一、離婚協(xié)議中約定贈(zèng)與房產(chǎn)是否有效
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。
因此，男女雙方在離婚時(shí)同意贈(zèng)與房產(chǎn)，登記離婚后，受贈(zèng)人即有權(quán)要求贈(zèng)與人為其辦理贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)，贈(zèng)與人不得拒絕履行離婚協(xié)議的附隨義務(wù)及主張撤銷該項(xiàng)贈(zèng)與。當(dāng)其拒絕履行時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行。
二、離婚協(xié)議的范本
男方：某某，男，漢族，_____年___月___日生，住____________，身份證號(hào)碼：
女方：某某，女，漢族，_____年___月___日生，住____________，身份證號(hào)碼：
男方與女方于_____年___月認(rèn)識(shí)，于_____年___月___日在___登記結(jié)婚，婚后于_____年___月___日生育一兒子/女兒，名______。因_____________致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：
兒子/女兒_____由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)由男方全部負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于______年___月___日前一次性支付_____元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)（/男方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)_元，男方應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方手中或指定的XX銀行帳號(hào)：_______________）。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可探望女方撫養(yǎng)的孩子。（/男方每月可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方，女方應(yīng)保證男方每月探望的時(shí)間不少于一天。）
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：
（1）存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共_元，雙方各分一半，為_____元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應(yīng)于_____年___月___日前一次性支付_____元給女方/男方。
（2）房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于_____年___月___日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)_____元給男方。
（3）其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。
四、債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。（/方于______年___月___日向_____所借債務(wù)由_____方自行承擔(dān)）
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神損害賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應(yīng)一次性補(bǔ)償女方精神損害費(fèi)_____元。上述男方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于______年___月___日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金_____元給對(duì)方（/按支付違約金）。
八、協(xié)議生效時(shí)間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向XXX人民法院起訴。
男方：____________女方：____________
簽名：____________簽名：____________
______年___月___日______年___月___日
三、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定的贈(zèng)與行為有效嗎
不管婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與有別于普通贈(zèng)與，都是贈(zèng)與行為，審判標(biāo)準(zhǔn)仍是《民法典》上贈(zèng)與合同的生效要件。
贈(zèng)與合同作為財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人依法處分自己財(cái)產(chǎn)的一種法律形式，屬于轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，其法律特征從《民法典》第六百五十七條，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同的規(guī)定中歸納出有三個(gè)：贈(zèng)與合同是一種雙方法律行為;單務(wù)無償合同;諾成性合同。其中第三個(gè)法律特征一直爭(zhēng)議不斷，即贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同還是諾成性合同。弄清楚贈(zèng)與合同究竟是實(shí)踐性合同還是諾成性合同，意義在于諾成性合同與實(shí)踐性合同的生效要件不同，從而準(zhǔn)確認(rèn)定贈(zèng)與合同的效力。同時(shí)對(duì)贈(zèng)與合同定性不準(zhǔn)導(dǎo)致合同效力判斷失誤，是審判實(shí)踐中此類糾紛同案不同判的原因之所在。傳統(tǒng)民法理論以是否交付標(biāo)的物為生效要件，將合同劃分為諾成性合同和實(shí)踐性合同。諾成性合同是指當(dāng)事人意思表示一致即告成立且生效的合同。實(shí)踐性合同是指除當(dāng)事人意思表示一致外，須以實(shí)際交付標(biāo)的物才能生效的合同。
