買房只能首付三成嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-11 12:31:52
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一、買房只能首付三成嗎
購房首付款通常需支付至少20％，然而這并非絕對限制，您可根據實際情況適度增加，且過高的首付款金額也不會對您造成任何不良影響。
更為重要的是，額外的首付款能夠顯著降低您未來的利息負擔，只需在簽署合同時與相關銀行達成共識并嚴格遵循貸款合同中的條款即可。
如獲得銀行批準，您還可以提前支付剩余的房貸，從而提前結束整個貸款周期。
《民法典》第一百一十九條
依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
二、簽了認購書交了首付不想買了能退嗎
在簽署購房協(xié)議后，一般情況下可以退還首付款項，因為購房協(xié)議并非具有約束力的認購合同。
只要與開發(fā)商進行充分磋商并達成一致意見，便可順利完成退款事宜。
值得我們關注的一點在于，購房協(xié)議大多載明了違約條款，即規(guī)定若因消費者個人原因決定放棄購置房屋，需向開發(fā)商支付一定比例的違約金。
實際上，最為直接且可行的解決方案便是及時轉讓房產，令他人出資購買您所擁有的房屋，從而將首付款項歸還給您。
《民法典》第一百一十九條
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