電力公司征用土地的報(bào)酬原則
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-10 10:30:14
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電力設(shè)施的征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為：電桿占地，水地：單根電桿補(bǔ)償300元，雙桿補(bǔ)償500元。旱地：單根電桿補(bǔ)償200元，雙桿補(bǔ)償300元；拉線占地。水地每條拉線補(bǔ)償200元，旱地每條拉線補(bǔ)償100元，等等。
永久性占地補(bǔ)償是取前三年平均產(chǎn)值乘以土地補(bǔ)償倍數(shù)的辦法計(jì)算。
電力公司技術(shù)合同認(rèn)定需要什么
1．申請(qǐng)技術(shù)合同認(rèn)定登記的基本要求是：
（1）遵守法律、法規(guī)、誠實(shí)信用原則。當(dāng)事人申請(qǐng)認(rèn)定登記應(yīng)以國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)繩，遵循誠實(shí)信用的原則，如實(shí)反映技術(shù)交易的實(shí)際情況。如果當(dāng)事人在合同文本中作虛假表示，騙取技術(shù)合同登記證明的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其后果承擔(dān)責(zé)任。
（2）地域一次登記制。技術(shù)合同認(rèn)定登記中實(shí)行按地域一次登記制度。技術(shù)開發(fā)的研究開發(fā)人、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人、技術(shù)咨詢和技術(shù)服務(wù)合同的受托人，應(yīng)當(dāng)在合同成立后向所在地區(qū)的技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)提出認(rèn)定登記申請(qǐng)。
（3）提供書面合同文本。當(dāng)事人申請(qǐng)技術(shù)合同認(rèn)定登記，應(yīng)提交完整的書面合同文本和相關(guān)附件。采用口頭形式訂立技術(shù)合同的，技術(shù)合同登記機(jī)構(gòu)將不予受理。
（4）合同文本表述規(guī)范。申請(qǐng)認(rèn)定登記的技術(shù)合同應(yīng)使用規(guī)范名稱，完整準(zhǔn)確地表達(dá)合同內(nèi)容，避免名稱和內(nèi)容在認(rèn)定合同性質(zhì)時(shí)引起混亂。2．
申請(qǐng)技術(shù)合同認(rèn)定登記應(yīng)提交的材料：（一）完整的書面合同文本和有關(guān)附件。合同文本可以采用國家科學(xué)技術(shù)委員會(huì)監(jiān)制的技術(shù)合同示范文本。
（二）有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件和證照
1．列入國家計(jì)劃或者省；自治區(qū)、直轄市計(jì)劃的重要科技項(xiàng)目訂立的合同，應(yīng)提交國務(wù)院主管部門或省、自治區(qū)、直轄市主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件；
2．內(nèi)容涉及國家安全或者至重大利益需要保密的技術(shù)合同，應(yīng)提交由核密級(jí)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件；
3．全民所有制單位轉(zhuǎn)讓專利權(quán)，專利申請(qǐng)權(quán)的合同，應(yīng)提交其上級(jí)主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的文件；
4．涉及易燃、易爆、高壓、高空、劇毒、建筑、醫(yī)藥、衛(wèi)生、放射性等高度危險(xiǎn)或者涉及人身安全和社會(huì)公共利益項(xiàng)目的合同，應(yīng)提交有關(guān)管理機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件或證照。
（三）個(gè)人就非專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓訂立的合同，應(yīng)提交所在單位或者有關(guān)單位確認(rèn)非職務(wù)技術(shù)成果的證明。
（四）委托代理人訂立的合同申請(qǐng)認(rèn)定登記，應(yīng)提交委托書復(fù)印件。
技術(shù)合同生效后，可以直接到當(dāng)?shù)刈?cè)部門進(jìn)行注冊(cè)，但前提是需要準(zhǔn)備好所有材料。除了雙方簽訂的合同外，還需要一份相應(yīng)的費(fèi)用清單，只有材料齊全，才可以登記成功
《中華人民共和國土地法》第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>