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贈(zèng)房協(xié)議具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)時(shí)，不得隨意撤銷。這意味著在簽署贈(zèng)房協(xié)議時(shí)，雙方必須遵守協(xié)議內(nèi)容，不得隨意撤銷。這一規(guī)定體現(xiàn)了贈(zèng)房協(xié)議的法律效力和社會(huì)責(zé)任，有利于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和促進(jìn)公益事業(yè)的發(fā)展。即使贈(zèng)與人過世，贈(zèng)房協(xié)議仍然有效。擁有房產(chǎn)的人有權(quán)利自由處理自己的房產(chǎn)，可以將其贈(zèng)與他人并簽署贈(zèng)房協(xié)議。贈(zèng)房協(xié)議在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷，但是具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)房協(xié)議不能隨意撤銷。贈(zèng)房協(xié)議的效力是否受贈(zèng)與人去世的影響？根據(jù)我國《民法典》第六百六十三條的規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。但是，經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘、助老、助弱等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。因此，贈(zèng)房協(xié)議的效力不受贈(zèng)與人去世的影響。但是，贈(zèng)與人的繼承人可以撤銷贈(zèng)與，但是需要滿足一定的條件。根據(jù)《民2023-11-1075人看過 -
離婚協(xié)議離婚協(xié)議中約定將房屋贈(zèng)與對(duì)方是可以的，但是需要辦理過戶手續(xù)之后才會(huì)生效。一、離婚協(xié)議生效前可以反悔嗎離婚協(xié)議生效前可以反悔。離婚協(xié)議的內(nèi)容，是以離婚為基礎(chǔ)，只有離婚成功之后，該協(xié)議才會(huì)生效。任何時(shí)候，雙方都可以一起協(xié)議變更離婚協(xié)議的內(nèi)容。未經(jīng)另一方同意，一方不能隨意更改協(xié)議內(nèi)容，否則更改無效。離婚協(xié)議的法律效力如下：1、離婚協(xié)議是一種附條件的協(xié)議。即是說達(dá)到了離婚的目的，完成了到婚姻登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取離婚證或者判決離婚這一事項(xiàng)。只要達(dá)成了這一條件，離婚協(xié)議就應(yīng)當(dāng)發(fā)生法律效力；2、離婚協(xié)議條款中涉及到人身關(guān)系的內(nèi)容屬于無效內(nèi)容；3、離婚協(xié)議可以作為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的重要證據(jù)。二、離婚協(xié)議書自己寫還是民證局給根據(jù)離婚的相關(guān)法律規(guī)定，離婚協(xié)議書一般都是自己寫好之后，在辦理離婚手續(xù)時(shí)，提交給婚姻登記機(jī)關(guān)的。一般情況下民政局有提供離婚協(xié)議書的樣本規(guī)范格式，但是主體內(nèi)容是需要雙方當(dāng)事人自己協(xié)議的。自愿離婚時(shí)，離2023-03-03128人看過 -
法律綜合知識(shí)一、協(xié)議離婚算是贈(zèng)與房產(chǎn)嗎在離婚協(xié)議中涉及到的房產(chǎn)過戶問題，可以被視為贈(zèng)與行為的具體表現(xiàn)方式之一。根據(jù)以下三種不同的情形進(jìn)行解析：首先，當(dāng)涉案房產(chǎn)并不屬于夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)之時(shí)，那么其中一方將其過戶至另一方名下的行為便可被視為一種贈(zèng)與行為；其次，若該房產(chǎn)僅為夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的一部分，那么此時(shí)的過戶行為則僅僅針對(duì)其所擁有的那部分財(cái)產(chǎn)；最后，當(dāng)夫妻雙方在離婚過程中對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，其中一方以金錢購買另一方所持有的或全部擁有的房產(chǎn)份額時(shí)，此種情況下的過戶行為便不能被視為贈(zèng)與行為。需要注意的是，“贈(zèng)與”這一概念是指贈(zèng)與人將自身所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)亟o予受贈(zèng)人，且受贈(zèng)人對(duì)此表示接受的一種法律行為。這種行為的本質(zhì)在于財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。通常情況下，贈(zèng)與行為需要經(jīng)過法律程序才能得以實(shí)現(xiàn)，即簽署贈(zèng)與合同（亦包括口頭合同及其他形式）?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤鶙l【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議2024-07-12355人看過 -
離婚協(xié)議離婚協(xié)議中房產(chǎn)歸屬約定，復(fù)婚后仍然有效。法律規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有約束力。復(fù)婚前一方因離婚取得的財(cái)產(chǎn)屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不因雙方的復(fù)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十九條的規(guī)定，有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。一、重婚或者與他人同居。二、實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員。三、有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改。四、因感情不和分居滿兩年。五、其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。離婚協(xié)議約定房產(chǎn)歸屬子女后一方反悔怎么辦夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所有的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。而男女雙方在離婚時(shí)將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給子女，其性質(zhì)與一方婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方無本質(zhì)區(qū)別，并以離婚協(xié)議的形式2023-08-06104人看過
