離婚協議中關于子女房產贈與有效性的規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 17:22:35
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離婚協議約定將房產贈與子女是有效的?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
離婚協議書中是否有效期為多少
離婚協議書只要沒有法定無效的事由，一經生效，長期有效。法律規(guī)定，夫妻雙方協議離婚的，在二人辦理離婚登記，拿到離婚證后，離婚協議書就依法生效，并且協議書無時效限制，長期有效。但如果雙方僅簽訂了離婚協議，并未實際去民政局辦理離婚登記手續(xù)，則離婚協議書依法成立但不生效。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
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房產公證協議離婚財產歸子女不需要公證。根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理以下公證事項：1、合同；2、繼承；3、委托、聲明、贈與、遺囑；4、財產分割；5、招標、拍賣；6、婚姻狀況、親屬關系、收養(yǎng)關系；7、出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱，是否有違法犯罪記錄；8、公司章程；9、保存證據；10、文件上的簽名、印章、日期、副本、復印件與原件一致；11、自然人、法人或者其他組織自愿申請的其他公證事項。有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機、法人或者其他組織應當向公證機關申請公證。協議離婚子女歸屬能否約定協議離婚子女歸屬能約定。離婚協議可以約定子女的監(jiān)護權歸屬，子女的監(jiān)護權歸屬應當是離婚協議的重要組成部分。一般而言，每月探視次數不宜過多，如果探視過多，會給雙方帶來很多不便，并影響孩子的正常生活和學習。離婚協議應當說明雙方自愿離婚的意思，并就子女撫養(yǎng)、財產和債務處理達成協議。2023-07-11240人看過 -
扶養(yǎng)只要不是法律規(guī)定無效的都是呼吁有效的贈與行為和贈與協議。解析之一：贈與合同當無效合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。在這里，所訂立協議的主體具有平等性，它是當事人在平等的基礎之上依法自愿訂立的，不能違反法律，不能有悖于社會公共道德和公共秩序，也不得有悖于善良風俗。當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經濟秩序，損害社會公共利益。解析之二：侵權行為應停止侵占國家的、集體的財產或者他人的財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應該折價賠償。解析之三：生效判決要履行人民法院是代表國家行使審判權的唯一機關，它所作出的判決和裁定一旦生效，就具有強制力，有關的單位和個人必須堅決執(zhí)行，維護判決和裁定的嚴肅性和穩(wěn)定性，維護當事人的合法權益，維護法律的權威性，對于拒不履行人民法院生效判決和裁定的，就是妨害執(zhí)行行為，我國法律在處罰2023-06-14405人看過 -
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離婚協議離婚協議是男女雙方關于離婚后財產處理、子女撫養(yǎng)等問題所達成的書面協議，離婚協議經過婚姻登記機關確認并準予雙方離婚后對男女雙方具有法律約束力，任何一方不得反悔。另外，離婚協議實質上是附條件的合同，生效的前提條件為解除婚姻關系。雙方婚姻關系的解除只能由婚姻登記機關或法院進行確認。因而未經確認的離婚協議并不發(fā)生法律效力。一、離婚選擇哪種方式更好。從成本最低、更有效保護雙方合法權益的角度考慮，建議最好是到人民法院去辦理調解離婚。1、登記離婚的性質決定其強制力不如調解離婚。登記離婚在性質上屬于行政確認的范疇，目的是解除當事人之間合法的婚姻關系，經過婚姻登記機關確認的婚姻關系解除的登記具有法定的效力。但是，行政機關的婚姻登記工作不屬于行政許可的范圍，不會在其對當事人作出離婚登記后，繼續(xù)對當事人之間因婚姻關系進行行政管理，不具有強制性。因此，在當事人在婚姻登記機關的提交的離婚協議的履行出現糾紛時，當事人2023-03-10293人看過 -
婚前協議婚前協議贈與房產約定一般是有效的。但若雙方約定違反法律規(guī)定的，則無效。且該贈與行為自雙方辦理不動產轉移登記才生效，若未辦理公證的，物權不發(fā)生變動，贈與人可以撤銷贈與。一、如何辦理贈與房產手續(xù)辦理房產贈與的手續(xù)，具體如下：1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經過公證機關公證；2、贈與人與受贈人持著經過公證的書面贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到房地產所在地的房管局辦理過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條規(guī)定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、贈與合同中的注意事項1、贈與合同的內容要具體明確。贈與合同主要包括：合同當事人2023-04-01433人看過 -
離婚時房產歸一方所有的，若已經辦理好房產登記則屬于一方個人財產，即使在你們復婚后，如果夫妻雙方沒有另行再作約定，仍舊屬于你們各自的婚前個人財產，不屬于夫妻共同財產。無論是婚前個人財產還是婚后的個人財產，夫妻雙方都是可以通過訂立書面的婚姻財產約定來改變財產的性質和歸屬的。哪些房產才屬于夫妻共有房產1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋；2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產購買的房屋；3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋；4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有；5，結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的；6、結婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的；7、一方或雙方在婚姻關系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外2023-07-17460人看過 -
離婚協議離婚協議中約定房產贈與給子女，且辦理了過戶手續(xù)的，則應認定該房產歸其子女所有，可以對抗執(zhí)行；另外一種情況，即雖未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據書面贈與合同已將產權證書交與受贈人，受贈人根據贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，也可對抗強制執(zhí)行。離婚協議中關于房產的約定可以撤銷嗎是可以撤銷的，如果夫妻一方在離婚時存在欺騙或者隱患財產分隔情況的，可以申請撤銷。根據《民法典》規(guī)定，離婚協議中關于財產分割的條款或當事人因離婚就財產分割達成的協議，對男女雙方具有法律約束力。男女雙方協議離婚后一年內就房產的約定問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。《最高人民法院關于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十八條規(guī)定，金錢債權執(zhí)行中，買受人對登記在被執(zhí)行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應予支持：（一）在人民法院查封之前已簽訂合法有2023-07-19182人看過
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法律綜合知識一、房屋贈與協議的有效期有何規(guī)定房屋贈與合同一般沒有有效期。法律沒有明確規(guī)定合同的有效期，房屋贈與合同的生效時間和終止時間一般由當事人自行約定，自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。法律依據：《民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。二、房產贈與公證辦理手續(xù)房產贈與公證辦理手續(xù)是：1．辦理公證前已經簽訂房屋贈與合同和接受贈與確認書；2．攜帶個人身份證、贈與合同、房屋產權證明等相關材料到公證機構提出公證申請；3．公證機構受理申請，并出具受理申請單；4．工作人員告知申請人公證的法律意義；5．繳納2023-10-18281人看過 -
書面合同（一）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。——房產贈與合同書范本根據規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。（二）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關稅費。（三）辦理公證。根據國家及本市的有關規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。（四）辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。贈與房產過戶需要的材料有什么過戶登記申請書；申請人的身份證明；房屋的產權證書；贈與合同；贈與公證書；需要的其它材料。根據《民法典》第六百五十九條的規(guī)定，贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。根據《不動產登記暫行條例》第十五條第一款的規(guī)定，當事人或者其代理人應當向不動產登記機構申請不動產登記。第二十條規(guī)定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國民法典》第三百五十五條建設用地使用權轉讓、互換、出資或者贈與的，應2023-07-08430人看過
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房產贈與是指房產權利人將其名下的房產所有權轉移給他人的行為。贈與是一種無償行為，房產權利人在贈與時需要做出自愿放棄所有權利益的決定。 在進行房產贈與時，需要辦理相關的手續(xù)，包括贈與人與受贈人的協商、簽訂贈與協議、辦理公證、辦理房屋權轉移登記... 更多>
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