擔保人抵押房產,但是貸款人無力償還的,債權人可以與抵押人協(xié)商對抵押財產進行拍賣或者變賣,然后對所得價款優(yōu)先受償,法律規(guī)定債務人或者第三人將自己有權處分的財產進行抵押的,當債務人不能按時償還債務的時候,債權人可以對抵押財產優(yōu)先受償。
民法典中反擔保人抵押房產怎么處理
民法典規(guī)定,債務人提供反擔保抵押房屋時,如果擔保人為債務人履行債務后,債務人不償還債務的,反擔保人可以行使抵押權,拍賣房屋清償債務。
《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條【擔保物權的適用范圍和反擔?!總鶛嗳嗽诮栀J、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。
第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。
第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協(xié)議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
《中華人民共和國民法典》第四百一十條
債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協(xié)議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。
-
無抵押擔保貸款,貸款人條件
68人看過
-
房產抵押貸款,先執(zhí)行房產還是擔保人
183人看過
-
擔保人有房子了,抵押貸款怎么還要貸款
373人看過
-
幫別人用房子擔保抵押貸款別人不還怎么辦
278人看過
-
房產抵押貸款無力償還會坐牢嗎
415人看過
-
住房公積金抵押貸款擔保人怎么辦
311人看過
- 保證
- 保證人
- 保證責任
- 保證效力
- 共同保證
- 抵押
- 質押
- 動產質押
- 權利質押
- 質押擔保合同
- 留置
- 定金
- 立約定金
- 定金合同
- 解約定金
- 反擔保
- 反擔保抵押
- 反擔保解除
- 借貸擔保
- 貸款擔保
- 借款擔保
- 擔保合同
- 一般保證
- 連帶責任保證
- 保證期間
- 擔保定金
- 抵押效力
- 抵押貸款
- 無抵押貸款
- 最高額抵押
- 抵押登記
- 不動產質押
- 優(yōu)先權
- 無效擔保
- 擔保保證
- 投資擔保
- 連帶共同保證人
- 最高額保證合同
- 保證方式
- 物保
- 可撤銷擔保
- 履約保證金
- 保證合同
- 連帶保證
- 最高額保證
- 土地使用權抵押
- 房屋抵押
- 抵押物
- 流質
- 孳息
- 抵押不破租賃
- 抵押權效力
- 抵押合同
- 抵押物拍賣
- 不動產抵押
- 動產抵押
- 二次抵押
- 抵押期限
- 抵押登記費
- 在建工程抵押
- 林權抵押
- 浮動抵押
- 汽車抵押
- 抵押物登記
- 出質人
- 質權人
- 質押合同
- 質物
- 質押貸款
- 股票質押
- 應收賬款質押
- 倉單質押
- 質押式回購
- 存單質押
- 存單質押貸款
- 股權質押合同
- 票據質押
- 留置物
- 留置權消滅
- 定金罰則
抵押,主要指的是抵押人和債權人通過書面的形式簽訂有關的約定,不轉移抵押財產的占有,將抵押的財產作為債權的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時,債權人有權按照法律的相關規(guī)定,將抵押的財產進行折價變賣、或者拍賣,所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>
-
無力償還房產抵押貸款怎么辦?黑龍江在線咨詢 2022-04-20無力償還房產抵押貸款。銀行會申請法院拍賣該房產,拍賣所得價款用于清償抵押擔保的債務,清償后拍賣款有剩余的返還給抵押擔保人。抵押物的拍賣和受償,不受你們夫妻關系變化的影響,抵押物擔保了哪比債務就就清償哪比債務,不論以誰的名義舉借。 債務人之外的第三人提供抵押擔保的,擔保人以抵押物為限承擔有限責任,債務人自己提供抵押擔保的,對擔保債務仍然是無限責任,擔保物拍賣后不能清償全部債務的,還要以個人全部財產清
-
銀行抵押貸款擔保人無還款能力,貸款人無還款能力時該怎么辦?澳門在線咨詢 2024-11-19首先,我們需要明確一點,如果借款人到期后無法償還債務,作為“擔保人”的那幫朋友們將會承擔重要的責任。無論債務人是否還有能力還清債務,或者他實際歸還了多少,擔保人都必須負責償還這筆債務。那么,擔保人應該如何償還債務呢?這取決于擔保人所屬的保證類型: 1. 一般保證責任保證的擔保人,他們有權行使“先訴抗辯權”。這意味著,只要債務人的財產還未被法院強制執(zhí)行,擔保人就可以拒絕為債權人承擔還款責任。 2
-
擔保貸款是先擔保人還是先房產抵押人江西在線咨詢 2023-05-081、根據我國《民法典》的相關規(guī)定,當貸款無法及時歸還時,需要先看當事人之間有沒有約定。有約定的按約定的順序執(zhí)行,沒有約定或約定不明確的,先執(zhí)行抵押的房產。 2、《中華人民共和國民法典》 第三百九十二條,被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的
-
-
如何辦理貸款房產無抵押擔保安徽在線咨詢 2023-07-15(一)無抵押免擔保貸款申請流程,如下所述: 1、借款人提出貸款申請,提供所需材料。 2、銀行審批。 3、雙方簽訂貸款合同。 4、銀行發(fā)放貸款。 5、借款人按時還款。 (二)無抵押免擔保貸款申請所需資料: 1、貸款申請審批表 2、本人有效身份證件及復印件 3、居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據) 4、職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復印件;銀行代發(fā)工資存折等) 5、有效聯(lián)系