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夫妻雙方一方有逾期可以貸款買(mǎi)房嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-07 14:31:56 92 人看過(guò)

夫妻一方的征信狀況會(huì)影響貸款買(mǎi)房。結(jié)婚之后,夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)。貸款買(mǎi)房,夫妻一方征信狀況不好,銀行需要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)比較大,一般會(huì)拒絕申請(qǐng)人的貸款要求。不過(guò),有些銀行也有放寬政策,允許貸款,但需要符合一定的條件,條件要求比較高。所以,貸款買(mǎi)房最好是保證夫妻雙方征信狀況良好。

一、信用卡確實(shí)還不起會(huì)面臨什么后果

會(huì)影響個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。

1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款。

個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月,或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過(guò)六次,這樣的情況就無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí),主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄,所以有打算辦理公積金貸款買(mǎi)房的持卡人,不要輕易使用信用卡消費(fèi),并且一定要保證按時(shí)還款。

2、個(gè)人征信不良,商業(yè)貸款利率要上調(diào)。

如果某些想要貸款買(mǎi)房子的人已經(jīng)有過(guò)很多次信用卡逾期,造成個(gè)人征信不良。那么是肯定不能辦理公積金貸款,可以考慮使用商業(yè)貸款。但是由于過(guò)去的不良信用記錄影響,大多數(shù)銀行是會(huì)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上最低上調(diào)10%的。當(dāng)然,如果您的逾期非常嚴(yán)重并且次數(shù)太多,銀行是不會(huì)批準(zhǔn)您的貸款申請(qǐng)的。

二、信用卡逾期買(mǎi)房會(huì)影響征信嗎

信用卡逾期買(mǎi)房會(huì)影響征信,具體如下:

1、全款買(mǎi)房,不需要貸款是不影響買(mǎi)房的;

2、若貸款買(mǎi)房,由于之前的不良征信記錄,銀行看重個(gè)人征信,房貸申請(qǐng)被拒,很難再貸款買(mǎi)房,影響征信;一般信用卡連續(xù)三次或兩年內(nèi)累積六次逾期還款,或是透支消費(fèi)不還,就會(huì)影響個(gè)人征信;征信查詢次數(shù)過(guò)多也影響征信。

三、信用卡欠很多還不上,是不是還會(huì)影響家人

要看具體是什么樣的情形。

1、一般情況來(lái)說(shuō),不還信用卡是不會(huì)影響家人的,其中最直接的影響就是會(huì)對(duì)個(gè)人的征信造成影響,對(duì)于持卡人來(lái)說(shuō),如果信用卡出現(xiàn)逾期情況,按照規(guī)定銀行是需要將持卡人的還款情況如實(shí)上報(bào)央行征信系統(tǒng)的。即使后來(lái)把這筆欠款還清,也會(huì)影響自己的信用,這個(gè)逾期記錄也會(huì)存在5年,之后才會(huì)消失。

2、如果長(zhǎng)期拖著不還款,除了會(huì)對(duì)個(gè)人的征信產(chǎn)生不好的影響之外,還會(huì)產(chǎn)生違約金,給本就還款困難的債務(wù)人帶來(lái)更大的還款負(fù)擔(dān)。

3、因逾期問(wèn)題被起訴后,銀行和司法部門(mén)也不會(huì)找親屬的麻煩,但如果夫妻雙方有一方被列入征信黑名單,即使是征信良好的一方,在辦理貸款的時(shí)候,銀行也會(huì)考慮另一方的征信有污點(diǎn),而拒絕貸款。