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法律綜合知識(shí)在實(shí)行法制的現(xiàn)代國家，政府征用土地必須給予補(bǔ)償，關(guān)于如何補(bǔ)償，往往會(huì)在有關(guān)法律甚至憲法中給予明示，如美國憲法第五修正案規(guī)定：人民私有財(cái)產(chǎn)，如無合理補(bǔ)償，不得被征為公用；如日本憲法規(guī)定：私有財(cái)產(chǎn)在正當(dāng)補(bǔ)償下得收為公用；再如巴西憲法規(guī)定：為公共利益征用財(cái)產(chǎn)，必須由國家進(jìn)行公平賠償，如此等等，提出了各種各樣的土地征用補(bǔ)償原則。本文首先從字意上對(duì)當(dāng)前出現(xiàn)頻率較高的7種補(bǔ)償原則進(jìn)行了對(duì)此分析，并按補(bǔ)償程度由高到低做了一個(gè)簡單的排序；接著從實(shí)行不同征用補(bǔ)償原則的4個(gè)國家的具體補(bǔ)償項(xiàng)目和補(bǔ)償項(xiàng)目計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)入手，通過案例解剖，對(duì)這4個(gè)補(bǔ)償原則按補(bǔ)償程序由高到低做了第二種簡單排序；結(jié)果兩種排序結(jié)果差異明顯，且沒有規(guī)律可循。我們認(rèn)為，這兩種排序沒有孰對(duì)孰錯(cuò)之分，也沒有誰優(yōu)誰劣之別，造成這種差異源自對(duì)詞語理解的角度不同，由修辭和翻譯造成的偏差，還有一個(gè)客觀原因是資料的細(xì)致程度不夠。所以，研究其他國家的土地征用補(bǔ)償2022-04-05463人看過 -
土地征收（一）十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的原則；（一）保證國家建設(shè)用地的原則；（二）妥善安置被征地農(nóng)民的原則。一、國家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。目前我們國家征收土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為兩種：（一）耕地征的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征2023-04-0281人看過 -
集體土地征用的過程是怎樣的，征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t是什么？1集體土地征用程序。簽發(fā)征地通知書。縣、市國土資源局將在被征地村范圍內(nèi)發(fā)出征地通知書，告知村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和征地目的。種植或者公告后種植的農(nóng)作物、建筑物，不納入補(bǔ)償范圍。縣、市國土資源局會(huì)同鄉(xiāng)政府就征地通知書的內(nèi)容征求村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。有不同意見的，應(yīng)當(dāng)分別記錄處理，根據(jù)村委會(huì)或者村民的意見協(xié)調(diào)解決。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式、補(bǔ)償方式有異議的，告知被征地相對(duì)人有權(quán)依法申請(qǐng)聽證和組織聽證。國土資源局應(yīng)當(dāng)將村民的征地意見和聽證材料作為必要的報(bào)批材料備案上報(bào)?？h、市級(jí)國土資源局應(yīng)當(dāng)會(huì)同被征收土地的所有人、使用人，對(duì)被征收土地的邊界、土地用途、土地面積、類型、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，由國土資源局工作人員和業(yè)主填寫調(diào)查表一式三份，用戶確認(rèn)無誤后簽字。國土資源局將建設(shè)單位和使用單位簽署的材料作為必2023-05-08318人看過 -
土地管理根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，發(fā)生土地糾紛時(shí)，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的先由有關(guān)人民政府行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服時(shí)，才能按規(guī)定向人民法院起訴，依照司法程序解決，未經(jīng)行政調(diào)處的法院不予受理。一、因?yàn)橥恋丶m紛怎么處理土地糾紛一般是指當(dāng)事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。如果是土地確權(quán)糾紛，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理；單位之間的爭議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級(jí)政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)以作出處理決定的人民政府為被告提起行政訴訟。如果是土地侵權(quán)糾紛，可以由當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可由土地行政主管部門進(jìn)行行政調(diào)處。當(dāng)事人對(duì)行政調(diào)處不服的，可以以對(duì)方當(dāng)事人為被告提起民事訴訟；當(dāng)事人也可不經(jīng)行政調(diào)處直接提起民事訴訟。二、土地糾紛如何解決？土地糾紛可以先自行協(xié)商2023-04-07343人看過
