工業(yè)用地歸類特點(diǎn)
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時(shí)間： 2023-07-07 15:44:02
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一類工業(yè)用地。對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地；二類工業(yè)用地。對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地；三類工業(yè)用地。對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地。
工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓須具備的條件
（一）按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權(quán)出讓金、滯納金、違約金及相關(guān)稅費(fèi)，并取得建設(shè)用地使用權(quán)證。
（二）不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設(shè)規(guī)劃條件等。對(duì)于受讓人擬改變?cè)I(yè)用途中不同行業(yè)類別的，應(yīng)取得規(guī)劃建設(shè)、經(jīng)信等部門審查同意后，方可根據(jù)有關(guān)政策相應(yīng)調(diào)整土地出讓合同；屬于特殊行業(yè)的，還須征得安監(jiān)、環(huán)保、消防等部門同意。
（三）除土地使用權(quán)出讓金外，投資額已達(dá)開發(fā)投資總額25％以上，且實(shí)際開發(fā)建設(shè)建筑面積已達(dá)到合同約定開發(fā)建筑總面積25％以上。
（四）土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)違法用地（或違法用地已處理完畢）、無(wú)違章建（構(gòu)）筑物、未設(shè)定抵押（抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的除外）或他項(xiàng)權(quán)利登記。
（五）工業(yè)用地一般不得分割轉(zhuǎn)讓，如分割轉(zhuǎn)讓的，須經(jīng)規(guī)劃建設(shè)、國(guó)土資源、安監(jiān)、消防等部門批準(zhǔn)。
（六）受讓方實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建工業(yè)投資項(xiàng)目須符合我市工業(yè)投資項(xiàng)目準(zhǔn)入評(píng)價(jià)要求。
（七）已達(dá)到出讓合同約定的其他轉(zhuǎn)讓前提條件。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四條國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。
前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。
使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
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優(yōu)先購(gòu)買權(quán)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二條：房地產(chǎn)交易的形式主要有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。房屋租賃，是指房屋所有權(quán)人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛主要有哪些類型股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛主要類型：1．轉(zhuǎn)讓雙方之間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛。2．涉及保護(hù)公司內(nèi)部其他股東優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的訴訟糾紛。3．因轉(zhuǎn)讓瑕疵出資股權(quán)引起的糾紛。4．隱名、顯名股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)引起的糾紛。5．股權(quán)的善意取得糾紛?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二條房地產(chǎn)交易的形式主要有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人2023-07-03229人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)工業(yè)用地通常不需要繳納耕地占用稅，但如果近三年內(nèi)屬于耕地或農(nóng)用土地的就要繳納；耕地占用稅的特點(diǎn)主要表現(xiàn)在，兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)、采用地區(qū)差別稅率等方面。一、工業(yè)用地是否需要繳納耕地占用稅工業(yè)用地一般不需要繳納耕地占用稅。耕地指的是種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地；但您，如果該工業(yè)用地在占用之前三年內(nèi)屬于耕地或農(nóng)用土地，則視為占用耕地應(yīng)交納耕地占用稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》第三條規(guī)定，占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位或者個(gè)人，為耕地占用稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定繳納耕地占用稅。耕地占用稅實(shí)行一次性課征，納稅人在完稅后的使用、轉(zhuǎn)讓和繼承過(guò)程中，不再繳納。具體可以向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢。二、耕地占用稅的特點(diǎn)耕地占用稅的特點(diǎn)有：1．兼具資源稅與特定行為稅的性質(zhì)。耕地占用稅除具有資源占用稅的屬性外，還具有明顯的特定行為稅的特點(diǎn)。2．采用地區(qū)差別稅率。根據(jù)不同地區(qū)的具2022-09-14324人看過(guò) -
