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國家拆遷的補(bǔ)償離婚能得到嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-06-25 18:55:40 161 人看過

如果被拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚后可以拿到拆遷款屬于自己的補(bǔ)償，拆遷房也可以參與分割；如果被拆遷房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)拿不到，因?yàn)椴粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，無權(quán)參與分割。

一、房子拆遷屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。

如果被拆遷的房屋是公房，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有；如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

二、拆遷的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)

拆遷的房子是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要根據(jù)實(shí)際情況來定。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是公房，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有；如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

共同財(cái)產(chǎn)一般包括：

1、夫妻雙方的各自工資、獎(jiǎng)金、勞動(dòng)報(bào)酬等；

2、夫妻雙方的共同或各自的生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

3、有關(guān)著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等的收益。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

離婚夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割是怎樣的

1、實(shí)物分割。所謂實(shí)物分割，不是將所有的實(shí)物財(cái)產(chǎn)都均等分割，而應(yīng)該是在不影響共同財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值的前提下，對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際分割；

2、價(jià)金分割。所謂價(jià)金分割，指的是將不可用實(shí)物分割的財(cái)產(chǎn)變賣，并將變賣取得的價(jià)金予以分割；

3、價(jià)格補(bǔ)償。

三、婚后得到的拆遷款拆遷房如何分割

對于婚后拆遷得到的拆遷補(bǔ)助款、拆遷安置房，應(yīng)當(dāng)區(qū)分拆遷房屋的性質(zhì)進(jìn)行界定，如果拆遷的房屋是私有商品房性質(zhì)的，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。如果被拆遷的房屋是農(nóng)村房屋，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。

在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。

因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得房屋所有人一方享有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

