時(shí)用一張合同，通過(guò)少報(bào)價(jià)格或少報(bào)面積的方式，降低買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)的，報(bào)低價(jià)格少納稅，稱為“陽(yáng)合同”；賣(mài)家與買(mǎi)家另簽一份合同，作為實(shí)際支付交易金額的合約并實(shí)際履行，稱為“陰合同”。“陰陽(yáng)合同”不僅使國(guó)家稅收蒙受損失，而且動(dòng)搖社會(huì)對(duì)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)、履約和納稅的信心，