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    民間借貸中,夫妻一方借款,能要求其配偶一起償還的情況如下:一是須產(chǎn)生于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間,即雙方結(jié)婚之日起至離婚時(shí)日止的期間。但一般婚前為結(jié)婚后共同生活購(gòu)置物品所負(fù)的債務(wù),也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。二是須用于夫妻共同生活或共同生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng),包括為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等。一、離婚訴訟中夫妻債務(wù)怎么分割夫妻債務(wù)分為個(gè)人債務(wù)和共同債務(wù)。個(gè)人債務(wù)由個(gè)人承擔(dān),現(xiàn)在主要論述共同債務(wù)的劃分。夫妻共同債務(wù)是指為滿足夫妻共同生活需要所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要是基于夫妻家庭共同生活的需要,以及對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的管理、使用、收益和處分而產(chǎn)生的債務(wù)。共同債務(wù)必須具備兩個(gè)特征:一是為了共同生活或婚姻關(guān)系存續(xù)期間;二是為履行法定義務(wù)所負(fù)債。主要包括以下幾種:1、夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)。2、夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。3、履行法定贍養(yǎng)義務(wù)所負(fù)的債務(wù)。4、為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù)。5、
    2023-03-07
    186人看過(guò)
  • 夫妻有一方網(wǎng)貸有逾期另一方還能貸嗎
    夫妻中有任意一方產(chǎn)生了網(wǎng)絡(luò)借貸的逾期現(xiàn)象,那么另一方是否具有獲取貸款的資格,這個(gè)問(wèn)題的答案取決于諸多復(fù)雜的因素。若逾期一方所背負(fù)的網(wǎng)絡(luò)貸款債務(wù)并未被判定為夫妻雙方的共同債務(wù),并且另一方的個(gè)人信用記錄保持良好狀態(tài),同時(shí)具備充足的還款能力等條件,那么通常情況下,他們?nèi)匀挥袡C(jī)會(huì)獲得貸款。然而,如果逾期情況較為嚴(yán)重,則很可能對(duì)另一方的貸款申請(qǐng)?jiān)斐韶?fù)面影響。這是因?yàn)樵谶M(jìn)行貸款審核的過(guò)程中,各大銀行及其他金融機(jī)構(gòu)會(huì)全面評(píng)估夫妻雙方的信用狀況?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除
    2024-07-25
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  • 貸款車輛夫妻雙方可以過(guò)戶嗎
    一、貸款車輛夫妻雙方可以過(guò)戶嗎貸款車輛在夫妻雙方之間的過(guò)戶問(wèn)題,實(shí)際上取決于貸款是否已結(jié)清以及車輛是否已解除抵押。1.在一般情況下,貸款車輛暫時(shí)不能過(guò)戶。這是因?yàn)檐囕v作為貸款的抵押物,其所有權(quán)在貸款未還清之前仍屬于貸款機(jī)構(gòu)。2.如果夫妻雙方希望將貸款車輛過(guò)戶,首先需要確保車輛貸款已經(jīng)還清,并且車輛已經(jīng)解除了抵押。二、按揭車輛過(guò)戶條件按揭車輛過(guò)戶的條件主要包括兩個(gè)方面:1.貸款結(jié)清與抵押解除是過(guò)戶的前提條件。在貸款未還清之前,車輛的所有權(quán)屬于貸款機(jī)構(gòu),因此無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。2.車輛手續(xù)證件齊全且違章事故已處理也是過(guò)戶的必要條件。這包括車輛的行駛證、登記證書(shū)、購(gòu)車發(fā)票等必要手續(xù),以及車輛在使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有違章和事故記錄都已經(jīng)得到妥善處理。三、機(jī)動(dòng)車過(guò)戶流程根據(jù)《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車登記辦法》的規(guī)定,機(jī)動(dòng)車過(guò)戶流程主要包括以下幾個(gè)步驟:1.準(zhǔn)備資料:現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人需要準(zhǔn)備身份證明、《機(jī)動(dòng)車登記證
    2024-07-19
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  • 夫妻雙方買(mǎi)的房子可以公證到一人所有嗎
    夫妻雙方的房產(chǎn)可以公證在一方名下。需要雙方先一起持身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證,一起到住房所屬房管部門(mén),申請(qǐng)辦理一方名字房產(chǎn)證。雙方再一起持以上證件和一方名字房產(chǎn)證,一起到本地公證處,做產(chǎn)權(quán)公證,明確住房為登記人一人所有,一起簽字按手印。得到公證書(shū)注意保管。一、離婚后房產(chǎn)歸孩子如何辦夫妻雙方約定將夫妻共同房產(chǎn)贈(zèng)與給孩子,這在法律上是一種贈(zèng)與行為,贈(zèng)與房產(chǎn)已經(jīng)登記到孩子名下的,就不再是夫妻的財(cái)產(chǎn),而是孩子的財(cái)產(chǎn)了。這種明確約定在離婚協(xié)議中的條款對(duì)雙方具有約束力,這樣可以避免房產(chǎn)歸屬的爭(zhēng)議。房產(chǎn)過(guò)戶,需要離婚雙方和子女一起到住房所屬房管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。孩子未成年的,需要孩子父母憑孩子出生醫(yī)學(xué)證明,代替孩子簽字辦理過(guò)戶。二、婚前財(cái)產(chǎn)賣房子需要配偶簽字嗎當(dāng)事人如果是已婚身份,賣房子就需要當(dāng)事人和配偶一起持身份證和戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,到住房所屬房管部門(mén)和買(mǎi)家一起簽字辦理過(guò)戶。因?yàn)橐?guī)定夫妻可以
    2023-04-03
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    債務(wù)人欠貨款,如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒(méi)有訂立欠條的話,債權(quán)人就需要收集其他證據(jù),來(lái)證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定,能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù),不只限于借條,還包括了雙方的收據(jù)、書(shū)證、電子證據(jù)... 更多>

