久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

二手房營(yíng)業(yè)稅免征限期由5年變2年新政，對(duì)二手房交易會(huì)不會(huì)迅速帶來(lái)刺激效應(yīng)?近日，記者從錫山地稅局契稅所獲悉，得知新政發(fā)布后，市民熱切關(guān)注，但短期并未現(xiàn)符合新政的交易劇升勢(shì)頭。

一周來(lái)咨詢(xún)、登記300余戶(hù)

記者從錫山地稅局契稅所營(yíng)業(yè)稅窗口得知，房地產(chǎn)稅收新政自3月30日起實(shí)施一周來(lái)，市民關(guān)注度非常高，目前已累計(jì)接受涉稅咨詢(xún)268次，完成67戶(hù)二手房交易營(yíng)業(yè)稅申報(bào)征收，但僅有3戶(hù)納稅人符合新政并辦理了減免申請(qǐng)，累計(jì)減免營(yíng)業(yè)稅、城建稅等各項(xiàng)稅費(fèi)7.5萬(wàn)元。

錫山區(qū)第一位享受到新政優(yōu)惠的東北塘街道芙蓉山莊的陳先生告訴記者，他是恰好踩住了點(diǎn)，趕上了新政發(fā)布，及時(shí)享受到減免。陳先生表示：這次出售的住宅原購(gòu)房日期是2012年12月3日，今年4月3日辦理交易，剛好趕上新政策，免營(yíng)業(yè)稅款17556.78元。

錫山地稅局契稅所工作人員向記者解釋?zhuān)谥苑闲抡?yōu)惠條件的實(shí)際辦理減稅的戶(hù)次較少，主要原因是政策傳遞效應(yīng)還未完全顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)一段時(shí)間后會(huì)出現(xiàn)紅利兌現(xiàn)高峰。該局契稅所負(fù)責(zé)人戴新峰告訴記者：因?yàn)樾抡?shí)施后，還有一個(gè)廣大市民充分了解新政、房產(chǎn)中介介紹交易、辦理交易具體項(xiàng)等過(guò)程，不會(huì)立即帶來(lái)效應(yīng)，但從電話(huà)咨詢(xún)量來(lái)看，針對(duì)新政交易的人數(shù)將來(lái)不會(huì)少，估計(jì)5—6月份會(huì)有一波新政兌現(xiàn)的小高峰。

此外，注冊(cè)在錫山區(qū)東亭桑達(dá)園的某房地產(chǎn)中介公司法人伏某也告訴記者：新政實(shí)施后交易的意向明顯增多，目前正在交易的和準(zhǔn)備交易都是針對(duì)購(gòu)買(mǎi)2年以上的普通住宅，而現(xiàn)在房源較多，剛超過(guò)2年的相當(dāng)于次新房，買(mǎi)房者當(dāng)然要新一點(diǎn)的房源，越新越好唄!

注意購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、住宅標(biāo)準(zhǔn)

記者從錫山地稅局稅政部門(mén)了解到，這次房地產(chǎn)稅收新政，將原來(lái)個(gè)人轉(zhuǎn)讓5年以上普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的免征營(yíng)業(yè)稅，改為個(gè)人轉(zhuǎn)讓2年以上普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的免征營(yíng)業(yè)稅。

該部門(mén)負(fù)責(zé)人說(shuō)，市民在具體辦理過(guò)程中，除了要注意2年的購(gòu)買(mǎi)時(shí)間以外，也要注意區(qū)別普通住宅和非普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)，以避免不必要的麻煩。普通住宅有三個(gè)條件：一是住宅小區(qū)建筑容積率大于等于1.0;二是單套建筑面積小于等于144平方米;三是實(shí)際成交價(jià)格小于等于同級(jí)別土地上住宅平均交易價(jià)格1.44倍。

據(jù)了解，錫山地稅局為使二手房交易的納稅人辦稅舒心、省心，積極準(zhǔn)備，優(yōu)化了涉稅各項(xiàng)服務(wù)。并精心組織房屋中介機(jī)構(gòu)和人員政策輔導(dǎo)會(huì)，第一時(shí)間將優(yōu)惠政策傳達(dá)到納稅人手中。