一個人名字的房產(chǎn)證能否簽訂多個人名字的購房合同？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 19:06:08
251 人看過
一、購房合同只寫一個人名字房產(chǎn)證可以寫兩個人名字的。二、房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。三、婚后產(chǎn)權(quán)變更，即結(jié)婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場填寫相關(guān)表單等，只需繳納登記費、工本費等約100元，無需繳納契稅等。
購房合同簽誰的名字房產(chǎn)證就是誰的名字嗎
是的，但不絕對。購房合同、購房、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。如果是貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也要統(tǒng)一，否則不予辦理。房產(chǎn)證上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果還沒有辦理房產(chǎn)證，在辦理房產(chǎn)證的時候你可以申請以共有人名義加入，在領(lǐng)證的時候再領(lǐng)一個共有權(quán)證。一般情況下是不可以的。希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進(jìn)行合理分割了?？赡艿睦馐牵喝绻榍?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/12128479350712460540.html">購買商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，辦理房產(chǎn)證時，就可申請共有產(chǎn)權(quán)證；但如果是貸款買房的話，只能按照誰貸款誰簽字的原則進(jìn)行處理，保證購房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險。房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購房合同的主體來定的，所以必須是同一個人，或者是幾個人共同共有。得看具體情況，尤其是合同網(wǎng)上備案的。要在房產(chǎn)證上增加共有人，需要換新合同。如果原合同已備過案，應(yīng)由開發(fā)商申請撤回，改簽新合同后重新備案。
《中華人民共和國民法典》第一百一十九條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
購房合同簽的名字是一個人，能再加個人的名字嗎
144人看過
-
一個人名字買房合同能否修改為兩個人的名字？
265人看過
-
一個人能否在購房合同和房產(chǎn)證上有兩個名字？
456人看過
-
房產(chǎn)證一個人名字抵押時一個人簽字
212人看過
-
購房貸款寫的一個人名字，房產(chǎn)證能寫幾個人
78人看過
-
兩個人的名字的房產(chǎn)證和購房合同一樣嗎
228人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多購房合同相關(guān)文章
-
法律綜合知識一、購房合同一個名字，辦房本能加名字嗎在購置房產(chǎn)并簽署購房合同時，若只填寫了其中一位業(yè)主的姓名，那么在后續(xù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書時無法再追加其他姓名。這主要源于在進(jìn)行初始注冊登記階段，不動產(chǎn)證必須與所簽訂的合同信息完全一致方能生效。然而，對于此種情況，我們依然有后續(xù)解決辦法。只要房子尚未設(shè)定任何形式的抵押貸款，夫妻雙方只需提供各自的身份證明文件（例如：身份證）、婚姻狀況證明文件（例如：結(jié)婚證）、明確表示房產(chǎn)為雙方共有財產(chǎn)的書面協(xié)議及房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，即可一同前往房地產(chǎn)登記機關(guān)提出申請，辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，并最終獲取具雙方姓名名稱的不動產(chǎn)權(quán)證。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條（一）以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。（二）在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建2024-03-12367人看過 -
購房合同是一個人的名字辦房產(chǎn)證的時候是可以再加一個名字的。在進(jìn)行購房合同簽約時買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。《民法典》第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。2024-04-24405人看過 -
房產(chǎn)證婚后買房只寫一個人的名字屬于共同財產(chǎn)。如果是婚后按揭購房，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚后雙方父母資助子女買房，房產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有，那么該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)。房產(chǎn)證怎么上去掉一個人的名字房產(chǎn)證這樣上去掉一個人的名字：1、到登記信息、驗證協(xié)議窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2、到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)；3、到公證窗口辦理公證手續(xù)；4、到交易窗口辦理交易手續(xù)；5、到契稅、印花稅窗口繳納印花稅；6、到產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證窗口，辦房屋所有權(quán)證更名手續(xù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者2023-07-04237人看過 -
