久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

非法低價(jià)出讓國有土地罪的判定標(biāo)準(zhǔn)有哪些
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-03 16:22:33 354 人看過

一、非法低價(jià)出讓國有土地罪的判定標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1.非法低價(jià)(包括無償)出讓國有土地使用權(quán)2公頃(30畝)以依上,并且價(jià)格低于規(guī)定的最低價(jià)格的60%的;

2.非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的數(shù)量雖未達(dá)到上述標(biāo)準(zhǔn),但造成國有土地資產(chǎn)流失價(jià)值20萬元以上或者植被遭到嚴(yán)重破壞的;

3.非法低價(jià)出讓國有士地使用權(quán),影響群眾生產(chǎn)、生活,引起糾紛,造成惡劣影響或者其他嚴(yán)重后果的。

二、非法低價(jià)出讓國有土地罪的判刑標(biāo)準(zhǔn)是什么

國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。

《刑法》第四百一十條國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。

三、國有土地使用權(quán)出讓方法有什么

國有土地使用權(quán)出讓方法有:

1.協(xié)議出讓。指政府土地管理部門作為土地所有者的代表,與選定的受讓方磋商用地條件及價(jià)款,達(dá)成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同,出讓土地使用權(quán)的方式。

2.招標(biāo)出讓。指政府土地管理部門發(fā)出投標(biāo)邀請,在規(guī)定的期限內(nèi),由符合條件的單位以書面形式投標(biāo),擇優(yōu)確定土地使用者的土地出讓方式。

3.拍賣出讓。指政府土地管理部門,在指定的時(shí)間和地點(diǎn)組織符合條件的國有土地使用權(quán)有意受讓人到場,就擬出讓地塊公開叫價(jià)競投,確定土地使用者的出讓方式。

