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1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

5、技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使履行技術(shù)開發(fā)合同沒有意義。

一、合同解除的程序

1、一般程序。

一般程序是在法律無特別規(guī)定或當(dāng)事人沒有特別約定的情況下解除合同的程序。根據(jù)民法典的規(guī)定，按一般程序解除合同時，解除權(quán)人首先應(yīng)當(dāng)通知對方，即以明確的方式向?qū)Ψ疆?dāng)事人進(jìn)行解除合同的意思表示。按照民法典的規(guī)定，合同自通知到達(dá)對方時解除。

另外，解除權(quán)人應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)的行使期限內(nèi)。民法典第564條規(guī)定，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起一年內(nèi)不行使，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅?？梢?，解除權(quán)的行使期限是一種除斥期間，它表明，在行使期限內(nèi)的，解除權(quán)有效，超過行使期限的，解除權(quán)歸于消滅。

2、特別程序。

特別程序是指除法律法規(guī)對解除合同有特別規(guī)定的程序。法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。對于一般合同來說，當(dāng)事人之間完全可以按平等、自愿的原則訂立、變更和解除合同，而不必經(jīng)特別的批準(zhǔn)或登記。

二、合同撤銷與合同解除的區(qū)別

合同的解除和撤銷主要區(qū)別在于：

1、從適用范圍來看，撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用于欠缺有效要件的合同領(lǐng)域，而且適用于有瑕疵的意思表示及民事行為場合；而解除僅僅適用于有效成立的合同提前消滅的情況。

2、從發(fā)生原因來看，撤銷的原因由法律直接規(guī)定；而解除的原因既有法律規(guī)定的，也有當(dāng)事人約定的。

3、從發(fā)生的效力看，撤銷都有溯及力，被撤銷的民事行為從開始起無效；而解除則往往無溯及力，只有在當(dāng)事人有特別約定或者法律有特別規(guī)定及違約解除非繼續(xù)合同時，才有溯及力。