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離婚財(cái)產(chǎn)分割按揭規(guī)定
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-13 07:00:21 398 人看過(guò)

離婚分割按揭財(cái)產(chǎn)的原則為:夫妻一方婚前買房按揭貸款并登記所有權(quán),婚后雙方共同還貸,該情形下房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。若婚后取得的,離婚時(shí)則按共同財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條第一項(xiàng)規(guī)定,一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。第一千零八十七條規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法院起訴離婚分割財(cái)產(chǎn)的原則是什么

法院起訴離婚分割財(cái)產(chǎn)的原則如下:

1、堅(jiān)持男女平等的原則,在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),雙方應(yīng)當(dāng)擁有平等的權(quán)利,不得因經(jīng)濟(jì)收入低、沒(méi)有經(jīng)濟(jì)收入而給予他財(cái)產(chǎn);

2、堅(jiān)持照顧子女和婦女利益的原則,目前,中國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件與男子相比仍存在一定差距,在財(cái)產(chǎn)分割方面,我們應(yīng)該適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益,并給撫養(yǎng)未成年子女的一方更多的財(cái)產(chǎn);

3、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則,一方因重婚,配偶與他人同居,實(shí)施家庭暴力和虐待,遺棄家庭成員的,無(wú)過(guò)錯(cuò)一方有權(quán)要求損害賠償,但是,如果有過(guò)錯(cuò),并不意味著凈身出戶;

4、公平原則,離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻經(jīng)濟(jì)利益,夫妻雙方對(duì)家務(wù)、撫養(yǎng)子女的貢獻(xiàn)、離婚后一方生活水平的下降、離婚后換病房的妥善安置等;

5、尊重當(dāng)事人的意愿,財(cái)產(chǎn)協(xié)議先于法定原則,公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn),可以以各種形式處理雙方的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。

婚姻家庭受國(guó)家保護(hù),實(shí)行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度,保護(hù)婦女、未成年人、老年人、殘疾人的合法權(quán)益。

《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

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    離婚財(cái)產(chǎn)分割,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,雙方均等分割;屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,另一方無(wú)分割的權(quán)利。如果簽訂財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議的,按照協(xié)議分割。按揭房屋離婚后分配有以下情形:1、一方婚前購(gòu)買房屋,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。2、婚后雙方以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分割,原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。結(jié)婚不到一年,離婚財(cái)產(chǎn)分割條件婚姻存續(xù)期間,無(wú)論婚姻多長(zhǎng)時(shí)間,即使結(jié)婚不到一年時(shí)間,只要是法定夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)都可以依法進(jìn)行分割。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。夫妻也可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自
    2023-07-22
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  • 婚后房產(chǎn)的按揭財(cái)產(chǎn)應(yīng)怎樣分割
    一、婚后房產(chǎn)的按揭財(cái)產(chǎn)應(yīng)怎樣分割《民法典》規(guī)定婚后房產(chǎn)的按揭財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)可以約定一方享有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,債務(wù)由享有所有權(quán)的一方承擔(dān)。協(xié)商不成的,可以由人民法院判決,法院會(huì)按照有利于子女的原則進(jìn)行判決?!睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)
    2024-01-11
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  • 離婚會(huì)按婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定分割財(cái)產(chǎn)嗎
    離婚會(huì)按婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)約定分割財(cái)產(chǎn)。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。一、法律上的婚前財(cái)產(chǎn)怎么樣約定歸夫妻共同所有可以約定婚前財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。二、老公再婚,欠債總是不還怎么辦夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間
    2023-06-21
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  • 離婚分割按揭房產(chǎn):具體操作
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    在婚姻存續(xù)期間,由一方事先支付首付,其后用夫妻共同財(cái)產(chǎn),償還房貸的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在商定離婚時(shí),雙方可以對(duì)房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議。如果雙方不能對(duì)房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議,那么雙方可以向人民法院起訴,要求判決房屋的所有權(quán)。雙方可以在訴訟過(guò)程中競(jìng)價(jià)取得該房屋的所有權(quán),或者取得房屋所有權(quán)的一方,給于另一方相應(yīng)的補(bǔ)償?;蛘邔?duì)房屋進(jìn)行拍賣,對(duì)所得價(jià)款進(jìn)行分割。離婚未登記的房產(chǎn)如何分割在沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證之前,法院一般不會(huì)就房產(chǎn)的歸屬做出判決。在取得房產(chǎn)證后,再單獨(dú)就房產(chǎn)分割問(wèn)題向人民法院起訴,法院屆時(shí)會(huì)對(duì)該房產(chǎn)的歸屬做出判決。離婚時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)的情況主要是指夫妻雙方作為買受人沒(méi)有交清全部購(gòu)房款而沒(méi)有取得房屋所有權(quán);離婚時(shí)尚未取得房屋完全所有權(quán)的情況主要是指夫妻雙方根據(jù)福利性政策以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的房屋,即部分產(chǎn)權(quán)房屋?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,
    2023-07-07
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    離婚財(cái)產(chǎn)的分割如下: 1、夫妻離婚時(shí),共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)商分割,如果協(xié)商不成的,可以向人民法院起訴,由法院判決; 2、夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。... 更多>

