二手房營業(yè)稅與個稅征收標準全部統(tǒng)一
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 14:00:30
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市住建委、發(fā)改委等11個部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2010〕4號文件精神促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》中明確指出，即日起北京將停止交易稅費減免等購房優(yōu)惠政策。
二手房營業(yè)稅與個稅征收標準全部統(tǒng)一，這是本市首次明確并且嚴格對于兩種稅費征收標準進行統(tǒng)一的規(guī)定。
營業(yè)稅個稅征收同差同全
二手房交易過程中房主全額繳納營業(yè)稅，個人所得稅才能享受成交總額1%的優(yōu)惠，而如果營業(yè)稅是差額征收，個人所得稅則也必須按照差額的20%來征收。
這是本市第一次明確并且嚴格對于兩種稅費征收標準進行統(tǒng)一的規(guī)定。
按照以往的操作方式，買賣雙方可自由選擇個人所得稅的征收方式，但由于差額的20%要比全額的1%稅款更為沉重，所以一般情況下，買賣雙方都會選擇全額1%的方式來繳納，而即日起，營業(yè)稅與個稅征收實行同差同全。
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