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離婚協(xié)議離婚協(xié)議中必須包括雙方自愿離婚的意愿表示、對(duì)子女撫養(yǎng)問題的協(xié)議、對(duì)夫妻共同債務(wù)的約定、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理方式和其他需要明確的事項(xiàng)，才能產(chǎn)生法律效力。離婚協(xié)議中約定的內(nèi)容并非全部有效，必須包括以下內(nèi)容才能產(chǎn)生法律效力：1.雙方自愿離婚的意愿表示；2.對(duì)子女撫養(yǎng)問題的協(xié)議；3.對(duì)夫妻共同債務(wù)的約定；4.夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理方式；5.其他需要明確的事項(xiàng)。 離 婚 協(xié) 議 生 效 條 件 ： 必 須 滿 足 哪 些 條 件 才 能 產(chǎn) 生 法 律 效 力 ？離婚協(xié)議的法律效力是指離婚協(xié)議在雙方簽字或蓋章后，即具有法律效力。根據(jù)我國《民法典》第一千零四十條的規(guī)定，離婚協(xié)議生效需要滿足以下條件：首先，雙方必須具有完全民事行為能力，即年滿十八周歲，并且具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力；其次，雙方必須具備完全民事權(quán)利能力，即享有結(jié)婚的權(quán)利和承擔(dān)結(jié)婚時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；第三，雙方必須具有完全民事行為能力2023-08-31313人看過 -
不是取決于過戶。贈(zèng)與合同以簽定時(shí)生效，但房產(chǎn)取得以變更登記也就是過戶時(shí)候?yàn)闇?zhǔn)，是否是個(gè)人財(cái)產(chǎn)要看房產(chǎn)什么時(shí)候取得，所以如果是婚后過戶，如果沒有特別指定，那就是夫妻共有，如果有特別指定，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。《民法典》第215條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2024-04-25141人看過 -
法律綜合知識(shí)離婚協(xié)議中約定的贈(zèng)與能否撤銷要根據(jù)情況確定：1、發(fā)現(xiàn)夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以撤銷；2、訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，可以撤銷?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀l規(guī)定，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十條規(guī)定，夫妻雙方協(xié)議離婚后就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求?！睹穹ǖ洹返谝磺Я憔攀l夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫2024-07-31169人看過 -
離婚協(xié)議1．可以，離婚協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割給子女可以的，協(xié)議是雙方自愿的，只是孩子未成年時(shí)可能要由孩子監(jiān)護(hù)人代為保管。只要財(cái)產(chǎn)是夫妻兩人共有合法財(cái)產(chǎn)，夫妻倆就有處置這些財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。可以約定以后把財(cái)產(chǎn)都給孩子，需要雙方達(dá)成一致意見，一起書寫這份協(xié)議雙方簽字按手印，然后雙方憑身份證，戶口本，結(jié)婚證，財(cái)產(chǎn)證明（如房產(chǎn)證，存折等）一起到本地公證處。2．離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈(zèng)與行為。這個(gè)贈(zèng)與行為不是單獨(dú)的一個(gè)贈(zèng)與行為，是結(jié)合了受贈(zèng)人父母就解除婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等一系列問題作出的一個(gè)利益情感平衡的行為，帶有濃厚的特屬身份關(guān)系行為，是依附于孩子父母夫妻關(guān)系解除的特殊贈(zèng)與行為，既然是有身份關(guān)系的贈(zèng)與，就不適用關(guān)于任意撤銷贈(zèng)與之規(guī)定。離婚財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予子女后能隨意撤銷不夫妻雙方在民政局辦理離婚登記，經(jīng)雙方協(xié)商一致，會(huì)將子女撫養(yǎng)、共同財(cái)產(chǎn)分割等書寫離婚協(xié)議書并在民政局備案，作為雙方離婚時(shí)對(duì)子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)問題處理意見的表2023-07-17295人看過
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離婚協(xié)議房產(chǎn)所有權(quán)可以阻止執(zhí)行。這種情況在司法實(shí)踐中并不少見。離婚協(xié)議中，夫妻雙方同意將房屋所有權(quán)歸一方所有，但未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。離婚后，該房屋因另一方的個(gè)人債務(wù)被法院強(qiáng)制執(zhí)行。離婚協(xié)議中關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)的協(xié)議能否排除執(zhí)行，不僅要根據(jù)權(quán)利的外觀進(jìn)行一刀切的否定，還要從債權(quán)的性質(zhì)、申請(qǐng)執(zhí)行人的利益、局外人的過錯(cuò)、價(jià)值沖突和權(quán)衡等方面進(jìn)行綜合判斷。換句話說，能否阻止強(qiáng)制執(zhí)行，需要具體情況具體分析。離婚協(xié)議書必須公證才可以執(zhí)行嗎公證不是離婚協(xié)議書的發(fā)生效力的法定要件，只要是在夫妻雙方在自愿、平等的情況下，寫明了雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)，經(jīng)過冷靜期，民政局發(fā)給離婚證后就開始生效，公證與否不影響協(xié)議的效力。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的2023-07-03340人看過 -