(l)收益性。商業(yè)房地產(chǎn)的收益方式是多種多樣的。有的是業(yè)主自己經(jīng)營(yíng)，有的是出租給他人經(jīng)營(yíng)，有的是以聯(lián)營(yíng)形式經(jīng)營(yíng)。(2)經(jīng)營(yíng)內(nèi)容多。在同一宗商業(yè)房地產(chǎn)中，往往會(huì)有不同的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，如商品零售、餐飲、娛樂等。不同的經(jīng)營(yíng)內(nèi)容(或者說(shuō)不同的用途)一般會(huì)有不同的收益率，如果用收益法估價(jià)，則應(yīng)對(duì)各部分采用不同的還原利率(或稱資本化率)。(3)轉(zhuǎn)租經(jīng)營(yíng)多。商業(yè)房地產(chǎn)的業(yè)主常常將其房地產(chǎn)出租給別人經(jīng)營(yíng)，有的承租人從業(yè)主手上整體承租后，又分割轉(zhuǎn)租給第三者。因此，在進(jìn)行商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)要調(diào)查清楚產(chǎn)權(quán)狀況。(4)裝修高檔而復(fù)雜。商業(yè)房地產(chǎn)通常會(huì)有非常高檔的裝修，而且形式各異，要準(zhǔn)確估算其價(jià)值必須單獨(dú)計(jì)算。另外，商業(yè)用房裝修折舊快，在有些地方，買下或承租別人經(jīng)營(yíng)的商業(yè)用房后，一定要重新裝修，因此在估價(jià)時(shí)應(yīng)充分注意。一、委托拆遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)政府投資及公益性拆遷項(xiàng)目，委托拆遷費(fèi)按建筑面積每平方米30元計(jì)取；商業(yè)開發(fā)拆遷項(xiàng)目，2023-06-2164人看過(guò) -
協(xié)議離婚1.惡意訴訟型：短期內(nèi)再次提起撫養(yǎng)權(quán)訴訟此種類型以撫養(yǎng)費(fèi)糾紛居多。如案例一，甲女與乙男于2014年10月8日在當(dāng)?shù)孛裾謪f(xié)議離婚。協(xié)議約定婚生女丙歸女方撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)自理。十個(gè)月后，丙作為原告起訴乙，要求乙承擔(dān)其撫養(yǎng)費(fèi)。此類案件發(fā)生的背景為離婚糾紛中，一方以未成年人的法定代理人的名義起訴，通常會(huì)借增加撫養(yǎng)費(fèi)之機(jī)，繼續(xù)宣泄離婚糾紛中的矛盾情緒。2.躲避執(zhí)行型：“搶孩子”數(shù)年后起訴要求撫養(yǎng)權(quán)此類糾紛多發(fā)生在撫養(yǎng)權(quán)糾紛中。如案例二，女方和男方婚生一子(時(shí)年3周歲)經(jīng)法院調(diào)解離婚，約定孩子跟隨女方生活，撫養(yǎng)費(fèi)自負(fù)。調(diào)解書送達(dá)到達(dá)之后，女方去男方家里帶走孩子時(shí)遭到拒絕，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，未果。孩子滿十周歲后，男方起訴要求變更撫養(yǎng)歸自己，孩子表示愿意跟隨父親生活。大多數(shù)基層法院會(huì)參考并尊重孩子的意見，[4]如此判決雖然符合法律規(guī)定，但卻是對(duì)弱勢(shì)方的不公，也變相地支持拒不執(zhí)行生效文書的違法做法，有損法律尊2023-02-21326人看過(guò)
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業(yè)主一、物業(yè)環(huán)境的含義物業(yè)環(huán)境是城市環(huán)境的一部分。城市環(huán)境是城市范圍內(nèi)的大環(huán)境；物業(yè)環(huán)境則是某個(gè)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境，即與業(yè)主、使用人生活和工作密切相關(guān)的、直接影響其生存、發(fā)展和享受的各種必須條件和外部變量因素的綜合。二、物業(yè)環(huán)境的類型1．居住環(huán)境居住環(huán)境是指提供給人們居住的物業(yè)環(huán)境，包括內(nèi)部居住環(huán)境和外部居住環(huán)境兩個(gè)方面。影響居住建筑內(nèi)部環(huán)境的因素主要是住宅標(biāo)準(zhǔn)、住宅類型、隔聲、隔熱和保溫、光照、通風(fēng)、室內(nèi)小氣候、室內(nèi)空氣量和二氧化碳的含量等。影響外部居住環(huán)境的因素主要是居住密度、公共建筑、綠化、室外庭院和各類活動(dòng)場(chǎng)所、室外環(huán)境小品、大氣環(huán)境、聲環(huán)境和視覺環(huán)境、小氣候環(huán)境、鄰里和社會(huì)環(huán)境、環(huán)境衛(wèi)生狀況等等。2．生產(chǎn)環(huán)境生產(chǎn)環(huán)境是指提供給企業(yè)及其生產(chǎn)者，即工人們進(jìn)行生產(chǎn)時(shí)相關(guān)的設(shè)施和條件。具體來(lái)說(shuō)，包括物業(yè)用途及類型、隔聲、隔熱和保溫、光照和通風(fēng)、綠化、環(huán)境衛(wèi)生狀況、交通條件、基礎(chǔ)設(shè)施、行政服務(wù)條2023-04-12420人看過(guò) -
