居間合同糾紛報酬約定不明怎么辦
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時間： 2023-06-22 18:10:12
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居間合同糾紛報酬約定不明的處理方式是可以進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議；不能進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議的，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價或者政府指導(dǎo)價的，依照規(guī)定履行。
一、什么時候起付合同期
合同的支付時間應(yīng)當(dāng)按照約定的時間支付。支付時間未約定或者約定不明確的，由買賣雙方通過補(bǔ)充協(xié)議確定，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。
合同生效后，當(dāng)事人對質(zhì)量、價格或者報酬、履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確的，可以補(bǔ)充協(xié)議；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。
二、借款合同執(zhí)行地是哪里
借款合同的履行地一般都是根據(jù)雙方的約定來確定的。合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充;不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定，即履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行;其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。
三、合同金額小了可以簽訂補(bǔ)充合同重新約定嗎
合同金額小了寫補(bǔ)充合同可以。合同的金額寫少了，通過補(bǔ)充協(xié)議的方式解決是可以的，而補(bǔ)充協(xié)議要以書面的形式寫，并且由雙方簽字。
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一、勞動報酬約定不明怎么辦？勞動報酬是簽訂勞動合同時要素之一。一般情況下，用人單位與勞動者會在勞動合同中明確約定勞動報酬，但也存在勞動報酬約定不明確的情況。那么，在這種情況下，雙方發(fā)生爭議各執(zhí)一詞時，該如何確定勞動者的報酬？根據(jù)勞動合同法第十八條，勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動者可以重新協(xié)商；協(xié)商不成的，適用集體合同的規(guī)定；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實(shí)行同工同酬；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。根據(jù)本條，在勞動報酬約定不明確的條件下確定勞動報酬是有先后順序的。即：1、雙方協(xié)商；2、集體合同規(guī)定；3、同工同酬；4、國家規(guī)定。此條中的同工同酬是指用人單位對于從事相同工作，付出等量勞動且取得相同成績的勞動者，應(yīng)支付同等的勞動報酬。此條中的國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)是指在工廠安全衛(wèi)生規(guī)程、建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、職業(yè)2024-03-19479人看過 -
仲裁庭2014年11月10日，王先生與愛家房屋中介公司簽訂協(xié)議，愛家公司向王先生提供房源信息，如王先生直接與賣家交易，應(yīng)付交易價1%的違約金。2014年11月27日，王先生通過愛家公司看了一套售價165萬元的房屋。2014年11月30日，王先生在另外一家中介公司也看了此房屋，但報價為158萬元，后王先生通過該公司買得此房。愛家公司認(rèn)為王先生惡意跳單，遂向哈爾濱仲裁委員會申請仲裁，請求王先生支付違約金1.65萬元?！局俨猛ヒ庖姟拷固鴨问菫榉乐官I方利用中介公司提供的房源信息卻跳過中介公司購買房屋，從而使中介公司無法得到應(yīng)得的傭金，該約定并不存在免除一方責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的情形，應(yīng)認(rèn)定有效。本案中，賣方將房屋委托多家中介公司掛牌出售，王先生系通過不同的中介公司了解到同一房源信息，因此，王先生并沒有利用愛家公司的信息，不構(gòu)成違約?！緦徖斫Y(jié)果】裁決駁回愛家公司的仲裁請求?！咎崾尽亢饬抠I2023-06-08301人看過 -
第一，主體資格不同。追索勞動報酬的主體一方是企業(yè)或組織，另一方是勞動者個人。勞務(wù)合同的主體雙方可以同時是法人、組織或者個人。第二，主體性質(zhì)及關(guān)系不同。追索勞動報酬糾紛的雙方主體不僅提供勞務(wù)，還需要服從用人單位的管理與安排，遵守用人單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。勞務(wù)合同主體雙方僅存在勞務(wù)關(guān)系，一方提供勞務(wù)，一方支付報酬。第三，調(diào)整的法律不同。追索勞動報酬糾紛主要適用《勞動法》和《勞動合同法》規(guī)范調(diào)整，勞務(wù)合同該糾紛案件則適用《侵權(quán)責(zé)任法》等予以調(diào)整。第四，接受勞務(wù)一方的義務(wù)不同。追索勞動報酬糾紛案件中，用人單位必須履行的法定義務(wù)是為勞動者繳納相關(guān)社會保險，此為法律中的強(qiáng)行性規(guī)定，雙方對此不得協(xié)商、變更，如用人單位不履行上述義務(wù)，提供勞務(wù)的一方可追究其民事責(zé)任和行政責(zé)任。勞務(wù)行政部門也可以行使行政職權(quán)，對相關(guān)用人單位作出警告、罰款等行政處分。勞務(wù)合同中，接受勞務(wù)一方并無此義務(wù)，雙方對此可自由約定，如果接2023-04-16139人看過
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法律綜合知識居間合同即中介合同。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，如果不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用?！睹穹ǖ洹返诰虐倭龡l中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。2024-05-03409人看過 -
二手房買賣采取下列處理措施：1.把握訴訟時機(jī)和節(jié)奏，必要時追加相關(guān)利害關(guān)系人為第三人，或者適時中止訴訟，待優(yōu)先權(quán)利人訴訟終結(jié)后再行處理。2.建議相關(guān)部門加強(qiáng)對中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，凈化房地產(chǎn)中介市場環(huán)境。3.建議房地產(chǎn)登記管理部門完善共有人登記、異議登記等制度，加大登記手續(xù)審核力度。一、二手房買賣糾紛案例二手房買賣糾紛案例主要包括因意向金或定金的處理爭議產(chǎn)生的糾紛；買賣雙方缺乏誠信隱瞞房屋情況等真實(shí)信息導(dǎo)致的糾紛；房價變動影響過戶手續(xù)及時辦理的糾紛；中介機(jī)構(gòu)的不規(guī)范行為產(chǎn)生的糾紛；房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理共有人提起訴訟的糾紛；過戶登記房屋交付延遲導(dǎo)致的糾紛等。二、異議登記條件是什么？(一)異議登記的申請人為利害關(guān)系人，未經(jīng)利害關(guān)系人的申請不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得自行啟動異議登記。建立異議登記的目的是為了保護(hù)真正權(quán)利人的利益，不動產(chǎn)登記簿上的權(quán)利人的權(quán)利已經(jīng)得到登記簿的公信力的保護(hù)，通常情況下，其不會對登記簿上的權(quán)2023-03-25199人看過 -
