合同僅約定了單方違約金在雙方自愿的情況下有效。一方存在欺詐行為違背對方真實意思表示的情況下所簽訂的合同無效。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,一并約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
一、一般合同違約金是多少錢
違約金由雙方自行協(xié)商后確定,法律上沒有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是,一般情況下,違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過高(超過損失金額的30%),人民法院可在一方請求調(diào)低違約金的情況下,根據(jù)案件具體情況對違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整;同樣的,如果違約金約定過低(低于實際損失的30%),守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。
違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規(guī)定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當(dāng)事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定,沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額,并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的,則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款,法律也未規(guī)定違約金比例或者數(shù)額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應(yīng)向?qū)Ψ街Ц顿r償金。該賠償金的數(shù)額,應(yīng)當(dāng)按照對方遭受的實際損失確定。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
法律依據(jù):
《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。
一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。
二、合同欺詐可以賠償哪方面
欺詐合同導(dǎo)致合同無效或者合同被撤銷,因為除了賠償對方的損失之外,還要支付違約金,當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以,違約金具有懲罰性的特征,它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算,與違約后守約方的實際損失不可能完全相符,故此可交由法官自由裁量。
三、開發(fā)商不能按時交房違約金怎么算
當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
逾期交房違約金一般在1%-1‰之間約定;違約金按房價款的總額計算;消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付,除非開發(fā)商存在免責(zé)事由,如地震、戰(zhàn)爭等這些由合同約定的不可抗力原因,并及時履行了告知義務(wù),則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任;
《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額。
-
勞動合同單方違約合同約定違約金是否合理
277人看過
-
合同中約定違約金,合同中可以約定違約金的賠償嗎?
201人看過
-
合同簽訂時只約定了違約金金額,違約方如何承擔(dān)違約責(zé)任
450人看過
-
單方合同違約賠償違約金多少
370人看過
-
未約定違約金合同中如何算違約金
230人看過
-
合同中只對一方提出違約金合理嗎?
144人看過
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時,應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下,違約金通常是一種違約的懲罰,用于彌補對方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式,以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
-
用人單位與勞動者在勞動合同中約定違約金,合同中約定違約金合法嗎福建在線咨詢 2022-03-27一般情況下約定違約金是違法的。除外情況有: 第一種是服務(wù)期,就是說用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用,對起進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以約定違約金。就是說雙方協(xié)商后,如果你違反服務(wù)期約定的,需要支付給公司違約金。 第二種是保密義務(wù)和競業(yè)限制,就是說用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。 對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者,用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定
-
合同條文僅約定單方違約金違約金是否有效臺灣在線咨詢 2022-12-051、合同僅約定了單方違約金在雙方自愿的情況下有效。一方存在欺詐行為違背對方真實意思表示的情況下所簽訂的合同無效。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,一并約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 2、法律依據(jù):《民法典》 第五條民事主體從事民事活動,應(yīng)當(dāng)遵循自愿原則,按照自己的意思設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系。 第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為
-
違約金只約定金額嗎合同責(zé)任江西在線咨詢 2022-11-15不履行合同、不按合同履行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任是: 1、未支付價款或報酬的,對方可要求其支付價款或者報酬; 2、遲延支付價款或報酬的,應(yīng)當(dāng)支付該價款或者報酬的逾期利息; 3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情況之一的除外: ①法律上或者事實上不能履行; ②債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高; ③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 4、質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約
-
合同簽訂時只約定了違約金金額,違約方如何承擔(dān)違約責(zé)任浙江在線咨詢 2022-10-14不履行合同、不按合同履行應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任是: 1、未支付價款或報酬的,對方可要求其支付價款或者報酬; 2、遲延支付價款或報酬的,應(yīng)當(dāng)支付該價款或者報酬的逾期利息; 3、不履行非金錢債務(wù)或者履行不符合約定的,對方可以要求履行,但有下列情況之一的除外: ①法律上或者事實上不能履行; ②債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高; ③債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。 4、質(zhì)量不符合約定的,應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約
-
合同可以單方面約定違約金和定金嗎安徽在線咨詢 2022-11-02合同中當(dāng)事人能同時約定定金和違約金的。但是,當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,合同另一方只能選擇適用違約金或者定金條款。只有在定金或者違約金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金或違約金數(shù)額的損失。