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公司利潤薪酬是一個(gè)極其敏感的話題，做好薪酬管理也是一件十分不易的事情，如果出現(xiàn)一些管理措施欠妥，則可能會(huì)影響勞資關(guān)系的穩(wěn)定。1、薪酬水準(zhǔn)低于市場水準(zhǔn)。市場上的薪酬水準(zhǔn)是影響企業(yè)薪酬水準(zhǔn)的重要因素。如果一個(gè)企業(yè)自身的薪酬水準(zhǔn)低于市場水準(zhǔn)，同時(shí)又沒有與之相配合的措施如較高的福利、便利的工作條件、有吸引力的培訓(xùn)機(jī)會(huì)等，就很難避免員工流失，直接或間接地影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展目標(biāo)。2、執(zhí)薪不公，沒有做到同工同酬。如果在企業(yè)中出現(xiàn)了同工不同酬，認(rèn)為自己受到不公正待遇的員工可能會(huì)減少自己的投入，降低努力程度，在極端的情況下將發(fā)展為辭職。如果這是一名普通的員工，他的做法給企業(yè)造成的損失可能不會(huì)太大，但有可能是公司的名聲受損。如果這是一名優(yōu)秀的員工或是一名高級(jí)主管，他的消極工作態(tài)度，甚至是辭職離去，給企業(yè)造成的損失將會(huì)不小。3、勞逸不均，人力資源運(yùn)用不當(dāng)。如果一家企業(yè)中，有的員工一天到晚忙得連喘息的機(jī)會(huì)都沒有，有2023-06-0964人看過 -
征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）＊被拆除房屋的建筑面積。房屋建安重置價(jià)（房屋重置價(jià)格）是指采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態(tài)的房屋的正常價(jià)格。拆遷房屋的評(píng)估價(jià)格不包括房屋的裝飾價(jià)值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新，由建設(shè)單位委托具有市房地資源局核準(zhǔn)的房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估；同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的區(qū)（縣）人民政府制定并公布。農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償價(jià)格是多少農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償價(jià)格是多少需要根據(jù)2023-07-07475人看過 -
格式合同構(gòu)成海上救助，被救船舶、貨物所有人有義務(wù)向救助人支付救助報(bào)酬。救助人享有救助報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)。對(duì)于人命的救助，被救助者沒有支付報(bào)酬的義務(wù)。根據(jù)救助合同約定的不同，報(bào)酬支付有兩種原則：一種是約定以救助人所使用的人力和設(shè)備及時(shí)間計(jì)算救助報(bào)酬的雇傭救助合同，即無論救助是否成功，被救助人均應(yīng)依救助合同的約定支付救助報(bào)酬;另一種是的“無效果，無報(bào)酬”的救助，是海上救助中應(yīng)用最為普遍的形式，采用“無效果，無報(bào)酬”的原則，可以避免在危難的情況下簽訂救助合同給被救方帶來的不利及因雙方談判可能拖延救助的時(shí)機(jī)?！盁o效果，無報(bào)酬”的救助一般均采用格式合同，目前使用最為廣泛的救助格式合同是英國勞合社的“勞氏救助標(biāo)準(zhǔn)合同格式”(Lloyd`s的Open的Form的-的簡稱LOF)。2023-06-06354人看過 -
根據(jù)國家的法律法規(guī),征地補(bǔ)償沒有全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),而是根據(jù)具體的征收政策來進(jìn)行評(píng)估的。征收補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目主要包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同地區(qū)、不同征收政策而有所不同。根據(jù)國家的法律法規(guī)，征地補(bǔ)償沒有全國統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而是根據(jù)具體的征收政策來進(jìn)行評(píng)估的。根據(jù)國家規(guī)定，征收補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 青 苗 補(bǔ) 償 費(fèi) 和 附 著 物 補(bǔ) 償 費(fèi) 的 定 義根據(jù)《土地管理法》和2023-09-03289人看過
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土地征收國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并予以補(bǔ)償。在我國，由于土地屬于國家所有或者集體所有，單位或個(gè)人僅有土地使用權(quán)。根據(jù)憲法的規(guī)定，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租，那么，對(duì)于存在于土地使用權(quán)之上的租賃合同，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其租賃關(guān)系亦應(yīng)仍然有效，即應(yīng)當(dāng)類推適用買賣不破租賃原則。但是，國家征收土地后是用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)不能按照這個(gè)原則處理。對(duì)第三人為自己的利益依法占有的被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)，第三人可以繼續(xù)占有和使用該財(cái)產(chǎn)，但不得將其交付給被執(zhí)行人。第三人無償借用被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)的，不受前款規(guī)定的限制。根據(jù)這一規(guī)定，如果是在先成立的有償?shù)淖赓U合同，在法院查封扣押凍結(jié)時(shí)，承租人可以繼續(xù)行使承租的權(quán)利，只需要在交還承租物時(shí)有所限制，不能直接交還給被執(zhí)行人。一、買賣不破租賃成立要符合哪些條件？1、租賃合同成立有效并生效。租賃合同非真實(shí)意思表示、2023-03-3158人看過 -