土地使用權(quán)有限責(zé)任公司和股份有限公司是兩種不同類型的企業(yè)法人。有限責(zé)任公司以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，按照股份比例分享收益，同時(shí)公司也會(huì)承擔(dān)全部資產(chǎn)對(duì)債務(wù)的責(zé)任，擁有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。而股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，不擁有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，其責(zé)任范圍受到限制。有限責(zé)任公司是一種企業(yè)法人，其特點(diǎn)在于股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，按照股份比例分享收益，同時(shí)公司也會(huì)承擔(dān)全部資產(chǎn)對(duì)債務(wù)的責(zé)任。有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任；股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。 【法人財(cái)產(chǎn)權(quán)】法人財(cái)產(chǎn)權(quán)是指法人享有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，包括資產(chǎn)、負(fù)債、收入等。法人財(cái)產(chǎn)權(quán)是法人制度的基礎(chǔ)，是保障法人利益的重要手段。在法人財(cái)產(chǎn)權(quán)方面，我國(guó)《民法典》第55條規(guī)定：“法人應(yīng)當(dāng)依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。法人的民事權(quán)利能力和民事行2023-08-25416人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地使用權(quán)類型定義為土地劃撥和土地出讓兩種形式。劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)或無(wú)償取得的國(guó)有土地使用權(quán)；出讓土地使用權(quán)是指國(guó)家以土地所有者的身份將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。土地使用權(quán)類型分為哪四種建設(shè)用地按用地性質(zhì)一般分五類：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。（一）商服用地商服用地是指該宗地塊規(guī)劃的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)服務(wù)業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年。（二）綜合用地綜合用地是指不同用途的土地所構(gòu)成的土地，即同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業(yè)、居住綜合用9地，科研設(shè)計(jì)、辦公綜合用地等。（三）住宅用地。（四）工業(yè)用地工業(yè)用地就是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣（灰）場(chǎng)地等用地。（五）其他用地其他用地是指規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用2023-08-15176人看過(guò) -
股份兩合公司公司的類型主要是有限責(zé)任公司和股份有限公司兩種。有限責(zé)任公司的股東，一般都以其出資的多少來(lái)對(duì)公司負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。股份有限公司則是，將公司的資本劃分成等額的股份，全體股東以自己手中持有的股份為限，對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一般有限責(zé)任公司有一種特殊的形式，就是一人有限責(zé)任公司，指的是該責(zé)任有限公司的股東僅有一人，這一人可以是自然人也可以是公司。注冊(cè)公司類型有哪幾種類型公司注冊(cè)的類型，根據(jù)不同的依據(jù)來(lái)劃分有很多。1、根據(jù)所負(fù)責(zé)任的不同根據(jù)股東對(duì)公司所負(fù)責(zé)任的不同，可以把公司劃分為五類：（1）無(wú)限公司，即所有股東無(wú)論出資數(shù)額多少，均需對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任的公司；（2）有限責(zé)任公司，所有股東均以其出資額為限對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的公司；（3）兩合公司，由無(wú)限責(zé)任股東和有限責(zé)任股東共同組成的公司；（4）股份有限公司，全部資本分為金額相等的股份，所有股東均以其所持股份為限對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任；2023-07-02138人看過(guò)