婚內(nèi)贈(zèng)與房產(chǎn)一般屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，但是有明確規(guī)定歸一方的除外。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的贈(zèng)與房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是在贈(zèng)與時(shí)有明確規(guī)定歸一方個(gè)人的，則不屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸個(gè)人所有。夫妻雙方也可以對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行約定，如果將個(gè)人財(cái)產(chǎn)約定為共同所有，則離婚時(shí)也可以進(jìn)行分配。＆＆＆婚內(nèi)贈(zèng)與房產(chǎn)離婚怎么分人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。以下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、工資、獎(jiǎng)金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、婚后實(shí)際取得或婚后明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；4、繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；5、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；6、夫妻雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公2023-07-04143人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚前贈(zèng)房協(xié)議是否屬于有效協(xié)議婚前協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)約定一般是有效的。但若雙方約定違反法律規(guī)定的，則無效。且該贈(zèng)與行為自雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記才生效，若未辦理公證的，物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。二、婚前協(xié)議包括什么內(nèi)容1．當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況。2．婚前財(cái)產(chǎn)的范圍（含債務(wù)）的名稱、數(shù)量、種類、價(jià)法、狀況等，將男女雙方各自的婚前財(cái)產(chǎn)詳細(xì)得列一張清單。3．上述婚前財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸屬，男女雙方各自的婚前財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬于哪一方，如何使用等。4．婚前財(cái)產(chǎn)婚后的收益歸屬。5．婚前財(cái)產(chǎn)婚后處分行為產(chǎn)生的收益歸屬。6．婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則。7．其他應(yīng)約定的事項(xiàng)，如對(duì)婚前債務(wù)如何清償?shù)募s定等。8．婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議生效的條件、時(shí)間等。9．男女雙方簽字。10．婚前財(cái)產(chǎn)簽訂時(shí)間。三、婚前財(cái)產(chǎn)離婚贈(zèng)予可以撤銷嗎結(jié)婚后一方將婚前的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與另一方的，如果在贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)交付之前或者出現(xiàn)其他的情形時(shí)，2023-09-19216人看過 -
處分權(quán)根據(jù)《民法典》的規(guī)定,有效的贈(zèng)與合同必須滿足以下條件:贈(zèng)與合同當(dāng)事人具有真實(shí)的意愿表示,具有相應(yīng)的民事行為能力,贈(zèng)與合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗,贈(zèng)與合同的形式符合法律相關(guān)要求,以及滿足其他法定有效條件。如果滿足以上條件,贈(zèng)與合同就是有效的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定,有效的贈(zèng)與合同必須滿足以下條件:贈(zèng)與合同當(dāng)事人具有真實(shí)的意愿表示,具有相應(yīng)的民事行為能力,贈(zèng)與合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗,贈(zèng)與合同的形式符合法律相關(guān)要求,以及滿足其他法定有效條件。 【 民 法 典 】 贈(zèng) 與 合 同 有 效 條 件 是 什 么 ？根據(jù)《民法典》第六百六十三條，贈(zèng)與合同需要滿足以下有效條件：一、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人具有完全民事行為能力；二、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是合法的或者已經(jīng)依法取得處分權(quán)；三、贈(zèng)與合同不得具有違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定或者公序良俗的內(nèi)容。如果滿足以上條件，贈(zèng)與合同就是有效的。贈(zèng)與合同需要滿2023-09-08124人看過
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離婚協(xié)議夫妻離婚的時(shí)候共同約定把一些東西比如房產(chǎn)過戶到孩子名下，這是可以的，屬于父母雙方對(duì)子女的贈(zèng)與。當(dāng)事人向婚姻登記機(jī)關(guān)提交的離婚協(xié)議中有關(guān)財(cái)產(chǎn)分割問題的條款及作為離婚協(xié)議組成部分或者附件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，對(duì)離婚的雙方當(dāng)事人都具有法律約束力。一、離婚協(xié)議不履行怎么辦在我們現(xiàn)實(shí)的日常生活中，往往會(huì)有部分人覺得離婚協(xié)議是私底下訂立的，并沒有代表真正的法律權(quán)威，只要覺得離婚協(xié)議的條款不利于自身的利益就不予履行，單方地撕毀原先訂立的離婚協(xié)議，不履行原本應(yīng)該承擔(dān)的義務(wù)。當(dāng)我們遇到一方不履行離婚協(xié)議的時(shí)候應(yīng)該怎么辦？這時(shí)候應(yīng)該怎么做才能維護(hù)自身的合法權(quán)益？根據(jù)我國法律的具體規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)理。男女雙方后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，請(qǐng)求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理2023-03-14496人看過 -