購房合同購房合同備案去掉一個人名字須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購房合同變更買受人并申請新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時限為7個工作日。一、購房合同防偽碼在哪？購房合同防偽碼也就是備案號。購房合同登記備案后會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房合同是買房的重要手續(xù)和證明，是保護購房者自身權(quán)益的重要文件。只有經(jīng)主管部門登記備案的購房合同，才能履行其合法效力。購房者既可登陸當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關(guān)信息查詢合同登記備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。二、房產(chǎn)合同備案要多長時間1、簽訂購房合同后，開發(fā)商會將購房合同集中遞交到房管局進(jìn)行備案，此過程一般需要三十天時間。2、如客戶為按揭購房，待購房合同在房管局備案完后，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進(jìn)行審核，辦理抵押貸款手續(xù)，此過程的辦理時間一般2023-03-1591人看過
-
法律綜合知識一、購房合同是一個人得名，房產(chǎn)證可以加對象名字嗎購房合同時以一人署名為前提，然而，在辦理房產(chǎn)證時仍可考慮添加另一方姓名。此項程序須在獲得房產(chǎn)證之后，并依循婚姻證明文件進(jìn)行加名手續(xù)辦理。如欲了解更詳細(xì)信息，敬請咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機關(guān)。關(guān)于婚后在房產(chǎn)證上添加另一方姓名事宜：當(dāng)婚后購置房屋，若房產(chǎn)證僅有一方所有人姓名，現(xiàn)希望將另一方的姓名加入其中，只需雙方向房地產(chǎn)管理局辦事大廳提交結(jié)婚證書和身份證件以及房產(chǎn)證，填寫一份共同擁有該宗物業(yè)的申請書即可。隨后，便可履行房產(chǎn)證增加共同所有人的相關(guān)手續(xù)。在此過程中所涉及的費用主要包括配圖費、登記費等，總金額大致在人民幣100元以下?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責(zé)任；（八2024-07-02254人看過 -
法律綜合知識關(guān)于房屋的合租事宜，其實是可以允許每一位潛在的承租者單獨簽訂合同的，同樣地，如果有數(shù)位承租者共同決定合租，他們也是可以共同簽署合同的。關(guān)于房屋租賃合同方面，在出租方和承租方就有關(guān)租金、租賃期限以及違約責(zé)任等重要事項達(dá)成統(tǒng)一看法之后，該租賃合同便可正式生效。在涉及到多人合租的情況時，承租者們完全可以選舉出一名成員作為代表，負(fù)責(zé)代表所有人與出租方進(jìn)行簽定合同的詳細(xì)事宜；或者，他們也可以選擇共同簽署一份多人合租的集體合同。需要注意的是，如果是多人群體共同簽署合租合同的話，那么他們將有權(quán)共同享受相應(yīng)房屋的使用權(quán)。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。2024-05-17277人看過 -
購房合同購房合同簽的時候是兩個人名字，辦房產(chǎn)證肯定是不可以辦理一個人名字的。因為辦理房產(chǎn)證是根據(jù)購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產(chǎn)證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會給你辦理一人名字的。這是房管部門的硬性規(guī)定，任何人是不能變更的。按揭購房合同一式幾份1、根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，按揭購房合同一般情況下一式四份。按揭購房合同經(jīng)買受人簽字、開發(fā)商蓋章后，送往銀行審批，審批通過報送房產(chǎn)局辦理抵押登記；辦理完畢后銀行自存一份、房產(chǎn)局一份、開發(fā)商一份、買受人一份。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條，國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記遵循嚴(yán)格管理、穩(wěn)定連續(xù)、方便群眾的原則。不動產(chǎn)權(quán)利人已經(jīng)依法享有的不動產(chǎn)權(quán)利，不因登記機構(gòu)和登記程序的改變而受到影響?！吨腥A人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)2023-07-03470人看過 -