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按法定的法院管轄。1、有約定管轄的，按約定管轄處理，但約定管轄不得違反有關(guān)級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。2、沒有約定管轄的，一般情況由被告住所地或合同履行地管轄。《民事訴訟法》第二十二條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。一、合同糾紛起訴要符合哪些條件1、起訴要符合的條件包括：(1)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(2)有明確的被告；有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；(3)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；(二)有明確的2023-06-26143人看過
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法律綜合知識勞動合同中工資按照一般承諾多少就應(yīng)該寫多少，試用期工資有明文規(guī)定的不低于約定工資的80％并且不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY，績效和考勤和崗位工資應(yīng)該明確數(shù)額或計算方法?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第八條規(guī)定：用人單位招用勞動者時，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況；用人單位有權(quán)了解勞動者與勞動合同直接相關(guān)的基本情況，勞動者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說明。第十八條規(guī)定：勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動者可以重新協(xié)商；協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實(shí)行同工同酬；沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。第二十條勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。勞動法中的2024-02-08129人看過 -
法律綜合知識1．中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2．根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費(fèi)用，由中介人負(fù)擔(dān)。2024-04-19378人看過 -
調(diào)解委員會用人單位拖欠工資的救濟(jì)途徑有：首先，先去找公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行協(xié)商，索要拖欠的工資。如果公司繼續(xù)拖欠，問清楚拖欠的原因，如果是因?yàn)楣緯簳r周轉(zhuǎn)不開，此時讓公司老板或財務(wù)打一張欠條。其次，如果與公司協(xié)商無果，那么就去當(dāng)?shù)氐膭趧颖O(jiān)察大隊進(jìn)行投訴，告知公司負(fù)責(zé)人電話，讓勞動監(jiān)察大隊進(jìn)行處理，一般問題到這里就可以得到解決。最后，如果勞動監(jiān)察大隊處理無果，那么此時就需要收集相關(guān)證據(jù)到當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會進(jìn)行勞動仲裁。勞動法糾紛如何處理處理勞動糾紛的具體方法：勞動者與用人單位協(xié)商；向在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道設(shè)立的具有勞動爭議調(diào)解職能的組織、依法設(shè)立的基層人民調(diào)解組織、企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，在訴訟時效期內(nèi)向人民法院提起訴訟。《中華人民共和國勞動合同法》第六十九條非全日制用工雙方當(dāng)事人可以訂立口頭協(xié)議。從事非全日制用工的勞動者可以與一個或者一個以上用人單位訂立勞動合同；2023-07-3193人看過 -
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借款合同管轄約定不明確，給付貨幣的，一般是將接受貨幣一方所在地作為履行地，管轄的法院自然也就是履行地的人民法院。因合同糾紛提起的訴訟，被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百一十一條第三項(xiàng)規(guī)定，當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。借款合同沒約定利息怎么辦借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當(dāng)事人不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還2023-07-12137人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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房屋居間合同違約糾紛怎么立案(房屋居間合同違約糾紛)山東在線咨詢 2023-10-251.協(xié)商 合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2.調(diào)解 合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。 3.仲裁 合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的 -
勞動報酬約定不明確，新招用的勞動者的勞動報酬約定不明確的怎么辦湖南在線咨詢 2022-03-15《勞動合同法》第十條明確規(guī)定 用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬應(yīng)當(dāng)按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或者集體合同未作規(guī)定的，用人單位應(yīng)當(dāng)對勞動者實(shí)行同工同酬。在實(shí)踐中，有很多用人單位與勞動者已經(jīng)建立了勞動關(guān)系，但未訂立勞動合同。對勞動報酬的具體事項(xiàng)，包括勞動報酬的金額、支付方式、支付時間等，僅作了口頭約定，或者約定的不明確，一旦 -
居間人與居間服務(wù)合同規(guī)定的報酬是什么山東在線咨詢 2022-06-23居間合同居間人的報酬比例包括，居間人為促成合同成立而付出的勞務(wù)費(fèi)用。如果因居間人提供的媒介服務(wù)而促成合同成立的，合同的當(dāng)事人要平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。
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合同糾紛合同違約責(zé)任約定不明吉林省在線咨詢 2022-07-12合同違約責(zé)任約定不明的，可以就違約事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)商不成的，違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約給對方造成的損失承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