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    通常情況下，身為“嫁出門”的女性，其戶籍仍舊保留于母家中，當(dāng)涉及到家庭財(cái)產(chǎn)的拆遷問題時(shí)，她們具備相應(yīng)的分房權(quán)利。具體而言，如果女子的母親居住在城市環(huán)境之中，那么在這個(gè)前提下，作為產(chǎn)權(quán)所有人之一的已婚婦女，有權(quán)享有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償，同時(shí)也擁有合法權(quán)益進(jìn)行房源分配；而在農(nóng)村地區(qū)，只要女方的戶口并沒有跟隨結(jié)婚而被遷移離開原來所在的集體經(jīng)濟(jì)組織，那么在此種情形之下，他們便有資格接受應(yīng)有的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)有權(quán)利分享任何房源分配方案?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收
    2024-05-08
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  • 如果拆遷，繼承的公房能得到補(bǔ)償嗎
    1、拆遷時(shí)繼承的公房能得到補(bǔ)償嗎？根據(jù)相關(guān)法律，繼承人取得房屋所有權(quán)的，可以獲得房屋價(jià)值補(bǔ)償；未取得房屋所有權(quán)的，可以獲得安置拆遷費(fèi)用補(bǔ)償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，作出征收決定的市、縣級人民政府包括：（一）對被征收房屋的價(jià)值給予補(bǔ)償；（2）征收造成的搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償；（3）征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定被征收人的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十二條因房屋征收造成房屋拆遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；發(fā)生產(chǎn)權(quán)交易的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在產(chǎn)權(quán)交易房屋交付前向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)房。（1）無民事權(quán)利能力（或主體資格）的拆遷人與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。（二）拆遷人與非安置房所有人或者權(quán)利人簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效。（三）被拆遷人是無民事行為能力人的，與被拆遷人訂立的拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效；被拆遷人是限制
    2023-05-31
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  • 解疑！外嫁女能不能得到娘家的拆遷補(bǔ)償款呢？
    一網(wǎng)友咨詢：我本來是河南洛陽的女孩子，在工作的過程中遇到了現(xiàn)在的丈夫，丈夫是河南鄭州人，我們是在三年前結(jié)的婚。雙方當(dāng)初結(jié)婚得比較匆忙，由于突然懷孕了所以只領(lǐng)了結(jié)婚證，酒席還沒辦，因此自己的戶口也沒從洛陽老家遷到丈夫鄭州的地方上。一年前娘家在洛陽老家的兩棟房子被納入拆遷范圍，拆遷補(bǔ)償款按人口補(bǔ)償，但是我的哥哥說我已經(jīng)外嫁了，不能得到補(bǔ)償款。這是真的嗎？外嫁女真的沒資格得到娘家的拆遷補(bǔ)償款嗎？從法律層面上說，無論是否結(jié)婚，男女都享有同等的權(quán)利，例如平等地享有繼承權(quán)。因此，以女兒嫁人為由拒絕給予女方拆遷補(bǔ)償款這一做法是不正確的，可以說，男方娶媳婦、女方外嫁等不影響房屋拆遷的補(bǔ)償。那么是什么因素可能導(dǎo)致外嫁女的不到娘家的拆遷補(bǔ)償款呢？根據(jù)土地或房屋的類型、所處地段、當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)經(jīng)濟(jì)水平、人均收入、人口數(shù)量等不同，每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有所差異。不過現(xiàn)在大部分房屋拆遷是按照房屋面積的大小對房子的所有
    2023-06-08
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  • 拆遷沒房產(chǎn)證怎么算？還能得到拆遷補(bǔ)償嗎？
    房屋建筑面積,一般以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準(zhǔn)。無房地產(chǎn)權(quán)證的,以相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積為準(zhǔn),實(shí)際建筑面積小于相關(guān)批準(zhǔn)文件記載的建筑面積的,以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。最后還可以由具有測繪資質(zhì)的測繪部門進(jìn)行測繪確定,以及拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定。房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權(quán)人，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件(一般是房屋所有權(quán)證)，從法律意義上說也就不是拆遷當(dāng)事人，自然不能得到補(bǔ)償。但是如果該房屋使用人只有這一套房屋用于居住，一般為保障其基本居住需要，拆遷人應(yīng)為其安排住處或?qū)⒔ê煤蟮陌仓梅抗┰褂萌死^續(xù)租住，但是使用人要支付相應(yīng)租金的。實(shí)踐中也有拆遷人愿意對使用人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模灰p方達(dá)成一致簽訂協(xié)議，任何法律法規(guī)也不會(huì)干涉。但是反過來說，如果拆遷人不愿意，你的主張和要求也沒有法律上的支持依據(jù)，因?yàn)槟惝吘共皇呛?/div>
    2023-02-17
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換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 拆遷補(bǔ)償?shù)降啄芊竦玫絿医o予
      甘肅在線咨詢 2022-12-04
      1.拆遷補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)是國家強(qiáng)制給予。實(shí)施房屋征收拆遷應(yīng)當(dāng)遵循先補(bǔ)償、后搬遷的原則對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償，按照被征收房屋的性質(zhì)面積及時(shí)足額支付。 2.《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。 第二十七條 實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在
    • 拆遷后離婚給補(bǔ)償嗎，離婚后還能得到房屋搬遷補(bǔ)償嗎
      黑龍江在線咨詢 2023-10-31
      1、如果被拆遷的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚后可以拿到拆遷款屬于自己的補(bǔ)償，拆遷房也可以參與分割； 如果被拆遷房不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚時(shí)拿不到，因?yàn)椴粚儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)，無權(quán)參與分割。 2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。 離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)
    • 離婚后老公在家分房子, 我能得到拆遷補(bǔ)償款嗎?
      香港在線咨詢 2022-05-02
      離婚時(shí)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割后，財(cái)產(chǎn)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不管是協(xié)議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理），離婚財(cái)產(chǎn)分割后，只要對財(cái)產(chǎn)分割沒有異議的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決的離婚財(cái)產(chǎn)分割就屬于有法律效力的，沒有欺詐、脅迫、對方轉(zhuǎn)移隱匿財(cái)產(chǎn)行為的，離婚財(cái)產(chǎn)分割就屬于確定的分割。確定了房產(chǎn)歸屬后，我們再來看房屋拆遷補(bǔ)償款如何分割。房屋拆遷補(bǔ)償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征
    • 再婚后能否得到拆遷補(bǔ)償？
      湖北在線咨詢 2021-01-31
      張女士帶著女兒改嫁到馬先生家，今年馬先生的房屋拆遷，張女士和女兒是否也能享有補(bǔ)償？6月12日，記者從一家律師事務(wù)所了解到，張女士能否得到補(bǔ)償關(guān)鍵要看房屋是再婚前還是再婚后財(cái)產(chǎn)。 12年前，張女士帶著女兒改嫁到馬先生家，戶口也落在馬先生的戶頭上。馬先生與前妻有一個(gè)兒子，幾年前已經(jīng)成家單過。馬先生有一座2層樓房，兒子與他各住一層。今年，馬先生的樓房要拆遷，補(bǔ)償方式是以舊換新。馬先生的兒子要求把補(bǔ)償?shù)男?/div>
    • 因拆遷離婚的孩子能獲得補(bǔ)償嗎
      江西在線咨詢 2022-01-23
      1、是否有拆遷利益看拆遷政策。 2、以家庭暴力起訴離婚并索賠。 3、孩子未滿兩周歲時(shí)一般優(yōu)先歸母親撫養(yǎng)，滿兩周歲法院將根據(jù)雙方實(shí)際條件按對孩子成長有利的原則確定孩子歸屬，滿十周歲法院還會(huì)征求孩子的意見。另一方按固定收入的20－30%支付撫養(yǎng)費(fèi)，并有權(quán)探視。 4、離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)、債務(wù)一般平分，個(gè)人財(cái)產(chǎn)、債務(wù)歸個(gè)人。