房產(chǎn)證不一定，因為合同的成立并不代表房屋已經(jīng)交付，房屋要辦理過戶登記才會發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，而且房產(chǎn)證上也可以寫兩個人的名字，根據(jù)當(dāng)事人的意思自治而定。一、無房產(chǎn)證的房子能不能辦理房產(chǎn)過戶證房子無房產(chǎn)證是不能辦理過戶手續(xù)的。因為過戶需要帶上房產(chǎn)證、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表、已設(shè)定抵押權(quán)的房屋，需要提交抵押權(quán)人同意的書面文件，所以，沒有房產(chǎn)證自然也就談不上過戶。而且根據(jù)法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的。二、房產(chǎn)證沒有過戶買賣合同有效嗎合同是有效的，房屋的房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明，是一種物權(quán)。但是合同本身是一種債權(quán)，只要雙方滿足合同成立生效的條件，合同就會生效，但是不會發(fā)生物權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，要想獲得房屋所有權(quán)，必須到有關(guān)管理部門進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、無房產(chǎn)證怎么更名過戶一沒有房產(chǎn)證如何更名沒有房產(chǎn)證無法更名，可以到公證處辦理贈與手續(xù)。二房產(chǎn)證更名流程（一）直接添加如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫2023-02-22484人看過
-
我國的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，貸款買房可以加名字，但是要先取得抵押權(quán)人的同意。一般情況下，要想在房產(chǎn)證上加名字，購房者必須要先把貸款還清，在無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證和土地證的情況下，才可以辦理在房產(chǎn)證加名字的手續(xù)。要登記人本人、配偶，以及加名字一方帶著身份證，戶口本，婚姻證明等資料，共同到房管部門簽字，辦理加名字手續(xù)。公積金可以貸款買房嗎按照住建部發(fā)布的《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，負(fù)責(zé)異地貸款發(fā)放并承擔(dān)貸款風(fēng)險的是貸款城市公積金中心及受委托銀行。再看公積金異地貸款新政，繳存城市公積金中心負(fù)責(zé)審核職工繳存和已貸款情況，而貸款城市公積金中心及受委托銀行負(fù)責(zé)異地貸款的業(yè)務(wù)咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理工作。這意味著，貸款人要與兩個城市的公積金中心打交道，從咨詢到交審核材料，再到開證明、辦貸款，原先在一個城市貸款的“跑腿量”如今至少要翻倍。若兩個城市之2023-07-01436人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證只有一個人的名字一方簽定售房合同合法嗎趙女士最近通過中介看中了一套112平方米的房子，并且在中介的參與下，與賣方樓先生談妥了價格，三方簽訂了合同，并且給樓先生支付了3萬元的定金。合同簽訂后第二天，中介公司打來電話稱，樓先生的妻子不同意賣房，要求解除合同。趙女士認(rèn)為，簽合同時，樓先生出示的房產(chǎn)證上只有他一個人的名字，并且也沒有說明屬于夫妻共同財產(chǎn)，定金也已經(jīng)支付，要求樓先生履行合同。但由于該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，涉及共有人的所有權(quán)，按照物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)的原理，趙女士不能取得房屋所有權(quán)。只能追究樓先生的違約責(zé)任。那么，為什么明明房產(chǎn)證只有樓先生的名字，賣房卻要征得妻子同意才能出售呢?因為這是夫妻共同財產(chǎn)，雖然房屋所有權(quán)證明登記為一房單獨所有，但若果房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間購買的就算是夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上沒有署另一方的名字，購房者在此情況下只與其中一人簽訂合同，那么當(dāng)另一人表示不愿賣2023-05-04268人看過 -
房產(chǎn)證夫妻買房能在房產(chǎn)證上寫兩個人名字。房產(chǎn)證是指購房者通過交易取得房屋合法所有權(quán)，可以依法行使占有、使用、收益和處分所購房屋的權(quán)利的證明；是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度，統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。房產(chǎn)證上可以寫產(chǎn)權(quán)比例嗎房產(chǎn)證上面可以標(biāo)注產(chǎn)權(quán)比例，共有產(chǎn)權(quán)人可以按份共有，也可以自行約定產(chǎn)權(quán)比例共同共有，并在產(chǎn)權(quán)證上面對約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行標(biāo)注。房產(chǎn)證名字前后有區(qū)別，排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證。責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì)：1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，2023-07-07112人看過 -
