【概念】
相鄰用水、排水關(guān)系是指相鄰不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人之間在用水和排水上相互給予必要便利的關(guān)系。相鄰人應(yīng)當(dāng)尊重水的自然流向,在需要改變流向并且影響相鄰他方用水時(shí),應(yīng)征得他方的同意,并對(duì)由此造成的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。為了灌溉土地,需要提高上游的水位、建筑水壩,必須附著于對(duì)岸時(shí),對(duì)岸的土地所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)允許;如果對(duì)岸的土地所有人或者使用人也使用水壩或者其他設(shè)施時(shí),應(yīng)當(dāng)按照收益的大小,分擔(dān)費(fèi)用。
自然水流經(jīng)過(guò)地的所有人或者使用都可以使用流水,但應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商,合理分配使用。如果來(lái)自高地段的自然流水,常為低地段的所有人或者使用人使用,即使高地段所有人或者使用人也需要此水,也不得全部截堵,斷絕低地段的用水,以免給低地段的所有人或者使用人造成損失。低地段的所有人或者使用人應(yīng)當(dāng)允許高地段的自然流水流經(jīng)其地,不得擅自筑壩堵截,影響高地段的排水。
相鄰一方在為房屋設(shè)置管、槽或者其他裝置時(shí),不得使房屋雨水直接注泄于鄰人建筑物上或者土地上。
【管轄】
相鄰關(guān)系糾紛是因不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)引發(fā)的糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所有地人民法院專屬管轄。
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- 消除危險(xiǎn)
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- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
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- 自留地的所有權(quán)
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- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無(wú)權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過(guò)失占有
- 無(wú)過(guò)失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
相鄰關(guān)系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相鄰所有人在使用或經(jīng)營(yíng)這些相鄰的不動(dòng)產(chǎn)時(shí),相互發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在相鄰關(guān)系中,一方在使用或經(jīng)營(yíng)自己的不動(dòng)產(chǎn)時(shí)負(fù)有不得妨礙對(duì)方合理行使權(quán)利的義務(wù),同時(shí)也有權(quán)要求對(duì)方不妨礙和侵犯自己權(quán)利的合理行使。 ... 更多>
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關(guān)于相鄰權(quán)人和排水管理的糾紛黑龍江在線咨詢 2022-06-09相鄰權(quán)排水糾紛的調(diào)解解決: 1、應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)鼗鶎咏M織或雙方當(dāng)事人認(rèn)可的中間人按照已有的習(xí)俗、習(xí)慣,基于有利生產(chǎn)生活、公平合理的精神,召集糾紛雙方協(xié)商解決,盡量促成雙方和解; 2、把國(guó)家和地方上關(guān)于相鄰用水、排水的具體法律規(guī)定進(jìn)行宣傳。
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