《中華人民共和國刑法》(2020修正):第二編 分則 第九章 瀆職罪    第四百一十條 國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月14日 11:39
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關(guān)文章
  • 國有土地使用權(quán)非法低價(jià)出讓罪的罪名及其相關(guān)法律問題
    1、主體要件:主體為國家機(jī)關(guān)工作人員。2、主觀要件:在主觀方面上表現(xiàn)為故意。3、客體要件:侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正?;顒?dòng)。4、客觀要件:表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),徇私舞弊、濫用職權(quán),非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪的主觀要件和客觀要件?(一)客體要件本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正?;顒?dòng)。我國《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī),對出讓國有土地使用權(quán)的批準(zhǔn)權(quán)限、程序和要求等都作了明確具體的規(guī)定,這對于合理開發(fā)、利用、經(jīng)營土地,加強(qiáng)土地管理,促進(jìn)城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著十分重要的作用。國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),就直接侵犯了國家對國有土地的使用管理制度,破壞了國有土地使用管理的正?;顒?dòng)。(二)客觀要件本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反
    2023-07-13
    58人看過
  • 我國刑法對非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪既遂的處罰規(guī)定是什么
    國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。一、一般非法批準(zhǔn)占用土地罪是怎么判刑的一般非法批準(zhǔn)占用土地罪的判刑,情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別嚴(yán)重?fù)p失的,處三年以上七年以下有期徒刑。該罪侵犯的是國家土地管理、城市規(guī)劃等機(jī)關(guān)的正?;顒?dòng)以及其他有關(guān)國家機(jī)關(guān)的正常管理活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第四百一十條的規(guī)定,國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別嚴(yán)重?fù)p失的,處三年以上七年以下有期徒刑。二、非法占用土地罪要怎么量刑非法占用土地罪一般會
    2023-02-21
    315人看過
  • 低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的犯罪行為如何界定
    一、低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的犯罪行為如何界定1.客體要件。本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正?;顒?dòng)。2.客觀要件。本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),徇私舞弊、濫用職權(quán),非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。出讓,是指不以謀利為目的而賣出所享有的土地使用權(quán)。所謂土地使用權(quán),是指對土地的占有、使用、收益的權(quán)利。3.主體要件。本罪的主體為國家機(jī)關(guān)工作人員。任何國家機(jī)關(guān)工作人員,只要違法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)達(dá)到了嚴(yán)重的程度,即可構(gòu)成本罪。非國家機(jī)關(guān)工作人員則不能構(gòu)成本罪。4.主觀要件。本罪在主觀方面必須出于故意,并且具有徇私的目的。即明知自己違反土地管理法規(guī),在低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),但為了徇私而仍決意為之。過失不能構(gòu)成本罪。對工作嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任,玩忽職守,過失低價(jià)出讓國有土地的,即使構(gòu)成犯罪,也不是本罪,而是玩忽職守罪。雖然出于故意,但不是為了徇私,也不能以本罪論處,構(gòu)成
    2023-12-30
    240人看過
  • 低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪是怎樣犯罪的呢?
    非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪的犯罪要件如下:(一)客體要件:本罪侵犯的客體是國家對國有土地使用管理的正?;顒?dòng)。(二)客觀要件:本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),徇私舞弊、濫用職權(quán),非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。(三)主體要件:本罪的主體為國家機(jī)關(guān)工作人員。任何國家機(jī)關(guān)工作人員,只要違法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)達(dá)到了嚴(yán)重的程度,即可構(gòu)成本罪。非國家機(jī)關(guān)工作人員則不能構(gòu)成本罪。(四)主觀要件:本罪在主觀方面必須出于故意,并且具有徇私的目的。國有土地使用權(quán)出讓的方式有什么?國有土地使用權(quán)出讓,可以采取拍賣、招標(biāo)或者協(xié)議的方式。1、拍賣出讓這是指政府土地管理部門作為國有土地所有者的代表或其委托的拍賣人,在指定的時(shí)間和地點(diǎn),組織符合條件的有意受讓的國有土地使用權(quán)人到場,就擬出讓地塊公開叫價(jià)競投,通過出讓方叫價(jià)和受讓方應(yīng)價(jià)的多次競投,按價(jià)高者得的原則,確定土地使用者的出讓方式。這
    2023-07-30
    113人看過
  • 什么條件下才會構(gòu)成非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪?
