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買房后房子倒塌怎么辦

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-08 05:32:03 462 人看過

購房倒塌時，造成他人損害的由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任（能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外），二者賠償后有其他責任人的向其他責任人追償，因所有人、管理人、使用人或第三人的原因造成房子倒塌的由該方擔責。買房后房子倒塌怎么辦的法律依據(jù)

《民法典》第一千二百五十二條

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權(quán)責任。

《中華人民共和國民法典》：第十章　建筑物和物件損害責任　　第一千二百五十二條　建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。\n　　因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權(quán)責任。

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2024-05-14

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若保險公司拒絕履行其應負的賠償義務，作為投保人您可參考下列法律途徑進行維權(quán)：首先是雙方商議：您可與涉事保險公司坐下來進行磋商并尋找一個雙方都能接受的合理的賠償方案；其次是提交仲裁申請：若通過上述方式仍無法妥善處理此事，那么您有權(quán)向保險公司隸屬的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，仲裁裁決具有強制執(zhí)行力；最后，如果協(xié)商以及仲裁均已無能為力，投保人還可憑借自身合法權(quán)益，向有管轄權(quán)的法院發(fā)起訴訟，以合理訴求追究保險公司的民事賠償責任。《保險法》第五十七條規(guī)定：投保人對保險公司理賠決定不服的，可以依據(jù)保險合同約定或者與保險公司協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

2024-04-24

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一、因洪水房子倒塌國家怎么補貼沒有法律規(guī)定國家必須給補貼，政府可結(jié)合實際情況適當進行補貼，只是規(guī)定需進行居民住房恢復重建。依據(jù)《自然災害救助條例》第十九條規(guī)定：自然災害危險消除后，受災地區(qū)人民政府應當統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因災損毀的居民住房，對恢復重建確有困難的家庭予以重點幫扶。居民住房恢復重建應當因地制宜、經(jīng)濟實用，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合防災減災要求。受災地區(qū)人民政府民政等部門應當向經(jīng)審核確認的居民住房恢復重建補助對象發(fā)放補助資金和物資，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應當為受災人員重建或者修繕因災損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。二、房屋倒塌，房產(chǎn)證是否依舊有效房屋已倒塌，房產(chǎn)證失效?！斗课莸怯涋k法》第三十八條經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)注銷登記：(一)房屋滅失的;(二)放棄所有權(quán)的;(三)法律、法規(guī)規(guī)

2023-04-29

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房子不到70年倒塌了怎么處理

可以追究開發(fā)商的責任的。買房子的產(chǎn)權(quán)是70年，如果這個期間房子倒塌，業(yè)主應當追究開發(fā)商的責任，要求開發(fā)商賠償損失，雖然產(chǎn)權(quán)是70年，但是到期后會自動續(xù)期，在繳納一筆費用后還可以繼續(xù)享有產(chǎn)權(quán)。人們買房的時候應當向開發(fā)商索要質(zhì)量保證書?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨l建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔連帶責任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責任人的，有權(quán)向其他責任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權(quán)責任。

2024-05-01

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房子倒塌死人要坐牢嗎

看房子倒塌的具體原因而定。如果因結(jié)構(gòu)原因房子倒塌死了人，是工程重大安全事故罪，房屋倒塌,造成人員傷亡或重大經(jīng)濟損失,相關(guān)人員應負刑事責任。如果是老房子倒塌，算民事案件，一般不會坐牢。一、房子在地震中塌了貸款還要還嗎地震中倒塌房屋要繼續(xù)償還房貸。法律規(guī)定標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔。房屋倒塌但是貸款并不消失，所以還需要繼續(xù)償還貸款。如果房子在交付之前房子倒塌的話，即便買房者向銀行貸了款，但是因為實際上沒有收到房子，所以損失全部由開發(fā)商來進行承擔，其中包括支付的首付和定金。二、房屋損壞賠償標準根相關(guān)法律規(guī)定，房屋可以修復的賠償?shù)臉藴适?，賠償費用＝房屋修復費用＋相關(guān)的經(jīng)濟損失；如果造成的房屋損壞不可修復，那么賠償費用＝原來的房屋價值－損壞后的房屋價值。如果造成了不可挽回的損失，那么賠償費用是重置房屋的成本。如果因為自然災害等原因造成房屋損壞，是由房主

2023-06-25

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倒塌的房屋拆遷怎么算

一、倒塌的房屋拆遷怎么算房屋已經(jīng)倒塌，對倒塌的房屋進行征收拆遷時，要對倒塌房屋價值進行評估，依據(jù)評估的價值對被拆遷人進行補償。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開

2023-03-21

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2024-05-05

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