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一、婚后房貸屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

婚后購房不一定屬于共同財產(chǎn)。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、婚后買房，共同還貸房產(chǎn)咋分?

這種情況是兩人結(jié)婚后買了房子，之后共同還貸，此時無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，都算夫妻共同財產(chǎn)，這一點和婚前買房有著本質(zhì)的區(qū)別。

如果婚后買房，仍然是父母出首付的話，那么父母的這種行為就有兩種可能，一種可能是贈與，另一種可能是作為共有人按份共有。這兩種情況都要考慮到。

如果離婚，贈與的錢就會被分割。

三、婚后買房父母出資還房貸屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

（一）婚后一方父母出資還的房貸屬于夫妻共同財產(chǎn)，除非一方父母明確表示只贈與一人。

（二）雙方結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。據(jù)此，婚后男方父母還的房貸，屬于男方父母為雙方購置房屋出資，故應(yīng)認定為對夫妻雙方的贈與，除非男方父母明確表示只贈與男方一人。

《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金、勞務(wù)報酬;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。