    非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪由以下要件構(gòu)成的:1、非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪的主體限于國家機(jī)關(guān)工作人員;2、主觀上表現(xiàn)為故意;3、犯罪客體是國家機(jī)關(guān)的正常管理活動(dòng);4、客觀上表現(xiàn)為徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收土地的行為。一、非法出售國有資產(chǎn)罪構(gòu)成要件非法出售國有資產(chǎn)罪構(gòu)成要件如下:1、侵害的客體是國有公司、企業(yè)財(cái)產(chǎn)的國有所有權(quán)和國有資產(chǎn)管理制度;2、客觀上表現(xiàn)為違反國家規(guī)定,徇私舞弊,將國有資產(chǎn)低價(jià)折股或低價(jià)出售的行為;3、犯罪的主體為特殊主體,即國有公司、企業(yè)或者其上級主管部門直接負(fù)責(zé)的主管人員;4、在主觀方面,必須由故意構(gòu)成,并有明確的徇私動(dòng)機(jī)。二、最新非法占用土地罪量刑標(biāo)準(zhǔn)非法征用土地罪的最新量刑規(guī)定:國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役的處罰
    2023-03-14
    229人看過
  • 國務(wù)院規(guī)定的國有土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)
    我國國有土地使用權(quán)出讓的方式有三種:協(xié)議、招標(biāo)、拍賣。在這三種方式中,招標(biāo)和拍賣具有公開性、競爭性,一般不存在低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)的現(xiàn)象;協(xié)議出讓由于沒有引入競爭機(jī)制,土地由誰使用,特別是土地出讓金的確定,具有主觀因素。非法低價(jià)(包括無償)出讓主要發(fā)生在以協(xié)議方式出讓土地的行為上,因此規(guī)范協(xié)議出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)至關(guān)重要。區(qū)別是否低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),現(xiàn)主要依據(jù)以下規(guī)定:1992年原國家土地管理局出臺的《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》規(guī)定土地使用權(quán)出讓金,區(qū)別土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不同方式,按標(biāo)定地價(jià)的一定比例收取,最低不得低于標(biāo)定地價(jià)的40%;1995年又出臺了《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)確定辦法》規(guī)定,協(xié)議出讓最低價(jià)根據(jù)商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同土地用途和土地級別的基準(zhǔn)地價(jià)的一定比例確定,具體適用比例由省、自治區(qū)、直轄市確定,確定協(xié)議出讓最低價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮征地拆遷費(fèi)用、土地開發(fā)費(fèi)用、銀
    2023-06-10
    485人看過
  • 國有土地低價(jià)轉(zhuǎn)讓可能涉嫌哪些違法行為
    一、國有土地低價(jià)轉(zhuǎn)讓可能涉嫌哪些違法行為國有土地低價(jià)轉(zhuǎn)讓可能涉嫌非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪?!吨腥A人民共和國刑法》第二百二十八條以牟利為目的,違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。二、國有土地轉(zhuǎn)讓的程序國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓:1.交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時(shí),還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點(diǎn)圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明,委托書、身份證明等資料;2.審查;3.現(xiàn)場勘察;4.地價(jià)評估,并提供報(bào)告書;5.填寫轉(zhuǎn)讓審批表?!锻恋毓芾矸ā返谖迨臈l建設(shè)單位使用國有土地,應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是,下列建設(shè)用地,經(jīng)縣級以上人民政府依法
    2023-08-26
    153人看過
  • 怎樣認(rèn)定國有土地使用權(quán)非法低價(jià)出售行為
    對于非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)案的,如有下列情形應(yīng)予立案:1、出讓30畝以上國有土地或出讓林地合計(jì)30畝以上,且出讓價(jià)額低于最低價(jià)額標(biāo)準(zhǔn)的60%;2、造成資產(chǎn)國有土地資產(chǎn)、或國有資產(chǎn)流失額30萬元以上;3、影響群眾生產(chǎn)、生活,引起糾紛,造成惡劣影響或其他嚴(yán)重后果;4、其他嚴(yán)重情形。國有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓區(qū)別(一)主體不同出讓主體:國有土地所有者,即國家,由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施;轉(zhuǎn)讓主體:取得國有土地使用權(quán)的土地使用者。(二)行為性質(zhì)不同根據(jù)物權(quán)理論,出讓,他物權(quán)設(shè)定;轉(zhuǎn)讓:他物權(quán)轉(zhuǎn)移。(三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無限制,簽訂出讓合同,繳出讓金,即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制,轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補(bǔ)辦出讓手續(xù),繳納稅費(fèi),方可登記過戶?!俺鲎尅笔峭恋厮姓撸▏遥┑谝淮无D(zhuǎn)讓土地使用權(quán);是不交納土地增值稅的?!稗D(zhuǎn)讓”是用地單位再度轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。是要交納土地增值稅的。例如,A開發(fā)
    2023-07-06
    210人看過
  • 關(guān)于實(shí)施協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知
