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看房子倒塌的具體原因而定。如果因結(jié)構(gòu)原因房子倒塌死了人，是工程重大安全事故罪，房屋倒塌,造成人員傷亡或重大經(jīng)濟損失,相關(guān)人員應(yīng)負刑事責(zé)任。如果是老房子倒塌，算民事案件，一般不會坐牢。

一、房子在地震中塌了貸款還要還嗎

地震中倒塌房屋要繼續(xù)償還房貸。法律規(guī)定標的物毀損、滅失的風(fēng)險，在標的物交付之前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)。房屋倒塌但是貸款并不消失，所以還需要繼續(xù)償還貸款。如果房子在交付之前房子倒塌的話，即便買房者向銀行貸了款，但是因為實際上沒有收到房子，所以損失全部由開發(fā)商來進行承擔(dān)，其中包括支付的首付和定金。

二、房屋損壞賠償標準

根相關(guān)法律規(guī)定，房屋可以修復(fù)的賠償?shù)臉藴适?，賠償費用＝房屋修復(fù)費用＋相關(guān)的經(jīng)濟損失；如果造成的房屋損壞不可修復(fù)，那么賠償費用＝原來的房屋價值－損壞后的房屋價值。如果造成了不可挽回的損失，那么賠償費用是重置房屋的成本。

如果因為自然災(zāi)害等原因造成房屋損壞，是由房主自行承擔(dān)房屋維修責(zé)任。不過國家會根據(jù)實際情況給予受災(zāi)人員一定的救助和補償。比如說重慶市政府規(guī)定，因為自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌，按照５０００元／間的標準給予補償。

三、農(nóng)村房子戶主死了房子歸誰

農(nóng)村房子戶主死了房子歸誰，視情況而定，如果有遺囑按照遺囑，沒有遺囑依法繼承。因為宅基地的所有權(quán)是屬于村集體的，而個人只對宅基地享有使用權(quán)。當(dāng)老人去世后，宅基地的所有權(quán)依舊是屬于村集體的，雖然宅基地不可以作為財產(chǎn)繼承，但是宅基地上的房屋是可以作為財產(chǎn)繼承的，根據(jù)地隨房走的原則，繼承的兒女擁有農(nóng)村房屋的所有權(quán)。如果不是村集體成員，已經(jīng)遷出去了，也可以繼承宅基地上的房屋，但是不能進行修繕、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就會被村集體收回。