房產(chǎn)證上一個人的名字可以抵押。房產(chǎn)證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關(guān)系。房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡從房屋竣工日起計算加貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。房產(chǎn)證抵押能用公積金還嗎不能，住房公積金不能用來還抵押貸款等消費貸款。住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。之所以不能用于消費貸款，住房公積金具有福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金2023-08-06177人看過
-
結(jié)婚證什么是房產(chǎn)證房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時，須提供密碼才可辦理。預(yù)計于2013年下半年實施。(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是2023-04-01445人看過 -
抵押房的購房合同沒寫名字，房產(chǎn)證上不能加名字。抵押房購房合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證名字必須是統(tǒng)一的。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。一般購房合同能加名字嗎？購房合同是可以加名的，但也要看具體情況來定。購房合同添加名字的前提是沒有在房管部門備案，所以要先確認(rèn)購房合同有無備案，有備案和登記的話就不能加名了，沒有備案的話可與賣房的人協(xié)商加名，或者通過重新簽訂購房合同的方式加名字。簽訂購房合同注意事項：1、在合約書中，應(yīng)注明與發(fā)展商談定的付款方式與價位，是按揭付款還是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的繳款時間應(yīng)注明；2、發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房，而不應(yīng)用模棱兩可的措詞來表達(dá)，因為這里涉及到逾期交房的違約問題；3、對于購置房屋的面積要明2023-07-14267人看過
#購房指南
北京
律師推薦
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#購房合同
詞條
購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。購房合同的內(nèi)容主要是買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，例如買方何時付款，賣方何時交房等。購房合同的作用是保障交易雙方的合法權(quán)益，交易順利的情況下，雙方憑借購房合同辦理過戶手續(xù)，... 更多>
#購房合同
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-16 -
2024-01-15 -
2024-01-03 -
2023-12-23
#購房合同
相關(guān)咨詢
-
購房合同上一個人名字，房產(chǎn)證上也要是這個名字嗎？福建在線咨詢 2023-04-07一般購房合同上是誰的名字，房產(chǎn)證上就是誰的名字。如果要增加產(chǎn)權(quán)人名字，可以以買賣和贈與的方式實現(xiàn)，相對來說買賣形式過戶省錢，具體費用如下：買賣——需要繳納以下稅費： 1、營業(yè)稅：出售比例的5%； 2、個人所得稅：出售比例的1%； 3、契稅：出售比例的1.5%，若非普通住宅則為所出售份額的3%； 4、交易費（2-6元/平方米）。等若產(chǎn)證登記的時間滿5年或者是售后公房則免交營業(yè)稅；持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請 -
婚前買房男友一人名字貸款，購房合同和房產(chǎn)證上能否寫兩個人的名字四川在線咨詢 2023-05-301、可以寫。如果在婚前買房，那么只有簽訂合同，房產(chǎn)證記載的人才是所有權(quán)人，當(dāng)然你們也可以有一個財產(chǎn)約定。 2、房產(chǎn)證可以寫兩個人，貸款只認(rèn)簽貸款合同的人。一方名義辦理，之后共同償還房貸，離婚時，可以判給一方，另一方得到補償。至于您想要登記在兩人名下，在理論上是可以的，但是需要存在共有關(guān)系。與其寫上雙方名義，不如另寫一份協(xié)議，規(guī)定該房屋為兩人共同購得。夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首 -
網(wǎng)簽合同一個人簽字，辦房產(chǎn)證的時候能寫兩個人的名字嗎？福建在線咨詢 2022-08-06一般來講，房子有貸款，首次辦理房產(chǎn)證必須和購房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網(wǎng)簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會辦理的），也可以在對貸款合同進(jìn)行變更，但手續(xù)頗為復(fù)雜
-
購房合同上是兩個人的名字，但貸款方只有一個人的名字，房產(chǎn)證可內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-11房產(chǎn)證上的名字和房屋買賣合同上的買受人是一致的，也就是說,房產(chǎn)證上只會體現(xiàn)購房人的名字，但房子仍是你們夫妻的共有財產(chǎn)。若要在房產(chǎn)證上寫上你的名字，有兩種方法：第一，待房產(chǎn)證辦理下來后，你可以增加房屋共有權(quán)人；第二，你可以和開發(fā)商商量修改原有買賣合同，在買受人處加上你的名字。 -
購房合同是一個人的名字辦房產(chǎn)證的時候是否能再加一個湖北在線咨詢 2023-02-15購房合同是一個人的名字辦房產(chǎn)證的時候是可以再加一個名字的。在進(jìn)行購房合同簽約時買售人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。