    發(fā)文單位:山東省人民政府文號:魯政發(fā)[2006]5號發(fā)布日期:2006-1-6執(zhí)行日期:2006-1-6各市人民政府,各縣(市、區(qū))人民政府,省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu),各大企業(yè),各高等院校:為加強(qiáng)地價(jià)管理,規(guī)范協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)行為,現(xiàn)就新增建設(shè)用地供應(yīng)中實(shí)施協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)通知如下。一、協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)適用范圍各級政府及其國土資源管理部門在新增建設(shè)用地供應(yīng)中,要嚴(yán)格限定協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的范圍,除商業(yè)、旅游、娛樂、經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目用地以及同一地塊有兩個(gè)以上意向用地者的,必須以招標(biāo)、拍賣或掛牌方式出讓之外,其它項(xiàng)目用地可以按照協(xié)議方式出讓供應(yīng)。協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)成交價(jià)格,應(yīng)參照宗地評估價(jià)格協(xié)商確定。其中,對國家鼓勵(lì)扶持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中薄弱環(huán)節(jié)建設(shè)的項(xiàng)目、重大招商引資項(xiàng)目、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、經(jīng)營性的基礎(chǔ)設(shè)施、公益事業(yè)、文化教育、衛(wèi)
    2023-06-10
    423人看過
  • 國有土地使用權(quán)非法低價(jià)出售罪的構(gòu)成要件詳解
    國家機(jī)關(guān)工作人員徇私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征收、征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件是什么非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的構(gòu)成要件如下:(一)客體要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵犯的客體是國家的土地管理制度。土地屬于國家或集體所有,國家嚴(yán)禁以任何形式轉(zhuǎn)讓土地,但土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。對于非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的,顯然是對國家土地管理制度的嚴(yán)重侵犯。(二)客觀要件非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪在客觀方面表現(xiàn)為違反土地管理法規(guī),非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī),是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī)。2、必須是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依
    2023-07-03
    52人看過
  • 《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》
    關(guān)于發(fā)布實(shí)施《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的通知國土資發(fā)〔2006〕307號各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳(國土環(huán)境資源廳、國土資源局、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局),計(jì)劃單列市國土資源行政主管部門,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國土資源局:為貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔2006〕31號)精神,加強(qiáng)對工業(yè)用地的調(diào)控和管理,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用,根據(jù)土地等級、區(qū)域土地利用政策等,部統(tǒng)一制訂了《全國工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》,詳見附件1),現(xiàn)予以發(fā)布。一、本《標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地,確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn)。二、工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓,其出讓底價(jià)和成交價(jià)格均不得低于所在地土地等別(詳見附件2)相對應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。各地國土資源管理部門在辦理土地出讓手續(xù)時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行本《標(biāo)準(zhǔn)》,不得以土地取得來源不同、土地開
    2023-06-05
    491人看過
  • 協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)確定辦法[失效]