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建設(shè)用地在我國(guó)，荒地屬于集體性質(zhì)的土地。廣義上講，荒地是指所有可供開發(fā)建設(shè)但尚未開發(fā)建設(shè)的土地，主要包括適合農(nóng)、林、牧業(yè)的荒地。狹義的荒地通常是指適合耕種的荒地。除了極個(gè)別國(guó)家規(guī)定屬于國(guó)有土地的以外，大多數(shù)荒地都屬于集體土地。據(jù)統(tǒng)計(jì)，中國(guó)尚有宜農(nóng)荒地資源3500多萬(wàn)公頃。未利用地的概念是什么未利用地是指農(nóng)用地（直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田交通、水利用地、養(yǎng)殖水面等）和建設(shè)用地（建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等）以外的土地，主要包括荒草地、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地、裸巖等．《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十五條，以其他方式承包農(nóng)村土地的，應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同。當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標(biāo)、拍賣方式承包的，承包費(fèi)通過(guò)公開競(jìng)標(biāo)、競(jìng)價(jià)確定；以公開協(xié)商等方式承包的，承包費(fèi)由雙方議定。2023-06-30127人看過(guò) -
工會(huì)工傷事故有哪些特點(diǎn)？工傷事故有哪些類型p>根據(jù)傷害原因，工傷事故可分為物體打擊、車輛損壞、機(jī)械傷害、起重傷害、觸電、溺水、燙傷、火災(zāi)、高空墜落、坍塌、冒頂、剝落、滲水、爆破、火藥爆炸、鍋爐爆炸、瓦斯爆炸等，集裝箱爆炸、其他爆炸、中毒、爆炸、爆炸、爆炸、窒息、爆炸、爆炸、爆炸等傷害根據(jù)傷害程度，工傷事故可分為輕傷、重傷和死亡。輕傷事故是指一般傷害不太嚴(yán)重，造成身體殘疾或某些器官功能或器質(zhì)性輕微喪失，表現(xiàn)為勞動(dòng)能力輕度或暫時(shí)喪失的傷害事故，根據(jù)勞動(dòng)部《關(guān)于重傷事故范圍的意見（試行）》（中勞環(huán)字第56號(hào)）的規(guī)定，有下列情形之一的，為重傷事故：（1）經(jīng)醫(yī)生診斷為傷殘或者可能傷殘的（2）傷情嚴(yán)重需要手術(shù)的（3）人體重要部位有嚴(yán)重?zé)齻?、燙傷，或雖不是要害部位，但燒傷、燙傷面積占1/3以上（4）嚴(yán)重骨折（胸骨、肋骨、脊柱、鎖骨、肩脾、腕、腿、足損傷所致骨折）、嚴(yán)重腦震蕩等（5）眼外傷較重，可致盲（6）手2023-05-02440人看過(guò) -
社會(huì)保險(xiǎn)公務(wù)員工傷的法律規(guī)定有國(guó)家建立公務(wù)員保險(xiǎn)制度，保障公務(wù)員在退休、患病、工傷、生育、失業(yè)等情況下獲得幫助和補(bǔ)償。屬于工傷的是職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：1．在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的；2．工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；3．在工作時(shí)間和工傷場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)而受到暴力等意外傷害的；4．患職業(yè)病的；5．因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的。公務(wù)員工傷認(rèn)定情形有哪些符合下列情形之一可以認(rèn)定工傷：1．在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的。2．工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的。3．在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的。4．患職業(yè)病的。5．因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的。6．在上下班途中，受到非本人2023-07-07320人看過(guò) -
工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同是指由國(guó)家授權(quán)的地方人民政府所指定的有關(guān)部門或集體組織為發(fā)包人，將全民所有制工商企業(yè)或集體所有制企業(yè)交給承包人即進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，或者個(gè)人(個(gè)人合伙)自主經(jīng)營(yíng)，并按照包死基數(shù)、確保上交、超收多得、欠收自補(bǔ)的原則，向國(guó)家或集體上交稅利，自負(fù)盈虧的協(xié)議。工商企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同的特點(diǎn)是(1)當(dāng)事人一方即發(fā)包方是國(guó)家授權(quán)的地方人民政府所指定的有關(guān)部門或者是全民所有制、集體所有制的工商企業(yè)。其另一方即承包人為實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)的企業(yè)或企業(yè)所屬機(jī)構(gòu)和職工。(2)合同的目的是為確定承包人對(duì)全民所有制工商企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，確立國(guó)家與企業(yè)的責(zé)權(quán)利關(guān)系，實(shí)現(xiàn)企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧；或?yàn)槁鋵?shí)企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)責(zé)任制，使生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)好壞同利益掛鉤，實(shí)現(xiàn)多勞多得，而并不是改變企業(yè)所有制性質(zhì)。