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    • 夫妻一方有房屋貸款夫妻雙方可以借錢(qián)嗎?
      遼寧在線咨詢 2022-11-19
      1、不可以。對(duì)外借高利貸,高額利息是不受法律保護(hù),但借款本金及相應(yīng)的利息還是要償還的。共同房產(chǎn)可以抵債。對(duì)外夫妻共同償債。除非夫妻一方借款不是用于家庭生活所需,而是用于賭博的,夫妻另一方可以不用償還。 2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零九十條離婚時(shí),如果一方生活困難,有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
    • 夫妻雙方現(xiàn)有一套房可以再買(mǎi)一套嗎
      吉林省在線咨詢 2022-10-24
      一般來(lái)說(shuō)是不可以的,因北京現(xiàn)在沒(méi)有申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房的項(xiàng)目。您可以試著申請(qǐng)自住型商品房
    • 房產(chǎn)證是夫妻雙方的一方申請(qǐng)貸款可以嗎
      陜西在線咨詢 2024-04-28
      房產(chǎn)證是夫妻雙方的一方不可以申請(qǐng)貸款。夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置單方處置沒(méi)有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意,簽字才可以貸款。如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人名字的話,單方拿去貸款原則上是過(guò)不去的,因?yàn)橘J款要做抵押登記,相關(guān)法規(guī)規(guī)定,有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。
    • 房貸貸款人可以改成夫妻雙方嗎
      重慶在線咨詢 2023-09-16
      可以申請(qǐng)更換主貸人,去銀行申請(qǐng)就可以。還款人變更需要到銀行申請(qǐng),然后簽新的合同后,銀行和貸款方去房管局(也可以委托銀行去,看當(dāng)?shù)胤抗芫质欠窨梢越邮芪?辦理變更主合同的手續(xù),把基本的證件都帶上,變更后在債務(wù)上是沒(méi)有太大的變化。如果是住房公積金貸款,借款人發(fā)生以下情況的,借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈(zèng)人在個(gè)人住房公積金借款合同終止前可申請(qǐng)更改住房貸款還款人: (一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)
    • 房貸需要夫妻雙方信用卡還清嗎?買(mǎi)房貸款一定要夫妻雙方簽字嗎
      陜西在線咨詢 2023-06-08
      1、需要夫妻雙方簽字。辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程:選擇房產(chǎn);確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得;辦理按揭貸款申請(qǐng);簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū); 2、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》;簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù);辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下