1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志，而不是某個(gè)人或少數(shù)人的意志，且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定。既要充分發(fā)揮民主意見又要遵守法律。2、集體、個(gè)人利益相均衡原則。在處理征地拆遷補(bǔ)償款的過程中，既要充分尊重和保障集體成員的個(gè)人利益，又不能損害集體的整體利益，個(gè)人利益要服從集體利益，集體利益的實(shí)現(xiàn)也要考慮成員個(gè)人利益的獲得。3、權(quán)利、義務(wù)相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時(shí)要考慮其對(duì)集體所盡義務(wù)的大小，做到權(quán)利與義務(wù)相一致，公平合理地分配征地拆遷款項(xiàng)。4、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。5、和諧公平原則。6、以人為本、切實(shí)維護(hù)被征用群眾利益的原則。一、什么是土地附著物補(bǔ)償?shù)厣细街镅a(bǔ)償費(fèi)是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)用及被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計(jì)算地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，按照拆什么2023-03-21361人看過 -
法律綜合知識(shí)政府一般情況下是不可以強(qiáng)征土地的，一般情況形成強(qiáng)征強(qiáng)拆的局面都是補(bǔ)償不合理、補(bǔ)償沒有達(dá)成一致而導(dǎo)致的。但是國家征地具有強(qiáng)制性，在嚴(yán)格履行程序，取得合法手續(xù)情況下，政府可以強(qiáng)制征地。1．征地補(bǔ)償?shù)臉?gòu)成（1）征地補(bǔ)償費(fèi)（包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)）；（2）青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)；（3）被征地農(nóng)民社會(huì)保障。2．補(bǔ)償倍數(shù)區(qū)域平均綜合補(bǔ)償倍數(shù)，簡稱“補(bǔ)償倍數(shù)”，為土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助倍數(shù)之和，是在征地統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)各類區(qū)域的土地區(qū)位、農(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、以及區(qū)域原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等因素，充分考慮征地補(bǔ)償對(duì)周邊地區(qū)的影響和控制作用，經(jīng)綜合平衡確定的各區(qū)域內(nèi)的補(bǔ)償倍數(shù)。補(bǔ)償倍數(shù)與統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域相對(duì)應(yīng)，一個(gè)區(qū)域只有一個(gè)補(bǔ)償倍數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3．征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在征地時(shí)根據(jù)被征地對(duì)象的具體情況，其征地補(bǔ)償費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、以及被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障費(fèi)用由當(dāng)?shù)刎?cái)政部門、勞保部門、國土部門和2024-05-1885人看過 -
國家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款，然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給所有村民。應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青－苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償是怎樣的農(nóng)村集體土地征地補(bǔ)償是怎樣的1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體，即歸土地所有權(quán)的集體組織即村委會(huì)或村民小組。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6－10倍。土地補(bǔ)償費(fèi)用的分配各地分配方式不同，一般是按照比例在村民與村集體之間分配。例如，山東就規(guī)定70％歸被征地農(nóng)民，30％歸集體作為發(fā)展資金使用。沒有明確規(guī)定的，遵循村民自制原則，由村民2／3以上決定分配方案。2、安置補(bǔ)助費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)是針對(duì)土地使用權(quán)、農(nóng)民生活來源給予的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償歸被征2023-07-15222人看過