(3)工商企業(yè)承包合同的期限依法律規(guī)定，一般不少于3年。內(nèi)部承包期限，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)的要求，由雙方約定。2023-06-0465人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)工業(yè)用地的分類：一類工業(yè)用地。對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地；二類工業(yè)用地。對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地；三類工業(yè)用地。對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四條國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是2024-05-10307人看過(guò) -
金融犯罪(一)金融詐騙犯罪金融犯罪案件中以金融詐騙最為突出，一般數(shù)額巨大，波及面廣，嚴(yán)重?cái)_亂我國(guó)的金融市場(chǎng)及金融秩序。1.金融詐騙犯罪的特點(diǎn)金融詐騙犯罪的構(gòu)成要件是：(1)主體包括個(gè)人和單位。新《刑法》規(guī)定，集資詐騙、票據(jù)詐騙、信用證詐騙、保險(xiǎn)詐騙等既可以是個(gè)人犯罪，也可以是單位犯罪。如，王某某和王某原為中國(guó)建設(shè)銀行河南省分行所屬的兩個(gè)支行的工作人員。他們勾結(jié)社會(huì)人員偽造并使用偽造的銀行票據(jù)實(shí)施詐騙，造成國(guó)有銀行損失4000余萬(wàn)元。(2)客體是復(fù)雜客體，具有雙重性。金融詐騙在侵害財(cái)產(chǎn)權(quán)利的同時(shí)也侵害了金融秩序。(3)標(biāo)的為有形標(biāo)的和無(wú)形標(biāo)的，即金融資金和金融信用。多數(shù)金融詐騙犯罪分子的直接目的是騙取資金，也有騙取銀行開具保函、托收憑證等文件、票據(jù)，向第三者招搖撞騙的。(4)金融詐騙多依賴一定的職業(yè)關(guān)系。一般表現(xiàn)為銀行與政府之間的行政管理關(guān)系，銀行與銀行之間的業(yè)務(wù)關(guān)系，銀行與客戶(包括中小企業(yè)在內(nèi))2023-04-2597人看過(guò)
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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簡(jiǎn)述失業(yè)的類型及其特點(diǎn)江蘇在線咨詢 2022-11-04失業(yè)有以下類型： 1、自愿性失業(yè)； 2、非自愿性失業(yè)：摩擦性失業(yè)，結(jié)構(gòu)性失業(yè)，周期性失業(yè)； 3、隱蔽性失業(yè)。 -
xxb類合同用工是哪些？有什么特點(diǎn)湖南在線咨詢 2022-07-311、在您入職前一定要搞清楚自己屬于什么類型的員工。 2、關(guān)于勞務(wù)工：勞務(wù)工們你們現(xiàn)在有機(jī)會(huì)成為真正的郵政職工了（只有和郵政簽合同才算是郵政職工A/B)，一要努力好好工作爭(zhēng)取轉(zhuǎn)正；二要認(rèn)真研究本單位轉(zhuǎn)正條件，讓自己脫穎而出；三要做好思想準(zhǔn)備，轉(zhuǎn)不了要不就是走人，要不就是被外包。 3、關(guān)于B類職工，郵政深化改革的時(shí)期，部分單位已經(jīng)同工同酬，部分單位還未同工同酬，可能是企業(yè)還沒有完全改革，這個(gè)還需要慢慢 -
城市一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用地有什么區(qū)別臺(tái)灣在線咨詢 2022-10-24M1一類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地如電子工業(yè)縫紉工業(yè)工藝品制造工業(yè)等用地M2二類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地如食品工業(yè)醫(yī)藥制造工業(yè)紡織工業(yè)等用地M3三類工業(yè)用地對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地如采掘工業(yè)冶金工業(yè)大中型機(jī)械制造工業(yè)化學(xué)工業(yè)造紙工業(yè)制革工業(yè)建材工業(yè)等用地 -
怎么分類工業(yè)用地？山西在線咨詢 2021-11-11一類工業(yè)用地對(duì)居住、公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等；二類工業(yè)用地對(duì)居住、公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地，如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、紡織工業(yè)等；三類工業(yè)用地對(duì)居住、公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染，如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造業(yè)、化工工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等。 -
征用土地的特點(diǎn)河北在線咨詢 2022-10-15（1）征用土地是一種政府行為，是政府的專有權(quán)力 (2)必須依法批準(zhǔn)； (3)補(bǔ)償性。要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置； (4)強(qiáng)制性。 (5)權(quán)屬轉(zhuǎn)移性。征用土地將發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，土地所有權(quán)屬于國(guó)有。