    • 離婚財(cái)產(chǎn)分割按揭房產(chǎn),婚后離婚怎樣分割房產(chǎn)
      河北在線咨詢 2022-08-08
      1、婚前買的房屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn) 2、只要你能提供證據(jù)證明婚后是你獨(dú)立承擔(dān)按揭則按揭部分也是你個(gè)人財(cái)產(chǎn),如不能提供有效證據(jù),則婚后發(fā)生的還款屬于雙方共有財(cái)產(chǎn)。 3、如果該房產(chǎn)是為你倆結(jié)婚所買,則屬于共有財(cái)產(chǎn),若配偶因此主張有關(guān)這套房產(chǎn)產(chǎn)生的任何權(quán)益,則本著民事訴訟誰(shuí)主張、誰(shuí)舉證的原則,配偶方需提供證據(jù)以證明當(dāng)時(shí)確實(shí)是因?yàn)殡p方的婚姻才買的房,如不能證明,則還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 4、如曾就房屋按揭貸款雙方達(dá)成
    • 按揭房產(chǎn)離婚時(shí)怎么分割離婚時(shí)如何分割按揭房產(chǎn)
      新疆在線咨詢 2022-06-06
      夫妻按揭共同買房的,這是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn);離婚后財(cái)產(chǎn)的分割夫妻可以先進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的再由法院由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
    • 離婚時(shí)按揭房產(chǎn)如何分割,離婚時(shí)按揭房產(chǎn)如何分割
      湖北在線咨詢 2022-03-23
      實(shí)踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款,按揭貸款之后,尚未全部?jī)斶€貸款之后的環(huán)節(jié)。因?yàn)闃I(yè)主還應(yīng)當(dāng)償還銀行的貸款,在償還貸款之前,盡管已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書(shū),但是業(yè)主并不實(shí)際掌握房產(chǎn)證,該房產(chǎn)證被抵押在銀行手里。也就是說(shuō),該房產(chǎn)還存在抵押權(quán)。分割按揭財(cái)產(chǎn)時(shí)候存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實(shí)際升值等四個(gè)組成部分。實(shí)際上房屋的合同價(jià)值就是已經(jīng)支付房款與剩余貸款本息的總和。 1、對(duì)于分割按揭房產(chǎn)
    • 婚后按揭買的房怎樣分割?想問(wèn)下婚后離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分割按揭房
      遼寧在線咨詢 2023-07-27
      婚后貸款購(gòu)買的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。需要說(shuō)明的是:婚后貸款購(gòu)房,無(wú)論是個(gè)人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款,也無(wú)論是一方償還貸款,還是雙方共同償還貸款,均不影響房屋共同財(cái)產(chǎn)的形成。如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完,雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可,房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。如果離婚時(shí)貸款尚未還清,雙方應(yīng)當(dāng)平均分割房屋凈值,房屋凈價(jià)值為離婚時(shí)房屋市場(chǎng)價(jià)(專業(yè)房地產(chǎn)
    • 按揭離婚財(cái)產(chǎn)分割需要注意什么
      山東在線咨詢 2023-07-28
      1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款,婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證,婚后雙方共同還貸,離婚按揭房怎么分?