在哪些情況下，建設(shè)單位有權(quán)要求解除施工合同？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-03 17:13:18
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發(fā)包人在以下情況下可以單方解除建設(shè)施工合同：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的等。
施工合同的發(fā)包人的責(zé)任與權(quán)利
發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)請求賠償停工、窩工等損失。
因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。
因發(fā)包人變更計劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計工作條件而造成勘察、設(shè)計的返工、停工或者修改設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計人實際消耗的工作量增付費用。
承包人將建設(shè)工程轉(zhuǎn)包、違法分包的，發(fā)包人可以解除合同。
發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)或者不履行協(xié)助義務(wù)，致使承包人無法施工，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款；已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，參照本法第七百九十三條的規(guī)定處理。
發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：（一）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（二）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（三）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；（四）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
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用人單位根據(jù)勞動法相關(guān)規(guī)定，用人單位解除勞動合同的情形包括：符合法定情形的，用人單位可以提前解除勞動合同。1．協(xié)議解除。經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。2．法定解除。（1）開除勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損害的；（四）被依法追究刑事責(zé)任的。（2）辭退有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知勞動者本人：（一）勞動者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；（二）勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；（三）勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。（3）經(jīng)濟裁員。用人2023-07-2469人看過 -
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承攬合同在施工單位都有哪些情況下天津在線咨詢 2022-11-16承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同。承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。 承攬合同的內(nèi)容一般包括承攬的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法等條款。 -
施工單位無故停工一年之久,建設(shè)單位有權(quán)解除施工合同?內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-05建設(shè)單位應(yīng)該有權(quán)解除施工合同。因為施工單位無故停工一年之久肯定是先違約了，既然施工單位違約了，建設(shè)單位就有權(quán)要求施工單位賠償損失、解除合同。 -
施工企業(yè)在什么情況下有權(quán)解除合同山東在線咨詢 2021-11-17發(fā)包人有下列情形之一，導(dǎo)致承包人無法施工，且在催告合理期限內(nèi)未履行相應(yīng)義務(wù)的，承包人可以解除施工合同：（一）發(fā)包人未按約定支付工程價款的；（二）發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)件和設(shè)備不符合強制性標(biāo)準(zhǔn)的；（三）發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。 -
用人單位解除勞動合同的情形？用人單位在哪些情況下可以解除合同？海南在線咨詢 2023-02-13（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的； （二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的； （三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的； （四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的； （五）因勞動合同法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形致使勞動合同無效的； （六）被依法追究刑事責(zé)任的。 （七）勞動合同期滿，勞動者沒有勞動合同法第四十二條 -
合同解除在哪些情況下浙江在線咨詢 2021-12-26合同終止可發(fā)生在以下情況下： 1、雙方就解除合同等事項達成協(xié)議； 2成約定的解除合同的理由，當(dāng)事人提出解除合同； 3、法定的合同解除達成，例如，因不可抗力、一方違約，致使不能實現(xiàn)合同目的； 4、其他情況。