離婚前補(bǔ)簽的贈(zèng)與合同符合以下條件的，則是有效的：1、所贈(zèng)財(cái)物必須是屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人贈(zèng)與的財(cái)物屬國家、集體、他人或是非法所得的財(cái)物，贈(zèng)與合同無效。贈(zèng)與如果是為逃避履行法定義務(wù)，將自己的合法財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，該贈(zèng)與合同無效。2、必須是贈(zèng)與人自身意志的真實(shí)表示；3、受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的真實(shí)意思表示。如果受贈(zèng)與人不愿意接受贈(zèng)與，或者受贈(zèng)與人愿意接受贈(zèng)與，而贈(zèng)與人沒有贈(zèng)與的意思，則贈(zèng)與合同不成立。房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議格式【贈(zèng)與合同】房屋贈(zèng)與協(xié)議書范本贈(zèng)與人：、男、歲、住（下稱甲方）受贈(zèng)人：、男、歲、住（下稱乙方）甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：一、甲方自愿將其所有的位于房屋贈(zèng)與乙方，乙方自愿受贈(zèng)。二、贈(zèng)與房屋的四至界鄰為：三、贈(zèng)與房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為：四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤2023-07-03458人看過
離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)按照法律的規(guī)定進(jìn)行準(zhǔn)備。男女雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面的離婚協(xié)議，離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示，以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見，并且民政局會(huì)提供簡單的離婚協(xié)議書，男女之間的情況不復(fù)雜的，... 更多>
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離婚房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議效力是什么江西在線咨詢 2022-07-03離婚協(xié)議里面包括財(cái)產(chǎn)分割，子女扶養(yǎng)等問題，離婚協(xié)議生效后，其中的其它協(xié)議內(nèi)容也已經(jīng)產(chǎn)生效力，所以簽訂的房屋贈(zèng)予協(xié)議也是有效的。 -
2022年離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是否有效浙江在線咨詢 2023-03-111.離婚時(shí)婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是有效，雙方自愿達(dá)成的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議約定，具有法律效力。 2.夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有： (1)工資、獎(jiǎng)金，指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方的工資、獎(jiǎng)金收入及各種福利性政策性收入、補(bǔ)貼; (2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，指的是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (3) -
離婚協(xié)議中贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的效力有多大？湖北在線咨詢 2022-10-151.如果子女已經(jīng)成年，就屬于完全民事行為能力人。夫妻雙方不能代理子女作出意思表示。接受贈(zèng)與的意思表示只能由子女自行作出，如果夫妻想將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與給子女應(yīng)當(dāng)另行與子女簽訂贈(zèng)與合同。而不能僅在離婚協(xié)議中約定贈(zèng)與。 2.贈(zèng)與合同是諾成合同。所謂諾成合同，是指當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果，即“一諾即成”的合同。贈(zèng)與合同一經(jīng)受贈(zèng)人表示接受便宣告成立。贈(zèng)與合同為不要式合同，所謂“不要式合 -
贈(zèng)與協(xié)議書與贈(zèng)與合同是否有效？山西在線咨詢 2022-07-14贈(zèng)與合同是雙方行為。根據(jù)《民法典》第六百五十七條的規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第六百五十八條規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百六十一條規(guī)定，贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 -
婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定贈(zèng)予房產(chǎn)生效與否取決于過戶嗎云南在線咨詢 2022-05-12贈(zèng)與合同以簽定時(shí)生效，但房產(chǎn)取得以變更登記也就是過戶時(shí)候?yàn)闇?zhǔn)，是否是個(gè)人財(cái)產(chǎn)要看房產(chǎn)什么時(shí)候取得，所以如果是婚后過戶，如果沒有特別指定，那就是夫妻共有，如果有特別指定，那就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第215條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
