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什么是相鄰用水、排水關(guān)系?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-08 10:05:15 365 人看過(guò)

【概念】

相鄰用水、排水關(guān)系是指相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間在用水和排水上相互給予必要便利的關(guān)系。相鄰人應(yīng)當(dāng)尊重水的自然流向,在需要改變流向并且影響相鄰他方用水時(shí),應(yīng)征得他方的同意,并對(duì)由此造成的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。為了灌溉土地,需要提高上游的水位、建筑水壩,必須附著于對(duì)岸時(shí),對(duì)岸的土地所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)允許;如果對(duì)岸的土地所有人或者使用人也使用水壩或者其他設(shè)施時(shí),應(yīng)當(dāng)按照收益的大小,分擔(dān)費(fèi)用。

自然水流經(jīng)過(guò)地的所有人或者使用都可以使用流水,但應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商,合理分配使用。如果來(lái)自高地段的自然流水,常為低地段的所有人或者使用人使用,即使高地段所有人或者使用人也需要此水,也不得全部截堵,斷絕低地段的用水,以免給低地段的所有人或者使用人造成損失。低地段的所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)允許高地段的自然流水流經(jīng)其地,不得擅自筑壩堵截,影響高地段的排水。

相鄰一方在為房屋設(shè)置管、槽或者其他裝置時(shí),不得使房屋雨水直接注泄于鄰人建筑物上或者土地上。

【管轄】

相鄰關(guān)系糾紛是因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)引發(fā)的糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所有地人民法院專屬管轄。

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  • 民法典如何確定為相鄰關(guān)系人,相鄰關(guān)系是什么
    一、民法典如何確定為相鄰關(guān)系人可以從處理原則,和通行,用水、排水,相鄰?fù)L(fēng)、采光和日照等方面考慮。根據(jù)《民法典》第二百八十八條【處理相鄰關(guān)系的原則】不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條【處理相鄰關(guān)系的法律依據(jù)】法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的,可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十條【用水、排水相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。對(duì)自然流水的排放,應(yīng)當(dāng)尊重自然流向。第二百九十一條【通行相鄰關(guān)系】不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第二百九十二條【相鄰?fù)恋氐睦谩坎粍?dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋亍⒔ㄖ锏?,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)
    2024-01-28
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  • 相鄰關(guān)系具體包括哪些關(guān)系,相鄰關(guān)系的處理原則是什么
    一、相鄰關(guān)系具體包括哪些關(guān)系相鄰關(guān)系具體包括的關(guān)系是:1.鄰地利用關(guān)系,它包括下面幾種情形:(1)代地通行權(quán)。(2)管線鋪設(shè)關(guān)系。(3)建造建筑物等利用權(quán)。2.用水和排水關(guān)系;3.妨害妨免關(guān)系;4.越界關(guān)系。(1)建筑物越界。(2)樹(shù)木等越界。二、相鄰關(guān)系的處理原則是什么相鄰關(guān)系的處理原則是:1、兼顧各方的利益,互諒互讓、互助團(tuán)結(jié)。處理相鄰關(guān)系糾紛,要兼顧各方的利益,使糾紛得以妥善解決。2、有利生產(chǎn)、方便生活。處理因相鄰關(guān)系發(fā)生的糾紛時(shí),應(yīng)從有利于有效合理地使用財(cái)產(chǎn),有利于生產(chǎn)和生活出發(fā)。3、公平合理。在處理相鄰關(guān)系糾紛時(shí),應(yīng)從實(shí)際出發(fā),進(jìn)行深入的調(diào)查研究,兼顧各方面的利益,適當(dāng)考慮歷史情況和習(xí)慣,公平合理地處理。三、相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利有:1.土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道,相鄰各方享有通行的權(quán)利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相鄰一方因建
    2023-07-05
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#物權(quán)
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    相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí),相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在相鄰關(guān)系中,一方在使用或經(jīng)營(yíng)自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)負(fù)有不得妨礙對(duì)方合理行使權(quán)利的義務(wù),同時(shí)也有權(quán)要求對(duì)方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。 ... 更多>

    #相鄰關(guān)系
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    • 用水、排水而發(fā)生的相鄰關(guān)系
      山東在線咨詢 2023-08-05
      不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。對(duì)自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間合理分配。
    • 相鄰關(guān)系排水糾紛應(yīng)適用什么法律
      香港在線咨詢 2022-10-08
      相關(guān)規(guī)定可以在《物權(quán)法》和《民法通則》中找到!。依據(jù)《民法通則》第83條:不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方,應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。《物權(quán)法》第八十四條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。第八十五條法律、法規(guī)對(duì)處理相
    • 民法典中關(guān)于用水、排水相鄰關(guān)系的規(guī)定概述
      上海在線咨詢 2024-11-05
      根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)法律法規(guī),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人有責(zé)任為相鄰權(quán)利人提供用水和排水的便利。對(duì)于自然流水的利用,應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人之間進(jìn)行合理的分配。同時(shí),在排放自然流水時(shí),應(yīng)當(dāng)尊重其自然流向。
    • 關(guān)于相鄰權(quán)人和排水管理的糾紛
      黑龍江在線咨詢 2022-06-09
      相鄰權(quán)排水糾紛的調(diào)解解決: 1、應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織或雙方當(dāng)事人認(rèn)可的中間人按照已有的習(xí)俗、習(xí)慣,基于有利生產(chǎn)生活、公平合理的精神,召集糾紛雙方協(xié)商解決,盡量促成雙方和解; 2、把國(guó)家和地方上關(guān)于相鄰用水、排水的具體法律規(guī)定進(jìn)行宣傳。
    • 相鄰關(guān)系漏水糾紛的法律咨詢費(fèi)用
      臺(tái)灣在線咨詢 2024-12-30
      1、民事案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (1) 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件 普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件(不涉及財(cái)產(chǎn))的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6000至100000元人民幣,外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件(不涉及財(cái)產(chǎn))的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不低于20000元人民幣。 (2) 法律文書(shū)案件 代為撰寫(xiě)、修改、審查法律文書(shū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為600至2000元人民幣/份。 (3) 律師見(jiàn)證 根據(jù)法律文書(shū)的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000至10000元人民幣協(xié)商收費(fèi)。 (