已遷出戶口，能否享受集體征地補償政策？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 17:40:55
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外嫁女如果在土地征收補償方案確定的時候，具有征收地集體經(jīng)濟組織成員資格的，主張征收補償款是給予支持的。土地征收、房屋拆遷，應當由當?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標準以及補償方式。要結合拆遷政策確定是否可以享受征收待遇。
戶口未遷出，戶口難遷入
附：買新房的購房者要注意：商業(yè)地產(chǎn)不是教育地產(chǎn)
有的購房者在買房的時候會被銷售人員告知，這處商業(yè)地產(chǎn)和普通住宅小區(qū)一樣都是教育地產(chǎn)，最后購買者才知道商業(yè)地產(chǎn)不是學區(qū)。所以購房者應該識別所購房屋是否是普通住宅。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十條
承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，可以獲得合理補償，但是應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地。
根據(jù)《中華人民共和國婦女權益保障法》第三十二
婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利。
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農(nóng)村集體組織成員中的婦女，結婚后戶口仍在原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地，并履行集體經(jīng)濟組織章程義務的，在土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟組織收益分配、股權分配、土地征收或者征用補償費以及宅基地使用等方面，享有與本農(nóng)村集體經(jīng)濟組織其他成員平等的權益。購房者如何防止戶口未遷出1、檢查戶籍狀況在簽訂二手房買賣合同之前，購房者一定要了解交易房屋的戶口情況。在向房地產(chǎn)交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者要親自或委托房產(chǎn)中介機構到房屋所在地的公安機關進行核實。這樣既可以核實賣家是否真的已經(jīng)將戶口遷移出去，又可以防止其他人的戶口仍未遷走的情況出現(xiàn)。2、明確戶口遷出時間和違約責任購房者想要防止賣家不遷移戶口，在合同上下工夫是很必要的，購房者應該要求在合同中約定有關戶口遷移的相關事宜，并約定違約責任，以此敦促賣家履行合同。買賣雙方可以約定一個賣家遷移戶口的時間，例如，“如果到了規(guī)定的時間賣家還沒遷走戶口，那么賣家就要賠償2023-07-02340人看過 -
農(nóng)村宅基地一、戶口已遷出宅基地拆遷還能享受嗎?宅基地上有自建房的，可以獲得房屋拆遷補償金，沒有自建房的，無權分割宅基地拆遷款，宅基地是集體財產(chǎn)，只有村集體成員才能分配征地補償款?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第八條農(nóng)村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經(jīng)批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。二、戶口遷出還能申請宅基地嗎?戶口遷出一般不能申請宅基地，可以申請宅基地的法定情形是：(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;(二)實施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造，需要調(diào)整拆遷的;(三)現(xiàn)有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的;(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規(guī)定限額標準需重建、擴建的;(五)經(jīng)縣人民政府批準，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織引進或招聘的專業(yè)技術人員，確需在農(nóng)村安家落戶的;(六)離休、退休、退職的2023-06-15220人看過 -
在快節(jié)奏的當今社會條件下，農(nóng)村的人們也紛紛向城市聚攏，而戶口往往也隨之遷往城市，同時在農(nóng)村也擁有本屬于自己的宅基地，就有好多人開始擔心宅基地發(fā)生拆件等情況時，戶口已遷往城市，那宅基地動遷戶口有相關的補償嗎？宅基地動遷戶口有相關的補償嗎可以，農(nóng)村宅基地的性質是集體所有土地，目前宅基地房屋的拆遷與城鎮(zhèn)國有土地上房屋的拆遷采取的是不同的補償標準，因此在相應的安置方案和家庭內(nèi)部分配上存在很大差異。城鎮(zhèn)國有土地上房屋拆遷，房屋價格一般采取市場評估價，綜合房屋產(chǎn)權和土地使用權評定一個總的單價。而集體所有土地上房屋拆遷，區(qū)分房屋和土地權利，房屋根據(jù)經(jīng)評估的建安重置價予以補償，土地則按土地使用權基價標準予以補償。在價格認定上采用不同的標準，導致兩種房屋能獲得的貨幣補償款懸殊。同時城鎮(zhèn)國有土地上房屋權屬的認定，一般以房產(chǎn)證(商品房、售后公房)或土地證(自建私房)為主，而農(nóng)村宅基地房屋權屬的認定，則并不以土地2023-06-20164人看過 -
法律綜合知識一、離婚戶口沒遷走征收能享受政策嗎離婚之后，倘若戶口并未發(fā)生遷移，依然保留在原來的地址，那么，當遇到拆遷時，如果該政策是以戶口作為基礎來實施拆遷補償與安置措施的話，那么你仍然有權獲得相應的賠償。然而，若在雙方簽署的相關法律文件中已經(jīng)明確了房產(chǎn)的歸屬以及分割情況；或者在離婚后你及時將戶口遷移至其他地方；亦或是根據(jù)補償安置計劃，直接對房屋的所有權人進行補償?shù)脑?，那么，拆遷所帶來的補償款項應當歸屬房屋的唯一所有權人，而另一方則無權對此提出任何形式的分割要求?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。二、離婚戶口沒遷走拆遷有份嗎關于“離婚與搬遷是否相關”的話題，其2024-07-03484人看過