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土地租賃土地租賃合同的效力是依法有效的。農(nóng)村當(dāng)中的集體土地是可以進(jìn)行出租的，當(dāng)然雙方之間簽訂的合同也必須要符合法律規(guī)定的合同生效要件，否則的話就是無效的。但同時(shí)也規(guī)定了不得將農(nóng)村土地出租用于非農(nóng)建設(shè)，否則的話該簽訂的租賃協(xié)議就是無效的。土地租賃合同模版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：＜／p＞＜p＞一、甲方將該村第三村民組所有的，位于＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；的荒山租賃給乙方作為建磚用地。＜／p＞＜p＞二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為＆nbsp；＆nbsp；年。＜／p＞＜p＞四、租金按2023-07-07351人看過 -
除了法律另有規(guī)定或合同另有約定外，救助方對(duì)遇險(xiǎn)的船舶和其他財(cái)產(chǎn)的救助，取得效果的，有權(quán)獲得救助報(bào)酬，救助未取得效果的，無權(quán)獲得救助款項(xiàng)。這是關(guān)于無效果，無報(bào)酬原則的規(guī)定。所謂取得救助效果，是指通過救助作業(yè)，被救助的財(cái)產(chǎn)最終部分或全部獲救，并依約定移交給了被救助方。這里有三點(diǎn)需要說明：(1)從時(shí)間上看，只要求財(cái)產(chǎn)最終獲救，就意味著允許在救助過程中發(fā)生救助失敗的情況。如船舶擱淺，若救助方第一次未能成功地使船舶脫淺，第二次才脫淺成功，則第一次雖失敗但仍可作為間接效果，而第二次為直接效果。既然最終取得了脫淺效果，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為救助有效果，救助方因此有權(quán)獲得救助報(bào)酬。當(dāng)然，一次行動(dòng)成功與經(jīng)多次努力才獲得成功，這些情況在計(jì)算報(bào)酬時(shí)都將作為考慮因素。(2)從數(shù)量上看，并不要求救助方對(duì)遇險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的全部都救助成功，可以是全部，也可以是部分獲得成功，但取得的再小部分的成功仍被視為救助成功，救助方有權(quán)得到報(bào)酬。當(dāng)然，報(bào)2023-06-06230人看過
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書面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書面形式的合同有： 1、合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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征用土地安置補(bǔ)償原則天津在線咨詢 2021-02-26先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為，國土資源部稱這是該部首次明確對(duì)農(nóng)民房屋拆遷安置原則。該部在7月13日公開的《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)中表示，住房拆遷要進(jìn)行合理補(bǔ)償安置。 國土資源部稱，農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償安置涉及土地、規(guī)劃、建設(shè)、戶籍、民政管理等多方面，同時(shí)也關(guān)系到社會(huì)治安、環(huán)境整治以及民俗民風(fēng)等社會(huì)問題。為此，《通知》明確房屋拆遷原則———嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān) -
征收土地補(bǔ)償費(fèi)用的使用、分配原則河北在線咨詢 2022-10-20《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第26條規(guī)定：土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員 -
勞動(dòng)報(bào)酬支付的原則有哪些江西在線咨詢 2022-03-22企業(yè)職工的勞動(dòng)報(bào)酬，應(yīng)堅(jiān)持按勞分配，多勞多得，少勞少得，不勞不得的原則，反對(duì)平均主義，職工的工資收入要與企業(yè)經(jīng)營效果和個(gè)人勞動(dòng)成果結(jié)合起來，在國家多收、集體多留的前提下，個(gè)人可以適當(dāng)多得。企業(yè)要根據(jù)自己的特點(diǎn)和條件，采取靈活的工資分配形式，如計(jì)時(shí)、計(jì)件、獎(jiǎng)勵(lì)、提成和集體承包等。對(duì)以全優(yōu)工程六條標(biāo)準(zhǔn)為條件，按照國家統(tǒng)一勞動(dòng)定額實(shí)行聯(lián)產(chǎn)、聯(lián)質(zhì)計(jì)酬的，職工超額工資高不封頂，完不成勞動(dòng)定額不?；竟べY。工 -
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