    第一條為了加強(qiáng)政府對出讓國有土地使用權(quán)的宏觀調(diào)控和管理,保障國有土地資產(chǎn)的收益,促進(jìn)土地市場的健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》有關(guān)規(guī)定,制定本辦法。第二條本辦法所稱協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)(以下簡稱“協(xié)議出讓最低價(jià)”),是指上級人民政府為了宏觀調(diào)控土地市場,防止低地價(jià)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)而實(shí)施的出讓金最低控制標(biāo)準(zhǔn)。第三條城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)最低價(jià)的確定,按照本辦法規(guī)定執(zhí)行。第四條協(xié)議出讓最低價(jià)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府土地管理部門會同有關(guān)部門擬定,報(bào)同級人民政府批準(zhǔn)后下達(dá)市、縣人民政府土地管理部門執(zhí)行。第五條協(xié)議出讓最低價(jià)根據(jù)商業(yè)、住宅、工業(yè)等不同土地用途和土地級別的基準(zhǔn)地價(jià)的一定比例確定,具體適用比例由省、自治區(qū)、直轄市確定。但直轄市計(jì)劃單列市及省、自治區(qū)人民政府所在地的城市的具體適用比例,須報(bào)國家土地管理局核準(zhǔn)?;鶞?zhǔn)地價(jià)按《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》確
    2023-06-10
    92人看過
  • 倒賣土地使用權(quán)罪和非法低價(jià)出讓土地使用權(quán)罪有什么區(qū)別
    這三種犯罪的對象都涉及到房地產(chǎn),在定罪上可能發(fā)生混淆,應(yīng)注意正確區(qū)分其界限。其主要區(qū)別是:1、犯罪侵害的客體不同。擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)罪侵害的是軍隊(duì)房地產(chǎn)的管理秩序,非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪侵害的是國有土地管理秩序,非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪侵害的是國有土地管理秩序。2、犯罪的客觀方面不同。擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)罪的對象是軍隊(duì)的房地產(chǎn),表現(xiàn)為出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)關(guān)系,非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的對象是一般土地,表現(xiàn)為轉(zhuǎn)讓、倒賣這些土地的使用權(quán),非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪的對象是國有土地,表現(xiàn)為將這些國有土地非法低價(jià)出讓。3、犯罪主體不同。擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)罪的主體是軍人,非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪的主體是一般公民,而非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪的主是國家機(jī)關(guān)工作人員。需要明確的是,我國法律上明確規(guī)定了有關(guān)土地使用權(quán)的相關(guān)情況,涉及到軍隊(duì)房地產(chǎn)的具體認(rèn)定,是需要按照上
    2023-08-05
    299人看過
  • 標(biāo)定地價(jià)、基準(zhǔn)地價(jià)、生地價(jià)、熟地價(jià)、土地出讓金
    1、標(biāo)定地價(jià)是政府根據(jù)管理需要評估的具體宗地,在正常土地市場和正常經(jīng)營管理作用:是政府出讓土地使用權(quán)時(shí)確定出讓金額的依據(jù);是清產(chǎn)核資中核定單位占用的土地資產(chǎn)和股份制試點(diǎn)企業(yè)土地作價(jià)入股的標(biāo)準(zhǔn);是否行使土地優(yōu)先購買權(quán)的衡量標(biāo)準(zhǔn);是核定土地增值稅和管理地產(chǎn)市場的具體標(biāo)準(zhǔn);是劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押時(shí),確定補(bǔ)交出讓金的標(biāo)準(zhǔn)。由此可以看出,標(biāo)定地價(jià)實(shí)際上就是由評估機(jī)構(gòu)評估、政府確認(rèn)的宗地地價(jià)。但這又與我國《房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定有相符合。按照該法,標(biāo)定地價(jià)應(yīng)該是各城鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)(或標(biāo)定)地塊的價(jià)格。這種價(jià)格可以是評估的,也可以是實(shí)際形成的。只有這個(gè)意義上的標(biāo)定地價(jià)才能用于定期公布。2、基準(zhǔn)地價(jià)是政府對城鎮(zhèn)各級土地或均質(zhì)地域及其商業(yè)、住宅、工業(yè)等土地利用類型分別評估的土地使用權(quán)平均價(jià)格,是各用途土地的使用權(quán)區(qū)域平均價(jià)格,對應(yīng)的使用年期為各用途土地的法定最高出讓年限,由政府組織或委托評估,評估結(jié)果須
    2023-06-05
    79人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導(dǎo)航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關(guān)咨詢
    • 非法批準(zhǔn)征用、占用土地、非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)
      湖南在線咨詢 2022-02-27
      第四百一十條國家機(jī)關(guān)工作人員詢私舞弊,違反土地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法批準(zhǔn)征用、占用土地,或者非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的,處三年以上七年以下有期徒刑。[相關(guān)法律]《土地管理法》第七十八條無權(quán)批準(zhǔn)征用、使用土地的單位或者個(gè)人非法批準(zhǔn)占用土地的,超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的,或
    • 非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪會是什么
      廣東在線咨詢 2023-08-23
      非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán)罪是指國家機(jī)關(guān)工作人員詢私舞弊,違反士地管理法規(guī),濫用職權(quán),非法低價(jià)出讓國有土地使用權(quán),情節(jié)嚴(yán)重的行為。涉嫌下列情形之一的,應(yīng)予立案:非法低價(jià)(包括無償)出讓國有土地使用權(quán)2公頃(30畝)以依上,并且價(jià)格低于規(guī)定的最低價(jià)格的60%的。