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法律綜合知識關于拆遷是有拆遷補償標準的，都是按照戶主和戶口本上的成員來分配的，拆遷補償款在拆遷家庭當中任何一位成員都有權利享有補償?shù)?，如果你在拆遷政策定的時間前離婚的話，然后也把戶口給遷出去了，那么就不享有這項權利了，如果在拆遷政策規(guī)定的時間后離婚了，戶口沒有給遷出去，那么你就享有應有的補償拆遷款了?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。2024-05-16370人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)如果是在征地補償安置方案確定時已遷出戶口的，不能主張征地補償款。一、農(nóng)村水澆地地賠償標準征收土地需要由省級以上人民政府批準，否則屬于違法征收土地；補償標準根據(jù)批準文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當?shù)貐^(qū)片地價,否則屬于補償違法且要在征地范圍內(nèi)予以公告，保證被征地戶的知情確認權，否則屬于程序違法；補償款要一次性支付到位,不能按月支付上附著物的補償由當?shù)刂贫ǎ部梢酝ㄟ^評估確定補償；如果征地違法的話，可以拒絕交出土地。二、政府收地流程建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。征地的實施程序，發(fā)布，辦理征地補償?shù)怯?，擬訂征地補償安置方案，確定征地補償安置方案，實施征地補償安置方案。土地交付。被征地單位和個人應當按規(guī)定的期限交付土地。三、征地補償費是夫妻共同財產(chǎn)嗎？征地補償費是否為夫妻共同財產(chǎn)要看情況。如果雙方戶口都在一個村子里，被征收、征用的土地屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么征地補償費就是夫妻2023-04-01292人看過 -
拆遷安置房不享受。這和戶口沒有關系，如果這是離婚后協(xié)議的不動產(chǎn)，才有拆遷補償。是給予房屋所有人拆遷補償，與戶口沒有什么關系，拆遷政策是相對于房屋所有人來說的。一、拆遷安置房的房屋拆遷后的政策拆遷安置房的房屋拆遷后的政策主要分兩個部分來講：（一）如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補償。應當依法及時足額支付安置補助費。征收個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，應當保障被征收人的居住條件。（二）如果自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補償款由原房主所得，購買人再向原房主索賠。實踐當中，安置房買賣問題比較復雜，會涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補償款的歸屬，避免后期不必要的麻煩。二、安置房拆遷補償標準拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋2023-03-08315人看過 -
戶口是享受補貼的必要條件，戶口遷出肯定不能享受補貼了。（1）如果該移民補助在當事人（姑娘）的戶口外遷前就已經(jīng)認定的，不管戶口是不是在當?shù)?，都是可以享受的；?）如果該移民補助是在當事人的戶口外遷后，才認定的，那么戶口已經(jīng)外遷的就不是該集體的經(jīng)濟組織成員，不能享受移民補助?？鐕橐鲂枰泼駟峥鐕橐霾恍枰泼?。因為在中國大陸，涉外登記結婚，不需要改國籍。根據(jù)我國相關法律規(guī)有以下幾條：1、定結婚條件，適用當事人共同經(jīng)常居所地法律；2、沒有共同經(jīng)常居所地的，適用共同國籍國法律；3、沒有共同國籍，在一方當事人經(jīng)常居所地或者國籍國締結婚姻的，適用婚姻締結地法律?！吨腥A人民共和國國籍法》第九條定居外國的中國公民，自愿加入或取得外國國籍的，即自動喪失中國國籍。2023-07-16101人看過
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土地征用離婚后戶口沒有遷出，原則上是可以的享受原來的村民待遇的。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定，承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。一、女兒出嫁后娘家的土地有繼承權嗎女兒出嫁后娘家的土地有沒有權利繼承的問題，要根據(jù)以下情況判斷：1、如果已經(jīng)單獨立戶，成為家庭承包方的代表人，就沒有原家庭土地使用權的繼承權；2、如果是出嫁女，在新居住地未取得承包地的，其在原居住地的承包地不得收回，有繼承權；3、新居住地已給其分配承包地的，原居住地不再保留其承包地，沒有繼承權。二、離婚后土地承包經(jīng)營權有什么規(guī)定離婚后土地承包經(jīng)營權的規(guī)定是：對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。承包期內(nèi)，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回2023-03-1561人看過
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土地征收補償是指國家因公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或者征用，并按照法定程序給予被征地單位和個人補償?shù)馁M用。 這些補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等，是保障被征地農(nóng)民合法權益的重要措施。在土地征收過... 更多>
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